ドーミー目白台 施設イメージ
高級介護
施設特集

ドーミー目白台

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社共立メンテナンス
開設：2023年9月

ドーミー目白台は2023年9月、都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分の閑静な住宅街にオープンした介護付き有料老人ホームです。
全176室の大規模施設で、自立から要介護の方まで入居が可能。24時間介護スタッフ常駐、最先端の見守りシステム完備のサポート体制でお迎えします。
周囲には神田川や椿山荘などの豊かな自然と歴史ある建物が点在。都会の利便性と四季を感じられるロケーションです。
施設を運営するのは、全国各地であらゆるホテルを手掛ける、ドーミーインでおなじみの共立メンテナンス。ホテルのノウハウを活かした食事や空間設計も魅力でしょう。

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ギャラリー

ドーミー目白台イメージ1

多目的に使えるライブラリーラウンジ

施設1階のライブラリーラウンジ（ロビー）は、本棚やピアノ、ラウンドテーブルを配置したカフェのような空間。ご家族やご友人とのコミュニケーション、趣味の活動など、幅広い目的でご活用いただけます。テーブルの大きさは複数あるため、お1人からグループまで、人数に合わせて席をお選びください。ライブラリーラウンジでは、イベントやアクティビティも定期的に開催しています。

ドーミー目白台イメージ2

オープンキッチン併設の明るい食堂

各階の食堂は、広々としたスペースと大きな窓が開放的な印象です。我が家のようにくつろいでお過ごしいただけるよう、明るく快適な空間作りを意識しています。また、厨房は調理やスタッフの様子がわかるオープンキッチンを採用。味だけでなく、香りや音からも食べる楽しみを味わえるでしょう。

ドーミー目白台イメージ3

毎月の訪問理美容でリフレッシュ

ホームには理美容室を完備。月に1回、訪問理美容のサービスを受けることができます。館内で施術するため、外出が困難な方でも利用しやすいでしょう。美しさや清潔をキープして、自信を持って交流を楽しんでください。室内はダウンライトを用いた落ち着きのある内装。身だしなみを整える以外にも、リフレッシュの場としてもご活用いただけます。※訪問理美容の利用は実費です

ドーミー目白台イメージ4

好みや状態に合わせて選べる多様な浴室

各階に設けられた浴室は、個浴が7つ、機械浴は2つのバリエーションを用意しています。それぞれ趣や機能が異なり、好みや身体状態に合わせて選択可能です。なかには、ひのきの香り漂う贅沢仕様の浴室も。旅館にいるような風情で、心和むひとときを過ごせるでしょう。機械浴には、横になったまま入浴できる「寝台浴」、専用の椅子と浴槽を使用した「チェア浴」、リフトを使った「中間浴」を取り揃え、一人ひとりに最適な入浴方法を提供。スタッフ介助による安心・安全な入浴をお楽しみください。

ドーミー目白台イメージ5

木目調の内装が洗練された印象の居室

居室は高級感溢れる上質な内装が特徴。床や天井に用いた木目調の素材と、織物のような風合いの白い壁紙が、美しいコントラストを作っています。質感と色調を活かしたデザインで、奥行きと広がりを感じられるでしょう。室内には車いす対応の洗面台やトイレ、介護ベッド、クローゼットなどのほか、緊急呼び出し装置や24時間換気システムも完備。18.01〜20.64㎡の通常タイプが164室、18.05㎡の1階北向きタイプが4室、19.65〜21.48㎡の南向き広めタイプ8室で、全室個室のプライベートルームとなっています。

入居者のおすすめBest.3

食事ランキング1位の実績を反映イメージ

食事ランキング1位の実績を反映

7年連続「朝食が美味しいホテル No.1※」選出のラビスタ函館ベイを展開する共立メンテナンス。ドーミー目白台でもその実績を活かした食を提供しています。入居者様には毎日の食事が楽しみになるメニューが好評です。美味しさはもちろんのこと、栄養と食材にもこだわり、生活習慣病や認知症の予防・改善にも配慮。和食中心の構成やスムージー、アマニ油など、自社直営の厨房・専任スタッフによる調理で提供します。刺身などの生魚を食べられるのも、ホテル運営会社だからできるポイントでしょう。※北海道1位（2012～2019年・Tripadvisor調べ）

