ロングライフ上野芝 施設イメージ
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施設特集

ロングライフ上野芝

介護付き有料老人ホーム
運営会社：日本ロングライフ株式会社
開設：2002年11月

大阪のベッドタウンとして人気を誇る堺市。この閑静な住宅地に佇む「ロングライフ上野芝」は、自然に寄り添う住環境で穏やかなセカンドライフを過ごすのに最適なステージです。
広大な敷地はまるで一つの「街」のよう。癒しと活気が共存する要素にあふれ自由な生活に彩りを添えてくれます。

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ギャラリー

ロングライフ上野芝イメージ1
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ロングライフ上野芝イメージ5

入居者のおすすめBest.3

上品で美しい佇まいイメージ

上品で美しい佇まい

ロングライフ上野芝は上品で美しい佇まいが魅力です。
開放感があるレストランは明るく、お食事の時間がより充実したものになります。アーチ状の壁により豊かな空間が演出されています。
皆さんの憩いのスペースになっているロビー・テラスは自由に使え、テラスではBBQパーティーを行うことも可能です。

緑のガーデンイメージ

緑のガーデン

陶芸工房やカフェなどの施設を結ぶように小川が流れ、さわやかな風が通り抜ける「風のガーデン」。四季折々の花をはじめ、野菜や果物の実りを楽しむことができます。

各世代が集いふれあう コミュニティタウンイメージ

各世代が集いふれあう コミュニティタウン

広大な敷地を誇る「ロングライフ上野芝」はまさに一つの「街」。敷地内には子育て広場やちびっこプールが併設されており、地域のお子様の賑やかな声が響きます。世代を超えて交流でき、各年代が交流するコミュニティタウンとなっています。

まだまだある！施設の魅力

旬の味を食卓に

旬の味を食卓に

お食事は栄養バランスに配慮されたメニューが登場します。旬の食材を取り入れた料理は日々の楽しみに加えて健康維持として大きく貢献しています。

自然の心地よさを感じる環境

自然の心地よさを感じる環境

敷地内には小川が流れており、四季折々の花や野菜や果実の実りなど豊かな自然を楽しむことができます。陶芸工房やカフェなど、生活を彩る施設も多数ございます。「風のガーデン」では、爽やか風が通り抜け、癒しの場所をなっています。

快適で安全な居住空間

快適で安全な居住空間

居室のキッチン、バス・トイレなどは安全面を配慮して作られており、自宅として快適に暮らせる環境となっています。ご自宅で使用していた思い入れのある家具をお持ちいただけます。

入居者インタビュー

入居者 T様

入居者
T様
入居

散歩やトレーニングなど、身体を動かすことが好き。そのほか、友人関係も幅広く、姉とも仲良し。入居を決めたのも姉の入居が影響。

入居したきっかけ

姉が以前からロングライフ上野芝に入居していて、良く遊びに来ていました。家でのご生活に不安が生じたため、私自身も入居を決意。

入居してよかったこと

姉の友人もホームにお住まいだったので、すぐにホームになじむ事が出来たこと。食事や家事にあまり時間を取られなくなったので、好きなことに時間を使えるのはとても嬉しいです。

1日のスケジュール

  • 7:00

    起床

  • 8:00

    朝食

  • 9:00

    朝会

  • 10:00

    散歩・トレーニンング

  • 12:00

    昼食

  • 14:00

    イベント・サークル活動

  • 16:00

    ティータイム

  • 18:00

    夕食

  • 19:00

    入浴

  • 20:00

    読書・テレビ鑑賞

  • 22:00

    就寝

散歩・トレーニンング

散歩・トレーニンング 近所のスポーツクラブに通いながら、自室でもバランスボールを利用しトレーニングをしています。ロングライフの推奨しているノルディックピラティスのトレーニングにも参加しています。朝の中庭の散歩は日課のトレーニングです。

食事

食事 朝・昼・夕と、旬の食材を取り入れた栄養バランスの良いメニューが出てきます。一流のシェフが腕によりをかけて作って頂くお食事はとてもおいしいです。

イベント・サークル活動

イベント・サークル活動 ロングライフでは、独時のシニア向け講座が行われています。イベントの1つとして行われている脳のトレーニングは、記憶力や活性化が衰えないよう参加するようにしています。

施設情報

概要

費用 入居時：2,700〜3,300万円
月額：26.364〜27.364万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒599-8272
大阪府堺市中区深井中町897-1 [ 地図 ]
交通 【電車】JR阪和線「津久野」駅より　11系統泉ヶ丘行バス乗車（5分）「深井西口」バス停下車　徒歩3分
【シャトルバス】堺東駅、中百舌鳥駅、鳳駅、鳳ウイングスより運行
運営会社 日本ロングライフ株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

マンションタイプ・ゴールドS

居室タイプ：マンションタイプ・ゴールドS（40.00㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,900 万円（非課税）
入居費用 2,900 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別途800万円を頂戴いたします。
月額費用 263,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 180,000 円（税込）
その他費用 -
備考 食費について
2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算

【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費
※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

マンションタイプ・プラチナ

居室タイプ：マンションタイプ・プラチナS（54.00㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 3,300 万円（非課税）
入居費用 3,300 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別途800万円を頂戴いたします。
月額費用 273,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 190,000 円（税込）
その他費用 -
備考 食費について
2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算

【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費
※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

マンションタイプ・ゴールドR

居室タイプ：マンションタイプ・ゴールドR（40.00㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,700 万円（非課税）
入居費用 2,700 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別途800万円を頂戴いたします。
月額費用 263,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 180,000 円（税込）
その他費用 -
備考 食費について
2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算

【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費
※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

その他の情報

開設 2002年11月
土地・建物の権利形態 -
敷地面積 4,163.77m2
延床面積 3,369.62m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員 45 室 / 72 名
居室設備 緊急通報装置、外線電話回線、テレビ回線、トイレ
共用施設・設備 エントランスホール、レストラン、創作工房（談話室兼機能訓練室）、大浴場（２ヶ所）、気楽庵（和室）、デッキテラス

地図・アクセス

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ロングライフ上野芝

住所 〒599-8272
大阪府堺市中区深井中町897-1
交通 【電車】JR阪和線「津久野」駅より　11系統泉ヶ丘行バス乗車（5分）「深井西口」バス停下車　徒歩3分
【シャトルバス】堺東駅、中百舌鳥駅、鳳駅、鳳ウイングスより運行

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