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プレール・ロヴェ豊洲 施設イメージ
高級介護
施設特集

プレール・ロヴェ豊洲

住宅型有料老人ホーム
運営会社：株式会社木下の介護
開設：2011年6月

プレール・ロヴェ豊洲は、木下グループの「木下の介護」が運営する住宅型有料老人ホームです。豊洲という利便性の高い立地ながら、周辺に大きな建物がなく開放的な環境が魅力です。大きな窓から広がるのは、輝く運河の流れと東京タワーなどの都会的な眺望。この眺望に魅了されて入居を決めた方もいるほど、その景色は格別です。今までの生活を変えることなく自由に生活できる自由度の高さや、入居者の声を反映したかゆい所に手が届くサービス、24時間看護師が常駐といった安心さなど、これからの人生を充実させられるサービスが揃っています。

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ギャラリー

プレール・ロヴェ豊洲イメージ1

23Fから東京タワーが眺められるスカイラウンジ

晴海運河と東京タワーが望める圧巻の眺望の中で寛げる「スカイラウンジ」。夜になると広がる夜景は圧巻です。毎日開催される喫茶では、無料でコーヒーと紅茶を提供され、くつろぎのひと時を味わえます。月末にはナイトバーも開かれ、プロの演奏家による演奏会も行われています。

プレール・ロヴェ豊洲イメージ2

予約不要でメニューを選択できるレストラン

晴海運河の眺望が望めるレストランでは、専属シェフと栄養士がタッグを組んだ多彩な料理を楽しめます。メニューは日替わり。予約不要で利用できるので、その日・その時の気分や状況にあわせて、レストラン利用、自炊や外食と自由に選択できます。

プレール・ロヴェ豊洲イメージ3

大浴場のお湯は光明石を使用した人工泉

大浴場のお湯には光明石が使用され、リラクゼーション効果の高い人工泉(準天然)となっています。神経痛・リウマチ・腰痛・肩こり・冷え性などへの効果・効能もあり、1日の疲れもしっかり取ることができます。

プレール・ロヴェ豊洲イメージ4

最新マシンで気軽に鍛えるアスレチックルーム

広々としたアスレチックルームでは各種マシーンを予約不要で利用できます。マシンは2025年7月に入れ替えられたばかり。専任講師によるレッスン(有料）もあり、楽しく体を動かすことができます。

プレール・ロヴェ豊洲イメージ5

大画面と本格音響が光るシアタールーム

本格的な音響設備が整い、大画面映像と迫力あるドルビーサウンドで映画をたっぷり楽しめると評判です。週2回の映画上映が行われており、予約なし・無料で気軽に楽しめるのも嬉しいポイントです。また、多彩なセミナーやイベントも定期的に開催されており、毎日の生活に豊かな彩りを添えてくれます。

入居者のおすすめBest.3

圧倒的な眺望！きらめく運河と東京の夜景を楽しめるイメージ

圧倒的な眺望！きらめく運河と東京の夜景を楽しめる

23階のスカイラウンジは、豪華客船を思わせる洗練された佇まい。都心のパノラマを観ながら、大人の時間を感じられる空間造りが演出されています。特に夜景は別格で、きらめく運河と夜景に時間を忘れて見とれてしまいます。スカイラウンジと同じ眺望を望める居室もあります。

今までの生活を変えることなく生活できる自由度の高さイメージ

今までの生活を変えることなく生活できる自由度の高さ

自分の生活を大切に、自分のペースで過ごすことができる自由があります。レストランをはじめアスレチックルームなど、多くの共用施設が予約不要。参加自由のイベントやサークル活動も豊富で、館内だけでも充実した毎日を送ることが可能です。商業施設が徒歩圏内にある上、東京駅、銀座、浅草、日本橋などへのアクセスも良く、利便性の高い立地です。専用バスが周辺エリアを定期巡回しており、お出かけや通院に便利です。一人ひとりが自由に人生を謳歌できる環境が整っています。

コンシェルジュ・看護師が24時間常住。クリニックが併設する「安心」イメージ

コンシェルジュ・看護師が24時間常住。クリニックが併設する「安心」

24時間専属の看護師が常駐しており、日中はもちろん、夜間に何かあった際にもすぐに駆けつけてくれます。専属スタッフだからこそ、顔や名前だけでなく日々の生活状況まで把握しており、ささいな変化にもきめ細かく対応してくれるのが特徴です。館内にはクリニックも併設されています。
処方箋の手配も手厚く、館内クリニックで発行されたものはもちろん、院外処方の場合も看護師が代行して手続きを行ってくれます。提携薬局から薬が直接部屋に届く仕組みになっており、入居者の負担を大きく軽減してくれます。

