フェリオ成城 施設イメージ
高級介護
施設特集

フェリオ成城

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社シニアライフカンパニー
開設：2006年3月

フェリオ成城は、世田谷区のなかでも緑豊かで閑静な高級住宅街である祖師谷に位置する介護付き有料老人ホームです。
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩約12分、成城学園前駅からは施設までのシャトルバスが運行されており、新宿など都心へのアクセスも便利な環境です。
自立の方から要介護認定を受けている方まで幅広く受け入れており、入居年数が5年以上と長期に渡る方が約半数近くいらっしゃるなど、我が家のような暮らしやすさが特徴のホームといえるでしょう。
介護においては、丁寧な個別ケアが実現できるユニットケアを採用。各ユニットにリビング・ダイニングが用意され、家庭的な雰囲気となっています。

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ギャラリー

フェリオ成城イメージ1

標準22㎡のゆったりとした居室

フェリオ成城の居室は、厚生労働省の指針による介護居室基準面積13㎡を上回る標準22㎡の居住空間を用意しています。トイレと洗面化粧台のほか、ミニキッチンも全室に完備。介護ベッド・カーテン・エアコンが備え付けのため、入居時の準備も手間取りません。また、ご自宅で愛用されていた家具の持ち込みも可能。自宅と変わらない雰囲気で生活することができるでしょう。

フェリオ成城イメージ2

館内を彩るアート作品と画像

館内をギャラリーに見立て、入居者様の作品を含むアート作品が随所に展示されています。ほかにも「Window Air」という窓のような大画面が設置されており、画面には世界中の風景が表示されます。見て楽しむ環境が多くある施設といえるでしょう。

フェリオ成城イメージ3

ケア・ガーデンで四季を感じる

フォリオ成城の敷地にはケア・ガーデンが広がります。散歩ができる小道の周りには、ラベンダーやハーブなどの草花が咲き、そよ風や鳥のさえずりが心地よいくつろぎの場となっています。ケア・ガーデンでは、入居者様とスタッフが一緒に野菜を育て、収穫するなど、季節を感じられるイベントも開催されています。

フェリオ成城イメージ4

オルゴール・ピアノ・レコードが楽しめる

フェリオ成城にはオルゴール・ピアノ・レコード機材が設置されたフロアがあります。月に一度「喫茶ショパン」というお菓子やお茶を楽しみながら音楽を聴くイベントが開催され、入居者様同士の交流が弾んでいます。また、レコードを流しながら、エアロバイクで運動するという方もいらっしゃいます。

フェリオ成城イメージ5

施設内も緑あふれる落ち着いた空間

フェリオ成城は施設内にもグリーンのフロアがあり、観葉植物などがたくさん置かれ、落ち着きある空間が広がります。また、資格だけでなく嗅覚も楽しんでいただくため、豆からコーヒーを挽く本格コーヒーをふるまうイベントが開催されています。

入居者のおすすめBest.3

家庭的な雰囲気で「寄り添った丁寧なケア」を実施イメージ

家庭的な雰囲気で「寄り添った丁寧なケア」を実施

フェリオ成城は、個人を尊重し丁寧なケアを実践するため、ユニットケアを採用。各ユニット毎にリビング・ダイニングが用意され、家庭的な雰囲気で過ごすことができます。また、介護・看護は24時間・365日いつでも対応できる体制が構築されており、体調など健康面に急変があっても安心です。医療機関とも連携しながら、健康相談や病院受診・往診対応、緊急時対応、定期健康診断などを実施しています。

栄養不足を改善する「フレイル予防食」イメージ

栄養不足を改善する「フレイル予防食」

フェリオ成城は、「フレイル予防食」という、高齢者が陥りやすい栄養不足を改善するため、食事からしっかり栄養を吸収できるこだわりの食事を提供しています。入居者の方々の身体状況に合わせたソフト食やミキサー食にも対応。いつまでもご自身の口から食事を楽しめる工夫がなされています。そのほかにも、四季折々に提供されるイベント特別食やご予算に応じたオーダーメニューなどがあり、ハレの日を食事で満喫することが可能です。

アクティビティで認知症予防・緩和を目指すイメージ

アクティビティで認知症予防・緩和を目指す

フェリオ成城は認知症予防・緩和に注力しています。特徴的なのは、アクティビティによる多角的なケアでしょう。楽しみながら無理なく生活機能の維持ができるように、季節に合わせた飾りつけやイベントの実施、脳を活性化させる音楽療法、臨床美術、シナプソロジーなどが取り入れられています。

まだまだある！施設の魅力

多目的に使用可能な「リビング・ダイニング」

多目的に使用可能な「リビング・ダイニング」

リビング・ダイニングは自由にご利用いただける共有スペースです。テレビを見たり、入居者の方同士のコミュニケーションを図ったり、入居者の方々は思い思いに過ごされています。機能訓練スペースとしても利用されることがあり、多目的に活用されている場の1つとなっています。

気兼ねなくゆったり入浴できる設計の浴槽・浴室

気兼ねなくゆったり入浴できる設計の浴槽・浴室

浴槽・浴室は、おひとりで気兼ねなくゆったりとバスタイムを楽しめる設計・スペースが確保されています。また、体調やプライバシーに配慮しつつ、スタッフによる安全見守りも実施。急に体調が悪くなるなど、万が一のことがあっても安心です。

