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高級介護
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ツクイ・サンシャイン成城

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ツクイ
開設：2010年5月

ツクイ・サンシャイン成城は、アクセスの良さと緑豊かな生活環境で人気の世田谷区に立地する介護付き有料老人ホームです。
周辺には桜並木や蘆花恒春園、祖師谷公園があり、要支援から要介護の方まで入居が可能。施設最寄りの千歳烏山駅や近隣の成城学園前駅には、無料シャトルバスを運行しています。
手厚い介護サービスを提供し、認知症や看取りにも対応。機能訓練専門職によるリハビリやサポートを通じ、入居者様の希望の実現を目指します。
選べる食事や緊急時に備えた医療体制、プライベートが守られた居室も人気のポイントでしょう。

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ギャラリー

ツクイ・サンシャイン成城イメージ1

吹き抜けが開放的な趣あるエントランス

エントランスは吹き抜けのある開放的で明るい空間。優雅な折り上げ天井やレンガを使った内装で、ヨーロッパのような雰囲気です。ふんだんに用いた照明が織りなす陰影も、豊かな表情を作っています。ホールには重厚感のある調度品を配置し、エレガントな時間を演出。受付カウンターも設置しています。ご家族やご友人との歓談、気分転換などにご活用ください。

ツクイ・サンシャイン成城イメージ2

キッチン併設の清潔で落ち着いた食堂

食堂にはキッチンを併設し、毎食作りたての食事を提供しています。厨房から漂う香りや調理の音も、食欲を刺激するスパイスになるでしょう。1人単位の席を組み合わせた座席配置で、食事スペースをしっかりと確保。テーブル同士の距離にもゆとりがあります。また、自動ドアの入り口、車いす対応の手洗いボウルなど、歩行器や車いすを使用している方にも配慮された設計です。インテリアはダークブラウンを基調とした落ち着いた配色。清潔で洗練されたスペースで、ゆっくりと食事を楽しんでいただけます。

ツクイ・サンシャイン成城イメージ3

快適でグレード感のある共用空間

ツクイ・サンシャイン成城では、住まいとしての愛着と誇りを実感できる上質な共用設備を用意して入居者様をお迎えします。相談室や談話コーナー兼機能訓練コーナー、ストレッチャー対応エレベーターなどのほか、屋外にも東屋、屋上緑化などを設けて充実した暮らしを提案。オゾン消臭装置や温水洗浄便座付トイレ、洗濯乾燥機を設置して快適な空間を作っています。都内の住宅街として屈指の人気を誇る羨望の街「世田谷」にふさわしいハイクラスな気配りも、ホームの魅力です。

ツクイ・サンシャイン成城イメージ4

状態や好みに合わせた安全な入浴設備

館内には、入居者様の身体状態に合わせて安全に入浴できる複数の設備を用意。ご自分で入浴可能な方向けの大浴場のほか、1人で浴室を使いたいときに便利な個別浴室、介助が必要な方も安心の特殊浴槽を完備しています。特殊浴槽には、横になったまま入浴を楽しめる寝台型と、座った状態でお湯に浸かれる座位型があり、あらゆる介護度の方に対応可能です。一人ひとりに最適な入浴方法で、癒しのひとときをお過ごしください。また、菖蒲湯やゆず湯など、行事に沿ったお風呂も提供。季節を肌で感じられるでしょう。

ツクイ・サンシャイン成城イメージ5

緊急時にも備えた完全個室の居室

居室は121室すべてがお1人様タイプで、気兼ねなく過ごせる完全個室のプライベート空間です。16.56m²〜19.95m²、約11畳の生活に十分な広さを確保。電動ベッドやエアコン、テーブル、椅子、収納家具などを標準装備しているため、家具を買い替えることなくホームの暮らしをスタートできます。室内には車椅子でも出入りがスムーズなトイレ、自動給水蛇口の洗面台を完備。歩行や動作に制限のある方でも使いやすいでしょう。全室に緊急呼出装置を備え付け、緊急時や夜間のコールにもスタッフが対応します。

入居者のおすすめBest.3

10種類から選べるランチが好評イメージ

10種類から選べるランチが好評

館内の厨房で手作りする出来立ての食事が、入居者様に人気です。月曜〜金曜の昼食は、毎日約10種類のメニューを揃えたセレクトランチを提供。好みや気分に合わせて選んでいただけます。また、和・洋・中の料理から選択可能なバイキング（月に1回）、季節の行事に合わせたイベント食も用意。美味しさに加え、食べる楽しみも味わえるでしょう。献立は栄養士が健康面にも配慮して作成し、一人ひとりの状態に合わせた食形態にも対応しています。

手厚い職員体制で24時間ケアを提供イメージ

手厚い職員体制で24時間ケアを提供

ホームには介護職員が24時間365日常駐し、入居者様の生活を支援。困りごとがあれば、いつでも相談できます。また、国の基準（入居者3名に対して介護・看護職員を1名配置）よりも手厚い2.5：1の人員配置でケアを提供。満床時は夜間でも5〜6人以上の介護職員が勤務し、ゆとりある体制で一人ひとりに向き合います。また、必要に応じた生活サービスも実施。居室の清掃や洗濯、買い物、役所の手続きなどの利用が可能です。※生活サービスには、実費がかかるものも含まれます