24時間スタッフ常駐の介護サポートイメージ

24時間スタッフ常駐の介護サポート

ホームには介護スタッフが24時間常駐し、入居者様を支援します。食事や入浴、排泄などを介助するほか、ケアプランに基づいた生活サポートも実施。一人ひとりに適切な支援を365日いつでもおこなえる点が支持されています。また、日中は看護スタッフやリハビリスタッフ、ケアマネージャーも配置して、困りごとや体調の変化に対応。それぞれの専門性を活かしたチームケアで、入居者様を支えます。※一部有料の生活支援サービスあり

生活を豊かに彩るアクティビティイメージ

生活を豊かに彩るアクティビティ

入居者様の「やってみたい」を尊重し、意欲を引き出すドーミー目白台のプログラム。一人ひとりの生きがいを大切にしたアクティビティが人気です。体操やヨガなどの運動系、書道やクラフトなどの文科系、カラオケや茶話会など交流を楽しむメニューを日替わりで用意。身体と心の両面からアプローチするプログラムで、認知症の予防・改善を目指します。体調や気分に合わせ、自由にご参加ください。また、それぞれの状態に合わせたリハビリも提供。大規模施設ならではの長い廊下を活用し、生活の中で無理なく取り組める歩行訓練も可能です。

まだまだある！施設の魅力

夜間にも対応可能な医療連携体制

夜間にも対応可能な医療連携体制

ホームの魅力のひとつが、医療機関とのスムーズな連携です。提携医療機関では、定期的な往診や健康相談、入院が必要な場合の手配などをおこないます。緊急時や夜間にも対応できる体制を構築しているため、急な体調変化があったときも安心でしょう。また、お薬と入居者様、スタッフにQRコードを付与し、お薬の飲み忘れや飲み間違いを防止しています。

大規模施設ならではの交流活動が充実

大規模施設ならではの交流活動が充実

ドーミー目白台は、全176室の大規模な施設。入居者数の多さからうまれる多彩なコミュニティも魅力です。アクティビティに参加するほか、食事の席やライブラリーラウンジでの出会いによって交流が始まることも。大規模施設の環境を活かし、仲間やご友人との時間を存分に楽しんでください。

自然と文化が溶けあうロケーション

自然と文化が溶けあうロケーション

季節の移ろいを身近に感じ、歴史と文化の香り漂うロケーションが、人生により豊かなひとときをもたらすでしょう。ホームが位置する目白台は、都市部でありながら自然も豊かな人気のエリア。近くには神田川や肥後細川庭園、椿山荘、目白台運動公園、豊川稲荷神社など散策にぴったりのスポットが多くあります。また、関口芭蕉庵、美術館「永青文庫」、鳩山会館などの知的好奇心を満たす文化施設も点在。ご夫婦やご友人との外出のほか、ご家族様にとっても来訪の楽しみにしていただける環境です。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

ドーミー目白台は、生活習慣病や認知症を予防するため、睡眠に着目した取り組みをおこなっているのが特徴のホームです。 最先端AIシステムを活用することで夜間の不要な訪室を減らし、より良質な睡眠環境を提供します。また、運営母体は寮やホテルも展開しているため、そのノウハウを取り入れた快適な居住空間が魅力です。 入居の不安がある場合は、施設の見学や体験入居の利用がおすすめ。実際の雰囲気や食事を体感できるほか、直接質問して疑問を解消することも可能です。安心して入居できるのは、大きなメリットでしょう。

相談員のおすすめポイント

睡眠の質を高める見守りシステム

睡眠の質を高める見守りシステム ホームでは、生活習慣病や認知症発症に深い関わりのある睡眠不足の防止に注力。センサーマット「眠りスキャン」や最先端のAI見守りセンサーを導入し、データを食事や活動プログラムに反映します。また、離床やバイタルの状態を把握して的確なタイミングで対応。居室への不要な訪問を減らし、眠りの質向上につなげます。

ホテルのノウハウを活かした空間設計

ホテルのノウハウを活かした空間設計 共立メンテナンスが学生寮や社員寮、ホテル事業で培ったノウハウを活かし、居心地のよい空間設計で入居者様を迎えます。高級感のある内装と洗練された色彩、ホテル品質のデザインで、笑顔溢れる快適な日々を満喫してください。

体験入居や見学で暮らしを実感

体験入居や見学で暮らしを実感 入居後の生活を実感していただくため、体験入居や施設見学の機会を用意。パンフレットやホームページだけではわかりにくい詳細を、入居前にしっかり確認・質問できます。また、見学では実際の昼食を提供。ホームの雰囲気やドーミー自慢の食事に納得した状態で入居できるでしょう。※体験入居や見学は予約が必要です

