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チャームプレミア 京都烏丸六角 施設イメージ
高級介護
施設特集

チャームプレミア 京都烏丸六角

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
開設：2024年3月

チャームプレミア 京都烏丸六角は、2024年3月オープンの要介護の方を対象とした介護付き有料老人ホームです。
京都市営地下鉄 烏丸御池駅より徒歩3分、阪急京都線 烏丸駅より徒歩約5分。利便性の高い京都の中心に位置し、和の文化と趣を身近に感じる環境が魅力です。周囲には歴史的建造物が立ち並び、ご家族にとっても訪問の楽しみが増すでしょう。
建物や内装はモダンさのなかに和の意匠を加え、館内にいながら京都の風情に包まれてお過ごしいただけます。歴史ある京都に誕生したホテルライクな空間で、ラグジュアリーかつ安らぎのある毎日をお楽しみください。

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ギャラリー

チャームプレミア 京都烏丸六角イメージ1

洗練されたエントランスホール

1階のエントランスホールは、シックなデザインのインテリアがモダンで印象的。洗練された空間が、入居者様やご家族様をお迎えします。ゆったりとくつろげるソファが設置されているため、ご家族やご友人との歓談にもご活用いただけます。

チャームプレミア 京都烏丸六角イメージ2

京都らしい意匠を凝らしたダイニング

明るく広々としたダイニングには、壁や天井に京都らしい意匠がちりばめられています。和を感じる内装で、ホームにいながら京都の風情を感じられるでしょう。チャームプレミアの住宅は、その土地の歴史や環境も考慮した唯一無二のデザインを採用。京都ならではの歴史と文化を身近に感じていただけます。

チャームプレミア 京都烏丸六角イメージ3

感性が磨かれるアートのある暮らし

館内随所に、感性を刺激し心を潤すアートを展示しています。2023年には、京都市立芸術大学と連携して「京都烏丸六角アートプロジェクト」を開催。若手作家の作品展示を中心に、アートギャラリーホームと題した魅力的な住空間を創造しています。アートと融合した生活をお楽しみください。

チャームプレミア 京都烏丸六角イメージ4

京都の歴史を身近に感じられる立地

チャームプレミア 京都烏丸六角は京都の中心に位置し、徒歩圏内には歴史と風情を感じる建造物が並んでいます。六角堂や錦市場、新風館など、観光地として人気の高い場所が近く、ご家族やご友人が面会に訪れた際に楽しめるのもメリットでしょう。

チャームプレミア 京都烏丸六角イメージ5

愛用の家具を持ち込める居室

居室は全77室、全て個室です。家具の持ち込みが可能なため、愛用の家具やこだわりの調度品で自分好みの空間に整えていただけます。お部屋は19.60〜22.70m²のワンルームタイプ。居室フロア各階に設置されたキッチン、カフェコーナーもご活用ください。

入居者のおすすめBest.3

目でも味わえるこだわりの食事イメージ

目でも味わえるこだわりの食事

毎日の食事は館内の厨房で調理。栄養士が管理するバランスの取れた温かい食事は、食欲だけでなく気持ちも満たしてくれるでしょう。また、行事に合わせた特別食や月に数回のプレミアムメニューも用意しています。入居者様の目の前で寿司を握るなどの楽しさも提供。ホテルや割烹で腕を磨いた料理長によるメニューをご堪能ください。なお、病気に伴うカロリーや塩分、糖分の調整、刻み食やペースト食などの介護食にも対応しています。持病や嚥下に不安のある方も安心した食事をお楽しみいただけます。

介護スタッフが24時間常駐の安心感イメージ

介護スタッフが24時間常駐の安心感

チャームプレミア 京都烏丸六角では、介護スタッフが24時間常駐して入居者様をサポートします。日中の介助のほか、夜間の緊急時にも速やかに対応。必要な方は夜間の見守りもおこないます。また、介護は入居者個々の状態にあったサービスを提供。ご本人ができることは継続していただき、できない部分をサポートすることで、身体機能維持と自立支援につなげます。

コンシェルジュによるおもてなしイメージ

コンシェルジュによるおもてなし

入居者様に最大限のおもてなしを提供するため、ホームにはコンシェルジュを配置。入居者様の想いやご希望、困りごとに応え、お一人おひとりに最適な生活を実現するためのお手伝いをします。またコンシェルジュとの会話をお楽しみいただく「傾聴タイム」では、豊かな経験と見識を持つ担当者が、個別にお話を伺います。入居者様やご家族とのコミュニケーションを大切にする取り組みが、当ホームのおすすめポイントの1つです。

まだまだある！施設の魅力

暮らしを彩る充実のアクティビティ

暮らしを彩る充実のアクティビティ

チャームプレミアでは、入居者の皆さまの暮らしを豊かにする多彩なアクティビティを用意しています。館内でご参加いただけるサークル活動には、音楽鑑賞や映画鑑賞、ネイルサロン、ヨガ、手芸、おやつ作りなどがあり、施設内外の方達との交流の場にもなっています。また、特別感を満喫できる外出ツアーも企画。劇団四季によるミュージカル、プロを招いての演奏会、ドッグセラピーなど、新しい体験をしていただく機会も設けています。いくつになっても新鮮な気持ちで、毎日をお楽しみください。

