WEB相談 電話相談
電話で入居相談
0120-175-155
相談料無料9～17時 平日・日曜
WEBで
入居相談する
パークウェルステイト千里中央（一般居室） 施設イメージ
高級介護
施設特集

パークウェルステイト千里中央（一般居室）

住宅型有料老人ホーム
運営会社：三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
開設：2023年3月

パークウェルステイト千里中央は、2023年3月に開設した住宅型有料老人ホームです。
三井不動産レジデンシャルウェルネスが運営する“シニアのためのサービスレジデンス”は、より自分らしく暮らしていけるように、生涯の暮らしに家族のように寄り添い続け、様々なサービス、サポートが提供されています。

入居後に後悔しないための施設見学 フリーダイヤル 0120-175-155

ギャラリー

パークウェルステイト千里中央（一般居室）イメージ1

ライブラリールーム

読書を落ち着いて楽しめるライブラリールーム。机を囲みながら、中庭を眺めながら、ソファでくつろぎながら、思い思いの形で本と向き合える空間が設計されています。

パークウェルステイト千里中央（一般居室）イメージ2

ダイニングはバーカウンター併設で開放感たっぷり

メインダイニングの天井高は4ｍ超え。開放的な空間で毎日の食事を楽しめます。バーカウンターも備えられ、自宅にいいながらホテルのような生活を送れるでしょう。家族や友人を招いて食事ができるプライベートダイニングも用意されています。

パークウェルステイト千里中央（一般居室）イメージ3

癒しのリラクゼーションルーム

リラクゼーションルームでは、リゾート感あふれる空間で日常の疲れを癒すことができます。オリエンタルな雰囲気の中、心身ともに休まる贅沢な時間を過ごせるでしょう。

パークウェルステイト千里中央（一般居室）イメージ4

広々とした機能的な居室

居室の間取りは1LDK（46.69㎡）～2LDK（78.95㎡）のプランがあり、ライフスタイルに合わせた部屋を選択可能（空き状況による）。クローゼットなどの収納充実、広々とした機能的な設計で、ご夫婦2名での入居もおすすめです。

パークウェルステイト千里中央（一般居室）イメージ5

居室内キッチン

キッチンでは安全性の高いIHクッキングヒーターを採用。その他、緊急呼び出しボタンや生活リズムセンサーなど居室内には安全を配慮した様々な工夫が施されています。

入居者のおすすめBest.3

自由で快適なくらしをサポートイメージ

自由で快適なくらしをサポート

パークウェルステイト千里中央は、入居者様が自由に輝くためのステージとしてあらゆるサービスが用意されています。来館者受付、居室取次、クリーニング取次などのライフサポートサービス、サークル活動を楽しみたい、新しいことにチャレンジしたいなどの要望に応えるコンシェルジュサービスなど、自由で快適な毎日が実現できる環境が整っています。

ディスカバリープログラムイメージ

ディスカバリープログラム

自由参加制のアクティビティによって、充実した毎日が提案されています。［健美／Enrich］［喜楽／Pleasure］［活躍／Advance］の3つのテーマで、好奇心を刺激される多彩なプログラムを用意。三井不動産グループのノウハウや総合力を活かしたプログラムをお楽しみください。

大浴場など充実の共有設備イメージ

大浴場など充実の共有設備

リラクゼーションルーム、ライブラリールーム、フィットネスルーム、理容室・美容室、麻雀ルームなど、充実した共有設備が用意されています。特におすすめなのが大浴場。ジャグジー、内湯、外湯のほかに3つのサウナが楽しめる「マルチサウナルーム」があり、癒しの空間が広がっています。

まだまだある！施設の魅力

安心の医療・介護体制

安心の医療・介護体制

千里中央の「関西メディカル病院」と連携し、専門診察、緊急時対応などで連携しています。同一建物内にはクリニックがあり、日々の健康相談を気軽にすることも可能です。また、介護が必要になった際は、介護居室へ移り住み、24時間体制の丁寧なケアを受けることができます。

日替わりメニューが楽しめる食事

日替わりメニューが楽しめる食事

食事はバラエティー豊かなメニューが日替わりで用意され、毎日異なる料理を味わえます。お正月やクリスマスなど季節の行事には特別メニューが提供されており、家族とも一緒に楽しめます。なお、食事を提供しているダイニングは予約不要。混雑状況も居室から確認できます。

ライフサポートサービス

ライフサポートサービス

日常生活のお手伝いをしてもらえる、ライフサポートが充実しています。タクシーや荷物の発送手配、配達品の受け取りなどの各種手配代行、クロークサービスではお荷物の一時預かりなど、細やかな視点から入居者様の生活を支援します。長期旅行や不在期間時には、居室の管理にも対応。空気の入れ替えや洗面台の封水などを実施します。