まだまだある！施設の魅力

入居者の声を取り入れ、サービスを日々改善

入居者の声を取り入れ、サービスを日々改善

2011年の開設以来、培われたサービスが快適な生活をサポートしています。定期的に入居者の声を集める懇談会が開催されており、より良い施設運営となるような意見交換会が行われています。巡回バスのルートなど細かい要望に寄り添うことで住み心地の良い環境が作られています。

専用巡回バスが豊洲や周辺を巡回

専用巡回バスが豊洲や周辺を巡回

8時台～17時台まで専用巡回バスが運行。豊洲の街だけでなく、月島や聖路加病院、門前仲町もコースに入っており、商業施設へのお出かけや通院も便利です。

いつまでも快適な暮らしを満喫できる居室

いつまでも快適な暮らしを満喫できる居室

快適な日常生活を長く楽しめるよう、開放感のある居室づくりを大切にしながら、年齢や体の状態に関わらず誰もが使いやすいユニバーサルデザインを取り入れています。加齢による身体の変化にも対応できる柔軟な空間設計や、万が一の際にもすぐに動ける緊急対応設備を備えるなど、暮らしの安全・安心を隅々まで追求した住まいです。

施設長コメント・入居相談員レポート

施設長・スタッフコメント

プレール・ロヴェ豊洲 施設長・スタッフ 葛西 聡一

プレール・ロヴェ豊洲 施設長・スタッフ
葛西 聡一

2000年11月に介護付有料老人ホームの入居相談員として入社。
以降、営業部、人材開発部、運営部のエリアマネージャーを担当後、
2024年6月よりプレール・ロヴェ豊洲の支配人として勤務。

どんな施設にしていきたいですか？

ご入居様それぞれが「自由」と「安心」を感じながら、自分らしい生活を私たちがサポートしているというイメージでおります。

スタッフの対応についてお褒め言葉をいただくことが多いのですが、私としては温かみを感じるサービス提供をしたいと考えております。
カチッとしすぎずに家族まではいかずとも、一緒に生活している仲間のような雰囲気で、その上でサービス面の失礼がないようにというのを心掛けております。
定期的にパートさんも含めて研修を受けております。木下の介護では多様な研修があり、接遇や介護の基礎、救急救命など、必要なものを受け、サービスの向上に努めております。

入居をお考えの方へのメッセージ

「まだまだ元気だけど」という方でも当施設にきていただくと、自由に楽しめる環境と何かあった時のこれからの安心というものが得られる場所だと思います。
ぜひ一度、見学にお越しいただき豊洲という街も含めて、施設の魅力を感じてください。昼食付の見学会も随時承っております。

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

都心にいながら、時間がゆっくり流れる場所でした。 晴海運河を望む23階建てのシニアレジデンス「プレール・ロヴェ豊洲」。訪れてまず驚いたのは、眺望の開放感です。運河の水面が光を受けてきらめき、清々しい風を感じられ、都市の喧騒を忘れさせてくれました。 館内では、スタッフが入居者一人ひとりに穏やかに気配りする姿が印象的でした。レストランをはじめ多くの共用施設は予約不要で利用できるため、その日の気分で自由に過ごせる環境が整っています。 24時間スタッフと看護師が常駐しているため、万が一の際も安心です。この「自由」と「安心」の両立が、入居を決める大きな理由になっているそうです。

相談員のおすすめポイント

暮らしを豊かにする、多彩な共用施設。

暮らしを豊かにする、多彩な共用施設。 館内には共用施設が充実しており、外出しなくても毎日を満喫できる環境が整っています。ウォーキングプール、茶道や生け花が楽しめる和室、カラオケルーム、麻雀ルーム、焼き窯のあるアトリエ、理美容室、仲間や家族と料理を楽しめるキッチンラウンジ、友人や家族が泊まれるゲストルームなど、バラエティ豊かな施設が日々の暮らしに彩りを添えます。

自由参加のイベントやサークル活動

自由参加のイベントやサークル活動 シアタールームでの映画上映やオペラコンサート、絵手紙教室や書道教室、陶芸教室など、日々のイベントが充実しています。ビリヤード、健康空手、ウクレレ、囲碁、スポーツ吹き矢、コーラスとサークル活動も活発です。もちろん自由に参加いただけます。

