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もみの樹・渋谷本町 施設イメージ
高級介護
施設特集

もみの樹・渋谷本町

介護付き有料老人ホーム
運営会社：大和ハウスライフサポート株式会社（大和ハウスグループ）
開設：2015年12月

もみの樹・渋谷本町は、京王新線「幡ヶ谷」駅が最寄り駅の介護付き有料老人ホームです。周辺に昔ながらの商店街や公園、郵便局などがあり、「幡ヶ谷」駅から「新宿」駅へは電車で約5分、「渋谷」駅へは約12分と生活至便な立地。大和ハウスグループが手がける充実した設備が特徴で、高級感のある設えと新宿副都心のパノラマが日常となる上質な住環境です。また、一流料理人監修の選べる食事、状態に合わせてフロア分けした居住空間、手厚いケア、専門家によるリハビリも魅力でしょう。入居の対象は、65歳以上で自立～要介護の方です。

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ギャラリー

もみの樹・渋谷本町イメージ1

屋上庭園は花に囲まれ自然と一体になる癒しの特等席

ウッドデッキ仕様の屋上庭園は、四季折々の花と外気浴、都市の眺望を同時に楽しめる癒しのスポット。梅・桜・チューリップ・コスモス・アネモネといった色とりどりの花に触れながら、季節の移ろいを身近に感じることができます。花壇は上級園芸療法士が設計し、連続して咲く草木や、サツマイモ・人参・かぶなど実を収穫できる野菜も栽培。植物や土とふれあい、心身の安らぎと生きがいを創出する場として親しまれています。

もみの樹・渋谷本町イメージ2

温もりに包まれ語らいが広がるラウンジ

2・3階には、入居者が自由に集うラウンジを開設。気分転換や入居者同士の歓談のほか、お誕生日会や音楽療法などのアクティビティ会場としても利用されています。ラウンジ内は温かみを感じる木目のインテリアを使用し、優しく家庭的な印象。和やかな雰囲気のなかで、心豊かな時間を過ごしてください。

もみの樹・渋谷本町イメージ3

新宿副都心の夜景を独占する和のメインダイニング

メインダイニングは5階に設置しています。広々とした空間に、大きな窓と折り上げ天井が開放感をプラス。2面のパノラマウィンドウからビル群の煌めきが眼前に広がる、贅沢なロケーションです。また、ダークブラウンを基調とした内装が、しっとりと落ち着いたひとときを演出。床の間や円窓を思わせる意匠を取り入れ、書や装花など和の設えで入居者をおもてなしします。併設の厨房から立ちのぼる香りが、上質な食のひとときを一層引き立てるでしょう。

もみの樹・渋谷本町イメージ4

自分らしく過ごせる快適で機能的な居室

居室は全55室。19.12㎡〜20.08㎡の完全個室で、プライバシーを守って生活できます。室内に電動式ベッド、温水洗浄機能付トイレ、自動点灯・消灯機能の洗面ユニットを標準装備しているほか、衣装ダンスとサイドテーブルにもなる可動式ワゴンを設置。ベッドとトイレにナースコールがあるため、もしものときも安心です。また、愛用の家具を持ち込み、自宅の面影を残した空間に整えることも可能。自分らしいプライベートルームで、ゆっくりくつろいでください。

もみの樹・渋谷本町イメージ5

身体状態に合わせて安全に入浴できる浴室

浴室は居住フロアの各階に用意。身体状態に合わせて安全に入浴できる設備が整い、必要に応じてスタッフがサポートします。1階には一般的なユニットバスのような個浴を完備。入口と浴槽に手すりを付け、使い勝手にも配慮しています。2階は横になった状態で入浴できるシャワー寝台浴と、座った状態で湯船に浸かれる座浴を配した機械浴室。スタッフによる介助で、介護度の重たい方も安心でしょう。3階は、移乗台付きの個浴を採用。座って浴槽をまたげるため、立位保持が困難でも身体的負担が少ない仕様です。4階は檜風呂の情緒漂う個浴。各所に手すりをめぐらせ、立ち座りや移動がしやすい造りとなっています。

