チャームプレミア深沢 施設イメージ
高級介護
施設特集

チャームプレミア深沢

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
開設：2017年8月

2017年8月に桜並木や緑地、公園など、自然に恵まれた閑静な深沢の住宅街にオープンした「チャームプレミア深沢」。「傾聴タイム」「プレミアメニュー」などコミュニケーションを豊かにするサービスを提供します。

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ギャラリー

チャームプレミア深沢イメージ1

レンガ調で存在感のある外壁デザイン

ホームの外壁はレンガ調で、存在感あるデザイン。まるでホテルのような佇まいは、落ち着きある深沢エリアの雰囲気にも溶け込んでいます。玄関スペースも広く取られていて、ご家族やご友人の方が車などで来訪された際も、余裕を持ってお迎えすることができます。

チャームプレミア深沢イメージ2

庭園も望める広く落ち着いた雰囲気のエントランスホール

広く落ち着きのあるエントランスホールからは庭園を望むことができて、ご家族など来訪者の方もくつろげる空間となっています。

チャームプレミア深沢イメージ3

多目的に利用されるダイニングスペース

ダイニングスペースは、食事をするだけでなくレクリエーション、くつろげる場など、多目的で利用されています。大き目な窓が設置され、中庭を望むこともできます。

チャームプレミア深沢イメージ4

居室は全個室で、プライベート空間を確保

チャームプレミア深沢にある全85室の居室は、完全個室でプライベートな空間が確保されています。お気に入り、こだわりの家具を持ち込み可能。自分好みの落ち着ける空間で生活することができます。2人部屋も、全部で6室用意されています。

チャームプレミア深沢イメージ5

屋上にある緑に囲まれたウッドデッキ

眺望のよい屋上には緑に囲まれたウッドデッキを設置。晴れの日は心地よい外の空気を感じることができます。開放的でゆっくりした時間を過ごせます。

入居者のおすすめBest.3

小人数・マンツーマンで、手厚く充実したリハビリイメージ

小人数・マンツーマンで、手厚く充実したリハビリ

理学療法士・看護士・介護スタッフが連携し、ADL（日常生活動作）の維持・回復のための、手厚いリハビリを行うことができます。少人数で行う週2回の集団リハビリの他に、理学療法士とのマンツーマンによる個別リハビリも入居から3カ月間は無料で提供。入居時は車椅子だった方が自立歩行できるようになるなど、高い実績もあり。
※個別リハビリの3カ月無料サービスは期間限定。無料期間終了後は有料。

傾聴の専門スタッフ「コンシェルジュ」によるサポートイメージ

傾聴の専門スタッフ「コンシェルジュ」によるサポート

「コンシェルジュ」は、入居者様とのコミュニケーションを専門に行うスタッフのことです。入居者の方の話にじっくり耳を傾け、穏やかな生活をサポートしています。コンシェルジュは、元キャビンアテンダントなど接遇のプロ。積極的にコミュニケーションを取りながら、一人ひとりの気持ちを支えています。

旬の食材にこだわった「楽しめる」食事イメージ

旬の食材にこだわった「楽しめる」食事

豊洲直送の新鮮な鮮魚などこだわりの食材を、仕込みから調理まですべて施設内で行い、季節を感じられる料理が提供されています。また、週に1度プレミアメニューとして刺身や天ぷら、ステーキ、寿司など、日常とは違う特別な食事も用意あり。外出することが難しくなった時でも、食事をしっかり楽しむことができます。

まだまだある！施設の魅力

多彩で質の高いイベント・アクティビティ

多彩で質の高いイベント・アクティビティ

音楽・アート・スポーツなど、好きな分野のものを選んで参加できる多彩なアクティビティが用意されています。また、スポーツならプロのインストラクターなどその分野のエキスパートを招いて行っているため、クオリティが高いことも特長の一つとなっています。

自然豊かで四季を感じられる周辺環境

自然豊かで四季を感じられる周辺環境

チャームプレミア深沢は、桜新町駅、桜新町駅商店街から徒歩圏でありながら、自然に囲まれた閑静な邸宅地にあります。呑川公園の桜並木や駒沢公園通りの銀杏並木など、自然豊かな環境で四季を感じながら穏やかな毎日を過ごすことができます。

開放感のある中庭は、バリアフリー設計で散策にもぴったり

開放感のある中庭は、バリアフリー設計で散策にもぴったり

広く開放感のある中庭は、いつでも出入り自由。バリアフリー設計となっていて、歩くことが難しい方や車椅子の方でも、無理なく散策することができます。また、中庭にある木々で季節を感じたり、ガーデニングを楽しむこともできます。

入居者インタビュー

入居者 佐野 進 様（94歳）

入居者
佐野 進 様（94歳）
2018年2月入居

戦時中からエンジニアとして工場に勤務。出征、復員後は元同僚が創業した林薬品機械株式会社に転職。その後、会社の経営を引き継ぎ、社長となる。現在も同社の会長として週に2度出社し、社員たちの指導にあたっている。

入居したきっかけ

会社の第一線を退いた後も、自宅で自由な一人暮らしを楽しんでいたのですが、69歳の時に直腸がんの手術を受けていたこともあり、娘たちは心配していたようです。生活をサポートしてくれていた娘のすすめでチャームプレミア深沢に体験入居し、すぐここに引っ越そうと決めました。それまでもいくつかのホームは見ていたのですが、実際に入居を体験してみて「ここはいい」と思ったんです。自分の目で見て決めることは大事だと思いますね。

