介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン横浜野毛

更新:2024-04-24 18:22:12

空室状況：満室 4/24現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

神奈川県横浜市中区
住所：〒231-0066
神奈川県横浜市中区日ノ出町1-51
交通：京浜急行本線「日ノ出町」駅より徒歩1分。

入居時 0 〜 1,390 万円

月額 20.934 〜 34.834 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・サンシャイン横浜野毛基本情報

開設	2015年3月
運営	株式会社ツクイ
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒231-0066 神奈川県横浜市中区日ノ出町1-51[ 地図・交通 ]

『ツクイ・サンシャイン横浜野毛』は横浜市の「日ノ出町駅前再開発事業」の一環として、介護・医療・商業・住居が一体化したビルの中に施設があります。職員配置を2：1とした手厚い介護をはじめ、総合病院の訪問診療を導入など、介護と医療の連携を強化した内容も特長です。また、機能訓練にも力を入れています。

★日ノ出町駅から徒歩約1分！都会の景色と豊かな緑が魅力的な施設です

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

■医療連携■
①総合病院運営の訪問診療と提携
入院受入れ可能な総合病院から、医師がほぼ毎日往診に訪れています。ご自身の往診日でなくても体調が優れないなどの場合も、すぐに相談可能です。また、救急搬送が必要になった場合も、日頃の経過を知る往診医がいる病院へ搬送が可能ですので安心。
②大型総合病院とも連携
高度医療なども提供できる大型総合病院とも、協力医療機関の契約をしています。
■リハビリ■
セラピスト（理学療法士や作業療法士）による個別機能訓練を重視。
■入浴時間　19：00〜21：00■
自宅では就寝前に入浴していた方が多く、夜の入浴は夜間眠りが浅い方にも効果的と言われています。当施設では法令で定められている人員配置より手厚い、入居者の方2名に対し職員1名を配置。

入居条件

年令	65歳以上要介護
要介護度	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	要身元引受人（兼連帯保証人）定めない場合は要保証金

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10～18時

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ツクイ・サンシャイン横浜野毛費用・料金

月払い方式
一時金方式（590万円）
一時金方式（890万円）
一時金方式（1390万円）

月払い方式

「月払い方式」とは入居時の負担をなくし、毎月の費用をお支払いいただくプランです。

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 348,340 円（税込）
賃料	139,000 円（非課税）
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費67,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（590万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 590 万円（非課税）
入居費用	590 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 289,340 円（税込）
賃料	80,000 円
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費62,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（890万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 890 万円（非課税）
入居費用	890 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 259,340 円（税込）
賃料	50,000 円
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費67,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（1390万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 1,390 万円（非課税）
入居費用	1,390 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 209,340 円（税込）
賃料	0 円
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費67,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

ツクイ・サンシャイン横浜野毛お食事

■心も身体も喜ぶ、おいしい食事■
「目で楽しみ、舌で味わう」料理をモットーに、ご入居者様の健康を考え「真空低温調理法」で、施設内で手作りしています。ご入居者様のお好みや健康状態に合わせた個別対応も行っています。
■楽しめる食事■
昼食はメインディッシュ4種類（肉・魚・麺）などから、その日の朝にお選び頂けます。また、毎月季節のイベントに合わせたお食事もご提供しています。

ツクイ・サンシャイン横浜野毛施設詳細

介護・医療体制

「ツクイ・サンシャイン」では、ご入居者様の健康管理・維持のため医師による健康相談、歯科医による口腔チェックも行っています。２４時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。
また、集団体操と個別リハビリを組み合わせたプログラムで、お客様ひとり一人に合わせた計画書を作成し実施してまいります。
（2015年現在　あんまマッサージ師を配置）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人　松田クリニック
医療科目	循環器科・消化器科・心臓血管外科
住所	-

一般社団法人　日本海員掖済会　横浜掖済会病院
医療科目	内科・循環器科・胃腸科・呼吸器科・外科・整形外科など
住所	〒231-0036　神奈川県横浜市中区山田町1-2

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2015年3月
土地・建物の権利形態	自己所有（区分所有）
敷地面積	3,250.00m²
延床面積	4,000.00m²
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート構造（ＳＲＣ造） / 4〜7階がツクイ・サンシャイン横浜野毛
居室数・定員	98 室 / 98 名
居室設備	オゾン消臭装置、収納家具、冷暖房、天井照明、電動リクライニング式ベッド、ウォシュレット付トイレ、洗面台、応接セット、木製キャビネット、カーテン、フットライト、コールボタン、スプリンクラー
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽）、冷暖房、健康管理室、相談室、ウォシュレット付トイレ、食堂、談話コーナー兼機能訓練コーナー、エントランス、ストレッチャー対応EV、ファミリールーム、理美容室、多目的ルーム、スプリンクラー

ツクイ・サンシャイン横浜野毛運営事業者情報

法人名	株式会社ツクイ
住所	〒233-0002　神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1ゆめおおおかオフィスタワー16階
設立年月日	1969年6月1日

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相談無料平日・日曜
10～18時

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ツクイ・サンシャイン横浜野毛アクセス・地図

住所	〒231-0066　神奈川県横浜市中区日ノ出町1-51
交通	京浜急行本線「日ノ出町」駅より徒歩1分。

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ツクイ・サンシャイン横浜野毛のよくある質問

Q.ツクイ・サンシャイン横浜野毛の空室はありますか？

ツクイ・サンシャイン横浜野毛　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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▼近隣のおすすめ施設
・エクセルシオール横浜阪東橋
・シニアホテル横浜
・カーサプラチナみなとみらい

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