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ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) 施設イメージ
高級介護
施設特集

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ツクイ
開設：2020年7月

北青山三丁目。「表参道」駅徒歩5分の場所に生まれたのは、官民一体となって計画された街「ののあおやま」。「青山共創」をコンセプトに、自然や文化、にぎわいが創出され、周辺エリアの拠点となる複合市街地をめざす。そしてこの街に、サービス付き高齢者向け住宅(一般型特定施設入居者生活介護)であるツクイ・ののあおやまシニアレジデンスがあります。

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ギャラリー

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)イメージ1

表参道駅から5分「ののあおやま」に佇む

ツクイ・ののあおやま シニアレジデンスでは、「青山にこのまま住み続けたい」そんな願いを叶えられます。40年以上介護事業を続けるツクイのノウハウでお客様を支え、自分らしい生活を実現させます。

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)イメージ2

檜の香りに包まれる、贅沢な湯時間

人気の檜風呂は貸し切りで利用でき、檜ならではの豊かな香りと温もりに包まれながら、自分のペースでゆっくり入浴を楽しめます。ミスト浴室、機械浴室、シャワーブースも完備。その日の体調や気分に合わせて選べます。

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)イメージ3

フィットネスルームで健康維持

先進のフィットネス機器を完備。作業療法士、柔道整復師が常駐しており個別の機能訓練が受けられます。成果を実感できると好評です。

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)イメージ4

本物ブランドで楽しむ、シアタールーム

高品質なスピーカーとラグジュアリーなソファを備えたプライベートシアタールーム。家族や友人とゆったり映画を楽しめる特別な空間です。

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)イメージ5

ホテルライクな高級感のある内装

館内はアロマの香りが漂い、生花やアート作品が飾られている上質な空間です。自然素材を多用した家インテリアがくつろぎの環境を演出しています。

入居者のおすすめBest.3

青山という立地イメージ

青山という立地

都心でありながら穏やかな時間が流れる複合施設「ののあおやま」の中にあるシニアレジデンスが「ツクイ・ののあおやま」です。一歩外をでれば、青山らしい洗練された街並みと豊かな緑が広がります。「施設の中だけで完結する生活」ではなく、「青山という地での生活の延長線上にある場所」として選ばれています。

食事のクオリティとイベントの本物感イメージ

食事のクオリティとイベントの本物感

朝・夕の選択制、外食イベントの自由度。さらに名店スイーツや寿司など青山らしさを取り入れたイベント食は本物の味を提供し、舌の肥えたお客様か支持されています。

医療的ケアが必要なお客様の受け入れも。イメージ

医療的ケアが必要なお客様の受け入れも。

24時間体制で訪問診療を行う「悠翔会」と連携。夜間オンコール体制も完備し、緊急時、病院への搬送や判断が必要な時など迅速に対応できる体制を整えています。

まだまだある！施設の魅力

多世代と共に暮らす、生きた青山 の「生活感」

多世代と共に暮らす、生きた青山 の「生活感」

保育所やビジネスパーソンが行き交う複合施設ならではの開かれた環境。建物の中で完結せず、外に出れば本物の青山がある点を訴求しています。

暮らしを豊かにする、充実の共用施設

暮らしを豊かにする、充実の共用施設

ラウンジ、和室、ダイニング、カフェ、フィットネスルーム、シアタールームと、多彩な共用スペースが揃っています。ご家族や友人との会食にはプライベートダイニングをご利用いただけます。その日の気分や目的に合わせて使い分けられる豊かな環境が、毎日の暮らしに彩りを添えます。

契約方法を選べる柔軟な入居スタイル

契約方法を選べる柔軟な入居スタイル

自分らしい生活を送れるようにツクイのあおやま シニアレジデンスでは、2つのプランを用意。生活の自由度が高い「アクティブプラン」、24時間365日の看護体制・介護サービスを提供する「ケアプラン」から、最適なプランを選択いただけます。

