サービス付き高齢者向け住宅

アイリスガーデンさいたま新都心

更新:2024-04-24 18:17:00

空室状況：満室 4/24現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

埼玉県さいたま市大宮区
住所：〒330-0843
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目255-1
交通：【電車】
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅東口より徒歩8分（600m）
【車】
首都高速埼玉新都心線「新都心」出入口から約5分（約1.1m）

入居時 18.6 〜 35.6 万円

月額 16.35 〜 25.97 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

アイリスガーデンさいたま新都心基本情報

開設	2015年7月
運営	株式会社ニチイケアパレス
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１
職員体制	-
住所	〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目255-1[ 地図・交通 ]

【介護の広場スタッフより】
目の前には、大型ショッピングモールがあります。介護付き有料老人ホーム「ニチイホームさいたま新都心」と併設。介護が必要になった場合も住み替えを楽に行うことができます。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

●「安心」のある住まい
フロントスタッフが常勤（9〜20時）し、生活相談や介護サービスの案内などを行っています。万一の場合も安否確認や緊急通報システム等があり安心です。近隣の医療機関とも密接な連携を図り、より安心を追求しています。高齢者に配慮した住居設計となっています。
●「自由」のある住まい
すべての行動は自分で選び自分で決める。自分らしく自由気ままに毎日を過ごすことができます。
●「選択」のある住まい
希望に応じていろいろ選べるオプションサービス（食事、お掃除、買い物代行、理美容サービス等）が用意されています。その時々の自分のニーズに合わせて自由に選択可能。
●「交流」のある住まい
近すぎず離れすぎず、フロントスタッフがほどよい距離を保ちながらコミュニケーションを図っています。また、入居者の方同士で交流を図れるよう、住まい全体で配慮されています。

入居条件

年令	原則として60歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１
病気・その他	契約者のご入居条件 ①原則として60歳以上の方（ご夫婦の場合はどちらか一方が60歳以上の方） ②自己管理のもと自立した生活を営める方 ③他の入居者様と強調した生活を営むことに概ね支障のない方 ④他人に迷惑をかける恐れのない方 ⑤入院治療、日常的な医療措置や管理が必要ない方
保証人	連帯保証人・身元引受人が必要となります。連帯保証人は、65歳以下の月々の収入がある方をお願いしています。連帯保証人を定めることが難しい場合、高齢者住宅財団の家賃債務補償制度をご案内させていただきます。なお、身元引受人は65歳以下の第3親等以内の方となります。身寄りがあっても身元引受人を定めることが困難な方はご相談ください。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

アイリスガーデンさいたま新都心費用・料金

１Ｋタイプ
１R＋Wタイプ
1LDKタイプ

１Ｋタイプ

居室面積　25.66㎡
※お部屋のタイプ、居室面積によって料金は異なりますので詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 30.1 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	入居費用は敷金として月額賃料２ヵ月分になります。火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。

月額費用 163,500 円（税込）
賃料	93,000 円（非課税）
食費	0 円
管理費	0 円
その他費用	共益費32,000円（非課税）生活支援サービス料金38,500円（税込）
備考	●共益費は共用設備の維持・管理等に係る費用です ●生活支援サービス料金は状況把握サービスおよび緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービスに係る費用となります。 ●水道光熱費等が別途必要となります ●お二人での入居は生活支援サービス料金が　62,700円（税込）となります

返還金制度
償却期間
初期償却

特記事項
オプションサービス ●お食事【朝食432円　昼食540円　夕食540円（全て税込）】 ●駐輪場540円（税込）／月 ●お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます

１R＋Wタイプ

居室面積　35.60㎡
※お部屋のタイプ、居室面積によって料金は異なりますので詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 35.3 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	入居費用は敷金として月額賃料２ヵ月分になります。火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。

月額費用 198,500 円（税込）
賃料	123,000 円（非課税）
食費	0 円
管理費	0 円
その他費用	共益費37,000円（非課税）生活支援サービス料金38,500円（税込）
備考	●共益費は共用設備の維持・管理等に係る費用です ●生活支援サービス料金は状況把握サービスおよび緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービスに係る費用となります。 ●水道光熱費等が別途必要となります ●お二人での入居は生活支援サービス料金が　62,700円となります