入居者のおすすめBest.3

有名ホテルで腕を磨いた料理長監修の選べる食事イメージ

有名ホテルで腕を磨いた料理長監修の選べる食事

食事は有名ホテルで豊富な経験を積んだ料理長監修のもと、五感のすべてを魅了する料理を提供しています。自宅の暮らしと同じように自分で選ぶ体験を大切にし、気分に合わせて選択できるメニューを用意。朝食は和食と洋食、夕食は魚と肉からセレクト可能です。昼食は、少し贅沢なお楽しみランチ、アンケート結果をもとにしたリクエストメニュー、季節の行事食やイベント食など趣向を凝らしたメニューを企画。バイキングやデザートバイキング、アラカルトメニュー、日曜限定の特別食も好評です。また、飲み込みの状態に合わせ、一口大・きざみ・ムース・ペーストといった食事形態に対応しています。

専門家を3名体制で配置し自主トレも可能なリハビリイメージ

専門家を3名体制で配置し自主トレも可能なリハビリ

機能訓練指導員によるリハビリも、当ホームのおすすめポイント。理学療法士と作業療法士の常駐に加え、言語聴覚士が巡回して一人ひとりに適した専門的なプログラムを作成します。また、リハビリ機器を備えた1階の機能訓練室では、個別機能訓練を提供するほか、16時～17時にスペースを開放。機能訓練スタッフが見守るなかで、毎日自主トレーニングできます。さらに、集団機能訓練、日常生活の動作をリハビリに活用する生活リハビリ、初台リハビリテーション病院など外部機関によるリハビリ（有料）も利用可能です。

一瞬一瞬を輝かせるスペースとプロジェクトイメージ

一瞬一瞬を輝かせるスペースとプロジェクト

4階には、フロアを超えて入居者同士が交流できるカフェスペース「Hon街cafe」を開設。専属のカフェスタッフを配置し、ドリンクを提供しています。コーヒーを飲みながら余暇の時間を満喫したり、仲間同士のおしゃべりに花を咲かせたりするほか、手芸サークルや折り紙といった活動に参加することもできます。また、入居者の夢を実現するための施策「ONLY ONEプロジェクト」、車椅子や経管栄養の方も参加している「旅行プロジェクト」も用意。やりたいことに取り組むことで、かけがえのない今の瞬間を喜びで満たします。

まだまだある！施設の魅力

重介護の方も安心して暮らせる状態別の居住フロア

重介護の方も安心して暮らせる状態別の居住フロア

当ホームの特徴は、状態に応じて居住フロアを分けている点。心身の状態が近い方と過ごすことで、居心地のよい環境を創出します。1階は自立度の高い方向け。地域交流にも使われるエントランスホールや機能訓練室も完備しています。2階は医療処置が必要な方のためのフロア。24時間看護スタッフが常駐してケアするほか、体調急変時も速やかに対応できる体制です。3階は常時支援が必要な中重度の方が対象で、介護スタッフによる見守りと介護を提供。一人ひとりの気持ちに寄り添い、家庭的な雰囲気のなかで交流や季節感のある暮らしを送れます。一部介助を要する軽介護度の方には4階を用意。ナースコールでスタッフを呼べる環境です。

無料通院同行サービスのある手厚いケア体制

無料通院同行サービスのある手厚いケア体制

もみの樹・渋谷本町では、24時間体制で看護師と介護職員が勤務。365日切れ目のないケアで、入居者の健康と生活を支えます。また、看護・介護スタッフは国の配置基準を上回る2：1以上。法定基準の1.5倍となる手厚い介護をおこなうため、家族も安心でしょう。緊急時は医師と連携して必要な対応をするほか、対象医療機関への受診や入退院時は看護スタッフによる「無料同行サービス」も利用できます。

人生を彩るバラエティ豊かなアクティビティ

人生を彩るバラエティ豊かなアクティビティ

多彩なアクティビティも、当ホームの魅力です。もみの樹・渋谷本町では、毎日催しを用意。季節の行事や外部講師を招いたイベントも開催しています。さらに、1階エントランスホールを会場とした趣味のサークルに近隣住民が参加できるほか、地域のお祭りを入居者が楽しむなど、他者との交流にも注力。演奏会、フラダンス、音楽療法をはじめ、パンの移動販売、洋服や雑貨を購入できるお買い物サロンなども人気です。好きな活動をとおして社会とかかわることで、人生の目的や役割を感じ、意欲的に日々を謳歌できるでしょう。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜3,600万円
月額：28.734〜61.334万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2：1人以上
住所 〒151-0071
東京都渋谷区本町5-25-1 [ 地図 ]
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩13分。（約 1,000m）

主要駅から幡ヶ谷駅までの所要時間
新宿駅より5分（京王新線利用・直通）
渋谷駅より12分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）
品川駅より24分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）
東京駅より18分（京王新線利用・新宿よりJR中央線乗換）
運営会社 大和ハウスライフサポート株式会社（大和ハウスグループ）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

