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プレザングラン京都下鴨 施設イメージ
高級介護
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プレザングラン京都下鴨

住宅型有料老人ホーム
運営会社：株式会社ケア21
開設：2026年5月

プレザングラン京都下鴨は、2026年5月、京都市左京区下鴨にオープンした住宅型有料老人ホームです。最寄り駅の地下鉄烏丸線「北大路」駅から徒歩約7分。世界遺産「下鴨神社」や賀茂川、京都府立植物園にほど近い、歴史と自然を感じる立地です。館内は「下鴨モダンスタイル」をコンセプトに、京の雅と現代的な洗練が溶け合う空間。広い庭園を中心に、上質な住環境を整えています。また、選べる食事やコンシェルジュサービス、24時間のケア体制など、充実したサポートも選ばれる理由でしょう。入居の対象は、自立～要介護の方です。

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ギャラリー

プレザングラン京都下鴨イメージ1

古都の美意識に包まれる心潤う庭園

テニスコート約1.5面分の広さを誇る庭園は、入居者だけのために美しく整えた当ホーム自慢のスペース。庭を中心にあえて敷地に余白を残した設計は、ゆとりある暮らしを象徴する贅沢な造りといえるでしょう。ここでは四季の移ろいを肌で感じ、季節ごとの花々に触れることができます。また、石や緑を巧みに配置し、枯山水を思わせる趣ある景観を創出。京都の庭づくりに着想を得た庭園は、天候や心持ちによって異なる表情を見せ、心に静かな余韻をもたらします。ウッド調のデッキにはテーブル席やベンチ、パラソルが設置され、家族や友人とのんびり過ごすことも可能です。

プレザングラン京都下鴨イメージ2

吹き抜けが生む明るく開放的なレストラン

地下にあるレストランは、2層吹き抜けの開放的な空間。南向きの窓が1階天井まで伸び、レストラン内をやわらかな自然光で満たします。窓からは庭園の植栽や青空を見上げることができ、朝昼夕で異なる眺めも魅力のひとつです。また、調度品は木のぬくもりを感じられる素材や曲線を取り入れたデザインを採用し、和やかな団らんを演出。エリアごとに異なるタイプの家具を配置し、ゆったりできる椅子やカフェチェアなど、好きな席で食事を味わうことができます。

プレザングラン京都下鴨イメージ3

選ぶ喜びを叶えるオーダースタイルの食事

毎日の食事は館内の厨房で調理し、席についてからメニューを選べるオーダースタイルを採用。朝食は和食・洋食、昼食は肉料理・魚料理・丼ものまたは麺類、夕食は肉料理・魚料理から、気分や体調に合わせて選択可能です。メニューは管理栄養士が監修し、栄養バランスにも配慮。季節の行事食や健康管理食、3時のスイーツも用意しています。また、月に1回、日本食のプロが手がける特別メニュー「逸品」を提供（予約制、有料）。繊細な味つけを、心ゆくまで堪能してください。さらに、飲み込みの状態に合わせ、ミキサー食やペースト食といった食事形態にも対応可能です。

プレザングラン京都下鴨イメージ4

つながりを育む憩いの場「モダン茶室」のエントランス

館内に足を踏み入れると、ガラス張りのエントランスがお出迎え。「モダン茶室」をテーマに、床材の敷き方や円窓など茶室の要素を取り入れながら、幾何学デザインのオブジェやスタイリッシュな照明も配置。和の意匠に現代的なエッセンスを融合しています。また、中央のティーカウンターは、ホテルラウンジを思わせる上質な設え。奈良県のスペシャルティコーヒー専門店「ROKUMEI COFFEE」の豆を使用し、専用抽出機器で淹れた本格的な一杯を味わえます。さらに、2階へ続く吹き抜けと縦の線を生かした内装により、館内に一体感を演出。人の気配が伝わり、上下階がゆるやかにつながることで、さりげない交流が生まれます。

プレザングラン京都下鴨イメージ5

美しい眺望と語らいが広がる談話室

各フロアに開設した談話室は、コミュニケーションを取るだけでなく、外の景色も楽しめるよう座席配置にこだわっています。2階と3階の談話室は、3方向を一望できる大きな窓を設置。桜の名所「半木の道」の枝垂れ桜や、京都府立植物園の豊かな緑、遠くに北山を望むパノラマを余すことなく堪能できる設計です。また、窓に向かうパーソナルチェアは一脚ごとにコーヒーテーブルを置き、眺めに浸れるよう工夫。歓談やテレビ鑑賞には、ソファ席を用意しています。目的や人数に合わせ、思い思いのひとときを過ごせるスポットです。

