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ローズライフ京都

介護付き有料老人ホーム
運営会社：ALSOKジョイライフ株式会社
開設：2016年11月

ローズライフ京都は、利便性に優れていて病院も隣接。また、要介護者等1.5人に対し、看護・介護職員1人以上。看護職員は24時間体制で対応しています。安心した日常生活を過ごせるホームとなっています。屋上からは、京都タワーや比叡山、大文字などを望むことができて京都の四季を感じることができます。

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ギャラリー

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入居者のおすすめBest.3

毎日本物の天然温泉に入浴可能イメージ

毎日本物の天然温泉に入浴可能

ローズライフ京都のお風呂は、当社グループ『湯元・大納言「秀長」の湯』より天然温泉を取り寄せて使用。温浴によるリラクゼーション効果だけでなく、温泉に溶け込む成分で疲労回復や美肌などの効果も期待できます。

看護スタッフが24時間常駐で夜間も安心イメージ

看護スタッフが24時間常駐で夜間も安心

看護スタッフは24時間常駐。夜間や緊急対応が必要な時でも安心して過ごすことができます。

専門的視点でのリハビリ実施イメージ

専門的視点でのリハビリ実施

常勤のリハビリ専門職（理学療法士・作業療法士）による「ご入居者の方お一人おひとりに合わせたメニュー」を提案。「潜在的な力」を発揮できるよう、専門的視点でのリハビリを実施しています。

まだまだある！施設の魅力

認知症の方の立場に立ったケア

認知症の方の立場に立ったケア

認知症があるご入居者の方に対しては「尊重しながらその人の立場に立って考える」を基本としたケアを実施しています。

イベントやアクティビティも多彩

イベントやアクティビティも多彩

日常が単調にならないよう、他の方と交流が図れるように、日々の生活の中で楽しみを感じられるイベントやアクティビティを実施。ご入居者の方も大勢参加しています。

工夫を凝らしたお食事

工夫を凝らしたお食事

季節感のある見た目や彩りを大切にしたお食事で、日々の楽しみを提供。ホーム内の厨房で調理され、出来たての料理を味わうことができます。

施設情報

概要

費用 入居時：30〜3,600万円
月額：26.37〜56.37万円
入居条件 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 1.5：1人以上
住所 〒604-8845
京都府京都市中京区壬生東高田町1番23 [ 地図 ]
交通 JR・近鉄「京都駅」からバスで約10分
阪急京都線・嵐電「西院駅」、JR嵯峨野線「丹波口駅」よりそれぞれ徒歩約10分
運営会社 ALSOKジョイライフ株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

全額前払いプラン　居室タイプ：A（85歳以上）（約20㎡）

前払金（一時金）は、終身にわたり介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。ご年齢に応じて3種類のプランからご選択いただけます。（下記はサンプルです）

入居時費用 1,500 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 ※入居前払金は、介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。
　入居前払金は、20%を除いた額を、それぞれの期間で均等償却し、解約時の返還金を計算します。
　（解約時期が償却期間を超える場合、返還金はありません。）
月額費用 272,500 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 65,700 円（税込）
管理費 118,800 円（税込）
その他費用 介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）

実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額 （要介護度に応じた負担額）

医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代
個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費
電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）
クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考 個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合）
※協力医療機関以外の通院付添い
※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い
※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行
※週2回以上の入院中の訪問および代行
※散歩その他外出時の付添い
返還金制度
償却期間 ※償却期間は6年（72ヶ月）です。
初期償却 返還金＝前払金（一時金）×80％×(償却期間－入居月数)÷償却期間

月払い方式（居室タイプ：A）（約20㎡）

入居時費用 30 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 ※入居時の30万円は敷金として
※敷金は、契約終了後、全額無利息で変換いたしますが、原状回復費用、契約から生じる支払債務等を差し引くことがあります。
月額費用 443,500 円（税込）
賃料 171,000 円（非課税）
食費 65,700 円（税込）
管理費 118,800 円（税込）
その他費用 介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）

実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額 （要介護度に応じた負担額）

医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代
個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費
電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）
クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考 個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合）
※協力医療機関以外の通院付添い
※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い
※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行
※週2回以上の入院中の訪問および代行
※散歩その他外出時の付添い

全額前払いプラン　居室タイプ：S（85歳以上）（約40㎡）

前払金（一時金）は、終身にわたり介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。2,700万円からお入りいただけます。
（ご年齢に応じて前払金（一時金）が変わります。）
なお、74歳以下の方は、月払い方式をご利用いただきます。

入居時費用 2,700 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 ※入居前払金は、介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。
　入居前払金は、20%を除いた額を、それぞれの期間で均等償却し、解約時の返還金を計算します。
　（解約時期が償却期間を超える場合、返還金はありません。）
月額費用 272,500 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 65,700 円（税込）
管理費 118,800 円（税込）
その他費用 介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）

実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額 （要介護度に応じた負担額）

医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代
個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費
電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）
クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考 個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合）
※協力医療機関以外の通院付添い
※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い
※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行
※週2回以上の入院中の訪問および代行
※散歩その他外出時の付添い
返還金制度
償却期間 ※償却期間は6年（72ヶ月）です。
初期償却 返還金＝前払金（一時金）×80％×(償却期間－入居月数)÷償却期間

月払い方式　居室タイプ：S（約40㎡）

入居時費用 30 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 ※入居時の30万円は敷金として
※敷金は、契約終了後、全額無利息で変換いたしますが、原状回復費用、契約から生じる支払債務等を差し引くことがあります。
月額費用 572,500 円（税込）
賃料 300,000 円（非課税）
食費 65,700 円（税込）
管理費 118,800 円（税込）
その他費用 介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）

実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額 （要介護度に応じた負担額）

医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代
個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費
電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）
クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考 個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合）
※協力医療機関以外の通院付添い
※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い
※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行
※週2回以上の入院中の訪問および代行
※散歩その他外出時の付添い

その他の情報

開設 2016年11月
土地・建物の権利形態 所有
敷地面積 2,538.09m2
延床面積 5,074.00m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上6階建て
居室数・定員 89 室 / 90 名
居室設備 介護居室A：78室（約20m2）
介護居室S：11室（約42m2）
共用施設・設備 居室、浴室、リビング・ダイニング、フロント、ラウンジ、多目的ホール、機能訓練室、足湯、AVルーム、相談室、健康管理室、ヘアサロン、ファミリールーム、ゲストルーム（有料）、屋上庭園、駐車場など

地図・アクセス

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ローズライフ京都

住所 〒604-8845
京都府京都市中京区壬生東高田町1番23
交通 JR・近鉄「京都駅」からバスで約10分
阪急京都線・嵐電「西院駅」、JR嵯峨野線「丹波口駅」よりそれぞれ徒歩約10分

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