入居一時金契約（長期）プラン　80〜85歳

ご入居時までに入居一時金を一括してお支払いいただく方式です。

入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
(※特記事項を参照ください)

入居時費用 2,640 万円（非課税）
入居費用 2,640 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 287,340 円（税込）
賃料 0 円
食費 56,340 円（税込）
管理費 171,600 円（税込）
その他費用 特別サービス費59,400円（税込）
備考 介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります
返還金制度
償却期間 84ヶ月
初期償却 20.45％（5,400,000円）
備考 解約時の入居一時金返還金算定方法
（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数
特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。
●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです）
●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。
●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。

入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
65歳～72歳：3600万/25.00%/108ヶ月
73歳～79歳：3130万/23.33％/96ヶ月
80歳～85歳：2640万/20.45％/84ヶ月
86歳～89歳：2175万/17.24％/72ヶ月
90歳～94歳：1760万/14.77％/60ヶ月
95歳以上：1015万/11.33％/36ヶ月

入居一時金契約（長期）プラン　86〜89歳

ご入居時までに入居一時金を一括してお支払いいただく方式です。

入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
(※特記事項を参照ください)

入居時費用 2,175 万円（非課税）
入居費用 2,175 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 287,340 円（税込）
賃料 0 円
食費 56,340 円（税込）
管理費 171,600 円（税込）
その他費用 特別サービス費59,400円（税込）
備考 介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります
返還金制度
償却期間 72ヶ月
初期償却 17.24％)（3,750,000円）
備考 解約時の入居一時金返還金算定方法
（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数
特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。
●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです）
●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。
●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。


入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
65歳～72歳：3600万/25.00%/108ヶ月
73歳～79歳：3130万/23.33％/96ヶ月
80歳～85歳：2640万/20.45％/84ヶ月
86歳～89歳：2175万/17.24％/72ヶ月
90歳～94歳：1760万/14.77％/60ヶ月
95歳以上：1015万/11.33％/36ヶ月

入居一時金契約（長期）プラン　65〜72歳

ご入居時までに入居一時金を一括してお支払いいただく方式です。

入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
(※特記事項を参照ください)

入居時費用 3,600 万円（非課税）
入居費用 3,600 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 287,340 円（税込）
賃料 0 円
食費 56,340 円（税込）
管理費 171,600 円（税込）
その他費用 特別サービス費59,400円（税込）
備考 介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります
返還金制度
償却期間 108ヶ月
初期償却 25％（9,000,000円）
備考 解約時の入居一時金返還金算定方法
（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数
特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。
●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです）
●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。
●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。

入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
65歳～72歳：3600万/25.00%/108ヶ月
73歳～79歳：3130万/23.33％/96ヶ月
80歳～85歳：2640万/20.45％/84ヶ月
86歳～89歳：2175万/17.24％/72ヶ月
90歳～94歳：1760万/14.77％/60ヶ月
95歳以上：1015万/11.33％/36ヶ月

月払い契約プラン

●65歳以上の方がご利用いただけます

入居一時金が0円で、月々のお支払のみの方式です。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 613,340 円（税込）
賃料 326,000 円（非課税）
食費 56,340 円（税込）
管理費 171,600 円（税込）
その他費用 特別サービス費59,400円（税込）
備考 介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります
特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。
●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです）
●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。
●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。

その他の情報

開設 2015年12月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 917.14m2
延床面積 2,534.61m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上5階建
居室数・定員 57 室 / 57 名
居室設備 居室面積　18.04m2〜20.22m2
主な設備　トイレ、洗面台、エアコン、床暖房、緊急コール、ベッド、クローゼット、ナイトテーブル、チェスト、カーテン、居室照明器具
共用施設・設備 エントランスホール、地域交流スペース、健康管理室、個人浴室、機械浴室、ラウンジ（2階、4階）、ラウンジ兼機能訓練スペース（3階）、メインダイニング（5階）、Ｓ-Ｔｅａルーム（口腔リハビリ室）、理美容室、屋上庭園等

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

もみの樹・渋谷本町

住所 〒151-0071
東京都渋谷区本町5-25-1
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩13分。（約 1,000m）

主要駅から幡ヶ谷駅までの所要時間
新宿駅より5分（京王新線利用・直通）
渋谷駅より12分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）
品川駅より24分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）
東京駅より18分（京王新線利用・新宿よりJR中央線乗換）

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