ご家族・ご友人と水入らずで過ごせるファミリールーム

ご家族・ご友人と水入らずで過ごせるファミリールーム

フェリオ成城にはファミリールームが設置されています。ご家族やご友人が来訪された際は、水入らずでゆっくり団らんの時間を過ごせるでしょう。また、ご家族やご友人と一緒に食事を楽しむことも可能となっています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜2,700万円
月額：30.035〜67.535万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2：1人以上
住所 〒157-0072
東京都世田谷区祖師谷4-32-7 [ 地図 ]
交通 【電車】
小田急小田原線「成城学園前」駅より徒歩15分。
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩12分。
運営会社 株式会社シニアライフカンパニー

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

前払い金方式　90歳以上

入居時の年齢（65歳～90歳以上）により、入居一時金の費用が異なりますので（1,800万円〜2,700万円）、詳細はお問い合わせ下さい

要支援・要介護者の方の料金体系です。自立の方はお問合せ下さい。

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用 1,800 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ●入居金はご契約の際にお支払いいただき、追加の請求はございません
●万一、途中退去される場合はご入居月数に応じて、入居金の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします
月額費用 300,350 円（税込）
賃料 0 円
食費 82,550 円（税込）
管理費 124,300 円（税込）
その他費用 暮らしサポート費93,500円
備考 ※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。
返還金制度
償却期間 48ヵ月
初期償却 15%
備考 前払い金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額（非返還対象分：入居一時金の15％）です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。

※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

前払い金方式　85歳～89歳

入居時の年齢（65歳～90歳以上）により、入居一時金の費用が異なりますので（1,800万円〜2,700万円）、詳細はお問い合わせ下さい

要支援・要介護者の方の料金体系です。自立の方はお問合せ下さい。

入居時費用 2,250 万円（非課税）
入居費用 2,250 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ●入居金はご契約の際にお支払いいただき、追加の請求はございません
●万一、途中退去される場合はご入居月数に応じて、入居金の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします
月額費用 300,350 円（税込）
賃料 0 円
食費 82,550 円（税込）
管理費 124,300 円（税込）
その他費用 暮らしサポート費93,500円
備考 ※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。
返還金制度
償却期間 60ヶ月
初期償却 15%
備考 前払い金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額（非返還対象分：入居一時金の15％）です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。

※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

前払い金方式　80～84歳

入居時の年齢（65歳～90歳以上）により、入居一時金の費用が異なりますので（1,800万円〜2,700万円）、詳細はお問い合わせ下さい

要支援・要介護者の方の料金体系です。自立の方はお問合せ下さい。

入居時費用 2,475 万円（非課税）
入居費用 2,475 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ●入居金はご契約の際にお支払いいただき、追加の請求はございません
●万一、途中退去される場合はご入居月数に応じて、入居金の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします
月額費用 300,350 円（税込）
賃料 0 円
食費 82,550 円（税込）
管理費 124,300 円（税込）
その他費用 暮らしサポート費93,500円
備考 ※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。
返還金制度
償却期間 66ヵ月
初期償却 15%
備考 前払い金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額（非返還対象分：入居一時金の15％）です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。

※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

月払い方式

要支援・要介護者の方の料金体系です。自立の方はお問合せ下さい。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 675,350 円（税込）
賃料 375,000 円（非課税）
食費 82,550 円（税込）
管理費 124,300 円（税込）
その他費用 暮らしサポート費93,500円
備考 ※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。
特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。

※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

その他の情報

開設 2006年3月
土地・建物の権利形態 自己所有
敷地面積 3,400.39m2
延床面積 3,575.59m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上４階地下1階建
居室数・定員 65 室 / 65 名
居室設備 トイレ、シャワールーム(一部無いお部屋もございます)、洗面化粧台、ミニキッチン、介護ベッド、カーテン、エアコン

居室面積 22.04m²
共用施設・設備 リビングダイニング、中庭、個浴（一般浴槽・機械浴槽）、理美容室、Window Air、ファミリールーム、フェリオ　ケア・ガーデン他

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

フェリオ成城

住所 〒157-0072
東京都世田谷区祖師谷4-32-7
交通 【電車】
小田急小田原線「成城学園前」駅より徒歩15分。
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩12分。

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介護の専門相談員　脇俊介

充実したシニアライフを送るために

介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

フェリオ成城は何歳から入居できますか？

原則65歳以上の要支援・要介護認定を受けている方、または原則75歳以上で自立の方が入居可能です。

フェリオ成城では体験入居をやっていますか？

体験入居を実施しています。

利用期間：6泊7日まで
利用料金：1泊 16,500円（税込）
※宿泊､介護サービス､食費を含みます。
※付き添いの方も宿泊可能です。付き添いの方の利用料金：5,500円/1泊（税込・食事付）

夫婦で入居を考えていますが、フェリオ成城に2名入居できる居室はありますか？

フェリオ成城の居室は、すべて1名様用の個室となります。

空室状況などの詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

無料相談・紹介の流れ

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