全国150施設以上を運営する木下グループの安心感

全国150施設以上を運営する木下グループの安心感 万が一、介護が必要な状況になっても、木下の介護による訪問介護サービスを受けることができます。また、お身体の状態に応じて、木下の介護が運営する介護付有料老人ホームへのスムーズな住み替えも可能です。首都圏を中心に全国150ヶ所以上の施設を展開しているからこそ、「いざというときは家族の近くで暮らしたい」というご要望にも、柔軟に対応してもらえるのが心強いポイントです。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜17,160万円
月額：20.2435〜117.7455万円
入居条件 自立
職員体制 -
住所 〒135-0061
東京都江東区豊洲1-2-8 [ 地図 ]
交通 【電車】
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ　豊洲駅より徒歩9分。
　　　　　　
運営会社 株式会社木下の介護

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

前払い方式 1R（46.49㎡）

居室タイプ：1R（1903号室）46.49㎡
※　居室により利用料が異なりますので、詳細につきましてはお問い合わせください。
入居者様が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、想定居住期間における家賃相当分をお支払いいただくことで、月額利用料を軽減する方式となります。
※80歳以上の方は前払金が、4,233万円→3,031万円に変わります。

入居時費用 4,233 万円（非課税）
入居費用 4,233 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は想定居住期間（80歳未満→15年、80歳以上→10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額と、前払い施設利用費になります。
月額費用 202,435 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 72,360 円（税込）
管理費 130,075 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途費用が発生するもの（例）】
●在宅介護サービスを利用場合→介護保険自己負担分、各種加算金
●居室内の水光熱費、電話代、NHK受信料、新聞代等の個別契約の費用、駐車場代、有料イベントへの参加費等
●退去時に居室に現状回復の必要がある場合はその費用
　＊月払い方式をご選択の方のみ
●お二人様入居は203,335円/月となります。
返還金制度
償却期間 【80歳未満】15年（180ヶ月）
【80歳以上】10年（120ヶ月）
初期償却 【80歳未満】前払金の13%
【80歳以上】前払金の19%
備考 初期償却分は、想定居住期間（80歳未満→15年、80歳以上→10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
特記事項
【前払金について】
● 初期償却分は、想定居住期間（80歳未満：180ヶ月＝15年、80歳以上：120ヶ月＝10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
● 実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。
● 前払い施設利用費は、入居日を含め、80歳未満は180ヶ月(15年)・80歳以上は120ヶ月(10年)で均等償却します。
● 前払い施設利用費には、返還制度があります。
　返還金＝（前払金－初期償却額）÷償却期間×（償却期間―経過期間）
　入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します。
● 前払い施設利用費の前払期間終了後の181ヶ月目（80歳未満の場合、80歳以上では121ヶ月目）以降も、月額利用料に変動はございません。
● 専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月払い方式 1R（46.49㎡）

居室タイプ：1R（1903号室）46.49㎡
※　居室により利用料が異なりますので、詳細につきましてはお問い合わせください。

家賃相当分を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減する方式となります。 敷金、礼金などございません。契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を除き、無利息にて返還いたします。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 407,035 円（税込）
賃料 204,600 円（非課税）
食費 72,360 円（税込）
管理費 130,075 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途費用が発生するもの（例）】
●在宅介護サービスを利用場合→介護保険自己負担分、各種加算金
●居室内の水光熱費、電話代、NHK受信料、新聞代等の個別契約の費用、駐車場代、有料イベントへの参加費等
●お二人様入居は203,335円/月となります。
特記事項
【月額費用詳細】
●管理共益費の使途…共用施設の維持管理、厨房管理、事務・管理部門の人件費、生活支援サービス提供に関わる人件費、備品・消耗品、イベント企画・運営、目的施設の防犯・防災に要する費用、健康相談室における看護師による健康相談（医療保険制度で支給される以外の費用は自己負担）、定期健康診断（年1回）等
●食費…基本メニューで1日3食×30日＝ 72,360円/人
レストラン方式ですので喫食分のみのご精算となります（事前予約・欠食予約不要）

前払い方式 1LDK+WIC（69.82㎡）

居室タイプ： 1LDK+WIC（1509号室）69.82㎡
※　居室により利用料が異なりますので、詳細につきましてはお問い合わせください。
入居者様が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、想定居住期間における家賃相当分をお支払いいただくことで、月額利用料を軽減する方式となります。
※80歳以上の方は前払金が、7,601万円→5,443万円に変わります。

