ライフニクス高井戸 施設イメージ
高級介護
施設特集

ライフニクス高井戸

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
開設：1989年2月

ライフニクス高井戸は、3,000坪の敷地で開放的なパティオ（中庭）を配した地上３階建て。アール・デコ調の低層住宅となっています。スパサロン（プールやサウナなどを併設）やコミュニティーホール、茶室、ビデオサロン、レストラン等が完備。また、同一敷地内には介護居室も併設されています。（住替えには審査が必要）介護が必要になった場合でも安心。24時間、介護・看護スタッフが常駐しています。

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ギャラリー

ライフニクス高井戸イメージ1

中庭にも直接出られる「メンバーズサロン」

中庭に直接出られるメンバーズサロンは、陽射しも入り込んで明るい雰囲気。また、心地よく風も感じることができるスペースになっています。14時以降、スタッフが用意するコーヒーを飲みながら、ゆったりと楽しいひと時を過ごすことができます。

ライフニクス高井戸イメージ2

こだわりの機材、安楽椅子を完備した「ビデオサロン」

映画・ビデオ鑑賞などで使用可能なサロンには、音質にこだわった機材とオットマン付きの安楽椅子が完備されています。心地よく快適に、映画・ビデオ鑑賞を楽しむことができます。

ライフニクス高井戸イメージ3

作品展示会・同好会などで活用される「アトリエ」

館内に設けられたアトリエは、入居者の方の作品展示会や「カーレット(卓上カーリング)同好会」の会場などで活用されています。

ライフニクス高井戸イメージ4

本格的な茶室・和室

ライフニクス高井戸の３階には、つくばいを据えた風雅な石庭があります。そこに面して、炉を切った本格的な茶室と和室が用意されています。「囲碁を楽しむ会」「百人一首同好会」などの和文化系サークルで活動スペースとして使用。にぎわいを魅せています。

ライフニクス高井戸イメージ5

プレイルームでお洒落な大人の遊びも

プレイルームでは、ビリヤードやテーブルゲームなどを実施可能。入居者の方々の、洒落た大人の遊び場になっています。

入居者のおすすめBest.3

贅沢な空間設計・充実の共用設備イメージ

贅沢な空間設計・充実の共用設備

ライフニクス高井戸は約3,000坪の敷地で、開放的なパティオ（中庭）を配した地上３階建ての低層住宅となっています。プールやサウナなどを併設したスパサロン、コミュニティーホール、茶室、ビデオサロン、レストランなど。共用部分は「グランクレール」シリーズ屈指の充実度となっています。

アクティビティ・イベントも充実イメージ

アクティビティ・イベントも充実

朝の体操や脳トレ教室などのアクティビティ、定期的に開催されるコンサートやバスハイクなどの多彩なイベントも開催され、自由に参加できます。また、共用部分を利用してビリヤードや卓球、百人一首、囲碁、混声合唱など、ご入居者主体のサークル活動も盛ん。

手厚く一貫した介護・看護体制イメージ

手厚く一貫した介護・看護体制

配置基準の２倍にあたる、入居者1.5人に対し1人の介護・看護職員の手厚い介護体制。自立の方が要支援になっても、自室のままきめ細やかな介護サービスを受けることができます。介護状態が重くなられた場合は、介護居室への住替も可能。

まだまだある！施設の魅力

充実の共有設備

充実の共有設備

スパサロンには、専任インストラクターが常駐。温水プールやトレーニングマシンでの安全・効果的な運動をサポートしています。また、疲れた体を癒すジャグジー（気泡風呂）やサウナも利用できます。

生活支援サービスもあり

生活支援サービスもあり

フロントでは、来訪者対応や郵送物などのお取次ぎなどのコンシェルジュサービスだけでなく、買い物代行などの生活支援サービスも利用可能。

変化に富んだ選べる食事

変化に富んだ選べる食事

住宅専任の栄養士とシェフによる季節感ある、変化に富んだ料理を365日予約なしで選択可能です。また、お体の状況に応じて、軟菜食や刻み食、お粥も用意あり。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

開設から30年以上経ち、自立型ホームとしては草分け的な存在です。職員もベテランが多く、お元気なご入居者が多いホームです。建物全体で「特定施設入居者生活介護」を取得しているため、介護居室の用意はありますが、最初に入られたお部屋で最後まで介護を受けながら、ご生活出来るのが特色です。 バス停が近く、バスの本数も多いことから、時刻表を見ることなく荻窪方面へ出かける方も多いです。

相談員のおすすめポイント

共用施設が充実！館内にプールもあり。

共用施設が充実！館内にプールもあり。 共有施設が充実していて、ビリヤード、囲碁、卓球、カーレット、麻雀、合唱、百人一首などのサークルや同好会も多数活動しています。そんな中、プールが館内にあるのは希少です。インストラクターが常駐しているので、パーソナルトレーニングも可能です。

