東急ウェリナケア自由が丘 施設イメージ
高級介護
施設特集

東急ウェリナケア自由が丘

介護付き有料老人ホーム
運営会社：東急ウェルネス株式会社（東急株式会社１００％出資）
開設：2017年12月

東急ウェリナケアは、東急ウェルネス運営の「介護付有料老人ホーム」です。人員体制2：1以上の手厚い介護で入居者の方をサポート。演奏家によるコンサート、専門講師によるカルチャー教室、スポーツクラブのインストラクターによるトレーニング指導など、レクリエーションやイベントも豊富に開催・実施しています。

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ギャラリー

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医療機関への付き添いなども実施

往診や緊急時対応などにより、入居者の方の健康をサポート。在宅医療支援診療所や訪問歯科診療所と連携し、通院だけでなく往診も可能です。必要に応じて、看護師または介護スタッフが医療機関への付き添いなども行っています。

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家事や各種手続きなども代行

日常生活の中で、対応できないさまざまな家事や各種手続きなども入居者の方の暮らしを支える生活支援サービスとして代行。個別の事情による急なご要望にも、柔軟に対応しています。

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居室デザインは寛ぎや心地よさを追求

居室デザインは、インテリアコーディネーターが色彩や質感、視覚効果を考え、寛ぎや心地よさを感じられるようデザイン。ゆとりある空間で、複数の収納スペースも確保されています。居室の整理整頓もできますね。

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美容室でお洒落をサポート

施設内2階には、美容室を設置。入居者の方のお洒落をサポートしています。室内は大型の窓で、光を感じ明るく快適なスペースとなっています。

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利便性・自然豊かな周辺環境

都内でも人気のエリア「自由が丘」。ファッショナブルな店舗やカフェはもちろん、施設周辺は緑に溢れ、季節を問わず憩いの場所にもなっている九品仏川緑道などもあり。豊かな暮らしを育む環境が整っています。

入居者のおすすめBest.3

介護スタッフ・看護師が常駐イメージ

介護スタッフ・看護師が常駐

介護スタッフはもちろん、看護師も1年365日、24時間常駐。入居者の方の安心・安全な暮らしをサポートしています。ご入居者の急な体調変化や怪我にも迅速に対応。

介護度の重度化、認知症の進行予防イメージ

介護度の重度化、認知症の進行予防

現在の日常生活動作の維持・向上を目指し、機能訓練指導員が機能訓練を実施。自立した日常生活を目指しながら、介護度の重度化や認知症の進行予防も図っています。

健康に配慮された食事イメージ

健康に配慮された食事

栄養士や看護師が日常の様子を把握し、お一人おひとりの健康状態に配慮しながら日替わりメニューを用意。日替わりのお食事（朝・昼・夕）とおやつ（午後）を提供しています。

まだまだある！施設の魅力

バラエティに富んだイベント、アクティビティを実施

バラエティに富んだイベント、アクティビティを実施

専門講師によるカルチャー教室やスポーツクラブインストラクターによるトレーニング指導、東急グループのBunkamura（文化村）との連携で演奏家によるコンサートなど。生きがいや歓びを感じることができるイベント、アクティビティを実施・提供しています。

開放的で快適なリビング

開放的で快適なリビング

ご入居者が快適に過ごす明るく開放的なリビング
入居者の方が多くの時間を過ごす「リビング」。大きな窓に囲まれていて、九品仏川緑道の眺望や光を感じることができる快適な空間となっています。お食事やアクティビティを楽しむことができます。

地域の医療機関などと連携

地域の医療機関などと連携

東急病院をはじめとして、地域の医療機関などと連携。健康時から慢性・緊急時まで、充実した医療体制で入居者の方の安心・安全、健康面をサポートしています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜3,772.8万円
月額：29.703〜69.003万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2：1人以上
住所 〒152-0035
東京都目黒区自由が丘三丁目8番7号 [ 地図 ]
交通 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅正面口より徒歩4分
東急バス（渋11系統）「自由が丘駅入口」バス停より徒歩2分
運営会社 東急ウェルネス株式会社（東急株式会社１００％出資）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

