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グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンス 施設イメージ
高級介護
施設特集

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンス

サービス付き高齢者向け住宅
運営会社：株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
開設：2024年4月

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスは、東京の“どまんなか”の新しい街「HARUMI FLAG」に位置。銀座（約2.5km）や東京（約3.3km）への利便性にも優れています。徒歩約4分の場所に、スーパーマーケットなどを含む大型商業施設も開業予定。三方を海に囲まれた街なので、海越しのレインボーブリッジなどお気に入りスポットも発見できます。同一建物内にて24時間、介護・看護スタッフが常駐する介護住宅への住み替えも可能。

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ギャラリー

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスイメージ1

機能的で使いやすい居室設計

居室はワンルームから2LDKプランまで、暮らしに合わせて選択可能。各居室には、緊急通報ボタンや生活安全センサーなども設置されています。

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスイメージ2

24時間スタッフが常駐のサポート体制

スタッフが24時間常駐のサポート体制で、緊急時も安心。生活相談や家事援助サービス（予約制・有料）など、自由にカスタマイズできる質の高いサービスを提供しています。

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスイメージ3

都心へのアクセスもスムーズ

環状第2号線が開通し、東京BRT(バス高速輸送システム)で都心へのアクセスもスムーズです。新橋・虎ノ門への直結ルート、虎ノ門・新橋駅と国際展示場駅・東京テレポート駅を結ぶルートなどが予定。乗り物もバリアフリーで安心。

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスイメージ4

ケア住宅併設で住み替えも可能

万が一介護が必要になっても、ケア住宅が併設されていて住み替えも可能。環境を大きく変えることなく、継続した生活を送ることができます。

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスイメージ5

万が一に備えた先進設備

緊急呼び出しボタン、生活安全センサーを居室内の各所に設置。また、居室内浴室照明は一定時間点灯が続くと事務所に通報されまるシステムを採用。万が一に備えた先進設備が整えられています。

入居者のおすすめBest.3

大人の雰囲気を醸し出す「クレールラウンジ」イメージ

大人の雰囲気を醸し出す「クレールラウンジ」

落ち着いたカラーのインテリアが大人の雰囲気を醸し出す「クレールラウンジ」。一人時間を過ごす時はもちろん、入居者の方同士やご友人、ご家族との語らいの場としても最適です。

陽光と木の味わいが調和する「クレールダイニング」イメージ

陽光と木の味わいが調和する「クレールダイニング」

ダイニングは、陽光と木の味わいが調和する落ち着いた雰囲気。一人、あるいはご家族やご友人とのお食事を愉しむことができます。管理栄養士が栄養バランスを考えた料理を日替わりで提供。

ペットと住める居室もありイメージ

ペットと住める居室もあり

大切なパートナーでもあるペットと、共に生活可能な居室も用意されています。
※ペット飼育に関する規約等による制限あり

まだまだある！施設の魅力

気楽に利用できる大浴場

気楽に利用できる大浴場

気楽に利用することができる「大浴場」も完備。愉しく心地よい日常を提供しています。

多世代参加可能なスクールも実施

多世代参加可能なスクールも実施

「ホームクレール」では、運動系や文化系、季節のイベントなど多世代参加可能なスクールも実施。新たな仲間や人生の愉しみを見つけたり、心身の健康もサポートしています。

栄養バランス・旬の食材を取り入れた食事

栄養バランス・旬の食材を取り入れた食事

栄養バランスを考えた料理は季節感溢れる旬の食材が取り入れられていて、ご入居者の方の心と体に美味しい食事を提供しています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜17,496万円
月額：18〜72万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２
職員体制 -
住所 〒104-0053
東京都中央区晴海五丁目3番4号 [ 地図 ]
交通 都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩17分。
※都バス3路線運航し、築地、銀座、東京駅へ気軽にアクセス可能です。
※東京BRT（バス高速輸送システム）も開通。新橋・虎ノ門へ直結するルートと、虎ノ門・新橋駅と国際展示場駅・東京テレポート駅を結ぶルートなどがつくられる予定。
運営会社 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

前払い方式　A1タイプ　1R

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金3,960万円）

専有面積36.68㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,168 万円（非課税）
入居費用 3,168 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 180,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼770円・晩1,045円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

月払い方式　A1タイプ 1R

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。
（家賃：220,000～540,000円）
「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。詳細はお問合せ下さい。

専有面積36.68㎡

入居時費用 66 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。
月額費用 400,000 円（税込）
賃料 220,000 円
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼770円・晩1,045円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　C2タイプ 2LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金7,596万円）

専有面積57.84㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 6,077 万円（非課税）
入居費用 6,077 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 180,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼770円・晩1,045円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　B6タイプ 1LDK　

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金5,868万円）

専有面積48.80㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 4,695 万円（非課税）
入居費用 4,695 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 180,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼770円・晩1,045円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

その他の情報

開設 2024年4月
土地・建物の権利形態 土地/事業者非所有 建物/賃借
敷地面積 m2
延床面積 m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上15階地下1階建の一部
居室数・定員 158 室 / 名
居室設備 専有面積　36.68㎡〜66.31㎡（1R、1LDK、2LDK）
共用施設・設備 大浴場、AVルーム、クレールホール、ダイニング、プライベートダイニング、ラウンジ、トレーニングルーム他

地図・アクセス

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グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンス

住所 〒104-0053
東京都中央区晴海五丁目3番4号
交通 都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩17分。
※都バス3路線運航し、築地、銀座、東京駅へ気軽にアクセス可能です。
※東京BRT（バス高速輸送システム）も開通。新橋・虎ノ門へ直結するルートと、虎ノ門・新橋駅と国際展示場駅・東京テレポート駅を結ぶルートなどがつくられる予定。

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