ヒルデモア東山 施設イメージ
高級介護
施設特集

ヒルデモア東山

介護付き有料老人ホーム
運営会社：東京海上日動ベターライフサービス株式会社
開設：2004年4月

ヒルデモア東山は、京都九条山の高台から京都の街を一望できる介護付き有料老人ホームです。建物の設計は、旧帝国ホテルを設計したフランク・ロイド・ライトの流れを汲むレーモンド設計事務所によるもの。幾何学模様が取り入れられた外観と内装は旧帝国ホテルの雰囲気を漂わせています。
また、職員体制が1.5：1と大変手厚く、看護師が24時間常駐という安心の環境で、入居者の方の日々の健康管理や介護・医療ケアを実施。自立の方から介護度の重い方まで幅広く受け入れをおこなっているのが特徴でしょう。

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ギャラリー

ヒルデモア東山イメージ1

日本庭園を望む和の空間

共有スペースの1つである和室からは、手入れの行き届いた美しい日本庭園を望むことができます。ご家族やご友人とのひと時を京都ならではの和の空間でゆったり過ごせるでしょう。

ヒルデモア東山イメージ2

プロの料理人が織りなすできたての食事

食事はプロの和洋料理人たちが担当。旬の食材を用いた味わい深さはもちろん、器にも趣向を凝らし、見た目にも美しい食事を提供しています。 栄養バランスも配慮され、「京料理」や「ライブキッチン」などの特別メニューが提供されることも。上質な空間で優雅な食事を堪能することができます。

ヒルデモア東山イメージ3

本格的な茶室で心穏やかに過ごす

にじり口を備えた本格的な茶室では、和敬清寂の精神で心穏やかに過ごすことができるでしょう。

ヒルデモア東山イメージ4

ラウンジは旧帝国ホテルの趣き

ラウンジには旧帝国ホテルでも使用された大谷石がふんだんに使われており、内装デザインと相まった趣のある空間になっています。

ヒルデモア東山イメージ5

花の専門家が生花をアレンジ

館内の随所に飾られている美しい生花は、フラワーアレンジメントや生け花の専門家による作品です。花の個性を活かし、香りも楽しめる生花は心の癒しとなるでしょう。

入居者のおすすめBest.3

京の街を一望できる自然と一体になった建物イメージ

京の街を一望できる自然と一体になった建物

建物の眼下には、平安神宮や鴨川、京都大学など、京の街を一望できるロケーションが広がります。春の桜、秋の紅葉など、京都の四季を堪能できるでしょう。
五山の送り火も眺めることができ、入居者の方々は居室やダイニングから夏の終わりを見届けます。

五感で楽しむ豊かな食事イメージ

五感で楽しむ豊かな食事

和洋の料理人たちが、味わいはもちろん、目や香りといった五感で楽しめる料理を提供しています。ダイニングの窓から眺望できる日本庭園と館内を彩る四季折々の生花が、食事をさらに美味しく引き立ててくれるでしょう。
「ライブキッチン」では、揚げたての天ぷらや中華などを入居者様の目前で調理。食欲をそそる内容で、入居者様から大好評となっています。

機能訓練指導員によるリハビリプログラムイメージ

機能訓練指導員によるリハビリプログラム

ヒルデモア東山では専門スタッフがチームを組んで、多角的に入居者様をサポートしています。
特に注力しているのはリハビリ。日常生活に必要な筋力を維持するために、機能訓練指導員がリハビリプログラムを用意し、週に2回、すべてのご入居者を対象にグループリハビリを実施しています。

まだまだある！施設の魅力

経験豊富な看護師が24時間常駐

経験豊富な看護師が24時間常駐

病院勤務の経験が豊富な看護師が24時間常駐。入居者様の急な体調変化に対応できる体制を備えています。
また、スタッフ全員が医療・介護領域の有資格者であり、介護福祉士資格も8割のスタッフが保有。プロの介護サービスを提供しています。

全室に大型収納完備！選べる居室

全室に大型収納完備！選べる居室

居室タイプは全11種類・23室。うち8室はご夫婦2名での入居も可能です。全室に大型収納とミニキッチンをを完備。寝室の枕元にはナースコールを設定しているため、いざという時も安心の環境となっています。
また、居室からは日本庭園と京都の街並みが一望でき、季節ごとに変わる京都の美しい景観を部屋にいながら堪能できるのは、ヒルデモア東山に暮らす特権と言ってもよいでしょう。

