ウイーザス九段 施設イメージ
高級介護
施設特集

ウイーザス九段

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ウイーザス（株主　小学館不動産株式会社・株式会社久保工）
開設：2023年2月

ウイーザス九段は、2023年2月、千代田区にオープンした介護付き有料老人ホームです。
施設は九段下駅徒歩2分とアクセス至便で、皇居にも程近く、皇居外苑の自然と触れ合える場所に立地しています。
入居の対象は自立から要介護の方で看取りまで対応。看護師が24時間常駐するほか、医療機関や救急プラットフォームと連携した医療体制で緊急時に備えます。
一人ひとりの人生に「With Us〜私たちと共に」の想いで寄り添い、人のぬくもりを重視したケアを実践。テクノロジーの活用やリハビリ、防災対策にも注力しています。

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ギャラリー

ウイーザス九段イメージ1

快適に話せるコンシェルジュカウンター

コンシェルジュカウンターでは、入居者様のお話をじっくりとお伺いするため、厳選した調度品を取り揃えています。入居者様の席は、極上の座り心地を実感できるポルトローナ・フラウの名作チェア「Intervista」を採用。リラックスしてお過ごしいただけるでしょう。日々のおしゃべりやお困りごとなど、ぜひお聞かせください。

ウイーザス九段イメージ2

インテリアにこだわった共有スペース

館内には、入居者様に自由に使っていただける共有スペースを複数用意。ご家族、ご友人との歓談や気分転換など、多目的にご活用ください。内装は細部にまでこだわり、最高級の家具とアートで優雅な時間を演出。暮らしのなかで、普遍的な美しさに触れる機会を大切にしています。美しいインテリア、芸術性のある空間で、居室とは違った雰囲気を満喫できるでしょう。

ウイーザス九段イメージ3

ゆとりあるダイニングでくつろぎの時間を

ダイニングは落ち着いた色調の広々とした空間。ダウンライトや観葉植物、壁面の大きな棚がアクセントの、洗練された雰囲気です。ウイーザス自慢の料理を引き立てる上質な家具で、くつろいで食事をお楽しみください。テーブルはゆとりのある大きさで、快適に過ごせる広さを確保。ダイニング内の通路も広く取られ、車椅子の方でも移動しやすいよう配慮されています。

ウイーザス九段イメージ4

ビジネス街を見渡す屋上庭園

ウイーザス九段は地上12階建て、高層の建物に屋上庭園を設置しています。花壇やガーデンテーブルとチェアが並べられ、入居者様の癒しのスポットとして利用されています。天気の良い日は、都会の人工美ともいえるビル群と青い空を眺めながら、ゆっくりお過ごしください。

ウイーザス九段イメージ5

移転の必要がない介護居室を全室に採用

居室は全室プライベートを保てる介護居室。介護が必要になっても、居室を移動することなく同じ部屋でお過ごしいただけます。お部屋は16.90～19.00㎡のお1人様向けタイプを81室用意。36.00～38.10㎡の広さがある3室は、ご夫婦やご親族同士2名の入居が可能です。居室内にはトイレや洗面所のほか、壁の一面を活用したホテル仕様のデスクスペースも完備。好みのプライベートルームにアレンジ可能です。また、ベットサイドとトイレに緊急通報装置が設置されているため、もしもの時も安心でしょう。

入居者のおすすめBest.3

熟練の料理人が腕をふるう食事イメージ

熟練の料理人が腕をふるう食事

ウイーザス九段では、どんな方にも「うまい！」と感じていただける食事を考案。専属料理人が産地や旬にこだわって食材を厳選しています。調理を担うのは、有名レストランや料亭で経験を積んだ一流シェフと熟練の料理人。ウイーザスが誇る料理人チームによる、心から「うまい！」と思える食事をご堪能ください。また、ホームでは月2回のスペシャルメニューも提供。割烹料理や寿司懐石、鰻重、ふぐちり鍋、フレンチのフルコース、中華の点心やフルコースなどをお楽しみいただけます。※スペシャルメニューは有料です

24時間看護×医師連携で安心の体制イメージ

24時間看護×医師連携で安心の体制

もしものときに備えた安心の医療体制が入居者様に好評です。ホームには24時間365日看護師が常駐し、介護士とともに切れ目のないケアを提供。人工呼吸器や筋萎縮性側索硬化症（ALS）など、施設内での医療受け入れ体制も充実しており、急な体調変化にも速やかに対応します。また、協力医療機関と連携して入居者様の健康をサポートするほか、日本最大級の時間外救急プラットフォーム「Fast DOCTOR」とも提携。夜間でも必要に応じて医師が往診、対応します。いつでも適切なケアや医療につながる体制が、おすすめできるポイントです。

