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介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン南巽

更新:2021-04-21 16:43:51

空室状況1~4室 4/21現在

  • 大阪府 大阪市生野区
    住所:〒544-0013
    大阪府大阪市生野区巽中4−4−16
  • 交通:地下鉄千日前線「南巽」駅下車徒歩5分(約400m)

入居時 0 670 万円

月額 13.6620.36 万円

ツクイ・サンシャイン南巽 施設イメージ
ツクイ・サンシャイン南巽 施設イメージ 1
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ツクイ・サンシャイン南巽 基本情報

開設 2006年12月
運営 株式会社ツクイ
入居条件 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
職員体制 2.5:1人以上
住所 〒544-0013
大阪府大阪市生野区巽中4−4−16[ 地図・交通 ]

『ツクイ・サンシャイン南巽』では、理学療法士と言語聴覚士による個別機能訓練を中心に、在宅復帰を目指される方へのサポートを行います。また、地域でお困りの方にお力添え出来る様、認知症が進行されている方や末期癌の方にも対応させて頂き、看取りまで行っております。
(2015年10月現在)

施設の特長

  • 看護体制
    24時間
  • 駅から
    近い
  • 2人部屋
    あり
  • 家具
    持ちこみ可
  • 認知症可

地下鉄千日前線「南巽」駅より徒歩5分。下町情緒あふれる街並みと大阪市内中心部にも好アクセスな都市機能を兼ね備えた街に「ツクイ・サンシャイン南巽」はあります。東には奈良の生駒山が望め、近隣には「四天王寺」をはじめとする寺院から「天王寺動物園」「長居公園」といった施設も多く点在。どれも施設からほぼ等間隔の距離に位置しており、散歩コースにも最適なロケーションです。”ふれいあいの町”大阪に第1号店として居を構えて以来、近隣住民の方との交流と信頼関係を深めてきました。伝統と人情に満ちあふれた南巽で、ゆとりに満ちた暮らしをご提案します。

★普通食から嚥下食まで対応可能です。終の棲家として、安心してお過ごし頂けます。

入居条件

年令 自立、要支援、要介護
要介護度 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
病気・その他 脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
    
保証人 要身元引受人(兼連帯保証人)定めない場合は要保証金

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ツクイ・サンシャイン南巽 費用・料金

  • 月払い方式
  • 一時金方式(370万円)
  • 一時金方式(670万円)

月払い方式

「月払い方式」とは、入居時の負担をなくし毎月の費用をお支払いいただくプランです。
※自立の方は月払い方式のみとなります

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 203,600 円(税込)
賃料 67,000 円
食費 32,400 円
管理費 35,200 円
その他費用 共益費69,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
 →介護保険の自己負担分
●自立の方
 →生活サポート費:2,560円/日
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯(クリーニング代など)
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。
●食費…日額1,080円になります。(内訳:朝食270円、昼食378円、おやつ108円、夕食324円)

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません)
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
 変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
 居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式(370万円)

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 370 万円(非課税)
入居費用 370 万円(非課税)
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 166,600 円(税込)
賃料 30,000 円
食費 32,400 円
管理費 35,200 円
その他費用 共益費69,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
 →介護保険の自己負担分
●自立の方
 →生活サポート費:2,560円/日
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯(クリーニング代など)
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
返還金制度
償却期間 6年(72ヵ月)
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法:一時金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
*一時金の28%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
  受領する額となります。
●返還金算出方法:
 ((一時金−一時金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法:
 一時金−1日あたりの利用料*×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
*日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
 30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。
●食費…日額1,080円になります。(内訳:朝食270円、昼食378円、おやつ108円、夕食324円)

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません)
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
 変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
 居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式(670万円)

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 670 万円(非課税)
入居費用 670 万円(非課税)
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 136,600 円(税込)
賃料 0 円
食費 32,400 円
管理費 35,200 円
その他費用 共益費69,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
 →介護保険の自己負担分
●自立の方
 →生活サポート費:2,560円/日
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯(クリーニング代など)
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
返還金制度
償却期間 6年(72ヵ月)
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法:一時金のうち、28%*を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
*一時金の28%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
  受領する額となります。
●返還金算出方法:
 ((一時金−一時金の28%)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法:
 一時金−1日あたりの利用料*×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
*日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
 30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。
●食費…日額1,080円になります。(内訳:朝食270円、昼食378円、おやつ108円、夕食324円)

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
 (通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません)
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
 変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
 居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

ツクイ・サンシャイン南巽 お食事

心も身体も喜ぶ、おいしい食事です。
「目で楽しみ、舌で味わう」料理がモットーのツクイ・サンシャインでは、ご入居者様の健康を考えて取り入れた「真空低温調理法」で、こだわりの食をご提供します。すべて施設内での手作りで、作りたての美味しさと栄養価の高いお食事を楽しんでいただけます。
ご入居者様のお好みや健康状態に合わせた個別対応も可能です。時には季節感溢れ、彩りも美しいイベント食もお楽しみください。

ツクイ・サンシャイン南巽 お食事フォトギャラリー

ツクイ・サンシャイン南巽 施設詳細

介護・医療体制

「ツクイ・サンシャイン」では、ご入居者様の健康管理・維持のため医師による健康相談、歯科医による口腔チェックも行っています。24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心ですまた、機能訓練では平行棒やリハ用具を使い週2回以上の個別訓練を実施中。言語聴覚氏による嚥下機能訓練や、胃ろうから経口への移行も行っております。
(2015年10月現在 理学療法士・言語聴覚士を配置)

医療受け入れ体制

◯:受け入れ可 ✕:受け入れ不可 △:施設にてご相談ください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
鼻腔経管 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH)
ペースメーカー 尿バルーン 褥瘡(とこずれ)

協力医療機関

医療法人きたはらファミリークリニック
医療科目 内科、泌尿器科
住所 〒545-0001 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3−11−4
福森歯科クリニック
医療科目 歯科
住所 -

職員体制

介護職員数 20 人 看護職員数 3 人
介護職員体制 2.5:1人以上 夜間の最少職員数 3 人

施設情報

開設 2006年12月
土地・建物の権利形態 建物賃借(2006年12月より25年契約)
敷地面積 1,704.13m2
延床面積 2,296.59m2
建物構造 鉄骨造(S造) /
3階建
居室数・定員 50 室 / 50 名
居室設備 電動リクライニング式ベッド、冷暖房完備、収納家具、木製キャビネット、スプリンクラー、応接セット、コールボタン、カーテン、ウォシュレット付トイレ、洗面台、オゾン消臭装置、天井照明、フットライト
共用施設・設備 オゾン消臭装置、浴室(一般浴槽・個別浴槽・特殊浴槽)、冷暖房完備、相談室、ストレッチャー対応エレベーター、ウォシュレット付トイレ、談話コーナー兼機能訓練コーナー、健康管理室、エントランス、洗濯乾燥機、食堂、スプリンクラー

ツクイ・サンシャイン南巽 運営事業者情報

法人名 株式会社ツクイ
住所 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1−6−1ゆめおおおかオフィスタワー16階

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

MY介護の広場 老人ホームを探す相談窓口 相談無料平日・日曜
10~18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10~18時

ツクイ・サンシャイン南巽 アクセス・地図

住所 〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中4−4−16
交通 地下鉄千日前線「南巽」駅下車徒歩5分(約400m)
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MY介護の広場 老人ホームを探すについて

ツクイ・サンシャイン南巽は、大阪府大阪市生野区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜670万円、月々13.66〜20.36万円の料金がかかります。ツクイ・サンシャイン南巽の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場 老人ホームを探す】ならツクイ・サンシャイン南巽以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。

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