ウェルケアガーデン馬事公苑 施設イメージ
高級介護
施設特集

ウェルケアガーデン馬事公苑

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社サンケイビルウェルケア
開設：2013年3月

『ウェルケアガーデン馬事公苑』は世田谷区のほぼ中央に位置。周辺は閑静な住宅街となっていて、近隣にはレストランや美術館などがあります。看護職員は24時間常駐し、機能訓練指導員がお一人おひとりに合わせ、さまざまな身体機能の向上をサポートしています。

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ギャラリー

ウェルケアガーデン馬事公苑イメージ1
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入居者のおすすめBest.3

自然豊かな馬事公苑に隣接イメージ

自然豊かな馬事公苑に隣接

「ウェルケアガーデン馬事公苑」は、自然豊かな馬事公苑に隣接しています。そのほか、美術館や博物館の文化施設、けやき並木も近くにあり満足度の高い住環境となっています。

基準よりも手厚い人員配置で、医療ニーズにも対応イメージ

基準よりも手厚い人員配置で、医療ニーズにも対応

入居者様：職員の割合は2:1となっていて、国が定める基準よりも手厚い人員配置となっています。看護職員も24時間常駐し、医療面でのニーズにも迅速かつ的確にサポート。安心して暮らせる体制が整えられています。

充実のリハビリ室イメージ

充実のリハビリ室

常勤の機能訓練指導員により、リハビリを担当。また、リハビリ室にはパワーリハビリテーションの最上位機器が6種類も。充実したリハビリを受けることができます。

まだまだある！施設の魅力

自分の好みで楽めるアクティビティ

自分の好みで楽めるアクティビティ

パターゴルフや卓球、フラワーアレンジメントなど。多彩なアクティビティが用意されています。自分自身の好みにあわせて楽しむことができ、普段の生活に潤いとハリを感じることができるでしょう。

高級マンションのような館内装飾

高級マンションのような館内装飾

絵画や生け花など、館内は高級マンションのような装飾に彩られています。ゆったりと優雅な毎日を感じながらお過ごし頂けます。

個別の身体機能向上のケアを実施

個別の身体機能向上のケアを実施

「昨日より今日を元気に 今日より明日を元気に」をコンセプトに、ご入居者の方お一人おひとりの身体機能維持向上をサポート。日々の様子・状態を細かく見守りながら、ケアサポートを行っています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜3,840万円
月額：21.431〜74.836万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2：1人以上
住所 〒158-0098
東京都世田谷区上用賀2-2-15 [ 地図 ]
交通 【電車】
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分
【バス】
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m）

※シャトルバス
　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。
　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。
　ご見学の際は事前にご連絡いただけたらと思います。
運営会社 株式会社サンケイビルウェルケア

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

標準プラン_1F～4F（80歳～85歳）

ご年齢によって「入居前払金」が異なります。
80歳から利用可能です。

入居時費用 2,800 万円（非課税）
入居費用 2,800 万円（非課税）
その他費用 -
備考 86歳～91歳　23,300,000円
92歳以上 　 21,000,000円
月額費用 294,810 円（税込）
賃料 80,500 円（非課税）
食費 91,110 円（税込）
管理費 57,200 円（税込）
その他費用 上乗せ介護費用：66,000円（税込）
備考 【毎月 別途かかる費用例】
● 介護保険の自己負担分
● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ）
● 医療費　（訪問歯科 訪問マッサージ含む）
● お部屋で使用される消耗品
● 嗜好品 　● 介護用品（おむつ等）
● 理容費　● 追加サービス等
返還金制度
償却期間 80歳～85歳　6年
86歳～91歳　5年
92歳以上　4.5年
初期償却 80歳～85歳　8,344,000円
86歳～91歳　6,920,000円
92歳以上　　 6,258,000円
備考 【償却について】
償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を
返還致します。
＊入居前払金のうち「初期償却分」は、ご契約時に一括償却（初期償却）を
　させていただきます。
＊入居前払金のうち「初期償却分」を差し引いた金額につきましては、
　償却期間中、毎月均等に償却させていただきます。

