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高級介護
施設特集

グランフォレスト神戸御影

介護付き有料老人ホーム: 運営会社：スミリンフィルケア株式会社; 開設：2018年2月

グランフォレスト神戸御影では、人の温もりを感じていただけるような生活サービスを提供してます。「本当の家族のように寄り添える介護」を目指し、お食事やアクティビティ、健康管理や生活サポートまで、温かみのあるサービスを体感頂けるのではないでしょうか。
館内は、居室、共用部分ともに良質の木材をふんだんに使用。ぬくもりあふれる空間を演出しています。

入居者のオススメBest.3
施設情報

ギャラリー

入居者のおすすめBest.3

神戸港を眼下に望む癒しの景観

緑の豊かさと神戸港を眼下におさめることのできる眺め。グランフォレスト神戸御影のおすすめポイントの一つです。

ご家族も安心の介護体制

法定基準を上回る職員を配置。そのため、きめ細やかなサービスが提供可能です。介護が必要な方も安心してお過ごし頂けます。

自分らしく暮らすための自立支援

ご入居後も元気に活気ある毎日を過ごして頂けるように、リハビリへの取り組みも積極的。認知症予防も目指します。

まだまだある！施設の魅力

ICTの導入による効率化

インカム、服薬管理システム、記録のデータ化など、ICTを活用した機器を数多く導入。ヒューマンエラーを無くすことで、ご入居者様との多くの時間を取ることを心がけています。

医療との連携で万全の健康管理

健康管理室では看護職員が体調管理をサポート。協力医療機関とも連携しながら、万が一の際も対応可能。24時間体制でご入居者様の健康見守っています。

正しい知識による認知症ケア

認知症ケアは、定期的に研修を実施しながら正しい知識を持ったスタッフがサポート。ご入居者の方だけでなく、ご家族の方にも安心を提供しています。

施設情報

概要

費用	入居時：0〜2,844万円月額：25.795〜49.495万円
入居条件	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒658-0064 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3-2-43 [ 地図 ]
交通	阪急線「御影駅」徒歩12分
運営会社	スミリンフィルケア株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

費用

一般プラン（ 80歳～84歳）

介護居室面積：18.84㎡(57室)
月額費用を抑えたい方
前払金はご入居者の年齢により異なります

入居時費用 1,706.4 万円（非課税）
入居費用	1,706.4 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※ご年齢80歳～84歳で入居される場合のご案内です。 ※前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 ※入居時償却費用は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。

月額費用 257,950 円（税込）
賃料	20,000 円（非課税）
食費	49,500 円（税込）
管理費	148,850 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費39,600円（税込）
備考	月額利用料に含まれない費用 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：1回1,100円(うち消費税100円)等

返還金制度
償却期間	72ヶ月
初期償却	3,412,800円
備考	※前払金は償却期間を超える場合、返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません

特記事項
一般プラン 65歳～74歳　前払金28,440,000円、初期償却5,688,000円（120か月で均等償却） 75歳～79歳　前払金22,752,000円、初期償却4,550,400円（96か月で均等償却） 80歳～84歳　前払金17,064,000円、初期償却3,412,800円（72か月で均等償却） 85歳～89歳　前払金14,220,000円、初期償却2,844,000円（60か月で均等償却） 90歳～94歳　前払金11,376,000円、初期償却2,275,200円（48か月で均等償却） 95歳以上　　前払金8,532,000円、初期償却1,706,400円（36か月で均等償却） ●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,650円(うち消費税150円)

一般プラン（85歳～89歳）

介護居室面積：18.84㎡(57室)
月額費用を抑えたい方
前払金はご入居者の年齢により異なります

入居時費用 1,422 万円（非課税）
入居費用	1,422 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※ご年齢80歳～84歳で入居される場合のご案内です。 ※前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 ※入居時償却費用は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。

月額費用 257,950 円（税込）
賃料	20,000 円（非課税）
食費	49,500 円（税込）
管理費	148,850 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費39,600円（税込）
備考	月額利用料に含まれない費用 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：1回1,100円(うち消費税100円)等

返還金制度
償却期間	60か月
初期償却	2,844,000円
備考	※前払金は償却期間を超える場合、返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません

特記事項
一般プラン 65歳～74歳　前払金28,440,000円、初期償却5,688,000円（120か月で均等償却） 75歳～79歳　前払金22,752,000円、初期償却4,550,400円（96か月で均等償却） 80歳～84歳　前払金17,064,000円、初期償却3,412,800円（72か月で均等償却） 85歳～89歳　前払金14,220,000円、初期償却2,844,000円（60か月で均等償却） 90歳～94歳　前払金11,376,000円、初期償却2,275,200円（48か月で均等償却） 95歳以上　　前払金8,532,000円、初期償却1,706,400円（36か月で均等償却） ●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,650円(うち消費税150円)

一般プラン（75歳～79歳）

介護居室面積：18.84㎡(57室)
月額費用を抑えたい方
前払金はご入居者の年齢により異なります

入居時費用 2,275.2 万円（非課税）
入居費用	2,275.2 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※ご年齢75歳～79歳で入居される場合のご案内です。 ※前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。 ※入居時償却費用は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。

月額費用 257,950 円（税込）
賃料	20,000 円（非課税）
食費	49,500 円（税込）
管理費	148,850 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費39,600円（税込）
備考	月額利用料に含まれない費用 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：1回1,100円(うち消費税100円)等

返還金制度
償却期間	96か月
初期償却	4,550,400円
備考	※前払金は償却期間を超える場合、返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません

特記事項
一般プラン 65歳～74歳　前払金28,440,000円、初期償却5,688,000円（120か月で均等償却） 75歳～79歳　前払金22,752,000円、初期償却4,550,400円（96か月で均等償却） 80歳～84歳　前払金17,064,000円、初期償却3,412,800円（72か月で均等償却） 85歳～89歳　前払金14,220,000円、初期償却2,844,000円（60か月で均等償却） 90歳～94歳　前払金11,376,000円、初期償却2,275,200円（48か月で均等償却） 95歳以上　　前払金8,532,000円、初期償却1,706,400円（36か月で均等償却） ●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,650円(うち消費税150円)

月払プラン

介護居室面積：18.84㎡(57室)
前払金をなくしたい方

入居時費用 100 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	敷金1,000,000円
備考	敷金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、敷金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の敷金の残額について返還するものとします。

月額費用 494,950 円（税込）
賃料	257,000 円（非課税）
食費	49,500 円（税込）
管理費	148,850 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費39,600円（税込） ※自立の方は頂戴せず、別途79,200円(税込)ご負担いただきます。(生活サポート費)
備考	月額利用料に含まれない費用 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：1回1,100円(うち消費税100円)等

特記事項
●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,650円(うち消費税150円)

その他の情報

開設	2018年2月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	4.00m²
延床面積	2.00m²
建物構造	木構造・木質構造 / 地上3階建
居室数・定員	57 室 / 57 名
居室設備	介護用電動ベッド・寝具・照明・冷暖房・温水器付洗面台・防炎カーテン・ケアコール(2ヶ所)・クローゼット・トイレ(洗浄機能付)・防火設備(スプリンクラー・熱感知器・非常時放送スピーカー)・電話回線・TV回線・見守りシステム・快眠システム
共用施設・設備	食堂・エレベーター・脱衣所・バスルーム(中浴場・個浴・機械)・相談室・エントランス・地域交流スペース・ラウンジ・理美容室・リハビリコーナー・ウッドテラス・庭園