施設特集
グランクレール芝浦シニアレジデンス
- 住宅型有料老人ホーム
- 運営会社：株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
- 開設：2020年7月
グランクレール芝浦は、6階から9階までがお元気な方向けの「シニアレジデンス」、2階から5階までが介護が必要な方向けの「ケアレジデンス」と分かれています。介護が必要になった場合でも、審査の上で介護・看護スタッフ常駐の介護住宅への住み替えも可能。いざという時でも安心です。
ロコモ予防体操やお元気な体を維持できるよう、健康セミナーや医療セミナーも実施予定。
ギャラリー
入居者のおすすめBest.3
「開放的な水辺の景観を楽しめる」ダイニング
芝浦エリアで運河沿いという立地を立地を活かして、最上階の10階にダイニングが設けられています。開放的な水辺の景観を楽しむことができますね。
多彩なアクティビティ
ロコモ予防体操など、人気のアクティビティが充実。お元気な体を維持できるよう、健康セミナーや医療セミナーも実施予定。また、ご入居者主体のさまざまなサークル活動を可能にするため、電動スクリーンやプロジェクターなどの機材も完備。
介護住宅に住み替えも可能
グランクレール芝浦は、2階から5階までが介護が必要な方向けの「ケアレジデンス」になっています。介護が必要となった場合でも、住み替えが可能。住み慣れた環境から大きく変わることなく、24時間365日の手厚いサポート体制のケアレジデンスで過ごすことができます。
まだまだある！施設の魅力
郵便・宅配のお取り次ぎや送迎サービスもあり
セキュリティ面はもちろん、郵便・宅配のお取り次ぎや送迎サービスなど、日々の暮らしのサポートも行っています。JR「田町」駅と施設の間を往復する送迎サービスもあり。お出かけやご家族の訪問時にも利用可能で便利ですね。
季節感豊かなお食事
栄養士が健康に配慮し、おいしくヘルシーなメニューを365日予約なしで食事することができます。季節感あふれる旬の食材を使い、バラエティ豊かなメニューを提供。
外装・内装ともに洗練されたデザイン・空間を演出
伝統と革新の融合の街ブルックリンをイメージしたコンセプトで、エントランス・ラウンジはレンガタイルを用い懐かしくて温かみのある外装。インテリアスタイルは「スタイリッシュ×ヴィンテージ」で、上層部は軽やかに下層部は重厚感ある印象。
施設情報
概要
| 費用 | 入居時：0〜26,049.6万円
月額：17.5〜97.9万円 |
|---|---|
| 入居条件 | 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ |
| 職員体制 | - |
| 住所 | 〒108-0023
東京都港区芝浦四丁目18番25号 [ 地図 ] |
| 交通 | JR京浜東北線・山手線「田町」駅芝浦口（東口）より徒歩13分（約1,000m） |
| 運営会社 | 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社） |
医療受け入れ体制
◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- ストーマ
- たん吸引
- 気管切開
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養（ＩＶＨ）
- ペースメーカー
- 尿バルーン
- 褥瘡（とこずれ）
- リハビリ
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- 人工呼吸器
- 鼻腔・経管栄養
- 廃用症候群・生活不活発病
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- ピック病・前頭側頭型認知症
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- ALS・筋萎縮性側索硬化症
- がん・末期癌
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- 骨折・骨粗しょう症
- リウマチ・関節症
- 肝炎
- 喘息・気管支炎
- 誤嚥性肺炎
- 統合失調症
- うつ・鬱病
- 結核
- MRSA、ブドウ球菌感染症
- 梅毒（ばいどく）
- HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
- 疥癬（かいせん）
費用
前払い方式 A1タイプ 1LDK
前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金6588万円）
専有面積40.05㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合
| 入居時費用 5,270.4 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 5,270.4 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 175,000 円（税込） | |||
| 賃料 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 0 円（税込） | ||
| 管理費 | 65,000 円 | ||
| その他費用 | サービス費110,000円 | ||
| 備考 | 実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費 他 追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合 |
||
| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 144ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 15% | ||
| 備考 | 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 | ||
| 特記事項 | |||
| ※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。 |
|||
月払い方式 A1タイプ 1LDK
月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。
（家賃：327,000～804,000円）
「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。詳細はお問合せ下さい。
専有面積40.05㎡
| 入居時費用 109.8 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | 敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。 | ||
| 月額費用 541,000 円（税込） | |||
| 賃料 | 366,000 円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 0 円（税込） | ||
| 管理費 | 65,000 円 | ||
| その他費用 | サービス費110,000円 | ||
| 備考 | 実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費 他 追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合 |
||
| 特記事項 | |||
| ※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。 |
|||
前払い方式 B2タイプ 2LDK
前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金8,946万円）
専有面積60.42㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合
| 入居時費用 7,156.8 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 7,156.8 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 175,000 円（税込） | |||
| 賃料 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 0 円（税込） | ||
| 管理費 | 65,000 円 | ||
| その他費用 | サービス費110,000円 | ||
| 備考 | 実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費 他 追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合 |
||
| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 144ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 15% | ||
| 備考 | 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 | ||
| 特記事項 | |||
| ※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。 |
|||
前払い方式 B3タイプ 2LDK
前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金8,244万円）
専有面積60.47㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合
| 入居時費用 6,595.2 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 6,595.2 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 175,000 円（税込） | |||
| 賃料 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 0 円（税込） | ||
| 管理費 | 65,000 円 | ||
| その他費用 | サービス費110,000円 | ||
| 備考 | 実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費 他 追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合 |
||
| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 144ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 15% | ||
| 備考 | 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 | ||
| 特記事項 | |||
| ※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。 |
|||
その他の情報
| 開設 | 2020年7月 |
|---|---|
| 土地・建物の権利形態 | 土地：事業者非所有 建物：賃借 |
| 敷地面積 | 1,759.61m2 |
| 延床面積 | 4,975.34m2 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
/ 10階建て（うち1階～5階,10階一部） |
| 居室数・定員 | 52 室 / 104 名 |
| 居室設備 | 専有面積40.05～80.08㎡（1LDK、2LDK） |
| 共用施設・設備 | 【1階】ｴﾝﾄﾗﾝｽ、ﾌﾛﾝﾄ、ﾗｳﾝｼﾞ、ﾒｰﾙｺｰﾅｰ、応接室1・2（健康相談室を兼用）、自販機ｺｰﾅｰ、ﾍﾟｯﾄ足洗い場、外来者用駐車場、駐輪場、共用ﾄｲﾚ 【6～9階（各階共通）】ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙ前ﾗｳﾝｼﾞ、ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝ 【10階】ｸﾚｰﾙﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ、ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾀﾞｲﾆﾝﾝｸﾞ、ｸﾚｰﾙﾎｰﾙ、ﾙｰﾌﾃﾗｽ、共用ﾄｲﾚ 【各階】ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ |
地図・アクセス
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グランクレール芝浦シニアレジデンス
| 住所 | 〒108-0023
東京都港区芝浦四丁目18番25号 |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線・山手線「田町」駅芝浦口（東口）より徒歩13分（約1,000m） |
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