【3ヶ月以内の退去】
ご入居から3ヶ月以内に本契約をご解約頂いた場合は、入居前払金から
既に償却済みの償却額を差し引いて無利息にて返還致します。

【償却後の月額利用料】
償却期間満了後も、追加の費用はなく、月額利用料のみで継続して
ご入居いただけます。
特記事項
■自立サポート費について
自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、
生活サポート費を頂戴しております。

■食費
食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

月額低額プラン_1F～4F（80歳～85歳）

ご年齢によって「入居前払金」が異なります。
80歳から利用可能です。

入居時費用 3,630 万円（非課税）
入居費用 3,630 万円（非課税）
その他費用 -
備考 86歳～91歳　30,289,000円
92歳以上　　 27,200,000円
月額費用 214,310 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 91,110 円（税込）
管理費 57,200 円（税込）
その他費用 上乗せ介護費：66,000円（税込）
備考 【毎月 別途かかる費用例】
● 介護保険の自己負担分
● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ）
● 医療費　（訪問歯科 訪問マッサージ含む）
● お部屋で使用される消耗品
● 嗜好品 　● 介護用品（おむつ等）
● 理容費　● 追加サービス等
返還金制度
償却期間 80歳～85歳　6年
86歳～91歳　5年
92歳以上　4.5年
初期償却 80歳～85歳　10,848,000円
86歳～91歳　9,079,000円
92歳以上　　8,111,000円
備考 【償却について】
償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を
返還致します。
＊入居前払金のうち「初期償却分」は、ご契約時に一括償却（初期償却）を
　させていただきます。
＊入居前払金のうち「初期償却分」を差し引いた金額につきましては、
　償却期間中、毎月均等に償却させていただきます。

【3ヶ月以内の退去】
ご入居から3ヶ月以内に本契約をご解約頂いた場合は、入居前払金から
既に償却済みの償却額を差し引いて無利息にて返還致します。

【償却後の月額利用料】
償却期間満了後も、追加の費用はなく、月額利用料のみで継続して
ご入居いただけます。
特記事項
■自立サポート費について
自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、
生活サポート費を頂戴しております。

■食費
食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

1年プラン_1F～4F（全年齢共通）

入居時費用 493.86 万円（非課税）
入居費用 493.86 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 316,810 円（税込）
賃料 80,500 円（非課税）
食費 91,110 円（税込）
管理費 79,200 円（税込）
その他費用 上乗せ介護費：66,000円（税込）
備考 【毎月 別途かかる費用例】
● 介護保険の自己負担分
● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ）
● 医療費　（訪問歯科 訪問マッサージ含む）
● お部屋で使用される消耗品
● 嗜好品 　● 介護用品（おむつ等）
● 理容費　● 追加サービス等
返還金制度
償却期間 1年
初期償却 なし
特記事項
■自立サポート費について
自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、
生活サポート費を頂戴しております。

■食費
食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

0円プラン_1F～4F（全年齢共通）

入居時費用 190 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 敷金として1,900,000円を預からせていただきます（退去時に全額返還）。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
月額費用 728,360 円（税込）
賃料 492,050 円（非課税）
食費 91,110 円（税込）
管理費 79,200 円（税込）
その他費用 上乗せ介護費用：66,000円（税込）
備考 【毎月 別途かかる費用例】
● 介護保険の自己負担分
● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ）
● 医療費　（訪問歯科 訪問マッサージ含む）
● お部屋で使用される消耗品
● 嗜好品 　● 介護用品（おむつ等）
● 理容費　● 追加サービス等
特記事項
■自立サポート費について
自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、
生活サポート費を頂戴しております。

■食費
食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

その他の情報

開設 2013年3月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有（賃借）
敷地面積 1,952.53m2
延床面積 4,114.06m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
５階建
居室数・定員 81 室 / 81 名
居室設備 ナースコール、介護用電動ベット、クローゼット、温水洗浄機能付トイレ、冷暖房、床暖房、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台
共用施設・設備 メインダイニング（１階）、フロアダイニング（２〜５階）、多目的室、リビングルーム、浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、ルーフテラス、屋上庭園、駐車場、喫煙室

地図・アクセス

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ウェルケアガーデン馬事公苑

住所 〒158-0098
東京都世田谷区上用賀2-2-15
交通 【電車】
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分
【バス】
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m）

※シャトルバス
　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。
　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。
　ご見学の際は事前にご連絡いただけたらと思います。

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