四季を謳歌できる季節行事

四季を謳歌できる季節行事

季節に合わせた行事も、当ホームの魅力です。お正月や節分、ハロウィン、クリスマスのほか、初詣、お花見、夏祭りや紅葉狩りなどのワクワクするようなイベントを開催。風情ある京都の街で、移り行く季節をご堪能ください。イベントでは入居者様同士のコミュニケーションも楽しみの1つです。いつもと違う雰囲気での交流は、日々の暮らしの刺激にもなるでしょう。

状態に合わせたリハビリプログラム

状態に合わせたリハビリプログラム

身体機能を保ち、健康でいることで、人生はさらに充実します。チャームプレミア 京都烏丸六角では、いつまでも豊かな生活を送っていただくために、入居者様お一人おひとりに最適なリハビリプログラムをご提案。少人数制のトレーニングや外部サービスによる専門的な機能訓練など、状態とご希望に沿ったプログラムを利用できます。館内には、集中してトレーニングに取り組めるリハビリルームを併設。その方に最適なリハビリで、望む生活の実現をサポートします。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

チャームプレミア 京都烏丸六角は、入居者様に快適な日々を過ごしていただくため、充実した教育でスタッフの対応力やサービスの質向上に取り組んでいます。入居者様とより良い関わりができるよう、チャームプレミア全施設で研修を実施。平常時の入居者様の目線に立った介護はもちろん、体調不安や夜間の緊急時に迅速に対応できる連絡体制が当施設の安心のポイントでしょう。和の魅力あふれる京都の中心で、上質なおもてなしとサポートを体感してください。

相談員のおすすめポイント

緊急時の迅速なサポート

緊急時の迅速なサポート ホームでは、日中に看護スタッフを配置して入居者様の健康を支えています。身体に不安があるときは、健康相談をご利用ください。また、介護スタッフは24時間体制で勤務。夜間の緊急時には、看護スタッフや医療機関と連絡を取れる体制が整備されています。体調の変化にいつでも対応できる環境は、ご家族も安心できるでしょう。

満足度向上・人材育成への取り組み

満足度向上・人材育成への取り組み スタッフのサポート力向上と入居者様の満足度向上のための取り組みが、チャームプレミアの特徴です。チャームプレミアでは、スタッフのスキルアップのための各種研修を実施。介護技術や感染症対策のほか、接遇に関する学びや事例共有などをとおしてスタッフの育成、サービスの向上に努めています。

安全性が配慮された安心の入浴タイム

安全性が配慮された安心の入浴タイム ホームには、横になったまま入浴を楽しんでいただける介護浴室を完備。立位や歩行が困難な方でも浴槽で温まっていただけます。介護浴室は内装にもこだわり、木目調の壁材を採用。介護が必要な方でも、リラックスできるよう考慮されています。なお、浴室は介護浴室のほか、居室フロアの各階に個浴を用意しています。充実した設備で安心して入浴できるでしょう。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜1,200万円
月額：26.498〜46.498万円
入居条件 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 3：1人以上
住所 〒604-8134
京都府京都市中京区堂之前町245-1 [ 地図 ]
交通 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅より徒歩約3分（約230m）
阪急京都線「烏丸」駅より徒歩約5分（約400m）
運営会社 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

プラン [1]（毎月払い）

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 464,980 円（税込）
賃料 289,000 円（非課税）
食費 76,980 円（税込）
管理費 99,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プラン [2]（600万円前払い）

家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 600 万円（非課税）
入居費用 600 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 364,980 円（税込）
賃料 189,000 円（非課税）
食費 76,980 円（税込）
管理費 99,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 30%
備考 前払金の解約時返還金：想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （23万1,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プラン [3]（1,200万円前払い）

家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,200 万円（非課税）
入居費用 1,200 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 264,980 円（税込）
賃料 89,000 円（税込）
食費 76,980 円（非課税）
管理費 99,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 30％
備考 前払金の解約時返還金：想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （30万1,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

その他の情報

開設 2024年3月
土地・建物の権利形態 土地・建物：賃借
敷地面積 835.91m2
延床面積 4,669.76m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上10階建て
居室数・定員 77 室 / 77 名
居室設備 居室面積：19.60～22.70㎡
共用施設・設備 -

地図・アクセス

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チャームプレミア 京都烏丸六角

住所 〒604-8134
京都府京都市中京区堂之前町245-1
交通 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅より徒歩約3分（約230m）
阪急京都線「烏丸」駅より徒歩約5分（約400m）

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介護の専門相談員　脇俊介

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介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

チャームプレミア 京都烏丸六角は何歳から入居できますか？

原則として65歳から入居できます。
※65歳未満の方はMY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

チャームプレミア 京都烏丸六角では体験入居をやっていますか？

空室がある場合、ご希望に応じて1泊2日～7泊8日まで体験入居をすることが可能です。
体験入居の費用等詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、チャームプレミア 京都烏丸六角に2名入居できる居室はありますか？

チャームプレミア 京都烏丸六角は、全室お一人様向けの個室となるため、ご夫婦お一人ずつ別々の居室にお住まいいただくことになります。
ただし、居室の空き状況によっては、お隣同士で入居いただくことも可能です。
空室状況や入居費用などの詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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