入居者様に寄り添い意欲を引き出す

入居者様に寄り添い意欲を引き出す

スタッフが入居者様お一人おひとりに寄り添えるのは、居室が全23室という小規模なホームだからこそ。
コンタクトパーソンと呼ばれるスタッフが、常に入居者様とコミュニケーションを取り、チームスタッフやご家族に情報を共有。入居者様の「やってみたい」という意欲を引き出し、その意欲を実現に導くサポートをおこないます。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜12,196万円
月額：25.2808〜137.0808万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 1.5：1人以上
住所 〒607-8492
京都府京都市山科区日ノ岡夷谷町21-15 [ 地図 ]
交通 【電車】市営地下鉄東西線「蹴上」駅１番出口より徒歩約10分（約800ｍ）
【お車】名神高速道路京都東ＩＣより約13分（約5.1ｋｍ）
運営会社 東京海上日動ベターライフサービス株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

前払金方式Aタイプ（81〜85歳）通常プラン

通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※居室は11タイプございますので、詳細はお問い合わせ下さい。
　こちらではAタイプ（28.37㎡〜28.64㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際の
　料金プランをご紹介いたします。

入居時費用 2,560 万円（非課税）
入居費用 2,560 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※前払い金は、居室および共用施設の家賃の前払金です。
※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、776.6万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。
月額費用 362,808 円（税込）
賃料 0 円
食費 65,808 円
管理費 187,000 円
その他費用 基本サービス費：110,000円（税込）
備考 ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。
※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。
返還金制度
償却期間 74ヶ月
初期償却 776.6万円
※初期償却（＝入居時償却）分は、償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、入居時に償却いたします。
備考 〜前払金の返還金〜
■償却期間内に契約が終了した場合■
返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注）

■3ヶ月以内に契約が終了した場合■
返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）
＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません

（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計
（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数
（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数
（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数
特記事項
【月額利用料の内訳】
●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
●基本サービス費…特定施設職員配置基準（3：1以上）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
●食費…食材や厨房運営にかかる費用で、朝食463円・昼食786円・夕食943円を3食30日間召し上がった場合の金額です。予約制になります。

【主な有料サービス】
■ご入居者向け■
●スタッフによる同行：1,100円/30分
●おむつ：売店にてご購入いただけます（持参可）
●生活用具（福祉用具）：ヒルデモア標準タイプ以外をご利用の場合は実費となります（持込可）

■ゲスト向け■
●お食事：朝食→471円、昼食→786円、夕食→943円
●ゲストルーム利用料：宿泊利用→5,500円/泊　　時間利用→1,100円/時
●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：545円/泊

■体験入居■
16,500円/泊　※原則として6泊7日です

前払金方式Aタイプ（81〜85歳）月額利用料軽減プラン

月額利用料軽減プラン：家賃相当額に加え、基本サービス費も一括でお支払いいただくプランです。
※居室は11タイプございますので、詳細はお問い合わせ下さい。
　こちらではAタイプ（28.37㎡〜28.64㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際の
　料金プランをご紹介いたします。

入居時費用 3,726 万円（非課税）
入居費用 3,726 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※前払い金は、居室および共用施設の家賃の前払金です。
※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、1,128.6万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。
月額費用 252,808 円（税込）
賃料 0 円
食費 65,808 円
管理費 187,000 円
その他費用 基本サービス費：0円
備考 ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。
※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。
返還金制度
償却期間 74ヶ月
初期償却 1,128.6万円
※初期償却（＝入居時償却）分は、償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、入居時に償却いたします。
備考 〜前払金の返還金〜
■償却期間内に契約が終了した場合■
返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注）

■3ヶ月以内に契約が終了した場合■
返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）
＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません

（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計
（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数
（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数
（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数
特記事項
【月額利用料の内訳】
●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
●基本サービス費…特定施設職員配置基準（3：1以上）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
●食費…食材や厨房運営にかかる費用で、朝食463円・昼食786円・夕食943円を3食30日間召し上がった場合の金額です。予約制になります。

【主な有料サービス】
■ご入居者向け■
●スタッフによる同行：1,100円/30分
●おむつ：売店にてご購入いただけます（持参可）
●生活用具（福祉用具）：ヒルデモア標準タイプ以外をご利用の場合は実費となります（持込可）

