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パークウェルステイト鴨川（一般居室） 施設イメージ
高級介護
施設特集

パークウェルステイト鴨川（一般居室）

介護付き有料老人ホーム
運営会社：三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
開設：2021年11月

三井不動産レジデンシャルウェルネスが運営する「パークウェルステイト鴨川」は、海と緑に彩られた豊かな自然に囲まれたロケーションが魅力。「シニアのためのサービスレジデンス」として、お元気なシニアの方が、より自分らしく暮らして頂ける住まいとなっています。家族のように暮らしに寄り添い、様々なサービスとサポートが用意されています。生涯にわたっての介護体制もあり、終の棲家としてお過ごしいただけます。

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ギャラリー

パークウェルステイト鴨川（一般居室）イメージ1

海を一望できるダイニング

専属のシェフによるバラエティー豊かなメニューが提供されており、予約不要で食事を楽しめます。季節の特別メニューが人気です。

パークウェルステイト鴨川（一般居室）イメージ2

大浴場の内湯もオーシャンビュー

広々とした大浴場では心身ともにリラックスしていただけます。内湯、露天風呂があり、露天風呂では温泉を楽しめます。

パークウェルステイト鴨川（一般居室）イメージ3

ゲストルームも完備

ゲストルームにはご家族やご友人を招いていただけます。

パークウェルステイト鴨川（一般居室）イメージ4

娯楽や趣味の時間を広げる共用施設

館内にはシアタールームやビリヤードルームなど、毎日のたのしみを充実させる共用施設が充実しています。

パークウェルステイト鴨川（一般居室）イメージ5

パーソナルトレーニングで健康を維持

プール・フィットネスルームが館内にあり、各種プログラムに参加いただけます。それぞれの目標にあわせたパーソナルトレーニングも受けられます。

入居者のおすすめBest.3

美しい自然を備えるロケーションイメージ

美しい自然を備えるロケーション

海と緑に囲まれた壮大な自然の中に「パークウェルステイト鴨川」はあります。太平洋を一望できるオーシャンビュー、マウンテンビューの住戸が用意されています。鴨川市は、夏は涼しく冬は温暖。年間を通じて過ごしやすい気候が特徴。海や山の恵みを満喫したり、釣りやサーフィン、ゴルフなどのスポーツなども楽しめます。

オーシャンビューの露天風呂など多彩な共用施設イメージ

オーシャンビューの露天風呂など多彩な共用施設

大浴場にある露天風呂からは、オーシャンビューがお楽しみいただけます。目の前の空と海が湯面とつながり、太平洋と一体となる雄大な景色が広がっています。
オーシャンビューのレストランでは、海を一望しながら美食を愉しむことも。その他、シアタールームやビリヤードルーム、自動麻雀卓完備の麻雀ルームなど、娯楽や趣味で利用できる共用施設も充実。

建物内にクリニックが併設イメージ

建物内にクリニックが併設

建物内には亀田浜荻クリニック（内科）が併設。ホームドクターとして、健康相談や診療科をまたいでの最適な医療が提供されています。居室で診療予約や診察順番のお知らせを受けられるので、待ち時間を気にせず受診可能です。必要に応じて、お部屋への往診も実施。

まだまだある！施設の魅力

介護居室への住み替えも可能

介護居室への住み替えも可能

もし介護が必要になった場合でも、同一建物内の介護居室へのお住み替えが可能です。介護居室では、ケアスタッフにより24時間見守りが行き届いたサービスを提供しています。住み慣れた環境を離れることなく、生涯過ごせる環境が整っています。

充実のサービス&サポート

充実のサービス&サポート

生活全般をサポートする専門スタッフが常駐。多彩なアクティビティやプログラムが用意されており、アクティブなシニアライフを謳歌していただけます。旅行の手配やお困りごとをサポートするコンシェルジュサービスもあり。