入居してよかったこと

自分でやらなければならないことが少なくなったので、生活はとても楽になりました。また、私は忙しい方が好きなタイプなので、ここでいろんなイベントがあるのはうれしいですし、ここで知り合った人たちと話をするのも楽しくて、一人で部屋で過ごすということはあまりないですね。私はお酒が好きなものですから、プロのバーテンダーさんが来た「ナイトバー」はよかった。おいしい食事とおいしいお酒、そして楽しいおしゃべりを自由に楽しんでいます。

1日のスケジュール

リハビリ

リハビリ 自宅にいる頃から散歩したり、身体を動かすのは好きだったのですが、一人だと運動するのがおっくうになってしまいますよね。でも、リハビリ専門の先生がいると楽にできるし、一人の時よりもがんばれます。何よりも身体を動かすと食事がおいしくなりますし、食事がおいしいとお酒も楽しめますから、それもいいことですね（笑）。

アクティビティ

アクティビティ 書道の教室に参加しています。書道をやったことはなかったのですが、やってみたら楽しくて。先生に教えてもらったり、見本を見ながら書いていますが、だんだん「いい文字」と「下手な文字」の違いが分かるようになり、おもしろくなってきました。何もしない時間が多いのは好きじゃないので、こういう機会には積極的に参加しています。

食事

食事 季節の旬ものがよく出てくるので、そのたびに「ああ、こんな時期になったんだな」と感じますね。食事から季節が感じられるのは、それだけで楽しいですし、元気になります。リハビリで身体を動かすから食事がおいしいし、食事の内容も気を使ってくれているんだなと感じます。食事がおいしいから、好きなお酒もおいしく楽しめています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜3,600万円
月額：28.658〜117.716万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2：1人以上
住所 〒158-0081
東京都世田谷区深沢7丁目4番1号 [ 地図 ]
交通 ■徒歩：東急田園都市線「桜新町」駅より、南東へ約1.1㎞。

■バス：桜新町駅より「目黒駅前行（黒07）」「都立大学駅北口行（都立01）」に乗車し「深沢高校」下車、深沢高校を右手にバスが来た方向へ進み一つ目の角を右折、約50ｍ先の左手にあります。
運営会社 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

Aタイプ プラン [1]

Aタイプ:約20㎡（74室）※浴室なし/キッチンなし

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 546,580 円（税込）
賃料 280,000 円（非課税）
食費 85,080 円（税込）
管理費 181,500 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用】
●介護保険の自己負担分
●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分
●理美容代　　●おむつ代
●医療費等の負担　
●生活支援費121,000円/月（自立の方・入居中に自立となった方の場合）

Aタイプ プラン[2]

Aタイプ:約20㎡（74室）※浴室なし/キッチンなし

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。
前払金1,560万円のプランもございます。

入居時費用 780 万円（非課税）
入居費用 780 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 416,580 円（税込）
賃料 150,000 円（非課税）
食費 85,080 円（税込）
管理費 181,500 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用】
●介護保険の自己負担分
●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分
●理美容代　　●おむつ代
●医療費等の負担　
●生活支援費 121,000円/月（自立の方・入居中に自立となった方の場合）
返還金制度
償却期間 60ヶ月
初期償却 30％
備考 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

Bタイプ プラン[2]

Bタイプ:約30㎡（5室）※浴室あり/ミニキッチンあり

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。
前払金2,520万円のプランもございます。

入居時費用 1,260 万円（非課税）
入居費用 1,260 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 542,580 円（税込）
賃料 210,000 円（非課税）
食費 85,080 円（税込）
管理費 247,500 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用】
●介護保険の自己負担分
●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分
●理美容代　　●おむつ代
●医療費等の負担　
●生活支援費 121,000円/月（自立の方・入居中に自立となった方の場合）
返還金制度
償却期間 60ヶ月
初期償却 30％
備考 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

Cタイプ（2人入居可能） プラン[2]

Cタイプ:約40㎡（6室）※浴室あり/ミニキッチンあり

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。
前払金3,600万円のプランもございます。

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用 1,800 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 665,580 円（税込）
賃料 300,000 円（非課税）
食費 85,080 円（税込）
管理費 280,500 円（税込）
その他費用 ※2人利用時の場合、管理費407,000円
備考 【別途かかる費用】
●介護保険の自己負担分
●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分
●理美容代　　●おむつ代
●医療費等の負担　
●生活支援費 121,000円/月（自立の方・入居中に自立となった方の場合）
返還金制度
償却期間 5年（60ヵ月）
初期償却 60ヶ月
備考 30％
特記事項
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

その他の情報

開設 2017年8月
土地・建物の権利形態 土地・建物：賃借
敷地面積 3,720.86m2
延床面積 3,998.83m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階 地下1階建
居室数・定員 85 室 / 名
居室設備 居室面積(㎡) 20.00〜41.10
共用施設・設備 -

地図・アクセス

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チャームプレミア深沢

住所 〒158-0081
東京都世田谷区深沢7丁目4番1号
交通 ■徒歩：東急田園都市線「桜新町」駅より、南東へ約1.1㎞。

■バス：桜新町駅より「目黒駅前行（黒07）」「都立大学駅北口行（都立01）」に乗車し「深沢高校」下車、深沢高校を右手にバスが来た方向へ進み一つ目の角を右折、約50ｍ先の左手にあります。

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