毎日がイキイキと輝くアクティビティイメージ

毎日がイキイキと輝くアクティビティ

ツクイ・サンシャイン成城では、毎日の暮らしを鮮やかに彩るレクリエーションやクラブ活動を豊富に用意しています。陶芸やフラワーアレンジメント、書道、絵画などの文科系、ヨガや認知症予防体操などの運動系のほか、囲碁、麻雀、カラオケ、お菓子作りなど、趣味と交流を楽しむ活動も好評です。また、外部から講師や業者を招き、演奏会、ファッションフェア、アニマルセラピー、回転寿司も開催。クリスマスや豆まきなど、季節の行事も充実しているため、年間をとおして余暇活動を楽しめるでしょう。※材料費などは実費です

まだまだある！施設の魅力

医療と連携した安心の健康管理体制

医療と連携した安心の健康管理体制

入居者様の健康管理・維持のため、ホーム1階に健康管理室を完備。看護師が健康状態を把握し、薬の管理もおこないます。協力医療機関による訪問診療や健康相談、緊急時の対応方法も整備されているため、体調に不安のある方でも安心でしょう。夜間は介護スタッフが状態の変化に速やかに対応。看護師や医師と連絡を取りながら、必要時は病院へ搬送して医療へつなぎます。

一人ひとりの状態に合わせた機能訓練

一人ひとりの状態に合わせた機能訓練

ホームには、理学療法士、作業療法士、言語聴覚士といった機能訓練指導員の有資格者が在籍。入居者様の状態に合わせた個別機能訓練や集団機能訓練を提供しています。また、日常生活でおこなう動作をトレーニングに活かす生活リハビリも実施。介護スタッフと連携し、自分でできる家事や動作の継続をサポートします。さらに、に「想い出の場所に行きたい」「お孫さんの結婚式に参加したい」などの夢を実現するお手伝い「夢ケア」にも注力。具体的な目標を定めることで、意欲が高まるでしょう。

認知症や看取りに対応したケアの提供

認知症や看取りに対応したケアの提供

ツクイ・サンシャイン成城では、認知症になってもその方らしい暮らしを大切に、一人ひとりに寄り添った関係作りに努めています。生活リズムや環境を整えることで、安心できる場所と穏やかな時間を提供。信頼を育んで、やりがいや意欲を持てるようにサポートします。また、医療チームとスタッフが一丸となり、看取りにも対応。ご本人とご家族の意思を尊重し、最期の瞬間まで満足できるケアを目指します。将来も安心して暮らせる点が選ばれるポイントです。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

ツクイ・サンシャイン成城を運営するのは、全国でデイサービスや訪問介護、居住系サービスなどを提供している株式会社ツクイ。全国展開の規模や実績を活かした取り組みが特徴です。 スタッフ育成では、介護事業35年以上のノウハウをもとに、実践的な研修制度を確立。事務員を含むすべての職員が共有の認識でサービスを提供します。 また、各地の拠点から物資や人材を供給できるため、災害時も生活を継続できるのがメリットでしょう。 ツクイが福祉創業以来育む「ケアの力」と「人の力」を軸に、理想の介護を追求するホームです。

相談員のおすすめポイント

サービスの満足度を高める取り組み

サービスの満足度を高める取り組み ツクイでは、スタッフ全員が共通認識のもと質の高いサービスを提供できるよう、各種研修やセミナーを実施しています。介護職員や看護師のスキルアップ研修はもちろん、緊急時対応等の研修は事務員や環境整備員までスタッフ全員が受講。さらに、顧客満足度調査、事例発表会をとおして、ケアの充実に努めています。

全国展開の拠点を活かした災害時対策

全国展開の拠点を活かした災害時対策 ホームを運営する株式会社ツクイは、47都道府県に700を超える介護事業所を展開。災害時は全国にあるツクイの拠点から食料や衛生用品、人材が手配され、入居者様の日常生活を守ります。また、被災された地域住民への支援活動にも注力。震災発生の際は、入浴施設の一般開放や充電場所の提供、炊き出しを実施しました。

体験入居と提案で暮らしをイメージ

体験入居と提案で暮らしをイメージ ツクイ・サンシャイン成城では、最大6泊7日の体験入居をご利用可能。館内の雰囲気や暮らしを実際に体感してください。また、ホームでは入居者様の想いに沿った支援を提案。年齢や身体状態はもちろん、生活歴なども伺ったうえで暮らしをサポートします。疑問や悩み、希望を共有して理想のライフスタイルを実現しましょう。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜1,800万円
月額：23.548〜41.548万円
入居条件 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒157-0065
東京都世田谷区上祖師谷6-29-19 [ 地図 ]
交通 【電車】
京王線
「千歳烏山」駅西口より徒歩15分（約1.2km）。
「仙川」駅より徒歩約17分（約1.3km）。