災害時でも「安心・安全な住まい」

災害時でも「安心・安全な住まい」

パークウェルステイト鴨川は、海抜約46mの高台に位置にあります。免震設計に加えて、防災備蓄倉庫や非常用発電機などを設置。安心安全な住まいとしての機能を備えています。災害時だけでなく、24時間有人体制で施設内のセキュリティも万全。見守りセンサーや緊急呼び出しボタンで緊急トラブルにも迅速に対応しています。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

南房総の美しいロケーションはもちろん、国内外から連日2,500人もの患者が訪れる「亀田メディカルセンター」との医療支援体制が、特色と言えます。 レジデンス開業と同時に、亀田のクリニックを建物内に開設。日々の健康管理はこちらで行い、クリニックと亀田メディカルセンター間で情報連携体制を整え、 緊急時の対応がいち早く行えることが強みになっています。 生涯にわたる安心の介護・医療支援体制がある中で、お元気なうちはアクティブに過ごしたい方にお勧めしたいレジデンスです。

相談員のおすすめポイント

オーシャンビューの 開放的なダイニング

オーシャンビューの 開放的なダイニング 日替わり・定番メニューは予約なしで注文できます。鴨川の地元野菜や新鮮な海の幸などを取り入れたメニューもあります。 プライベートダイニングもあるので、記念日などは、ご家族一緒にお祝いなどいかがでしょうか。

海派も山派も、豊富な間取りを用意

海派も山派も、豊富な間取りを用意 太平洋を一望できるオーシャンビュー、美しい緑の眺望を楽しめるマウンテンビューの住戸など、間取りは多彩です。 ペットと一緒にお住まいいただける住戸もあります。

アクティブなシニアライフをサポート

アクティブなシニアライフをサポート プール、フィットネスなどでは、トレーナーがついて多彩なプログラムを実施しています。 又、田植え、稲刈り、釣りなど自然を活かした外出イベントも好評です。

施設情報

概要

費用 入居時：1,984.4〜15,372万円
月額：19.1932〜23.264万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２
職員体制 1.5：1人以上
住所 〒299-5504
千葉県鴨川市浜荻1002番地 [ 地図 ]
交通 JR外房線「安房鴨川」駅より車で約7分。
※「安房鴨川駅」「イオン鴨川店など駅周辺商業施設」「亀田総合病院」への専用シャトルバスサービスあり。
運営会社 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

40Atype（1LDK+WIC)＜前払方式＞　

【901号室】
賃貸面積：40.07㎡（約12.12坪）マウンテンビュープラン

＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。
※月払方式もございます。

※以下でご紹介するのは、82歳・お一人入居の場合の費用です。

入居時費用 1,771.2 万円（非課税）
入居費用 1,771.2 万円（非課税）
その他費用 お二人様でご入居の場合、追加入居一時金（2人目加算）1,500万円がプラスされます。
備考 別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。
月額費用 191,932 円（税込）
賃料 0 円
食費 30,602 円（税込）
管理費 0 円（税込）
その他費用 ■共益金63,430円
■基本サービス料金97,900円
備考 月額利用料に含まれない実費負担・追加利用料
■ 住戸の水道光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診察費・薬代等)、美容費、クリーニング費　等々
■ レジデンス内ダイニングで提供される食事
■介護保険による介護サービスを利用した場合の自己負担分、介護保険対象外の自費サービスを利用した場合の費用等
■ 駐車場のご利用を希望する場合の駐車場代
■ その他ご利用された有償サービスの費用
返還金制度
償却期間 120カ月（10年）
初期償却 20％
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。
特記事項
【共益金】共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等

【基本サービス料金】生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者が安心して日常生活を送るために必要な運営費・人件費

【食事基本料】レジデンス内ダイニングでの食事代（食事基本料を上回る場合には、喫食分の料金をお支払いいただきます。）
※お召し上がりになった分のみのお支払いですが、食事基本料（30,602円／人）に満たない場合でも食事基本料はお支払いいただきます。