施設情報

概要

費用 入居時：2,796〜22,200万円
月額：16.66〜97.22万円
入居条件 自立
職員体制 -
住所 〒560-0001
大阪府豊中市北緑丘1丁目7番5号（住居表示） [ 地図 ]
交通 ・阪急行線「千里中央」駅利用
「新大阪」駅へ直通14分
・大阪モノレール「千里中央」駅利用
「大阪空港」駅へ直通13分
運営会社 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
ー
透析
ー
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
ー
褥瘡（とこずれ）
ー
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
ー
リウマチ・関節症
肝炎
ー
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
ー
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

1人入居(78歳・一人入居（自立されている方）・A50

賃貸面積：49.76㎡
＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式です。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

入居時費用 3,135.6 万円（非課税）
入居費用 3,155.7 万円（非課税）
その他費用 敷金201000円（お部屋によって異なります）
備考 入居一時金は年齢によって異なります。
別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。
詳しくはお問い合わせください。
月額費用 166,600 円（税込）
賃料 0 円
食費 31,900 円（税込）
管理費 0 円
その他費用 内訳
■共益金50,000円
■基本サービス料金84,700円
■食費が基本料金未満の場合は基本料金額（31,900円）を、
それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
備考 ※居室内の水道光熱費、電話料金、医療費、介護保険料、生活費等は実費負担となります。
返還金制度
償却期間 13年（156カ月）
＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、
非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　
初期償却 ■入居一時金の返還対象分　入居一時金の82％　
■入居一時金の非返還対象分［初期償却分］入居一時金の18％　
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。償却期間経過後は、返還金はございません。
＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
■共益金：共用部の清掃や維持・修繕等、建物の安全維持や警備等の費用
（入居人数による金額の違いはございません）

■基本サービス料金：シャトルバスなどのライフサポートサービス、健康相談などのウェルネスサービス、コンシェルジュサービスなどご入居者への様々なサービス提供費用
（1人入居の場合 84,700円 / 2人入居の場合 158,400円)

■食事基本料：お1人当たり31,900円（税込）
食費が基本料金未満の場合は基本料金額（31,900円）を、
それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。

1人入居(78歳・一人入居（自立されている方）・B53

賃貸面積：53.19㎡
＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式です。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

入居時費用 3,931.2 万円（非課税）
入居費用 3,956.4 万円（非課税）
その他費用 敷金252000円（お部屋によって異なります）
備考 入居一時金は年齢によって異なります。
別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。
詳しくはお問い合わせください。
月額費用 166,600 円（税込）
賃料 0 円
食費 31,900 円（税込）
管理費 0 円
その他費用 内訳
■共益金50,000円
■基本サービス料金84,700円
食費が基本料金未満の場合は基本料金額（31,900円）を、
それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
備考 ※居室内の水道光熱費、電話料金等は実費負担となります。
返還金制度
償却期間 13年（156カ月）
＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、
非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　
初期償却 ■入居一時金の返還対象分　入居一時金の82％　
■入居一時金の非返還対象分
［初期償却分］入居一時金の18％　
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。償却期間経過後は、返還金はございません。
＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
■共益金：共用部の清掃や維持・修繕等、建物の安全維持や警備等の費用
（入居人数による金額の違いはございません）

■基本サービス料金：シャトルバスなどのライフサポートサービス、健康相談などのウェルネスサービス、コンシェルジュサービスなどご入居者への様々なサービス提供費用
（1人入居の場合 84,700円 / 2人入居の場合 158,400円)

■食事基本料：お1人当たり31,900円（税込）
食費が基本料金未満の場合は基本料金額（31,900円）を、
それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。

1人入居(78歳・一人入居（自立されている方）・B53

賃貸面積：53.19㎡
＜月払方式＞毎月賃料をお支払いいただく方式です。
※月払家賃は、住戸・ご入居人数によって異なります。

入居時費用 151.2 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 -
備考 ■敷金6か月分をお預かりいたします
月額費用 418,600 円
賃料 252,000 円
食費 31,900 円（税込）
管理費 134,700 円
その他費用 内訳
■賃料：252,000円
■共益費：50,000円
■基本サービス料：84,700円
■食事基本料：31,900円（税込）
備考

2人入居(78歳・2人入居（自立されている方）・A50

賃貸面積：49.76㎡
＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式です。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