施設長コメント・入居相談員レポート

施設長・スタッフコメント

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) 施設長・スタッフ 葛島 正人さん

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) 施設長・スタッフ
葛島 正人さん

介護付き有料老人ホームツクイ・サンシャインで施設長、東日本エリアの有料老人ホームのエリアマネジャーを経験後、ツクイ・ののあおやま総支配人に就任。お客様が望む暮らしができるよう職員一同、支援してまいります。

どんな施設にしていきたいですか？

当レジデンスは「介護をする場所」ではなく、「誇り高い暮らしができる場所」でありたいと考えています。そのため、お客様お一人おひとりの生活スタイルやご希望に合わせていく――それが基本的な姿勢です。
また、レジデンス内のイベントは本物にこだわり、専門家を招いた学びの場やワインの試飲会などをおこなっており、青山という街にふさわしい質の高い日々をご提供したいと考えています。スタッフ一人ひとりが細部まで気を配れるチームをつくり、この場所でしか味わえない日々をお過ごしいただきたいと考えております。

入居をお考えの方へのメッセージ

「施設に入ると、今の生活が変わってしまうのでは」と不安に思われている方もいらっしゃるかと存じます。ですが、ここでは生活スタイルを変えていただく必要はありません。今までの生活をそのまま続けていただくために、私たちがサポートします。どんなご要望でも、まずはご相談ください。24時間の看護スタッフの配置や手厚い介護体制は、安心して自由にお過ごしいただくための土台です。ぜひ一度、足を運んでみてください。

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

外観は分譲マンションそのもので、一見して老人ホームとは思えませんでした。エントランスをくぐると、専属のアロマコーディネーターが手がけた香りが漂い、生花やアートが飾られた内装が広がります。「老人ホームらしさ」を探しても、なかなか見つかりません。 隣接する「ののあおやま」の芝生では、保育園の園児やビジネスパーソンが思い思いに過ごしており、青山という街の生活がそのままここに続いていました。ツクイが40年以上の介護実績と経験の粋を集めたこの場所は、「施設に入る」ことへの先入観を、訪れた瞬間に塗り替えてくれます。

相談員のおすすめポイント

青山に住み続けられる場所

青山に住み続けられる場所 エントランスをくぐった瞬間から、空気が違いました。 専属のアロマコーディネーターが手がけた香りがロビーをやさしく包み、「ここは上質な住まいだ」と静かに伝えてきます。 2:1の手厚い人員配置と24時間の介護体制に見守られながら、自分らしい生活を続けられます。

本物にこだわった、食事のクオリティ

本物にこだわった、食事のクオリティ 「施設の食事はボリュームが少ない」というイメージをお持ちの方は多いと思います。実際に試食してみると、そのイメージは完全に覆されました。取材当日のメニューはとろろかけ豚丼・温泉卵・ほうれん草の辛子和え・味噌汁・デザートの全5品。「毎日3食ここで食べても飽きないだろうな」と直感した、そんな食事でした。

40年以上の実績が支える、ツクイの介護の質

40年以上の実績が支える、ツクイの介護の質 ツクイは介護事業を始めて40年以上。デイサービスの事業所数は全国550ヵ所を超え、業界トップクラスの規模を誇ります。全国の事業所で取り組んだ介護の実践を発表し合う「事例発表会」に加え、個別の介護事例をスタッフ間で深く掘り下げる「事例検討会」も実施。サービス品質の底上げにつながっています。

施設情報

概要

費用 入居時：166.5〜9,950万円
月額：32.54〜159.43万円
入居条件 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2：1人以上
住所 〒107-0061
東京都港区北青山3-4-3 [ 地図 ]
交通 東京メトロ千代田・銀座・半蔵門線
「表参道」駅A3出口より徒歩5分。（約400m）
運営会社 株式会社ツクイ

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
ー
介護食
ー
流動食・嚥下食
ー
人工呼吸器
ー
鼻腔・経管栄養
ー
廃用症候群・生活不活発病
ー
アルツハイマー型認知症
ー
脳血管性認知症
ー
ピック病・前頭側頭型認知症
ー
レビー小体型認知症
ー
パーキンソン病
ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症
ー
がん・末期癌
ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症
ー
骨折・骨粗しょう症
ー
リウマチ・関節症
ー
肝炎
ー
喘息・気管支炎
ー
誤嚥性肺炎
ー
統合失調症
ー
うつ・鬱病
ー
結核
ー
MRSA、ブドウ球菌感染症
ー
梅毒（ばいどく）
ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
ー
疥癬（かいせん）
ー