入居者のおすすめBest.3

ゆとりと品格を備えた居室で過ごす芳醇な日々イメージ

ゆとりと品格を備えた居室で過ごす芳醇な日々

居室は全室個室。20.00㎡のお1人様タイプを51室、お2人入居も可能な40.00㎡のタイプを5室用意しています。2人部屋は、ダークブラウンを基調に格子の意匠を天井に施し、落ち着いた雰囲気。夫婦でも快適に暮らせる広さを確保しています。室内はすべてバリアフリーの設計で、介護ベッド・トイレ・洗面台・収納を完備。呼び出しボタンや手すりの位置といった細部まで調整し、機能性も重視しています。居室からは庭園や賀茂川、比叡山、大文字などが見え、京都を象徴する景観とともに、穏やかな時間を紡ぐ住環境です。

趣味や社会活動で人生を謳歌するアクティビティイメージ

趣味や社会活動で人生を謳歌するアクティビティ

当ホームは、年間をとおして多彩なアクティビティを開催。季節ごとの行事や趣味活動に加え、近隣の方とともに地域社会の一員として充実した日々を送れる環境を整えています。コンサート・音楽療法・理学療法士による健康体操・有資格者によるシニアヨガ・ドッグセラピーのほか、商業施設や飲食店への外出、葵祭の観覧など自由に参加可能。五感を刺激するアクティビティや外部交流を通じて新たな楽しみや生きがいに出会い、いつまでもいきいきとした毎日を過ごしてください。

華やかな個室レストランで家族水入らずのひとときをイメージ

華やかな個室レストランで家族水入らずのひとときを

プレザングラン京都下鴨は、入居者と大切な方が落ち着いて過ごせるよう、共有スペースを設計。家族や友人との会食には、地下レストランに隣接した個室の利用がおすすめです。パーソナルな空間で、周囲に気兼ねなくかけがえのない時間を過ごせるでしょう。室内はゴールドと石の素材感が調和した高級感漂う内装。奥には坪庭も設置されています。8人以上が着席できるテーブルを備え、お孫様も含めた食事が可能です。
※予約制

まだまだある！施設の魅力

糺の森の緑と賀茂川のせせらぎに抱かれる下鴨の暮らし

糺の森の緑と賀茂川のせせらぎに抱かれる下鴨の暮らし

歴史と文化が息づく千年の都、京都。当ホームは、そのなかでも世界遺産「下鴨神社」が鎮座し、高級住宅地としても知られる左京区下鴨エリアに立地しています。糺の森にほど近く、葵祭の行列が間近を通るなど、京の風情が日常になる風光明媚なロケーション。すぐそばに賀茂川が流れ、北側には京都府立大学や京都府立植物園、京都コンサートホールなどが並ぶ閑静な住宅街が広がっています。古から続く清らかな地で、時を重ねる豊かさを感じてください。

健康と生活を支援する介護・コンシェルジュサービス

健康と生活を支援する介護・コンシェルジュサービス

プレザングラン京都下鴨では、24時間体制で入居者の健康と生活をサポート。介護スタッフと看護スタッフが連携し、毎日の健康管理や必要な介護サービス、緊急時の対応をおこないます。また、在宅酸素や喀痰吸引といった医療的ケアが必要な方、認知症、看取りの受け入れ体制も整えているため、本人はもちろん家族も安心でしょう。さらに、日常生活の困りごとを相談できるコンシェルジュサービスも用意。専属のコンシェルジュが常勤し、通院の同行や外出の付き添い、買い物のサポート、外部講師の調整といった要望に応えます。
※一部有料

できるだけその方らしく健やかでいるための予防医療

できるだけその方らしく健やかでいるための予防医療

健康寿命の延伸を支える取り組みも、当ホームの魅力です。介護度に合わせ、年に一度の健康診断、主治医のアドバイスを基にした生活プランの作成、身体機能の維持・向上に向けたリハビリなどを実施。病気の早期発見と生活習慣の改善、リハビリを通じ、自分らしい生活の継続を支える取り組みです。
※有料

施設情報

概要

費用 入居時：0〜10,848万円
月額：23.03〜155.03万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 -
住所 〒606-0812
京都府京都市左京区下鴨上川原町6-2 [ 地図 ]
交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅より徒歩7分。
運営会社 株式会社ケア21