入居時費用 4,635.6 万円（非課税）
入居費用 4,655.7 万円（非課税）
その他費用 敷金201000円（お部屋によって異なります）
備考 入居一時金は年齢によって異なります。
別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。2人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。
詳しくはお問い合わせください。
月額費用 272,200 円（税込）
賃料 0 円
食費 63,800 円（税込）
管理費 0 円
その他費用 内訳
■共益金50,000円
■基本サービス料金158,400円
■食費が基本料金未満の場合は基本料金額（63,800円）を、
それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
備考 ※居室内の水道光熱費、電話料金、医療費、介護保険料、生活費等は実費負担となります。
返還金制度
償却期間 ■年齢が下で78歳の方　13年（156カ月）■他方の方　10年（120か月）
＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　
初期償却 ■年齢が下で78歳の方［返還対象分］　入居一時金の82％　［初期償却分］入居一時金の18％　■他方の方［返還対象分］1,500万円のうち20％　［初期償却分］入居一時金の20％　
　　　　　　
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。償却期間経過後は、返還金はございません。
＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
■共益金：共用部の清掃や維持・修繕等、建物の安全維持や警備等の費用
（入居人数による金額の違いはございません）

■基本サービス料金：シャトルバスなどのライフサポートサービス、健康相談などのウェルネスサービス、コンシェルジュサービスなどご入居者への様々なサービス提供費用
（1人入居の場合 84,700円 / 2人入居の場合 158,400円)

■食事基本料：お1人当たり31,900円（税込）
食費が基本料金未満の場合は基本料金額（31,900円）を、
それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。

その他の情報

開設 2023年3月
土地・建物の権利形態 賃借（所有者：三井不動産レジデンシャル株式会社）
敷地面積 17,909.32m2
延床面積 45,120.16m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
一部鉄骨造・地上13階建て
居室数・定員 470 室 / 名
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、フローリング、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、有線放送、浴室、照明器具、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、避難設備、鏡、電気給湯器、電磁調理器、電話回線
共用施設・設備 カフェ、サウナ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ピアノルーム、カラオケルーム、トランクルーム、パーティールーム、トレーニングルーム、プライベートダイニング、リラクゼーションルーム、一般浴室、介護浴室、ビリヤード台、囲碁、図書室、多目的室、大浴場、リハビリ室、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、機械浴室、演奏室、理美容室、視聴覚室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、麻雀台

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

パークウェルステイト千里中央（一般居室）

住所 〒560-0001
大阪府豊中市北緑丘1丁目7番5号（住居表示）
交通 ・阪急行線「千里中央」駅利用
「新大阪」駅へ直通14分
・大阪モノレール「千里中央」駅利用
「大阪空港」駅へ直通13分

老人ホーム 入居相談室が
高級老人ホーム探しを無料でサポート

老人ホーム 入居相談室って？

老人ホーム 入居相談室は、介護についてお困りの方や施設への入居をお考えの方を対象に、介護の専門相談員が入居のお手伝いをさせて頂く介護の相談窓口です。
ご相談者様のご状況や悩み、介護についてのわからないことなどをお伺いし、無料で施設入居などのお手伝いをさせていただきます。

高級老人ホームさがしは私にお任せください！

介護の専門相談員　脇俊介

充実したシニアライフを送るために

介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

パークウェルステイト千里中央（一般居室）は何歳から入居できますか？

満60歳以上からの入居が可能です。

パークウェルステイト千里中央（一般居室）では体験入居をやっていますか？

一般居室を対象に以下内容で体験入居を実施しています。

■期間：1泊2日
■費用：12,100円（税込）/室（1室2名まで。食費は別途実費）

体験入居の詳細は「MY介護の広場 老人ホームを探す」入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、パークウェルステイト千里中央（一般居室）に2名入居できる居室はありますか？

全室定員2名までとなり、ご夫婦のほかご親族同士での入居が可能です。

最新の空室状況や入居費用の詳細は、体験入居の詳細は「MY介護の広場 老人ホームを探す」入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

無料相談・紹介の流れ

お問い合わせはこちらから

お電話でのお問い合わせ

0120-175-1559～17時 平日・日曜
お電話で相談 0120-175-155 9～17時 平日・日曜
WEBで相談（無料）

エリアから
高級老人ホームを探す

埼玉県

千葉県

東京都

神奈川県

静岡県

滋賀県

京都府

大阪府

兵庫県

福岡県

お役立ち情報

ご相談から入居まで 介護業界に精通したプロの専門相談員がサポート 施設選びのしおり 高級老人ホーム コラム 最適な介護施設選びお手伝いします LINEで相談する