返還金制度
償却期間
初期償却

特記事項
オプションサービス ●お食事【朝食432円　昼食540円　夕食540円（全て税込）】 ●駐輪場540円（税込）／月 ●お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます

1LDKタイプ

居室面積　45.44㎡
※お部屋のタイプ、居室面積によって料金は異なりますので詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 29.6 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	入居費用は敷金として月額賃料２ヵ月分になります。火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。

月額費用 238,500 円（税込）
賃料	157,000 円（非課税）
食費	0 円
管理費	0 円
その他費用	共益費43,000円（非課税）生活支援サービス料金38,500円（税込）
備考	●共益費は共用設備の維持・管理等に係る費用です ●生活支援サービス料金は状況把握サービスおよび緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービスに係る費用となります。 ●水道光熱費等が別途必要となります ●お二人での入居は生活支援サービス料金が　62,700円となります

返還金制度
償却期間
初期償却

特記事項
オプションサービス ●お食事【朝食432円　昼食540円　夕食540円（全て税込）】 ●駐輪場540円（税込）／月 ●お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます

アイリスガーデンさいたま新都心お食事

○ご希望のお客様に毎日3食お食事サービス。
併設のニチイホームの厨房で調理したあたたかい食事を、1日3食（朝・昼・夕）ご提供いたします。「朝ごはんだけ」など1日1食〜2食をご希望のお客様もご相談ください。
※お食事は希望者のみ提供のオプションサービスとなり、費用は別途必要です。
※食事制限などの治療食についてはご対応しかねます
※写真…1〜4枚目：通常食　　5〜11枚目：選べるメニュー

アイリスガーデンさいたま新都心施設詳細

介護・医療体制

■あんしん住み替えシステム
やがて介護が必要になったり、常にサポートがほしくなったとき、ニチイが運営している介護付有料老人ホーム「ニチイホーム」への住み替えをご入居者様だけのお得なプランでご支援いたします。
＊併設の「ニチイホームさいたま新都心」が満室の場合、他の「ニチイホーム」施設でもご優遇プランを適用できます。
　詳細につきましては、お問い合わせください。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2015年7月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	3,517.99m²
延床面積	1,149.94m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階建
居室数・定員	22 室 / 名
居室設備	【居室設備】インターホン、緊急通報ボタン、防犯センサー、IHキッチン、洗面所、トイレ、浴室、クローゼット、バルコニー、下足箱、エアコン、照明器具【居室面積】 ●1K：25.66㎡〜26.12㎡　　●1R+W：34.94㎡　　●1LDK：45.44㎡〜51.32㎡
共用施設・設備	エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）、ラウンジ、フロント事務室、駐車場、駐輪場

アイリスガーデンさいたま新都心運営事業者情報

法人名	株式会社ニチイケアパレス
住所	〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台４-６　御茶ノ水ソラシティ
設立年月日	1964年6月22日

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

アイリスガーデンさいたま新都心アクセス・地図

住所	〒330-0843　埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目255-1
交通	【電車】 JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅東口より徒歩8分（600m）【車】首都高速埼玉新都心線「新都心」出入口から約5分（約1.1m）

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アイリスガーデンさいたま新都心のよくある質問

Q.アイリスガーデンさいたま新都心の空室はありますか？

アイリスガーデンさいたま新都心　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在アイリスガーデンさいたま新都心の見学は可能ですか？

現在、アイリスガーデンさいたま新都心では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
アイリスガーデンさいたま新都心　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.アイリスガーデンさいたま新都心のパンフレットが欲しいです

アイリスガーデンさいたま新都心のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

アイリスガーデンさいたま新都心　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.アイリスガーデンさいたま新都心近隣の施設について知りたいです

アイリスガーデンさいたま新都心　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・アイリスガーデン北浦和
・ココファン中浦和
・ディーフェスタ東大宮

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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ご相談は【こちら】
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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）

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アイリスガーデンさいたま新都心は、埼玉県さいたま市大宮区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には18.6〜35.6万円、月々16.35〜25.97万円の料金がかかります。アイリスガーデンさいたま新都心の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならアイリスガーデンさいたま新都心以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。