施設特集
ドーミー大森町
- 介護付き有料老人ホーム
- 運営会社：株式会社共立メンテナンス
- 開設：2025年10月
ドーミー大森町は、2025年10月開業の介護付き有料老人ホームです。京急本線「大森町」駅から徒歩約4分、品川・羽田空港方面へアクセス良好なエリアに立地。周囲に公園や商業施設のある便利なロケーションです。
当ホームは自然と町の調和をテーマに設計され、落ち着きと華やぎを演出するカラーを採用。ホテル「ドーミーイン」を運営する共立メンテナンスグループのノウハウを随所に活かした住環境と、自社厨房で手作りする食事、入居者の「やってみたい」を引き出すアクティビティも魅力でしょう。
入居の対象は自立～要介護の方です。
ギャラリー
華やかさと温もりが調和するエントランス
黒とブラウンの濃淡が美しい外玄関を入ると、高級感漂うエントランスが入居者を迎えます。正面のエレベーターホールに深みのあるグリーンを配色し、大きな装花が優雅な印象。ホール全体がベージュトーンで包まれ、間接照明の光にあたたかみを感じる空間です。
ダイニングルームはラウンジを兼ねたくつろぎの場
ダイニングルームは、食堂兼機能訓練室として活用。円形テーブルとパーソナルソファのあるラウンジを備えています。窓の外には庭の植物を望み、グリーンをポイントにしたインテリアとリンク。木目がナチュラルな雰囲気で、リラックスして過ごせるでしょう。
セカンドリビングで仲間とティータイム
居室フロアの中央には、入居者が憩うセカンドリビングを設置。仲間とおしゃべりやお茶を楽しめる人気のスポットです。また、気分転換や読書をするのもよいでしょう。ミニダイニングスペースやソファ、テーブル席など、フロアごとに選んだ席を用意しています。
湯船で足を伸ばせる大浴室完備
浴室は、個浴や機械浴のほかに大浴室も完備。大浴場はタイルや石を使用した贅沢な造りで、洗い場と浴槽に手すりを設置し安全にも配慮。荷物棚付きの脱衣室もあり、温泉のような設備です。和の趣あふれる植栽を窓の外に眺めながら、大きな浴槽でゆったりと湯を堪能してください。
レクリエーション等で活用できる多目的室
2階には、レクリエーションなど入居者の集いで使用可能な多目的室を用意。暖色の家具でまとめた落ち着きのある1室です。椅子は布張りで座面と背もたれに厚みがあるため、座りやすくレクリエーションや作業に集中できるでしょう。
入居者のおすすめBest.3
ホテル事業のノウハウが生かされた心地よい居室
居室は18.20㎡〜18.22㎡の個室を全80室用意しています。明るい木目に橙色や柄の壁紙を取り入れ、やすらぎと華やかさが調和した時間を演出。全室に、介護用ベッド・トイレ・洗面化粧台・エアコン・収納・照明器具・安心コール・カーテンを標準装備しています。また、24時間見守りAIセンサーを導入し、入居者の健康と安全を確保。ベッドからの離床やバイタル測定などを遠隔で確認し、必要時は迅速に対応しています。
自社直営厨房が提供する健康的で味わい深い食事
毎日の健康づくりに特化した食事も、当ホームのおすすめポイントです。管理栄養士がメニューを考案し、自社直営の厨房が手作りの食事を提供。旬の食材を使った多彩な料理を楽しめます。また、ホテル運営会社である点も活かし、アマニ油を取り入れて生活習慣病や認知症の予防・改善を目指している点も特徴。和食を中心に洋食・中華を取り入れ、刺身、スムージー、セミバイキング、2種のメニューから選べるランチセレクトも人気です。
入居者の健康と安心を守るケア
ドーミー大森町は、介護スタッフが24時間常駐して入居者の見守りとケアをおこなっています。また、日中は看護スタッフやリハビリスタッフが、一人ひとりの健康管理や機能訓練を担当。提携医療機関と提携薬局があり、往診や薬の配達にも対応可能です。緊急時対応も万全の体制が整っているため、家族も安心でしょう。
まだまだある！施設の魅力
やってみたいを引き出す多彩なアクティビティ
当ホームでは、暮らしにやりがいをもたらすアクティビティが充実。特技の発表機会や趣味に打ち込めるサークルなどを用意しています。「やってみたい」を引き出し意欲や活動量アップにつなげることで、認知症の予防や食事・睡眠の改善など健康面にもアプローチ。豊富なプログラムや季節行事、外出、地域交流を楽しんでください。
大森町駅徒歩4分、海と緑に近い好立地
交通アクセスに優れ、自然豊かで生活至便な住環境も当ホームの魅力でしょう。京急本線「大森町」駅から徒歩圏内にあり、羽田空港や横浜方面、都心へ移動しやすいエリアに立地。東京湾に近く、「大森ふるさとの浜辺公園」や「平和の森公園」といった四季を感じるスポットも点在しています。大森町駅周辺は住宅街としての歴史が長く、地域の温かさも感じられる環境。スーパーやコンビニなどがあり、買い物も便利なロケーションです。
質の高い睡眠づくりで認知症などを予防
ドーミー大森町では、良質な睡眠を確保して認知症などを予防するため、センサーマットと調光システムを導入しています。居室のベッドに備え付けたセンサーマットを通じ、眠りの状態を測定データとして分析。その方に最適なタイミングでケアすることで、夜間のスタッフ訪問を減らし睡眠の質を向上させます。また、調光調色照明システムが、時間帯に応じて館内の照明を自動調整。自然光に近い明るさを作り、体内のリズムを整えます。
施設情報
概要
| 費用 | 入居時：0〜2,066.6万円
月額：16.674〜34.174万円 |
|---|---|
| 入居条件 | 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５ |
| 職員体制 | 3：1人以上 |
| 住所 | 〒143-0015
東京都大田区大森西3丁目3-4 [ 地図 ] |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩4分 |
