パークウェルステイト湘南藤沢SST 施設イメージ
高級介護
施設特集

パークウェルステイト湘南藤沢SST

住宅型有料老人ホーム
運営会社：三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
開設：2024年10月

パークウェルステイト湘南藤沢SSTは2023年10月開業予定の住宅型有料老人ホームです。茅ヶ崎から逗子・葉山に広がる湘南エリアの中央に位置し、リゾート感がたっぷり味わえる環境となっています。ベイエリアの爽やかな風を感じながら穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。
入居者様が自由で豊かなシニアライフを過ごせるように、「ライフサポート」「コンシェルジュ」「ダイニング」「健康サポート」といったサービスを充実させているのも特徴です。

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ギャラリー

パークウェルステイト湘南藤沢SSTイメージ1

爽やかな海風を感じられる「片瀬西浜」が近い

約4キロ圏内には片瀬西浜があり、毎日のお散歩コースで浜辺を探索することが可能です。爽やかな海風を感じながら、健康などでウォーキングを取り入れたり楽しむことができます。

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近隣にショッピング・レジャースポットが多数

新江ノ島水族館などのレジャー施設やショッピングモールなど、日々の生活を楽しめるスポットがたくさんあります。お孫さんやご家族、ご友人の方々と楽しいひとときを過ごすことができるでしょう。

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周辺エリアへのシャトルバス運行

ホーム周辺の駅や商業施設などへ、専用のシャトルバスを運行します（予定）。いつでも気軽にお出かけできる環境が整えられています。

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カラオケルームなどで趣味の時間を満喫

施設内には趣味を楽しめる共有スペースを豊富に設置。カラオケルームをはじめ、フィットネスルームやピアノルーム、ライブラリースペースなどを設置。お一人で大切な自分の時間を過ごしたり、ご夫婦や入居者様同士で楽しく盛り上がったりできるでしょう。

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「非常発電機」が設置され、停電時も安心

約72時間の稼働が可能な非常発電機が設置されています。停電になった場合、エレベーターやダイニングなどの一部の共用部と照明、全ての介護居室の空調を保持することができます。

入居者のおすすめBest.3

医療面も万全の環境を整備イメージ

医療面も万全の環境を整備

協力医療機関として「湘南藤沢徳洲会病院」と連携しています。さらに、同一建物内にもクリニックを開設予定。看護スタッフの24時間常駐など、医療面も万全の環境が整えられており、安心して毎日を過ごすことができます。

緑豊かなガーデンを敷地内に設置イメージ

緑豊かなガーデンを敷地内に設置

広々とした敷地には、入居者の方専用のプライベートガーデンや、地域の皆様と交流可能なコミュニティガーデンを設置。ご家族やお孫さんと散歩をしたり、四季の彩りと草木を愛でながら会話を楽しんだりすることができます。

長期不在時の居室管理サービスイメージ

長期不在時の居室管理サービス

パークウェルステイト湘南藤沢SSTでは、居室管理サービスを提供。入居者様の不在中に、週一回の空気入れ替え、洗面台などの封水の管理、観葉植物の水やりなどをおこないます。長期で居室を空けることになっても安心でしょう。

まだまだある！施設の魅力

食事は「愉しさにあふれた豊富なメニュー」

食事は「愉しさにあふれた豊富なメニュー」

毎日のお食事は、愉しさにあふれた豊富なメニューが用意されています。健康に配慮したエイジングケアメニューをはじめ、湘南でとれた野菜や魚介類など、旬の食材を使った季節のメニュー（不定期）も提供しています。
カフェでは、湘南ブランドの地ビールや湘南ゴールドジュースを味わうこともできます。

自由参加のアクティビティでは充実した毎日を提案

自由参加のアクティビティでは充実した毎日を提案

「健美、喜楽、活躍」３つのテーマにより、充実した毎日を過ごせる自由参加型のアクティビティが用意されています。さまざまなコンテンツで、輝きに満ちた毎日をサポートします。

さまざまなタイプの居室は快適な空間が広がる

さまざまなタイプの居室は快適な空間が広がる

パークウェルステイト湘南藤沢SSTではさまざまなタイプのお部屋を用意。広々としたスペースが確保され、トランクルームなど収納スペースもたっぷり。快適な空間でくつろぐことができます。

施設情報

概要

費用 入居時：2,894.4〜7,992万円
月額：20.73万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２
職員体制 -
住所 〒251-0043
神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他（地番） [ 地図 ]
交通 JR東海道本線「辻堂」駅より約1,690m・ JR東海道本線、小田急江ノ島線「藤沢」駅より約2,330m
運営会社 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

A45atype（1LDK）＜前払方式＞　

専有面積：45.41㎡

＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

※以下でご紹介するのは、79歳・お一人入居の場合の費用です。

入居時費用 2,908.8 万円（非課税）
入居費用 2,908.8 万円（非課税）
その他費用 お二人様でご入居の場合、追加入居一時金（2人目加算）1,500万円がプラスされます。
備考 別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。
月額費用 207,300 円（税込）
賃料 0 円
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ■共益金74,200円
■基本サービス料金97,900円
■食事基本料金27,500円
備考 ※居室内の水道光熱費、電話料金等は実費負担となります。
返還金制度
償却期間 12年（144カ月）
初期償却 　％
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。

B58atype（1LDK+WIC）＜前払方式＞　

専有面積：58,74㎡

＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

※以下でご紹介するのは、79歳・お一人入居の場合の費用です。

入居時費用 3,556.8 万円（非課税）
入居費用 3,556.8 万円（非課税）
その他費用 お二人様でご入居の場合、追加入居一時金（2人目加算）1,500万円がプラスされます。
備考 別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。
月額費用 207,300 円（税込）
賃料 0 円
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ■共益金74,200円
■基本サービス料金97,900円
■食事基本料金27,500円
備考 ※居室内の水道光熱費、電話料金等は実費負担となります。
返還金制度
償却期間 12年（144カ月）
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。

その他の情報

開設 2024年10月
土地・建物の権利形態 賃借（所有者：三井不動産レジデンシャル株式会社）
敷地面積 18,536.77m2
延床面積 45,345.44m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
一部鉄骨造 地上14階
居室数・定員 566 室 / 名
居室設備 一般居室(490室)44.73㎡～73.75㎡
介護居室(76室)26.18㎡
共用施設・設備 ラウンジ、ダイニング、ライブラリー、大浴場、ウェルネスサロン、カラオケルーム、シアタールーム、理容室・美容室、カフェ、プライベートガーデン、コミュニティガーデン、他

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

パークウェルステイト湘南藤沢SST

住所 〒251-0043
神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他（地番）
交通 JR東海道本線「辻堂」駅より約1,690m・ JR東海道本線、小田急江ノ島線「藤沢」駅より約2,330m

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介護の専門相談員　脇俊介

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介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

パークウェルステイト湘南藤沢SSTは何歳から入居できますか？

満60歳以上の方であれば入居可能です。

パークウェルステイト湘南藤沢SSTでは体験入居をやっていますか？

開業前のため、現在情報の開示がございません。
詳細については、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、パークウェルステイト湘南藤沢SSTに2名入居できる居室はありますか？

パークウェルステイト湘南藤沢SSTは、2名（夫婦または親族）入居が可能です。
居室タイプや空室状況につきましては、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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