費用

Dタイプ　前払い金3,000万円プラン

一人部屋

入居時費用 3,000 万円（非課税）
入居費用 3,000 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 625,400 円（税込）
賃料 300,000 円（非課税）
食費 59,400 円（税込）
管理費 137,500 円（税込）
その他費用 ・共益費35,000円（非課税）
・上乗せ介護費93,500円（税込）
備考 その他
・介護保険自己負担分
・間食（おやつ）別途有料でご用意可能
・医療費
・おむつ代　等
返還金制度
償却期間 72か月（6年）
初期償却 28％
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
特記事項
費用内訳
・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費

※90歳以上の方は、上記の前払金、前払金償却方法、想定居住期間が異なりますのでお問い合わせください。

Cタイプ　前払い金5,950万円プラン

一人部屋

入居時費用 5,950 万円（非課税）
入居費用 5,950 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 325,400 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 59,400 円（税込）
管理費 137,500 円（税込）
その他費用 ・共益費35,000円（非課税）
・上乗せ介護費93,500円（税込）
備考 その他
・介護保険自己負担分
・間食（おやつ）別途有料でご用意可能
・医療費
・おむつ代　等
返還金制度
償却期間 72か月（6年）
初期償却 28％
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
特記事項
費用内訳
・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費

※90歳以上の方は、上記の前払金、前払金償却方法、想定居住期間が異なりますのでお問い合わせください。

Gタイプ　前払い金9,950万円プラン

二人部屋2名利用

入居時費用 9,950 万円（非課税）
入居費用 9,950 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 599,300 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 118,800 円（税込）
管理費 258,500 円（税込）
その他費用 ・共益費35,000円（非課税）
・上乗せ介護費187,000円（税込）
備考 その他
・介護保険自己負担分
・間食（おやつ）別途有料でご用意可能
・医療費
・おむつ代　等
返還金制度
償却期間 36か月（3年）
初期償却 28％
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
特記事項
費用内訳
・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費

Gタイプ（二人部屋）月払いプラン

二人部屋2名利用

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 1,594,300 円（税込）
賃料 995,000 円（非課税）
食費 118,800 円（税込）
管理費 258,500 円（税込）
その他費用 ・共益費35,000円（非課税）
・上乗せ介護費187,000円（税込）
備考 その他
・介護保険自己負担分
・間食（おやつ）別途有料でご用意可能
・医療費
・おむつ代　等
特記事項
費用内訳
・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費

※90歳以上の方は、上記の前払金、前払金償却方法、想定居住期間が異なりますのでお問い合わせください。

その他の情報

開設 2020年7月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 7,895.01m2
延床面積 3,273.75m2
建物構造 鉄骨造（Ｓ造） /
地上25階地下1階（うち地下1階～4階）
居室数・定員 49 室 / 57 名
居室設備 居室面積：22.65m²〜52.00m²（一人部屋41室・二人部屋8室）
収納家具、冷暖房、床暖房、天井照明器具、電動リクライニング式ベッド、洗面台、温水洗浄便座付トイレ、カーテン、フットライト、コールボタン、ミニキッチン、デスクキャビネット、ソファ、キッチン（一部）、浴室（一部）、洗濯機パン（一部）、ダイングテーブルセット（一部）
共用施設・設備 フロント、ラウンジ、応接室、健康相談室、カフェ、ダイニング、プライベートダイニング、フィットネスルーム、アクティビティルーム、シアタールーム、和室、浴室（ミスト・檜・機械浴）、シャワーブース、理美容室、洗濯室、メールボックス　他

地図・アクセス

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ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)

住所 〒107-0061
東京都港区北青山3-4-3
交通 東京メトロ千代田・銀座・半蔵門線
「表参道」駅A3出口より徒歩5分。（約400m）

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