ときめきとワクワクの毎日FUN！！イメージ

ときめきとワクワクの毎日FUN！！

ウイーザスでは、毎日たくさんのときめきとワクワクを感じる楽しみ「FUN！！」を提供しています。本の街・神保町で本屋を巡り、九段の神社仏閣や美術館で歴史と文化に触れ、北の丸公園で自然に親しむなど、エリアのお気に入りを見つける「発見散歩」がおすすめです。また、ホームには「BOOK HOTEL 神保町」厳選の本を取り揃えているほか、全居室に光回線を完備。外出ができない場合でも、お部屋での読書や映画鑑賞、オンラインのコミュニケーションやゲームなどを楽しんでいただけます。

まだまだある！施設の魅力

専門家と最新マシンによるリハビリ

専門家と最新マシンによるリハビリ

ホームでは、専門家によるリハビリを提供。日常の動作をトレーニングに活かす生活リハビリと最新マシンを駆使したパワーリハビリの相乗効果で、よりアクティブな人生のお手伝いをします。生活リハビリは、北陸大学教授の大工谷 新一氏が特別監修したトレーニング。実績に基づくメソッドで無理なくおこなうことが可能です。パワーリハビリでは、専属の理学療法士が一人ひとりに合ったプログラムを用意。マシンを使ったトレーニングを実施します。血流改善とリラクゼーションには、鉱石ホットパックが人気です。

心に寄り添うコンシェルジュサービス

心に寄り添うコンシェルジュサービス

入居者様の暮らしを包括的にサポートするため、ホームにはコンシェルジュが常駐。入居者様とご家族の困りごと相談を受け付けています。コンシェルジュは介護や看護の有資格者や経験者に限定。知識と技術を活かし、言葉に表せない想いや変化を汲み取った、心に寄り添うサービスを提供します。困ったことがあれば、お気軽にコンシェルジュにお声掛けください。コンシェルジュサービスでは、リクエストの受付や電話・来訪者取り次ぎ、荷物の預かり、各種予約や手配、買物代行、外出同行などをご利用いただけます。

好きな場所で利用できるワゴンカフェ

好きな場所で利用できるワゴンカフェ

ウイーザス九段では、館内の好きなスペースで利用できるワゴンスタイルのカフェを採用。ご希望の場所にワゴンが出向いて飲み物を提供します。入居者様に移動していただく必要がなく、居室まで伺うことも可能なため、歩行が困難な方も気軽にカフェタイムを楽しめるでしょう。また、コンディションが良くないときや1人でくつろぎたいときにも便利です。ワゴンには、コーヒーや紅茶、日本茶、ハーブティなどを用意。思い思いのシチュエーション、それぞれの用途に、ウイーザスのワゴンカフェサービスをご活用ください。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

ウイーザス九段は、国の人員配置基準よりも手厚い人員体制、デジタルメソッドを取り入れたゆとりあるサービスが特徴のホームです。 人員を確保し、AIやデータ統合システムを最大限に活用することで、一人ひとりに最適なぬくもりあるサポートを提供します。 介護システムCARE KARTEでは、ご家族にもアカウントを用意。入居者様のデータをいつでも閲覧できるため、ご家族にとっても安心でしょう。 また、建物は全国屈指の防災対策を施した防災老人ホーム。避難所に指定される公共施設レベルの耐震性能で入居者様の生活を守ります。

相談員のおすすめポイント

人員配置2.5：1以上の手厚い体制

人員配置2.5：1以上の手厚い体制 ホームには、国の人員配置基準3：1（入居者3人に対し最低1人の常勤介護職員または看護師）を上回る、2.5：1以上の介護、看護スタッフを配置。充実した職員体制で、ゆとりのある支援と適切なケアを提供します。また、理学療法士や管理栄養士など、全スタッフがワンチームでサポートする点もおすすめのポイントです。

ぬくもりを届けるデジタルメソッド

ぬくもりを届けるデジタルメソッド 入居者様に安心とぬくもりを感じていただくため、ウイーザスではスタッフが入居者様とふれあう時間を大切にしています。そのために、AIやクラウドシステムを活用して健康状態を把握し、必要なケアを迅速に提供。デジタルテクノロジーを積極的に導入することで、最適なサポートとコミュニケーションの充実に努めています。