入居時費用 7,601 万円（非課税）
入居費用 7,601 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は想定居住期間（80歳未満→15年、80歳以上→10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額と、前払い施設利用費になります。
月額費用 202,435 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 72,360 円（税込）
管理費 130,075 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途費用が発生するもの（例）】
●在宅介護サービスを利用場合→介護保険自己負担分、各種加算金
●居室内の水光熱費、電話代、NHK受信料、新聞代等の個別契約の費用、駐車場代、有料イベントへの参加費等
●退去時に居室に現状回復の必要がある場合はその費用
　＊月払い方式をご選択の方のみ
●お二人様入居は203,335円/月となります。
返還金制度
償却期間 【80歳未満】15年（180ヶ月）
【80歳以上】10年（120ヶ月）
初期償却 【80歳未満】前払金の13%
【80歳以上】前払金の19%
備考 初期償却分は、想定居住期間（80歳未満→15年、80歳以上→10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
特記事項
【前払金について】
● 初期償却分は、想定居住期間（80歳未満：180ヶ月＝15年、80歳以上：120ヶ月＝10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
● 実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。
● 前払い施設利用費は、入居日を含め、80歳未満は180ヶ月(15年)・80歳以上は120ヶ月(10年)で均等償却します。
● 前払い施設利用費には、返還制度があります。
　返還金＝（前払金－初期償却額）÷償却期間×（償却期間―経過期間）
　入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します。
● 前払い施設利用費の前払期間終了後の181ヶ月目（80歳未満の場合、80歳以上では121ヶ月目）以降も、月額利用料に変動はございません。
● 専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

前払い方式 2LDK（59.69㎡）

居室タイプ：2LDK(1012号室）59.69㎡
※　居室により利用料が異なりますので、詳細につきましてはお問い合わせください。
入居者様が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、想定居住期間における家賃相当分をお支払いいただくことで、月額利用料を軽減する方式となります。
※80歳以上の方は前払金が、5,007万円→3,586万円に変わります。

入居時費用 5,007 万円（非課税）
入居費用 5,007 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は想定居住期間（80歳未満→15年、80歳以上→10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額と、前払い施設利用費になります。
月額費用 202,435 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 72,360 円（税込）
管理費 130,075 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途費用が発生するもの（例）】
●在宅介護サービスを利用場合→介護保険自己負担分、各種加算金
●居室内の水光熱費、電話代、NHK受信料、新聞代等の個別契約の費用、駐車場代、有料イベントへの参加費等
●退去時に居室に現状回復の必要がある場合はその費用
　＊月払い方式をご選択の方のみ
●お二人様入居は203,335円/月となります。
返還金制度
償却期間 【80歳未満】15年（180ヶ月）
【80歳以上】10年（120ヶ月）
初期償却 【80歳未満】前払金の13%
【80歳以上】前払金の19%
備考 初期償却分は、想定居住期間（80歳未満→15年、80歳以上→10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
特記事項
【前払金について】
● 初期償却分は、想定居住期間（80歳未満：180ヶ月＝15年、80歳以上：120ヶ月＝10年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
● 実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。
● 前払い施設利用費は、入居日を含め、80歳未満は180ヶ月(15年)・80歳以上は120ヶ月(10年)で均等償却します。
● 前払い施設利用費には、返還制度があります。
　返還金＝（前払金－初期償却額）÷償却期間×（償却期間―経過期間）
　入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します。
● 前払い施設利用費の前払期間終了後の181ヶ月目（80歳未満の場合、80歳以上では121ヶ月目）以降も、月額利用料に変動はございません。
● 専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

その他の情報

開設 2011年6月
土地・建物の権利形態 建物賃借（平成２３年５月から２０年、自動更新条件付き）
敷地面積 6,577.85m2
延床面積 14,232.06m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
１部鉄骨造（免震構造）
居室数・定員 207 室 / 407 名
居室設備 電気、給水、給湯、換気、防災・防犯、冷暖房（ＬＤのみ標準装備）
共用施設・設備 ラウンジ、フロント、応接室、ゲストルーム、男女大浴場、レストラン、プライベートダイニング、カラオケルーム、シアタールーム、ウォーキングプール、アスレチックルーム、アトリエ、図書ラウンジ・ＩＴサロン、理美容室、静養室、リハビリルーム、スタッフルーム、和室、洋室、スカイラウンジ、各階ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、他　※駐車場（別途契約）及び理美容室、ゲストルームは有料

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

プレール・ロヴェ豊洲

住所 〒135-0061
東京都江東区豊洲1-2-8
交通 【電車】
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ　豊洲駅より徒歩9分。
　　　　　　

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