ニチイホーム 杉並松庵 施設イメージ
高級介護
施設特集

ニチイホーム 杉並松庵

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ニチイケアパレス
開設：2022年9月

ニチイホーム 杉並松庵は介護付きホームで、2022年9月1日にオープン。京王井の頭線「三鷹台」駅北口より徒歩7分、井の頭公園からほど近い場所にあります。自然の豊かさを感じることができ、閑静なエリアの三鷹台周辺ではゆっくりとした穏やかな時間のなかで毎日を過ごすことができます。近くにはスーパーや図書館もあり。

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ギャラリー

ニチイホーム 杉並松庵イメージ1

お身体の状態に合わせた機械浴設備

お身体の状態に合わせて、入居者の方が入浴を楽しめるよう機械浴もさまざま用意されています。

ニチイホーム 杉並松庵イメージ2

土や緑と触れ合える彩りある毎日

施設内には庭園があり、ミモザの庭と称した区画や四季の花や果樹が植えられています。実際に土や緑と触れ合いながら、彩りある毎日を楽しむことができます。

ニチイホーム 杉並松庵イメージ3

プライベート空間の「ファミリールーム」

施設内には、ファミリールームが用意されています。来訪されたご家族・ご友人の方々とプライベートな空間で、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。

ニチイホーム 杉並松庵イメージ4

屋上に設置された「ルーフガーデン」

施設の屋上にあるルーフガーデンでは、お天気の良い日には皆さんで体操を行うこともあります。気持ちの良い空や風が爽な気持ちになれると、入居者の方からも好評です。

ニチイホーム 杉並松庵イメージ5

介護ベッドやエアコン完備の居室

19.20～38.40㎡と数種類のお部屋が用意されています。また、介護ベッドやエアコンなどが全室に配置されているので、快適な毎日を過ごすことができます。

入居者のおすすめBest.3

スタッフの一員「エル君」イメージ

スタッフの一員「エル君」

ニチイホーム杉並松庵では、スタッフの一員としてオーストラリアン・ラブラドゥードル犬の「エル」君（オス）がいます。ドックセラピー効果だけでなく、ワンちゃんとの楽しい毎日が生活に潤いを与えています。

各階にヘルパーステーションありイメージ

各階にヘルパーステーションあり

ヘルパーステーションは各階に設置されています。何かあった際でもすぐ駆けつけて対応可能な環境となっています。

合同イベント「華麗（カレー）なる日曜日」イメージ

合同イベント「華麗（カレー）なる日曜日」

全ニチイホーム合同イベントとして「華麗（カレー）なる日曜日」なども実施。入居者の方からも「美味しかった。」と好評。

まだまだある！施設の魅力

広々とした「リビング・ダイニング」

広々とした「リビング・ダイニング」

明るく開放的なリビングダイニングは、広々としていて優雅な雰囲気。ゆっくりと食事をすることができます。

楽しめる催しを開催

楽しめる催しを開催

日々の暮らしを豊かにする、さまざまなレクリエーションが用意されています。屋上のルーフテラスで青空体操を行ったり、フラワーアレンジメントや書道、お散歩など。興味のあることを引き出し、楽しめる催しを開催しています。

睡眠状況を把握し、安眠・健康面をサポート

睡眠状況を把握し、安眠・健康面をサポート

ベット全てのマットレス下にセンサーを設置。入居者の方が寝ている間の呼吸・心拍の状態を測定しています。スタッフが睡眠状況をシステム共有し、安眠を妨げないタイミングの介助や健康面のサポートに活用。より良い睡眠をサポートしています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜1,960万円
月額：27.9〜86.4万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒167-0054
東京都杉並区松庵1-13-5 [ 地図 ]
交通 【電車】
●京王井の頭線「三鷹台」駅北口より徒歩7分。
●JR中央・総武線「吉祥寺」駅公園口（南改札）より徒歩18分、「西荻窪」駅南口より徒歩22分。

【バス】
●吉祥寺駅北口→武蔵野市コミュニティバス ムーバス「吉祥寺東循環（1号路線）」にて「松庵一丁目西」下車徒歩1分。
●西荻窪駅南口→関東バス「立教女学院（荻40）」行にて「水道道路西」下車徒歩2分。
運営会社 株式会社ニチイケアパレス

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

月払いプラン（居室Ⅰ）

居室面積 19.20㎡

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
月額費用 483,000 円（税込）
賃料 356,000 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 50,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 【月額利用料の詳細】
●家賃…専用居室、共用施設の利用料
●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
●食費…食材費・厨房管理費等
※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照
特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】
○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。
○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プラン（居室Ⅰ）

居室面積 19.20㎡

入居時費用 980 万円（非課税）
入居費用 980 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額です。
月額費用 279,000 円（税込）
賃料 152,000 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 50,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 【月額利用料の詳細】
●家賃…専用居室、共用施設の利用料
●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
●食費…食材費・厨房管理費等
※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照
返還金制度
償却期間 5年
初期償却 30%
備考 【入居時費用（前払金）について】
●基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。
●入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に
　備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。
　但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日から3ヵ月以内に解約又は
　契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。
　尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、
　別途ご提示させていただきます。
特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】
○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。
○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月払いプラン（居室II）（夫婦入居可能部屋）

居室面積 38.40㎡

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
月額費用 864,000 円（税込）
賃料 712,000 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 75,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 【月額利用料の詳細】
●家賃…専用居室、共用施設の利用料
●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
●食費…食材費・厨房管理費等
※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照
特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】
○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。
○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プラン（居室Ⅱ）（夫婦入居可能部屋）

居室面積 38.40㎡

入居時費用 1,960 万円（非課税）
入居費用 1,960 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額です。
月額費用 456,000 円（税込）
賃料 304,000 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 75,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 【月額利用料の詳細】
●家賃…専用居室、共用施設の利用料
●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
●食費…食材費・厨房管理費等
※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照
返還金制度
償却期間 5年
初期償却 30%
備考 【入居時費用（前払金）について】
●基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。
●入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に
　備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。
　但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日から3ヵ月以内に解約又は
　契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。
　尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、
　別途ご提示させていただきます。
特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】
○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。
○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

その他の情報

開設 2022年9月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有（建物賃貸借契約 2022年より25年間、以降自動更新）
敷地面積 2,413.22m2
延床面積 2,851.95m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階建
居室数・定員 63 室 / 65 名
居室設備 介護用電動ベッド（寝具付）、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン（レース・ドレープ）、エアコン、シャワールーム※1、ミニキッチン※1
※1 居室Ⅱのみ

居室面積 19.20～38.40㎡
共用施設・設備 エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）※1、機能訓練室、個人浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、ファミリールーム、サブダイニング、ラウンジ、応接室、リビング 、ヘアーサロン（理美容室）、ランドリー、駐車場
※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。

地図・アクセス

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ニチイホーム 杉並松庵

住所 〒167-0054
東京都杉並区松庵1-13-5
交通 【電車】
●京王井の頭線「三鷹台」駅北口より徒歩7分。
●JR中央・総武線「吉祥寺」駅公園口（南改札）より徒歩18分、「西荻窪」駅南口より徒歩22分。

【バス】
●吉祥寺駅北口→武蔵野市コミュニティバス ムーバス「吉祥寺東循環（1号路線）」にて「松庵一丁目西」下車徒歩1分。
●西荻窪駅南口→関東バス「立教女学院（荻40）」行にて「水道道路西」下車徒歩2分。

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