前払い方式（Aプラン）85歳〜88歳

ご入居時に入居金として、家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※入居金はご入居時の年齢により異なります。

以下は、ご入居時の年齢85歳〜88歳のご料金です。

入居時費用 2,829.6 万円（非課税）
入居費用 2,829.6 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 297,030 円（税込）
賃料 0 円
食費 84,730 円（税込）
管理費 117,700 円（税込）
その他費用 上乗せ介護費用94,600円
備考 ※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。
※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
返還金制度
償却期間 6年（72ヶ月）
初期償却 15%
備考 ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。
【食費】1日3食：1,211円(朝食：243円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：48,400円(月額)が含まれます。
【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。

【前払い方式（Aプラン）の年齢別入居金】
※ご入居時の年齢が80歳未満の場合は、前払い方式はご利用いただけず、月払い方式（Cプラン）のみとさせていただきます。
80歳・81歳 3,312万円（想定居住月数96ヶ月）
82歳〜84歳 2,898万円（想定居住月数84ヶ月）
85歳〜88歳 2,484万円（想定居住月数72ヶ月）
89歳〜92歳 2,070万円（想定居住月数60ヶ月）
93歳以上 1,656万円（想定居住月数48ヶ月）

前払い方式（Bプラン）85歳〜88歳

入居金の半額の家賃相当額を前払いでお支払いいただき、残りの半額を毎月お支払いいただくプランです。
※入居金はご入居時の年齢により異なります。

以下は、ご入居時の年齢85歳〜88歳のご料金です。

入居時費用 1,414.8 万円（非課税）
入居費用 1,414.8 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 493,530 円（税込）
賃料 196,500 円（非課税）
食費 84,730 円（税込）
管理費 117,700 円（税込）
その他費用 上乗せ介護費用94,600円
備考 ※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。
※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
返還金制度
償却期間 6年（72ヶ月）
初期償却 15%
備考 ※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。
想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。
特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。
【食費】1日3食：1,211円(朝食：243円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：48,400円(月額)が含まれます。
【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。

【前払い方式（Bプラン）の年齢別入居金】
※ご入居時の年齢が80歳未満の場合は、前払い方式はご利用いただけず、月払い方式（Cプラン）のみとさせていただきます。
80歳・81歳 1,656万円（想定居住月数96ヶ月）
82歳〜84歳 1,449万円（想定居住月数84ヶ月）
85歳〜88歳 1,242万円（想定居住月数72ヶ月）
89歳〜92歳 1,035万円（想定居住月数60ヶ月）
93歳以上 828万円（想定居住月数48ヶ月）

月払い方式（Cプラン）

家賃相当額を毎月お支払いいただく方式で、入居金はかかりません。
なお、敷金として「家賃相当額6ヶ月分」が別途必要になります。

入居時費用 235.8 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 敷金は退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費用を除き全額返還します。
月額費用 690,030 円（税込）
賃料 393,000 円（非課税）
食費 84,730 円（税込）
管理費 117,700 円（税込）
その他費用 上乗せ介護費用94,600円
備考 ※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。
※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。
特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。
【食費】1日3食：1,211円(朝食：243円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：48,400円(月額)が含まれます。
【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。

その他の情報

開設 2017年12月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 1,467.48m2
延床面積 2,253.95m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階建
居室数・定員 51 室 / 51 名
居室設備 居室面積20.1㎡
介護ベッド、ピクチャーレール、ナースコール（居室、トイレ、洗面台の3カ所設置）、車イス対応トイレ・洗面台、冷蔵庫置き場、クローゼット
共用施設・設備 エントランスホール、フロント、ラウンジ、談話コーナー、居間・食堂、機能訓練室、健康管理室、浴室（個浴：2、リフト浴：2、機械浴：1）美容室、テラス、坪庭、その他

地図・アクセス

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東急ウェリナケア自由が丘

住所 〒152-0035
東京都目黒区自由が丘三丁目8番7号
交通 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅正面口より徒歩4分
東急バス（渋11系統）「自由が丘駅入口」バス停より徒歩2分

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