■ゲスト向け■
●お食事：朝食→471円、昼食→786円、夕食→943円
●ゲストルーム利用料：宿泊利用→5,500円/泊　　時間利用→1,100円/時
●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：545円/泊

■体験入居■
16,500円/泊　※原則として6泊7日です

月払い方式Aタイプ

※Aタイプ：28.37㎡〜28.64㎡
※居室は11タイプございますので、詳細はお問い合わせ下さい。

入居時費用 108.6 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 ※敷金（賃料3ヶ月分）：108.6万円を契約締結時にお預かりいたします。
月額費用 724,808 円（税込）
賃料 362,000 円（非課税）
食費 65,808 円（税込）
管理費 187,000 円（税込）
その他費用 基本サービス費：110,000円（税込）
備考 ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。
※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。
特記事項
【月額利用料の内訳】
●家賃相当額…月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、過去のデータに基づき居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算出しています。
●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
●基本サービス費…特定施設職員配置基準（3：1以上）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
●食費…食材や厨房運営にかかる費用で、朝食463円・昼食786円・夕食943円を3食30日間召し上がった場合の金額です。予約制になります。

【主な有料サービス】
■ご入居者向け■
●スタッフによる同行：1,100円/30分
●おむつ：売店にてご購入いただけます（持参可）
●生活用具（福祉用具）：ヒルデモア標準タイプ以外をご利用の場合は実費となります（持込可）

■ゲスト向け■
●お食事：朝食→471円、昼食→786円、夕食→943円
●ゲストルーム利用料：宿泊利用→5,500円/泊　　時間利用→1,100円/時
●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：545円/泊

■体験入居■
16,500円/泊　※原則として6泊7日です

前払金方式Bタイプ（81〜85歳）通常プラン

通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※居室は11タイプございますので、詳細はお問い合わせ下さい。
　こちらではBタイプ（30.80㎡〜31.46㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際の
　料金プランをご紹介いたします。

入居時費用 3,270 万円（非課税）
入居費用 3,270 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※前払い金は、居室および共用施設の家賃の前払金です。
※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、990.8万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。
月額費用 362,808 円（税込）
賃料 0 円
食費 65,808 円
管理費 187,000 円
その他費用 基本サービス費：110,000円（税込）
備考 ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。
※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。
返還金制度
償却期間 74ヶ月
初期償却 990.8万円
※初期償却（＝入居時償却）分は、償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、入居時に償却いたします。
備考 〜前払金の返還金〜
■償却期間内に契約が終了した場合■
返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注）

■3ヶ月以内に契約が終了した場合■
返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）
＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません

（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計
（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数
（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数
（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数
特記事項
【月額利用料の内訳】
●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
●基本サービス費…特定施設職員配置基準（3：1以上）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
●食費…食材や厨房運営にかかる費用で、朝食463円・昼食786円・夕食943円を3食30日間召し上がった場合の金額です。予約制になります。

【主な有料サービス】
■ご入居者向け■
●スタッフによる同行：1,100円/30分
●おむつ：売店にてご購入いただけます（持参可）
●生活用具（福祉用具）：ヒルデモア標準タイプ以外をご利用の場合は実費となります（持込可）

■ゲスト向け■
●お食事：朝食→471円、昼食→786円、夕食→943円
●ゲストルーム利用料：宿泊利用→5,500円/泊　　時間利用→1,100円/時
●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：545円/泊

■体験入居■
16,500円/泊　※原則として6泊7日です

その他の情報

開設 2004年4月
土地・建物の権利形態 事業主体所有
敷地面積 4,425.53m2
延床面積 2,609.48m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員 23 室 / 31 名
居室設備 折畳式腰掛・下足箱、防災設備、昇降式吊戸棚、ミニキッチン、ヒーター兼タオル掛け、ウォシュレット付温水便座、クローゼット、洗面台
共用施設・設備 【１階】ダイニング、ホール、和室
【２階】談話コーナー
【３階】ラウンジ、健康管理室、多目的室、機能訓練室、浴室（２室）、機械浴室

地図・アクセス

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ヒルデモア東山

住所 〒607-8492
京都府京都市山科区日ノ岡夷谷町21-15
交通 【電車】市営地下鉄東西線「蹴上」駅１番出口より徒歩約10分（約800ｍ）
【お車】名神高速道路京都東ＩＣより約13分（約5.1ｋｍ）

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