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
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胃ろう
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透析
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ストーマ
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たん吸引
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気管切開
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在宅酸素
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中心静脈栄養（ＩＶＨ）
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ペースメーカー
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尿バルーン
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褥瘡（とこずれ）
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リハビリ
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介護食
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流動食・嚥下食
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人工呼吸器
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鼻腔・経管栄養
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廃用症候群・生活不活発病
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アルツハイマー型認知症
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脳血管性認知症
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ピック病・前頭側頭型認知症
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レビー小体型認知症
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パーキンソン病
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ALS・筋萎縮性側索硬化症
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がん・末期癌
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脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
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心筋梗塞・心臓病・狭心症
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骨折・骨粗しょう症
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リウマチ・関節症
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肝炎
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喘息・気管支炎
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誤嚥性肺炎
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統合失調症
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うつ・鬱病
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結核
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MRSA、ブドウ球菌感染症
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梅毒（ばいどく）
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HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
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疥癬（かいせん）
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費用

ベーシックSタイプ（20㎡）

入居金なしのプランとなります。

入居時費用 41.7 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 入居一時金に別途、敷金として417,000円がかかります。
備考
月額費用 617,300 円（税込）
賃料 417,000 円（非課税）
食費 80,300 円（税込）
管理費 120,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

グランド Sタイプ（40㎡）75歳未満

お二人での入居も可能です。

入居時費用 10,971 万円（非課税）
入居費用 10,848 万円（非課税）
その他費用 入居一時金に別途、敷金として1,230,000円がかかります。
備考
月額費用 420,300 円（税込）
賃料 100,000 円（非課税）
食費 80,300 円（税込）
管理費 240,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

食費について
2名での利用時は 160,600円
返還金制度
償却期間 8年
初期償却 2割
備考 入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

ベーシックSタイプ（40㎡）

入居金なしのプランとなります。
お二人での入居も可能です。

入居時費用 123 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 入居一時金に別途、敷金として1,230,000円がかかります。
備考
月額費用 1,550,300 円（税込）
賃料 1,230,000 円（非課税）
食費 80,300 円（税込）
管理費 240,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

食費について
2名での利用時は 160,600円
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

ベーシック Aタイプ（20㎡）75歳未満

入居時費用 3,204 万円（非課税）
入居費用 3,168 万円（非課税）
その他費用 入居一時金に別途、敷金として1360,000円がかかります。
備考
月額費用 230,300 円
賃料 30,000 円
食費 80,300 円
管理費 120,000 円
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

食費について
2名での利用時は 160,600円
返還金制度
償却期間 8年
初期償却 2割
備考 入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

その他の情報

開設 2026年5月
土地・建物の権利形態 土地・建物賃貸借方式
敷地面積 2,038.05m2
延床面積 2,664.28m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階、地下1階建
居室数・定員 56 室 / 61 名
居室設備 部屋の広さ　20㎡、40㎡
共用施設・設備 食堂兼機能訓練室、ラウンジ、談話コーナー、浴室・機械浴室、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、エレベーター、緊急システム、理美容室、駐車場、スプリンクラー

地図・アクセス

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プレザングラン京都下鴨

住所 〒606-0812
京都府京都市左京区下鴨上川原町6-2
交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅より徒歩7分。

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介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

プレザングラン京都下鴨は何歳から入居できますか？

原則として65歳以上の方からご入居いただけます。
自立されている方から要支援・要介護の認定を受けられている方まで幅広く対応しており、認知症の方についてもご相談が可能です。

プレザングラン京都下鴨では体験入居をやっていますか？

体験入居を実施しております（最長1ヶ月までご利用可能）。
費用はお部屋の広さによって異なり、1泊1室あたり20㎡居室：16,500円（税込）、40㎡居室：33,000円（税込）となります。高級感あふれる住空間やこだわりの食事、生活支援体制を事前にお確かめいただけます。
※空室状況によりますので、詳細な日程については「マイ介護ホーム」入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、プレザングラン京都下鴨に2名入居できる居室はありますか？

2名でご入居いただける居室（グランドタイプ等）がございます。
専有面積40.00㎡のゆとりのある2人部屋が用意されており、ご夫婦やご親族と一緒に快適にお過ごしいただけます。お部屋にはトイレや介護ベッド、ナースコール、エアコン、収納設備などが整っております。
空室状況も時期により異なりますので、「マイ介護ホーム」入居相談室までお問い合わせください。
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