チャームプレミア グラン 松濤 施設イメージ
高級介護
施設特集

チャームプレミア グラン 松濤

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
開設：2019年8月

チャームプレミア グラン 松濤は、渋谷区松濤エリアに位置しています。「ご入居者様の思いを叶える」をコンセプトに、お散歩やお食事、アクティビティー、リハビリ、買い物など、入居者の方の要望にもきめ細やかに対応しています。介護スタッフが24時間常駐し、入浴介助や食事介助など、日常生活をサポートしています。多種多様のサークル活動や季節行事も開催あり。

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ギャラリー

チャームプレミア グラン 松濤イメージ1

自然光との一体感もある開放的なラウンジ

ラウンジは、自然光を取り入れながら一体感を重視。スペースも広く確保されているので、開放感も充分な造りになっています。

チャームプレミア グラン 松濤イメージ2

面談室でご家族とプライベートな時間を

ご家族とプライベートな時間を過ごすことができる「面談室」も用意されています。ご家族と大切なお話しする際の利用以外にも、来客などでも利用可能です。

チャームプレミア グラン 松濤イメージ3

お気に入り・こだわり家具も持ち込み可能な居室

全36室の居室は完全個室で、お気に入りの家具、こだわりの家具を持ち込みが可能。ご自宅にいる時と同じように自分好みの空間で毎日を過ごすことができます。

チャームプレミア グラン 松濤イメージ4

「ダイニング」は、明るくて広い落ち着きある空間

ダイニングは窓から射す明るさと広さが確保され、共用部分との連続性も意識した落ち着いた空間となっています。

チャームプレミア グラン 松濤イメージ5

緑豊かな公園に囲まれ、穏やかな時間を

チャームプレミア グラン 松濤の徒歩圏内には、美術館をはじめとした文化施設や緑豊かな公園などがあり、穏やかな時間の中でゆっくりと落ち着いた毎日を過ごすことができます。松濤は、閑静な高級住宅街としても知られています。

入居者のおすすめBest.3

コンシェルジュを配置し「最大限のおもてなし」を提供イメージ

コンシェルジュを配置し「最大限のおもてなし」を提供

チャームプレミアグランでは、客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュを配置。入居者の方お一人おひとりの「どのように過ごしたいか」という想いに耳を傾けながら、我慢する事なく自由な暮らしを実現するための最大限のサポートを実践しています。

趣向を凝らしたプレミアメニューの食事も用意イメージ

趣向を凝らしたプレミアメニューの食事も用意

月に数回、趣向を凝らしたプレミアメニューの食事も用意されます。 目の前でお寿司を握ったり、鉄板で焼いて仕上げたり。味はもちろんのこと、コミュニケーションも楽しめる時間を提供しています。料理はこだわりの陶磁器の器に盛り付けされ、見た目でのおいしさも演出しています。

見晴らしの良さが特徴の「ウッドデッキ」イメージ

見晴らしの良さが特徴の「ウッドデッキ」

屋上に設置されたウッドデッキからは、松濤ならではの見晴らしの良さを感じることができます。

まだまだある！施設の魅力

来訪者との談笑も楽しめる「カフェコーナー」

来訪者との談笑も楽しめる「カフェコーナー」

大きな窓辺には、カフェコーナーが設置されています。来訪者の方や入居者の方同士で談笑を楽しむこともできますね。一人で寛ぎたいという時にも利用できます。

浴室は「檜風呂、石風呂など」特別な浴室もあり

浴室は「檜風呂、石風呂など」特別な浴室もあり

浴室は檜風呂、石風呂など特別な浴室も用意されています。また、介護度が高い入居者の方向けに安心して入浴できる「介護浴室」も完備。

外観は「重厚感あふれホテルのような落ち着いた佇まい」

外観は「重厚感あふれホテルのような落ち着いた佇まい」

外観は松濤にふさわしい重厚感あふれる造りで、施設ではなくホームというコンセプトの元にホテルのような落ち着いた佇まいとなっています。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

渋谷区の高級住宅街、一流芸能人や大手企業社長財界人が多く住まう松濤に建てられた高級施設。渋谷へのアクセスはもちろん利便性に優れた都心にありながらも閑静な住宅街となっているため、とても治安がいいのが魅力的です。

相談員のおすすめポイント

毎日の食事を気分で選べるアカルトメニュー

毎日の食事を気分で選べるアカルトメニュー 和食・洋食の基本メニューの他にその日の気分でオーダーできるお食事メニューも豊富にあり、レストランで食事をしている気分になり、とても魅力的でした！

毎日介護スタッフとお散歩へ出かけることも可能

毎日介護スタッフとお散歩へ出かけることも可能 介護スタッフとご入居者1：1で毎日30分お散歩へ出かけられます。立地の利便性が抜群で、代々木公園や松濤美術館など文化施設も充実しております。又、時間をためて、通院や買い物同行にあてる方もいらっしゃいます。

理学療法士によるクオリティの高い「リハビリ」を実施

理学療法士によるクオリティの高い「リハビリ」を実施 毎日の集団リハビリは、リハビリ病院から理学療法士の方が来られて対応しています。レクリエーションも全て外部から専門の方が来られています。サービス内容のクオリティの高さが素晴らしいです。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜3,900万円
月額：31.061〜96.061万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 1.5：1人以上
住所 〒150-0047
東京都渋谷区神山町19番15号 [ 地図 ]
交通 JR「渋谷」駅　ハチ公口より徒歩約14分（約1.1㎞）
私鉄各線「渋谷」駅　3番出口より徒歩約12分（約950m）
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 2番出口より徒歩約12分（約900m）
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩13分（約1.0㎞）
運営会社 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

プラン [1]

広さ：約20.4㎡
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 960,610 円（税込）
賃料 650,000 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

プラン [2]80歳～89歳の方向け

広さ：約20.4㎡
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 3,000 万円（非課税）
入居費用 3,000 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 460,610 円（税込）
賃料 150,000 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 30％
備考 前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （35万円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プラン [3]80歳～89歳の方向け

広さ：約20.4㎡
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 3,900 万円（非課税）
入居費用 3,900 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 310,610 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 30％
備考 前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （45万5,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プラン [2]90歳以上の方向け

広さ：約20.4㎡
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

※前払金2,340万（3年償却）、月307,970円になるプランもございます。

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用 1,800 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 460,610 円（税込）
賃料 150,000 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。
返還金制度
償却期間 3年
初期償却 30％
備考 前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後36ヶ月で月次償却 （35万円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

その他の情報

開設 2019年8月
土地・建物の権利形態 土地・建物：賃借
敷地面積 958.01m2
延床面積 1,954.53m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階、地下1階建
居室数・定員 36 室 / 36 名
居室設備 居室面積(㎡)20.4
共用施設・設備 -

地図・アクセス

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チャームプレミア グラン 松濤

住所 〒150-0047
東京都渋谷区神山町19番15号
交通 JR「渋谷」駅　ハチ公口より徒歩約14分（約1.1㎞）
私鉄各線「渋谷」駅　3番出口より徒歩約12分（約950m）
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 2番出口より徒歩約12分（約900m）
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩13分（約1.0㎞）

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