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高級介護
施設特集

東急ウェリナケア尾山台

介護付き有料老人ホーム: 運営会社：東急ウェルネス株式会社（東急株式会社１００％出資）; 開設：2017年7月

東急ウェリナケアは、ご入居者やご家族からの意見や要望を積み重ね、そのノウハウを活かした東急ウェルネスが運営する「介護付有料老人ホーム」です。人員体制は2：1以上で手厚い介護を実践しています。「ウェリナケア」とは、ハワイ語で「愛をこめて」という意味のウェリナとケアの造語。3階には多摩川や富士を望む、明るく開放感あふれるスカイリビングもあり。

入居者のオススメBest.3
施設情報

ギャラリー

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生きがいや歓びを誘う「イベント・アクティビティ」

アクティビティ担当のケアスタッフらが、バラエティに富んだ日替わりプログラムを作成。
ときには専門講師によるカルチャー教室、東急グループのBunkamura（文化村）と連携し演奏家によるコンサートなども開催。

日々ご入居者をサポート「生活支援サービス」

居室は、専門のスタッフが毎日清掃を実施。入居者の快適な暮らしをサポートしています。フロントで宅配便のお預かりなどにも柔軟に対応。

調理師提供する出来たての食事

食事は、日替わり（朝・昼・夕）とおやつ（午後）を提供。栄養士や看護師が日常の様子を把握しながら、お一人おひとりの健康状態に合わせた食形態で対応。

まだまだある！施設の魅力

寛ぎや心地よさを感じられる居室

ご入居者が多くの時間を過ごす居室は、インテリアコーディネーターにより寛ぎや心地よさを感じられるよう色彩や質感、視覚効果を考えられたデザインとなっています。

介護スタッフと看護師が常駐

介護スタッフと看護師が1年365日、24時間対応。ご入居者の急な体調不良や怪我にも素早く対応できる体制が整っています。

日常生活動作の維持・向上・認知症の進行予防

日常生活動作の維持・向上のため、常勤の機能訓練指導員が機能訓練を行っています。自立した日常生活を目指すだけでなく、介護度の重度化や認知症の進行予防も図っています。

施設情報

概要

費用	入居時：174〜2,088万円月額：31.95〜60.95万円
入居条件	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒158-0087 東京都世田谷区玉堤1丁目24番8号 [ 地図 ]
交通	東急大井町線「尾山台」駅より徒歩16分東急バス（玉11系統）「東京都市大南入口」バス停より徒歩2分東急バス（等01系統）「東京都市大前」バス停より徒歩2分
運営会社	東急ウェルネス株式会社（東急株式会社１００％出資）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）: ー

費用

前払い方式（Aプラン）85歳〜88歳

ご入居時に入居金として、家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※入居金はご入居時の年齢により異なります。

以下は、ご入居時の年齢85歳〜88歳のご料金です。

入居時費用 2,088 万円（非課税）
入居費用	2,088 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 319,500 円（税込）
賃料	0 円
食費	87,500 円（税込）
管理費	136,000 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用96,000円
備考	※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。 ※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。

返還金制度
償却期間	6年（72ヶ月）
初期償却	なし
備考	※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。

特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。【食費】1日3食：1,206円(朝食：238円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：39,600円(月額)が含まれます。【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。【前払い方式（Aプラン）の年齢別入居金】 75歳以下 2,592万円（想定居住月数108ヶ月） 76歳〜81歳 2,304万円（想定居住月数96ヶ月） 82歳〜84歳 2,016万円（想定居住月数84ヶ月） 85歳〜88歳 1,728万円（想定居住月数72ヶ月） 89歳〜92歳 1,440万円（想定居住月数60ヶ月） 93歳以上 1,152万円（想定居住月数48ヶ月）

前払い方式（Bプラン）85歳〜88歳

入居金の半額の家賃相当額を前払いでお支払いいただき、残りの半額を毎月お支払いいただくプランです。
※入居金はご入居時の年齢により異なります。

以下は、ご入居時の年齢85歳〜88歳のご料金です。

入居時費用 1,044 万円（非課税）
入居費用	1,044 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 464,500 円（税込）
賃料	145,000 円（非課税）
食費	87,500 円（税込）
管理費	136,000 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用96,000円
備考	※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。 ※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。

返還金制度
償却期間	6年（72ヶ月）
初期償却	なし
備考	※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。

特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。【食費】1日3食：1,206円(朝食：238円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：39,600円(月額)が含まれます。【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。【前払い方式（Bプラン）の年齢別入居金】 75歳以下 1,296万円（想定居住月数108ヶ月） 76歳〜81歳 1,152万円（想定居住月数96ヶ月） 82歳〜84歳 1,008万円（想定居住月数84ヶ月） 85歳〜88歳 864万円（想定居住月数72ヶ月） 89歳〜92歳 720万円（想定居住月数60ヶ月） 93歳以上 576万円（想定居住月数48ヶ月）

月払い方式（Cプラン）

家賃相当額を毎月お支払いいただく方式で、入居金はかかりません。
なお、敷金として「家賃相当額6ヶ月分」の144万円が別途必要になります。

入居時費用 174 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費用を除き全額返還します。

月額費用 609,500 円（税込）
賃料	290,000 円（非課税）
食費	87,500 円（税込）
管理費	136,000 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用96,000円
備考	※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。 ※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。

特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。【食費】1日3食：1,206円(朝食：238円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：39,600円(月額)が含まれます。【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。

その他の情報

開設	2017年7月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有【土地・建物】東京急行電鉄株式会社（親会社）所有
敷地面積	1,537.26m²
延床面積	2,879.98m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上5階建
居室数・定員	68 室 / 68 名
居室設備	居室面積20.10㎡〜22.27㎡介護ベッド、ピクチャーレール、ナースコール（居室、トイレ、洗面台の3カ所設置）、車イス対応トイレ・洗面台、冷蔵庫置き場、クローゼット
共用施設・設備	スカイリビング、ガーデンリビング、浴室（個浴：3、リフト浴：2、機械浴：1）、美容室、プライベートルーム兼地域開放室、事務室兼健康管理室、機能訓練室、喫煙室、厨房、駐車場等

地図・アクセス

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東急ウェリナケア尾山台

住所	〒158-0087 東京都世田谷区玉堤1丁目24番8号
交通	東急大井町線「尾山台」駅より徒歩16分東急バス（玉11系統）「東京都市大南入口」バス停より徒歩2分東急バス（等01系統）「東京都市大前」バス停より徒歩2分