【バス】
小田急線成城学園前駅北口より小田急バス
「駒大グランド前」下車約630m（徒歩約8分）
千歳烏山・成城学園前駅より定期無料シャトルバス運行。
運営会社 株式会社ツクイ

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
ー
介護食
ー
流動食・嚥下食
ー
人工呼吸器
ー
鼻腔・経管栄養
ー
廃用症候群・生活不活発病
ー
アルツハイマー型認知症
ー
脳血管性認知症
ー
ピック病・前頭側頭型認知症
ー
レビー小体型認知症
ー
パーキンソン病
ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症
ー
がん・末期癌
ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症
ー
骨折・骨粗しょう症
ー
リウマチ・関節症
ー
肝炎
ー
喘息・気管支炎
ー
誤嚥性肺炎
ー
統合失調症
ー
うつ・鬱病
ー
結核
ー
MRSA、ブドウ球菌感染症
ー
梅毒（ばいどく）
ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
ー
疥癬（かいせん）
ー

費用

月払い方式

「月払い方式」とは、入居時の負担をなくし毎月の費用をお支払いいただくプランです。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 415,480 円（税込）
賃料 180,000 円
食費 38,880 円
管理費 105,600 円
その他費用 共益費91,000円
備考 【別途かかる費用例】
●介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（600万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 600 万円（非課税）
入居費用 600 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 355,480 円（税込）
賃料 120,000 円
食費 38,880 円
管理費 105,600 円（非課税）
その他費用 共益費91,000円
備考 【別途かかる費用例】
●介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
返還金制度
償却期間 6年(72ヶ月)
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数))
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（1,00万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 1,000 万円（非課税）
入居費用 1,000 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 315,480 円（税込）
賃料 80,000 円
食費 38,880 円
管理費 105,600 円
その他費用 共益費91,000円
備考 【別途かかる費用例】
●介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
返還金制度
償却期間 6年(72ヶ月)
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（1,800万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用 1,800 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 235,480 円（税込）
賃料 0 円
食費 38,880 円
管理費 105,600 円
その他費用 共益費91,000円
備考 【別途かかる費用例】
●介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
返還金制度
償却期間 6年(72ヶ月)
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

その他の情報

開設 2010年5月
土地・建物の権利形態 建物賃借（２０１０年５月より３０年間）
敷地面積 4,725.07m2
延床面積 4,622.02m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
３階建
居室数・定員 125 室 / 125 名
居室設備 電動リクライニング式ベッド、冷暖房完備、収納家具、木製キャビネット、スプリンクラー、応接セット、コールボタン、カーテン、ウォシュレット付トイレ、洗面台、オゾン消臭装置、天井照明、フットライト
共用施設・設備 オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・個別浴槽・特殊浴槽）、冷暖房完備、相談室、ストレッチャー対応エレベーター、ウォシュレット付トイレ、談話コーナー兼機能訓練コーナー、健康管理室、エントランス、洗濯乾燥機、食堂、スプリンクラー、東屋、屋上緑化

地図・アクセス

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ツクイ・サンシャイン成城

住所 〒157-0065
東京都世田谷区上祖師谷6-29-19
交通 【電車】
京王線
「千歳烏山」駅西口より徒歩15分（約1.2km）。
「仙川」駅より徒歩約17分（約1.3km）。

【バス】
小田急線成城学園前駅北口より小田急バス
「駒大グランド前」下車約630m（徒歩約8分）
千歳烏山・成城学園前駅より定期無料シャトルバス運行。

老人ホーム 入居相談室が
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老人ホーム 入居相談室って？

老人ホーム 入居相談室は、介護についてお困りの方や施設への入居をお考えの方を対象に、介護の専門相談員が入居のお手伝いをさせて頂く介護の相談窓口です。
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介護の専門相談員　脇俊介

充実したシニアライフを送るために

介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

ツクイ・サンシャイン成城は何歳から入居できますか？

原則65歳以上の方が入居可能です。
また、介護保険指定の特定疾患の認定を受けている40～64歳の方も入居が可能です。
詳しくはMY介護の広場・老人ホーム入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

ツクイ・サンシャイン成城では体験入居をやっていますか？

以下の内容で体験入居を実施しています。

■利用料金：1泊2日3食おやつ付き：11,000円（税込・宿泊費、介護サービス料、食費を含む）

■利用期間：6泊7日以内

夫婦で入居を考えていますが、ツクイ・サンシャイン成城に2名入居できる居室はありますか？

ツクイ・サンシャイン成城の居室は、全室お一人様向けの個室タイプ（16.56㎡～19.95㎡）となります。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・老人ホーム入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

無料相談・紹介の流れ

お問い合わせはこちらから

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0120-175-1559～17時 平日・日曜
お電話で相談 0120-175-155 9～17時 平日・日曜
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