グランクレール世田谷中町シニアレジデンス 施設イメージ
高級介護
施設特集

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス

サービス付き高齢者向け住宅
運営会社：株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
開設：2017年2月

グランクレール世田谷中町シニアレジデンスでは、介護事業所などが入ったコミュニティプラザを併設。ご入居者の暮らしを様々な面からサポートしています。将来介護が必要になったときも、提携介護住宅への住み替えが可能。
ロビーラウンジ、屋上のスカイテラス、シアタールーム、イベントスペースなどの共有スペース・設備も充実しています。

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ギャラリー

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入居者のおすすめBest.3

コミュニティプラザなども併設イメージ

コミュニティプラザなども併設

約1万坪の広大な敷地内には、介護事業所などが入ったコミュニティプラザなども併設されています。居住者だけでなく、地域に開かれた地域交流の場としても活用されています。

中庭に臨む広々としたダイニングイメージ

中庭に臨む広々としたダイニング

ダイニングの大きなガラス窓からは、四季折々の自然を感じられる中庭を眺めることができます。お食事は、栄養士が栄養バランスや健康に配慮したメニューを提供。

介護住宅に住み替えも可能イメージ

介護住宅に住み替えも可能

同一敷地内に介護住宅も併設。将来介護住宅に住替えたい場合でも、大きく環境を変えることなく安心して生活できます。

まだまだある！施設の魅力

安心の防犯・防災対策

安心の防犯・防災対策

館内には、スタッフが緊急時対応や防犯・防災対策として24時間常駐しています。共用部分や住戸の通報システムが作動した場合も速やかに対応。

シアタールームで映画鑑賞・カラオケ

シアタールームで映画鑑賞・カラオケ

映画を鑑賞できるシアタールームあり。DVD設備も整っていて、ご家族やご友人とカラオケを楽しむことも可能です。

季節の訪れを感じながらの「ティータイム」

季節の訪れを感じながらの「ティータイム」

コーヒー、紅茶などを無料（セルフサービス）で利用できます。木々や花々による季節の訪れを感じながら、お好きな場所でゆっくりとティータイムや読書などを楽しむこともできます。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜14,418万円
月額：18.5〜63万円
入居条件 自立
職員体制 -
住所 〒158-0091
東京都世田谷区中町五丁目9番9号 [ 地図 ]
交通 東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分。（駅から約1,200m）
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分。（駅から約1,280m）
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩17分。（駅から約1,360m）
運営会社 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
—
胃ろう
—
透析
—
ストーマ
—
たん吸引
—
気管切開
—
鼻腔経管
—
在宅酸素
—
中心静脈栄養（IVH）
—
ペースメーカー
—
尿バルーン
—
褥瘡（とこずれ）
—

費用

前払い方式　A３タイプ　1R

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金4140万円）

専有面積38.25㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,312 万円（非課税）
入居費用 3,312 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 185,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 75,000 円（税込）
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。

月払い方式　A３タイプ　1R

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。

専有面積38.25㎡　1R　年齢に関わらず

入居時費用 69 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。
月額費用 415,000 円（税込）
賃料 230,000 円
食費 0 円（税込）
管理費 75,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。

前払い方式　C1’タイプ　1LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金4860万円）

専有面積45.08㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,888 万円（非課税）
入居費用 3,888 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 185,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 75,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　D3'タイプ　 1LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金6300万円）

専有面積53.30㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 5,040 万円（非課税）
入居費用 5,040 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 185,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 75,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

その他の情報

開設 2017年2月
土地・建物の権利形態 土地：賃借 　建物：事業者所有
敷地面積 1,759.61m2
延床面積 4,975.34m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
4階建(うち1～3階一部と4階)
居室数・定員 176 室 / 名
居室設備 専有面積36.17㎡～62.85㎡（1R､1LDK､2LDK）
共用施設・設備 -

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス

住所 〒158-0091
東京都世田谷区中町五丁目9番9号
交通 東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分。（駅から約1,200m）
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分。（駅から約1,280m）
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩17分。（駅から約1,360m）

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