介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン仙台

更新:2024-04-17 17:42:12

空室状況：満室 4/17現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

宮城県仙台市宮城野区
住所：〒983-0039
宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅より徒歩5分。（480ｍ）

入居時 0 〜 950 万円

月額 23.004 〜 35.504 万円

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・サンシャイン仙台基本情報

開設	2007年12月
運営	株式会社ツクイ
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒983-0039 宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7[ 地図・交通 ]

介護事業のプロとして私たちがこだわり、考えた暮らしやすい毎日のご提案です。
一日いちにちを真心こめてサポートします。

『ツクイ・サンシャイン仙台』では、夜間の体調変化に備え看護師がオンコール体制を取っており、急変時は協力医も夜間対応が可能です。
また、重度な認知症の方の受入もご相談に応じておりますので、お気軽にご相談ください。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

万葉の昔から歌枕として詩歌に詠まれた「宮城野」。仙台市の中心街からほど近いにもかかわらず、のどかな田園風景も広がるこの地に「ツクイ・サンシャイン仙台」はあります。近隣には、樹齢1,200年以上ともいわれる国の天然記念物「乳銀杏」をはじめ、日本有数の渡り鳥の飛来地である「蒲生干潟」など貴重な自然遺産が点在。かつて松尾芭蕉をはじめとする文人墨客がたどった塩釜街道沿いに拓かれた場所であり、その町並みには今でも当時の面影が残されいます。また一方で、都市基盤整備も進められており、新しい都市づくりが進行中。自然と歴史・文化を守りつつも、新たな時代を支える都市へと発展しつづけるこの場所で、ゆとりに満ちた暮らしをご提案します。

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	要身元引受人（兼連帯保証人）

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・サンシャイン仙台費用・料金

月払い方式
一時金方式（300万円）
一時金方式（600万円）
一時金方式（950万円）

月払い方式

●月払い方式
　入居時の負担をなくし毎月の費用をお支払いいただくプランです。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプによって月額利用料が異なります。
※Bタイプ：345,040円/月　Cタイプ：335,040円/月　Dタイプ：325,040円/月

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 355,040 円（税込）
賃料	134,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	114,400 円
その他費用	共益費71,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（300万円）

●一時金方式
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプのより料金は異なります。詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 300 万円（非課税）
入居費用	300 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 325,040 円（税込）
賃料	104,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	114,400 円
その他費用	共益費71,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（600万円）

入居時費用 600 万円（非課税）
入居費用	600 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 295,040 円（税込）
賃料	74,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	114,400 円
その他費用	共益費71,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（950万円）

入居時費用 950 万円（非課税）
入居費用	950 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 260,040 円（税込）
賃料	39,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	114,400 円
その他費用	共益費71,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

ツクイ・サンシャイン仙台お食事

心も身体も喜ぶ、おいしい食事です。
「目で楽しみ、舌で味わう」料理がモットーのツクイ・サンシャインでは、ご入居者様の健康を考えて取り入れた「真空低温調理法」で、こだわりの食をご提供します。すべて施設内での手作りで、作りたての美味しさと栄養価の高いお食事を楽しんでいただけます。
ご入居者様のお好みや健康状態に合わせた個別対応も可能です。時には季節感溢れ、彩りも美しいイベント食もお楽しみください。

ツクイ・サンシャイン仙台施設詳細

介護・医療体制

〜介護〜
「ツクイ・サンシャイン」では、ご入居者様の健康管理・維持のため医師による健康相談、歯科医による口腔チェックも実施。
〜機能訓練〜
お身体の状態により個別に計画して実施中。日常で必要な機能が向上することを目的とし、個別・グループ別に行っています。（2023年11月現在　理学療法士・言語聴覚士・柔道整復師在籍）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人東北国際医療会　ゆりあげクリニック
医療科目	内科等
住所	〒981-1217　宮城県名取市美田園7-17-3

医療法人社団陵栄会　仙台デンタルクリニック
医療科目	歯科
住所	〒980-0802　宮城県仙台市青葉区二日町7番28号エーブルスペースビル2階

職員体制

介護職員数	22 人	看護職員数	2 人
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	2007年12月
土地・建物の権利形態	建物賃借（２００７年１２月より２５年契約）
敷地面積	1,570.25m²
延床面積	2,607.54m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / ４階建
居室数・定員	48 室 / 48 名
居室設備	電動リクライニング式ベッド、冷暖房完備、収納家具、木製キャビネット、スプリンクラー、応接セット、コールボタン、カーテン、ウォシュレット付トイレ、洗面台、オゾン消臭装置、天井照明、フットライト
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・個別浴槽・特殊浴槽）、冷暖房完備、相談室、ストレッチャー対応エレベーター、ウォシュレット付トイレ、談話コーナー兼機能訓練コーナー、健康管理室、エントランス、洗濯乾燥機、食堂、スプリンクラー

ツクイ・サンシャイン仙台運営事業者情報

法人名	株式会社ツクイ
住所	〒233-0002　神奈川県横浜市港南区上大岡西１−６−１ゆめおおおかオフィスタワー１６階

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・サンシャイン仙台アクセス・地図

住所	〒983-0039　宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7
交通	JR仙石線「小鶴新田」駅より徒歩5分。（480ｍ）

地図をみる

[ 地図アプリで見る ]

ツクイ・サンシャイン仙台のよくある質問

Q.ツクイ・サンシャイン仙台の空室はありますか？

ツクイ・サンシャイン仙台　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ツクイ・サンシャイン仙台の見学は可能ですか？

現在、ツクイ・サンシャイン仙台では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ツクイ・サンシャイン仙台　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.ツクイ・サンシャイン仙台のパンフレットが欲しいです

ツクイ・サンシャイン仙台のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ツクイ・サンシャイン仙台　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.ツクイ・サンシャイン仙台近隣の施設について知りたいです

ツクイ・サンシャイン仙台　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・SOMPOケアラヴィーレ仙台東ホスピス（旧：ネクサスコート仙台東ホスピス）
・SOMPOケアラヴィーレ仙台東（旧：ネクサスコート仙台東）
・イリーゼ仙台荒井西

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）

MY介護の広場老人ホームを探すについて

ツクイ・サンシャイン仙台は、宮城県仙台市宮城野区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜950万円、月々23.004〜35.504万円の料金がかかります。ツクイ・サンシャイン仙台の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならツクイ・サンシャイン仙台以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。