ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈 施設イメージ
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施設特集

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈

住宅型有料老人ホーム
運営会社：日本ロングライフ株式会社
開設：2020年2月

フィレンツェをテーマにした南向きの太陽が降り注ぐコテージ風の街並み。街の中にはレストランや大浴場、クリニックなどあらゆる利便が整っています。また、介護一筋37年の経験・実績を活かした独自の自立を促すケアで、ご入居者の方お一人ひとりに心地よい空間を提供しています。グループ会社にてリゾートを所有していて、どなたでも旅行を楽しむことができます。

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ギャラリー

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈イメージ1

テラスからの眺望は抜群

テラスからは、大阪の街を一望できて抜群の眺望。天気がよければ、大阪市内の「あべのハルカス」を見ることもできます。夜景もとても美しく1日中楽しめるスペースとなっています。

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈イメージ2

敷地内の商業施設「チャオパルコ」

敷地内の商業施設「チャオパルコ」 には、入居者の方やご家族だけでなく地元の人も多く訪れる「カフェ・クレモナ」があり。焙煎にもこだわり、カフェラテやカフェインレスコーヒー、手作りランチやケーキなどを提供。

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈イメージ3

散策がとても心地よい庭園

庭園には果樹や季節の草花が咲いていて、散策するにも心地よい空間となっています。

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈イメージ4

毎日食べても飽きない料理を提供するレストラン

レストランでは素材の持ち味を生かした料理が提供され、毎日食べても飽きない工夫がされています。

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈イメージ5

リゾートのようなくつろぎ空間

居住棟は緑豊かな高台にあり、リゾートのようなくつろぎを提供しています。居住棟の廊下はあえておうとつが作られ、視線を遮りプライバシーに配慮されています。

入居者のおすすめBest.3

自然に囲まれた穏やかな空間イメージ

自然に囲まれた穏やかな空間

ホームはおよそ3000坪の広さがあり、そのうちの50％が共有スペースとなっています。広大な敷地の中にはリスやリクガメが見れるミニ動物園、バラが咲き誇るローズガーデンがあったり。どなたでも楽しめる空間として、ご入居の方だけでなく一般の方々も利用しています。

彩りや季節を感じさせる「美味しい食事」イメージ

彩りや季節を感じさせる「美味しい食事」

お食事は一流のシェフが栄養面はもちろん、味覚や彩り、季節を感じさせる旬の食材など使って調子しています。そのほかロングライフタウン寝屋川公園では、毎朝焼きたての芦屋食パンを食べられるのも魅力の一つ。

要介護5でも旅行に行けるイメージ

要介護5でも旅行に行ける

グループ会社にてご入居者の方はもちろん、ご家族ともお過ごしいただけるリゾートが用意されています。全国４か所、とっておきの場所で日本の四季を心満たされるひとときを堪能できます。

まだまだある！施設の魅力

ユニークなイベント

ユニークなイベント

施設主催のピアノコンサートやお菓子作りなどのイベント、さらには実際にお客様にシンフォニーホールに立っていただいてプロのピアニストの方々と一緒に合唱をするようなイベントも開催。

グルメツアー

グルメツアー

毎月一回はご当地の郷土料理、ハワイアン風など特徴的なメニューを提供。いつもより少し特別なメニューで、楽しみにしてもらえる日が設けられています。

お手本はフィレンツェ

お手本はフィレンツェ

約9,000㎡の広々とした敷地を持つロングライフタウン寝屋川公園は、敷地内に商業施設がありまるで小さな街のよう。建物を取り囲むように樹々が植えられ、通路沿いには季節の花々が咲き誇ります。フィレンツェをお手本とした風景で、人生に豊かさを与えています。

入居者インタビュー

入居者 W.R様

入居者
W.R様
入居

ロングライフタウン寝屋川公園に住み始めてから二年目。大学を卒業後OLとして働き、結婚してからずっと専業主婦を。活力あふれる朝会にも積極的に参加しています。

入居したきっかけ

七年ほど前に旦那様に先立たれ、ひとりで長く暮らしていました。年を重ねるごとに一人で暮らすのが怖くなり、どこか良いホームがないか探し始めました。いろんなホームを見学しましたが、このホームしかないと思いきめました。先に入居されていた友人が「一緒に入ろう」と誘ってくださったこともあり、一人よりも友達がいた方がいいかなと思い、ロングライフ寝屋川公園に決めました。