施設情報

概要

費用 入居時：0〜2,478.06万円
月額：16.55〜37.5万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 3：1人以上
住所 〒112-0015
東京都文京区目白台1丁目5-8 [ 地図 ]
交通 ・都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
・東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩11分
・東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩14分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩14分・「護国寺駅」徒歩16分
・JR山手線「目白駅」より都営バス（白61・5番のりば）乗車4分、「日本女子大前」停留所徒歩4分
運営会社 株式会社共立メンテナンス

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

Aタイプ　月額低減プラン　80～84歳

Aタイプ（18.01㎡～20.64㎡）　通常タイプ　164室

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 1,814.83 万円（非課税）
入居費用 1,814.83 万円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 165,500 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 87,530 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 20%
備考 前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
特記事項
65～69歳：前払金23,607,100 円、償却年数7年、初期期間28%
70～74歳：前払金22,651,000 円、償却年数7年、初期期間25%
75～79歳：前払金19,900,300 円、償却年数6年、初期期間27%
80～84歳：前払金18,148,300 円、償却年数6年、初期期間20%
85～89歳：前払金14,781,900 円、償却年数5年、初期期間18%

Aタイプ　基本プラン　80～84歳

Aタイプ（18.01㎡～20.64㎡）　基本プラン　164室

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 912.94 万円（非課税）
入居費用 912.94 万円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 265,250 円（税込）
賃料 99,750 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 87,530 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 21%
備考 前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
特記事項
65～69歳：前払金11,878,600 円、償却年数7年、初期期間29%
70～74歳：前払金11,399,700 円、償却年数7年、初期期間26%
75～79歳：前払金10,007,900 円、償却年数6年、初期期間28%
80～84歳：前払金9,129,400 円、償却年数6年、初期期間21%
85～89歳：前払金7,427,100 円、償却年数5年、初期期間19%

Aタイプ　0円プラン

Aタイプ（18.01㎡～20.64㎡）　0円プラン　164室

※入居時年齢が90歳以上の場合、0円プランのみのご案内となります。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 365,000 円（税込）
賃料 199,500 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 87,530 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

Cタイプ　月額低減プラン　80～84歳

Cタイプ（19.65㎡～21.48㎡）　2階・3階南向き広めタイプ　8室

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 1,905.06 万円（非課税）
入居費用 1,905.06 万円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 165,500 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 87,530 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 20%
備考 前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
特記事項
65～69歳：前払金24,780,600 円、償却年数7年、初期期間28%
70～74歳：前払金23,776,600 円、償却年数7年、初期期間25%
75～79歳：前払金20,890,400 円、償却年数6年、初期期間27%
80～84歳：前払金19,050,600 円、償却年数6年、初期期間20%
85～89歳：前払金15,517,900 円、償却年数5年、初期期間18%

その他の情報

開設 2023年9月
土地・建物の権利形態 -
敷地面積 m2
延床面積 m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階建
居室数・定員 176 室 / 176 名
居室設備 介護用ベッド・トイレ・洗面所・エアコン・収納・照明器具・安心コール・カーテン・見守りAIセンサー

18.01㎡～21.48㎡
共用施設・設備 食堂・相談室・大浴場・個浴室・中間浴・機械浴・理美容室・ライブラリラウンジ

地図・アクセス

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ドーミー目白台

住所 〒112-0015
東京都文京区目白台1丁目5-8
交通 ・都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
・東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩11分
・東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩14分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩14分・「護国寺駅」徒歩16分
・JR山手線「目白駅」より都営バス（白61・5番のりば）乗車4分、「日本女子大前」停留所徒歩4分

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老人ホーム 入居相談室は、介護についてお困りの方や施設への入居をお考えの方を対象に、介護の専門相談員が入居のお手伝いをさせて頂く介護の相談窓口です。
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介護の専門相談員　脇俊介

充実したシニアライフを送るために

介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

ドーミー目白台は何歳から入居できますか？

おおむね65歳からの入居が可能です。

ドーミー目白台では体験入居をやっていますか？

以下の内容で体験入居を実施しています。

■利用料金：1泊2日 13,200円（税込・介護サービス費・食費含む）
※食事は宿泊開始日の昼食～最終日の昼食まで提供します。

■利用期間：最大6泊7日まで

体験入居の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、ドーミー目白台に2名入居できる居室はありますか？

ドーミー目白台の居室は、全室お一人様向けの個室（18.01㎡～21.48㎡）タイプです。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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0120-175-155平日・日曜 9時半～18時
お電話で相談 0120-175-155 平日・日曜 9時半～18時
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