| 運営会社 | 株式会社共立メンテナンス |
医療受け入れ体制
◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- ストーマ
- たん吸引
- 気管切開
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養（ＩＶＨ）
- ペースメーカー
- 尿バルーン
- 褥瘡（とこずれ）
- リハビリ
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- 人工呼吸器
- 鼻腔・経管栄養
- 廃用症候群・生活不活発病
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- ピック病・前頭側頭型認知症
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- ALS・筋萎縮性側索硬化症
- がん・末期癌
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- 骨折・骨粗しょう症
- リウマチ・関節症
- 肝炎
- 喘息・気管支炎
- 誤嚥性肺炎
- 統合失調症
- うつ・鬱病
- 結核
- MRSA、ブドウ球菌感染症
- 梅毒（ばいどく）
- HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
- 疥癬（かいせん）
費用
Aタイプ 基本プラン 80～84歳
12室（18.20㎡～18.22㎡）
入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。
| 入居時費用 755.19 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 755.19 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 248,740 円（税込） | |||
| 賃料 | 82,000 円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 79,740 円 | ||
| 管理費 | 87,000 円 | ||
| その他費用 | 朝食・昼食・夕食30日分の合計です。 | ||
| 備考 | ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や、入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額￥64,449円を別途いただきます。 |
||
| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 6年 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 22％ | ||
| 特記事項 | |||
| 65～69歳：前払金9,750,600円、償却年数7年、初期期間29％ 70～74歳：前払金9,346,700円、償却年数7年、初期期間26％ 75～79歳：前払金8,215,200円、償却年数6年、初期期間28％ 80～84歳：前払金7,551,900円、償却年数6年、初期期間22% 85～89歳：前払金6,191,200円、償却年数5年、初期期間21% 90歳以上：前払金4,850,800円、償却年数4年、初期期間19％ |
|||
Bタイプ 基本プラン 80～84歳
51室（18.20～18.22㎡）
入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。
| 入居時費用 778.06 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 778.06 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 251,240 円（税込） | |||
| 賃料 | 84,500 円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 79,740 円 | ||
| 管理費 | 87,000 円 | ||
| その他費用 | 朝食・昼食・夕食30日分の合計です。 | ||
| 備考 | ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や、入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額￥64,449円を別途いただきます。 |
||
| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 6年 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 22％ | ||
| 特記事項 | |||
| 65～69歳：前払金10,045,500円、償却年数7年、初期期間29％ 70～74歳：前払金9,629,200円、償却年数7年、初期期間26％ 75～79歳：前払金8,464,100円、償却年数6年、初期期間28％ 80～84歳：前払金7,780,600円、償却年数6年、初期期間22% 85～89歳：前払金6,380,000円、償却年数5年、初期期間21% 90歳以上：前払金4,998,700円、償却年数4年、初期期間19％ |
|||
Cタイプ月額低減プラン 65～69歳
17室（18.20㎡～18.22㎡）
入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。