入居してよかったこと

自然に囲まれたホームでゆったりとした時間が流れていて、騒々しくないことに満足につながっています。自分の好きなペースで、せかされることもなく暮らせるのが良いところだと思います。シャトルバスで好きな時間にお出かけできるので、仲のいいお友達と梅田まで足をのばして月に１・２回は女子会をしています。買い物やカフェで話に花を咲かせた後は、好きな時間にホームに戻ってまた安心感の中で過ごせるのがいいですね。

1日のスケジュール

  • 6:00

    起床

  • 7:00

    洗濯・掃除

  • 8:00

    朝食

  • 9:00

    朝会

  • 12:00

    昼食

  • 14:00

    イベント

  • 17:00

    夕食

  • 19:00

    入浴

  • 20:00

    お友達とお電話して次の日の予定を決める

  • 22:00

    就寝

朝会

朝会 毎朝二階のエントランスに集まって朝会を行っています。毎日が意味のある日であるという気持ちになって「今日は何の日」と「今日のお花」を発表しています。そのあとは皆でラジオ体操を行っています。一生懸命取り組むことで、朝のリフレッシュの時間になっています。

日常のイベント

日常のイベント ホームのグッドフィーリングコーディネーターが、日々の様々なイベントを考えてくれています。「俳句・短歌の会」や「フラワーアレンジメント」が人気で、作られた作品は部屋に飾ったり、ホーム内で展示させていただいております。作っている最中は時間も忘れるほど集中し、作り終わった後は達成感に満ち溢れますね。

季節のイベント

季節のイベント 最近では七夕の日に星田妙見宮まで行って茅の輪をくぐり心身を清めて厄災を払い、無病息災を祈願。ホーム内では短冊を書いて本物の笹に短冊を飾り付けて、生活が健やかになるようお祈りしました。正月には獅子舞を鑑賞したり、4月は外に桜を見に行ったり、毎日感動のある生活を送っています。

施設情報

概要

費用 入居時：2,100〜4,500万円
月額：23.964〜27.364万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 -
住所 〒572-0844
大阪府寝屋川市太秦緑が丘28-8 [ 地図 ]
交通 京阪本線「寝屋川市」駅より
京阪バス31系統太秦住宅行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分

JR学研都市線「東寝屋川」駅より
京阪バス36系統寝屋川市駅(東口)行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分
運営会社 日本ロングライフ株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

マンションタイプ・デラックス

居室タイプ：マンションタイプ・デラックス（36㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,600 万円（非課税）
入居費用 2,600 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 241,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 158,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費

※2人入居の場合は、管理費が1.5倍になります
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●食費…食費は1ヶ月30日として算出（日額2,788円／1日3食）
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

マンションタイプ・スタンダード

居室タイプ：マンションタイプ・スタンダード（32.4㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,100 万円（非課税）
入居費用 2,100 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 239,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 156,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費

※2人入居の場合は、管理費が1.5倍になります
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●食費…食費は1ヶ月30日として算出（日額2,788円／1日3食）
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

マンションタイプ（64.8㎡）

居室タイプ：マンションタイプ・F棟 1F（64.8㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 4,500 万円（非課税）
入居費用 4,500 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 273,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 190,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費

※2人入居の場合は、管理費が1.5倍になります
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●食費…食費は1ヶ月30日として算出（日額2,788円／1日3食）
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

その他の情報

開設 2020年2月
土地・建物の権利形態 賃貸借物件
敷地面積 9,053.90m2
延床面積 4,742.06m2
建物構造 木構造・木質構造 /
地下1階、地上2階建(一部3階建)
居室数・定員 66 室 / 名
居室設備 自立型タイプ32.40m2・36.00m2、ユニットケアタイプ20.00m2
共用施設・設備 エントランスホール、レストラン、デッキテラス、談話室兼機能訓練室、大浴場、個浴、特浴、駐車場

地図・アクセス

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ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈

住所 〒572-0844
大阪府寝屋川市太秦緑が丘28-8
交通 京阪本線「寝屋川市」駅より
京阪バス31系統太秦住宅行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分

JR学研都市線「東寝屋川」駅より
京阪バス36系統寝屋川市駅(東口)行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分

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