45Btype（1LDK+WIC+N）＜前払方式＞　

【621号室】
賃貸面積：46.99㎡（約14.21坪）オーシャンビュープラン

＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。
※月払方式もございます。

※以下でご紹介するのは、82歳・お一人入居の場合の費用です。

入居時費用 2,784 万円（非課税）
入居費用 2,784 万円（非課税）
その他費用 お二人様でご入居の場合、追加入居一時金（2人目加算）1,500万円がプラスされます。
備考 別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。
月額費用 191,932 円（税込）
賃料 0 円
食費 30,602 円（税込）
管理費 0 円
その他費用 ■共益金63,430円
■基本サービス料金97,900円
備考 月額利用料に含まれない実費負担・追加利用料
■ 住戸の水道光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診察費・薬代等)、美容費、クリーニング費　等々
■ レジデンス内ダイニングで提供される食事
■介護保険による介護サービスを利用した場合の自己負担分、介護保険対象外の自費サービスを利用した場合の費用等
■ 駐車場のご利用を希望する場合の駐車場代
■ その他ご利用された有償サービスの費用
返還金制度
償却期間 120カ月（10年）
初期償却 20％
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。
特記事項
【共益金】共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等

【基本サービス料金】生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者が安心して日常生活を送るために必要な運営費・人件費

【食事基本料】レジデンス内ダイニングでの食事代（食事基本料を上回る場合には、喫食分の料金をお支払いいただきます。）
※お召し上がりになった分のみのお支払いですが、食事基本料（30,602円／人）に満たない場合でも食事基本料はお支払いいただきます。

70K type（2LDK+WIC+N）＜前払方式＞　

【720号室】
賃貸面積：68.83㎡（約20.82坪）オーシャンビュープラン

＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。
※月払方式もございます。

※以下でご紹介するのは、82歳・お一人入居の場合の費用です。

入居時費用 3,732 万円（非課税）
入居費用 3,732 万円（非課税）
その他費用 お二人様でご入居の場合、追加入居一時金（2人目加算）1,500万円がプラスされます。
備考 別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。
月額費用 191,932 円（税込）
賃料 0 円
食費 30,602 円
管理費 0 円
その他費用 ■共益金63,430円
■基本サービス料金97,900円
備考 月額利用料に含まれない実費負担・追加利用料
■ 住戸の水道光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診察費・薬代等)、美容費、クリーニング費　等々
■ レジデンス内ダイニングで提供される食事
■介護保険による介護サービスを利用した場合の自己負担分、介護保険対象外の自費サービスを利用した場合の費用等
■ 駐車場のご利用を希望する場合の駐車場代
■ その他ご利用された有償サービスの費用
返還金制度
償却期間 120カ月（10年）
初期償却 20％
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。
特記事項
【共益金】共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等

【基本サービス料金】生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者が安心して日常生活を送るために必要な運営費・人件費

【食事基本料】レジデンス内ダイニングでの食事代（食事基本料を上回る場合には、喫食分の料金をお支払いいただきます。）
※お召し上がりになった分のみのお支払いですが、食事基本料（30,602円／人）に満たない場合でも食事基本料はお支払いいただきます。

その他の情報

開設 2021年11月
土地・建物の権利形態 賃借（所有者：三井不動産レジデンシャル株式会社）
敷地面積 26,525.96m2
延床面積 47,413.50m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
（一部鉄骨造）地上22階地下1階建
居室数・定員 473 室 / 名
居室設備 一般居室（409室）：40.07㎡〜113.73㎡
介護居室（64室）：25.01㎡〜36.82㎡
共用施設・設備 オーシャンビューダイニング、スカイラウンジ、オーシャンビュープール・ジャグジー、大浴場・露天風呂、ロビーラウンジ、クラブラウンジ＆バー、ライブラリー、フィットネスルーム、ビリヤードルーム、麻雀ルーム、シアタールーム、美容室/理容室、マッサージルーム、ゲストルーム、ピアノルーム、ホール

地図・アクセス

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パークウェルステイト鴨川（一般居室）

住所 〒299-5504
千葉県鴨川市浜荻1002番地
交通 JR外房線「安房鴨川」駅より車で約7分。
※「安房鴨川駅」「イオン鴨川店など駅周辺商業施設」「亀田総合病院」への専用シャトルバスサービスあり。

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