ボリューム満点の昼食

ボリューム満点の昼食 この日の昼食は「天津飯」。かなりのボリュームで驚きですが、入居者も同じメニューを召し上がっています。昼間はアクティブに活動して、3度のお食事をきちんと取るのが、健康の秘訣ですね。

日当たりが良く中庭も望める居室

日当たりが良く中庭も望める居室 居室は、46㎡～106㎡（1Ｒ・1LDK・2LDK・2SLDK）と幅広く用意しているのも特色。中庭を望む東向きと、日当たりの良い南向きになっています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜25,098万円
月額：21.5〜166.308万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１
職員体制 1.5：1人以上
住所 〒168-0072
東京都杉並区高井戸東四丁目12番31号 [ 地図 ]
交通 ・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分または関東バス「荻窪駅南口」行き乗車7分、「柳窪」下車徒歩2分
・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅南口より関東バス3番（53、56系統）、4番（54、58系統）より乗車15分、「柳窪」下車徒歩3分
運営会社 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
—
胃ろう
—
透析
—
ストーマ
—
たん吸引
—
気管切開
—
鼻腔経管
—
在宅酸素
—
中心静脈栄養（IVH）
—
ペースメーカー
—
尿バルーン
—
褥瘡（とこずれ）
—

費用

前払い方式　Bタイプ　1LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金6,012万円）

専有面積／51.39㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 4,810 万円（非課税）
入居費用 4,810 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 215,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 105,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝451円・昼550円・晩330円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、慶弔サービスに充てるための費用。
※上乗せ介護サービスの費用/特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額132,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等3人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を2人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。

月払い方式　Bタイプ　1LDK

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。


専有面積／51.39㎡　1LDK　年齢に関わらず

入居時費用 100.2 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。
月額費用 549,000 円（税込）
賃料 334,000 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 105,000 円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝451円・昼550円・晩330円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、慶弔サービスに充てるための費用。
※上乗せ介護サービスの費用/特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額132,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等3人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を2人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。

前払い方式　Eタイプ　2LDK

前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金9,396万円）

専有面積／64.05㎡　
入居時年齢80歳/2人入居（想定居住期間144カ月）の場合
※前払2人入居追加金（1,224万円）は、2人目の方が本施設の共用部分を終身にわたって利用するための利用料相当額に充当します。

入居時費用 7,762 万円（非課税）
入居費用 7,762 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 325,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 105,000 円
その他費用 サービス費110,000円×2名分
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝451円・昼550円・晩330円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、慶弔サービスに充てるための費用。
※上乗せ介護サービスの費用/特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額132,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等3人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を2人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。

前払い方式　Gタイプ　2SLDK

前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金11,016万円）

専有面積／93.51㎡
入居時年齢80歳/2人入居（想定居住期間144カ月）の場合
※前払2人入居追加金（1,224万円）は、2人目の方が本施設の共用部分を終身にわたって利用するための利用料相当額に充当します。

入居時費用 9,058 万円（非課税）
入居費用 9,058 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 325,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 105,000 円
その他費用 サービス費110,000円×2名分
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝451円・昼550円・晩330円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービス、慶弔サービスに充てるための費用。
※上乗せ介護サービスの費用/特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額132,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等3人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を2人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。

その他の情報

開設 1989年2月
土地・建物の権利形態 土地：事業者所有 　建物：事業者所有
敷地面積 10,391.91m2
延床面積 14,408.37m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地下1階地上3階建
居室数・定員 135 室 / 173 名
居室設備 一般居室　46.44㎡～106.78㎡（1Ｒ・1LDK・2LDK・2SLDK）
介護居室　20.00㎡～ 28.40㎡ （1Ｒ）
共用施設・設備 ｽﾊﾟｻﾛﾝ、ﾌﾟｰﾙ、ﾒﾝﾊﾞｰｽﾞｻﾛﾝ、個別浴室、機械浴室、ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ（宿泊・時間貸し）、ﾚｽﾄﾗﾝ、ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ、ｱﾄﾘｴ（絵画・手芸等）、ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾎｰﾙ（講演会・音楽会・各種集会・趣味の集まり等）、ﾌﾟﾚｲﾙｰﾑ（ﾋﾞﾘﾔｰﾄﾞ・麻雀）、ﾋﾞﾃﾞｵｻﾛﾝ（音楽鑑賞・楽器演奏 等）、図書ｺｰﾅｰ、和室、茶室、水屋、共用ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ他

地図・アクセス

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ライフニクス高井戸

住所 〒168-0072
東京都杉並区高井戸東四丁目12番31号
交通 ・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分または関東バス「荻窪駅南口」行き乗車7分、「柳窪」下車徒歩2分
・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅南口より関東バス3番（53、56系統）、4番（54、58系統）より乗車15分、「柳窪」下車徒歩3分

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