災害に備えた防災老人ホーム

災害に備えた防災老人ホーム ウイーザス九段は全国屈指の防災対策で地震、台風、大雨などの災害に備えています。非常発電設備やエレベーター停止後の自動診断・自動仮復旧のほか、居室フロアには防災倉庫を設置して食品や飲料を備蓄。地震に強い耐震等級2相当の建物で、入居者様の安全と生活を支えます。災害に対しても安心して暮らせるでしょう。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜8,850万円
月額：19.8〜173.6万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒101-0051
東京都千代田区神田神保町三丁目6番地 [ 地図 ]
交通 ・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下駅」約250ｍ徒歩2分
・都営三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線「神保町駅」約500ｍ徒歩6分
・JR中央・総武線、東京メトロ東⻄線・有楽町線・南北線、都営地下鉄⼤江⼾線「飯⽥橋駅」約800m 徒歩10分
運営会社 株式会社ウイーザス（株主　小学館不動産株式会社・株式会社久保工）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

プラン60 Aタイプ

前払金を入居時に30％、70％を60ヶ月（5年）で償却する、前払金と月額利用料のバランスの取れたプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（前払金2,380万～6,600万）

入居時費用 2,380 万円（非課税）
入居費用 2,380 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 358,000 円（税込）
賃料 80,000 円
食費 51,000 円
管理費 227,000 円
その他費用 -
備考 介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。
返還金制度
償却期間 60ヶ月（5年）
初期償却 30％

プラン100 Aタイプ

前払金を入居時に20％、80％を100ヶ月（8.3年）で償却する、長期のご入居に適したプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（前払金3,380万～7,600万）

入居時費用 3,380 万円（非課税）
入居費用 3,380 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 278,000 円（税込）
賃料 0 円
食費 51,000 円
管理費 227,000 円
その他費用 -
備考 介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。
返還金制度
償却期間 100ヶ月（8.3年）
初期償却 20％

プラン150 Aタイプ

前払金を入居時に15％、85％を150ヶ月（12.5年）で償却する、超長期のご入居に適したプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（前払金4,630万～8,850万）

入居時費用 4,630 万円（非課税）
入居費用 4,630 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 198,000 円（税込）
賃料 0 円
食費 51,000 円
管理費 147,000 円
その他費用 -
備考 介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。
返還金制度
償却期間 150ヶ月（12.5年）
初期償却 15％

プランM Aタイプ

ご入居された月数毎に月額利用料をお支払いいただく、シンプルなプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（家賃相当額476,000円～1,180,000円）

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 754,000 円（税込）
賃料 476,000 円
食費 51,000 円
管理費 227,000 円
その他費用 -
備考 介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。

その他の情報

開設 2023年2月
土地・建物の権利形態 株式会社小学館・小学館不動産株式会社
敷地面積 575.01m2
延床面積 4,490.00m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上12階建て
居室数・定員 84 室 / 87 名
居室設備 一人用居室（81室）
２人用居室（3室）
16.90㎡～38.10㎡
共用施設・設備 事務室・エントランス・ダイニング・健康管理室・機能訓練室・リラクゼーションルーム・相談室・ケアステーション・談話室・トップラウンジ・屋上庭園・駐車場

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

ウイーザス九段

住所 〒101-0051
東京都千代田区神田神保町三丁目6番地
交通 ・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下駅」約250ｍ徒歩2分
・都営三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線「神保町駅」約500ｍ徒歩6分
・JR中央・総武線、東京メトロ東⻄線・有楽町線・南北線、都営地下鉄⼤江⼾線「飯⽥橋駅」約800m 徒歩10分

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介護の専門相談員　脇俊介

充実したシニアライフを送るために

介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

ウイーザス九段は何歳から入居できますか？

原則、満65歳以上から入居できます。

ウイーザス九段では体験入居をやっていますか？

以下の内容で体験入居を実施しています。

■利用料金：1泊：11,000円（税込・食事、宿泊費、介護サービス料含む）
■利用期間：最大2泊3日まで

体験入居の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、ウイーザス九段に2名入居できる居室はありますか？

ご夫婦2名で入居いただける居室（36.00～38.10㎡）が3室あります。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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