| 入居時費用 2,066.6 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 2,066.6 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 166,740 円（税込） | |||
| 賃料 | 0 円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 79,740 円 | ||
| 管理費 | 87,000 円 | ||
| その他費用 | 朝食・昼食・夕食30日分の合計です。 | ||
| 備考 | ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や、入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額￥64,449円を別途いただきます。 |
||
| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 7年 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 29％ | ||
| 特記事項 | |||
| 65～69歳：前払金20,666,000円、償却年数7年、初期期間29％ 70～74歳：前払金19,804,600円、償却年数7年、初期期間26％ 75～79歳：前払金17,431,100円、償却年数6年、初期期間28％ 80～84歳：前払金16,019,400円、償却年数6年、初期期間21% 85～89歳：前払金13,152,900円、償却年数5年、初期期間20% 90歳以上：前払金10,327,500円、償却年数4年、初期期間19％ |
|||
Aタイプ 前払い金0円プラン
12室（18.20㎡～18.22㎡）
| 入居時費用 0 円（非課税） | |||
| 入居費用 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 330,740 円（税込） | |||
| 賃料 | 164,000 円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 79,740 円 | ||
| 管理費 | 87,000 円 | ||
| その他費用 | 朝食・昼食・夕食30日分の合計です。 | ||
| 備考 | ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や、入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額￥64,449円を別途いただきます。 |
||
その他の情報
| 開設 | 2025年10月 |
|---|---|
| 土地・建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | m2 |
| 延床面積 | m2 |
| 建物構造 | - |
| 居室数・定員 | 80 室 / 80 名 |
| 居室設備 | 車椅子対応トイレ、洗面化粧台、24時間換気システム、介護ベッド、クローゼット、カーテン備え付け、24時間見守りAIセンサー、エアコン、照明器具 |
| 共用施設・設備 | - |
老人ホーム 入居相談室が
高級老人ホーム探しを無料でサポート
老人ホーム 入居相談室って？
老人ホーム 入居相談室は、介護についてお困りの方や施設への入居をお考えの方を対象に、介護の専門相談員が入居のお手伝いをさせて頂く介護の相談窓口です。
ご相談者様のご状況や悩み、介護についてのわからないことなどをお伺いし、無料で施設入居などのお手伝いをさせていただきます。
充実したシニアライフを送るために
介護の専門相談員 脇 俊介
介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！
よくあるご質問
- ドーミー大森町は何歳から入居できますか？
65歳からの入居が可能です。
- ドーミー大森町では体験入居をやっていますか？
以下の内容で体験入居を実施しています。
■利用期間：最大6泊7日まで
■利用料金：13,200円（税込）
※食費含む：6泊7日の場合…1泊目の昼食～7日目朝食まで提供
体験入居の詳細は「MY介護の広場 老人ホームを探す」入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155- 夫婦で入居を考えていますが、ドーミー大森町に2名入居できる居室はありますか？
ドーミー大森町は、全室1名タイプの個室（18.20㎡～18.22㎡）となります。
部屋は分かれますが、空室状況により、ご夫婦2名同時の入居が可能ですので、最新の空室状況や入居費用の詳細は、「MY介護の広場 老人ホームを探す」入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155
無料相談・紹介の流れ
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お問い合わせ
相談フォームまたはお電話からお問い合わせが可能です。お気軽にお問い合わせください。
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ご相談
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2万件の施設情報の中から、ピッタリの施設をご紹介いたします。施設の見学のご予約等もお任せください。
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ご入居
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