光が丘パークヴィラ 施設イメージ
高級介護
施設特集

光が丘パークヴィラ

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
開設：1985年4月

光が丘パークヴィラは、東京ドーム13個分の「都立光が丘公園」に隣接。豊かな自然がある素晴らしい環境が整えられています。提供しているサービスには、35年の経験に基づいた快適な暮らしのノウハウが生かされています。自立期から介護を受けられる「中間介護エリア」もあり。多くの方に安心できる生活を送って頂けるよう、生活環境が整備されています。

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ギャラリー

光が丘パークヴィライメージ1

施設周辺は自然豊かな住環境

光が丘パークヴィラ周辺は緑があふれ、スポーツや文化、商業施設なども点在しています。また、クリニックやケアセンターを住宅敷地内に開設。利便性と安心面でも安心の住環境となっています。

光が丘パークヴィライメージ2

広々とした大浴場

ゆっくりくつろげるよう、大浴場は広々としたスペースが確保されています。リラックスして入浴を楽しめますね。

光が丘パークヴィライメージ3

ゆったり空間の居室

居室は機能性も重視しながら、開放的な空間となっています。

光が丘パークヴィライメージ4

訪問理美容で要望に応じたカットやカラーも可能

理美容師が訪問。ご要望に合わせたカットやカラーのサービスを提供しています。

光が丘パークヴィライメージ5

落ち着きある畳敷きの大広間

落ち着いた畳敷きの和空間の大広間も用意されています。シニアの方々も無理なく、くつろげるよう椅子席。ご家族やご友人での集まりや法事など、様々な場面で利用することができます。

入居者のおすすめBest.3

「生活支援・介護・看護 ・医療支援」の連携イメージ

「生活支援・介護・看護 ・医療支援」の連携

ご入居者の方がより長く安心して過ごせるよう、協力医療機関とも医療連携あり。「生活支援・介護・看護・医療支援」を一連の流れで捉え、サービス提供・対応しています。

こだわり・質を大切にした建築イメージ

こだわり・質を大切にした建築

建材から家具の一つひとつまで吟味した建築。ロビーのガラスからは中庭を一望できて、落ち着いた雰囲気が漂っています。

35年以上の経験を活かしたサービスイメージ

35年以上の経験を活かしたサービス

35年以上の「理想の高齢者住宅」を求めてきた経験・ノウハウを活かし、快適な暮らしを提供しています。

まだまだある！施設の魅力

中庭も眺められる「ロビーラウンジ」

中庭も眺められる「ロビーラウンジ」

ロビーラウンジにある全面ガラス窓からは、中庭の美しい景色を見ることができます。風景を眺めながら、ご家族・ご友人との待ち合わせや歓談や読書など、休息の場として利用できます。

ケヤキの大樹が木陰をつくる中庭

ケヤキの大樹が木陰をつくる中庭

ケヤキの大樹が木陰をつくる中庭は、春は花々、秋は紅葉に彩られ、夏は納涼祭の会場ともなっています。雪の積もった冬の庭は、静寂に包まれています。四季の彩りを存分に感じ、楽しめる環境です。

広々・清潔感のある食堂

広々・清潔感のある食堂

200席近いスペースで広々・清潔感のある食堂。管理栄養士とシェフたちが、毎日3食を健康に配慮しながら温かな「家庭の味」を提供しています。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

地元の内科医が、35年以上前に理想のシニア住宅として開業。2019年、東急グループにグループインし、経営母体も強固に。 内科医も住宅の一部屋に住み、9割の高い看取り率を誇ります。

相談員のおすすめポイント

都内有数の自然豊かな環境

都内有数の自然豊かな環境 3,000坪を超える敷地に加え、東京ドーム13個分の豊かな自然を誇る、都立光が丘公園に隣接した環境。

「デイサービス」の様な中間介護棟

「デイサービス」の様な中間介護棟 介護棟に移るには、まだ早いけど日々の生活で少し困ることが出てきた際に、リハビリ体操や作業療法、食事、音楽などを日中楽しめます。この取り組みが、2021年度のグッドデザイン賞を受賞。

様々な場面で利用しやすい「大広間」

様々な場面で利用しやすい「大広間」 広々とした大広間は、最後のお別れ会や法事などでも利用可能。椅子席なので、シニアの方々も無理なくくつろげます。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜11,300万円
月額：16.22〜66.0182万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２
職員体制 2：1人以上
住所 〒179-0071
東京都練馬区旭町二丁目9番13号 [ 地図 ]
交通 東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅
1番出口より徒歩16分（約1,250m）

都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅
A4出口より徒歩21分（約1,620m）

※9時から17時（12時除く）１時間ごとに当住宅→成増駅→光が駅→当住宅を巡回する車運行中
運営会社 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

前払い方式　Aタイプ　1K

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。

専有面積40.5㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,456 万円（非課税）
入居費用 3,456 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 162,200 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 72,000 円
その他費用 サービス費90,200円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。
※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

月払い方式　Aタイプ　1K

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。

専有面積40.5㎡　1K　年齢に関わらず

入居時費用 72 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。
月額費用 402,200 円（税込）
賃料 240,000 円
食費 0 円（税込）
管理費 72,000 円
その他費用 サービス費90,200円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。
※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

前払い方式　Bタイプ　1LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。

専有面積49.5㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 4,392 万円（非課税）
入居費用 4,392 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 162,200 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 72,000 円
その他費用 サービス費90,200円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。
※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

前払い方式　D1タイプ　2LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。

専有面積62.1㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 5,832 万円（非課税）
入居費用 5,832 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 162,200 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 72,000 円
その他費用 サービス費90,200円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。
※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

その他の情報

開設 1985年4月
土地・建物の権利形態 土地・建物：事業者所有
敷地面積 10,500.80m2
延床面積 12,340.41m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地下1階地上3階建
居室数・定員 147 室 / 204 名
居室設備 一般居室　40.5㎡～62.6㎡
介護居室　21.6㎡
共用施設・設備 フロント、ロビーラウンジ（談話室）、食堂、喫茶コーナー、多目的ホール、ゲストルーム、娯楽室、大広間（和室）、大浴場、理・美容室、トランクルーム、洗濯室、訪問歯科診療室、駐輪場、駐車場、図書コーナー、中庭、デイルーム、ケアセンターエントランス、介護浴槽、特殊浴室他

地図・アクセス

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光が丘パークヴィラ

住所 〒179-0071
東京都練馬区旭町二丁目9番13号
交通 東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅
1番出口より徒歩16分（約1,250m）

都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅
A4出口より徒歩21分（約1,620m）

※9時から17時（12時除く）１時間ごとに当住宅→成増駅→光が駅→当住宅を巡回する車運行中

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