住宅型有料老人ホーム

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通

更新:2024-04-18 15:08:35

空室状況：5室以上 4/18現在

千葉県千葉市中央区
住所：〒260-0024
千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番8号
交通：JR京葉線、千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約4分(約300m)
※駅前から住宅行のシャトルバスも運行しています。そのほか、市街地の商業施設や病院などを循環しています。

入居時 0 〜 2,020 万円

月額 29.944 〜 80.673 万円

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資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通基本情報

開設	2007年7月
運営	グッドタイムリビング株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒260-0024 千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番8号[ 地図・交通 ]

「グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通」は、JR京葉線「千葉みなと」駅より徒歩約4分に位置し、周辺には「みなと公園」「千葉県立美術館」があります。
専用シャトルバスを毎日運行しており、JR「千葉」駅や協力医療機関等へのアクセスが可能。
3階から7階が居住フロアで、その内4フロアがお二人さまタイプの居室で、ご夫妻でのご入居からお一人さまでゆったり生活いただけるお部屋までご用意しています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

【最良のケア】
介護を担うケアアテンダント、⽇常の健康管理を⾏う看護師、フロントやグッドタイムクラブ（アクティビティ）を担当するサービススタッフ、生活環境を整える生活支援スタッフなど、全てのスタッフがチームとなってゲストの毎⽇の暮らしをしっかりとサポートします。

【賑わいのある毎日】
賑わいのある毎日を創造する「グッドタイムクラブ」。
日々の生活を彩るアクティビティは、クラブ担当のスタッフが様々なジャンルのプログラムを毎日開催、共有フロアにある屋内型プールやジャグジー・サウナを利用し、お身体の負担を考慮したプログラムもご用意しています。

【お食事】
3ヵ月に一度、ゲストとスタッフでお食事懇談会を開催し、直接ゲストのご意見をお聞きすることで可能な限りご要望を反映させ、皆さまに喜んでいただけるよう味やメニューを日々探求しています。

入居条件

年令	概ね65歳以上　入居時自立･要支援･要介護
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他・健康状態によっては、お断りする場合もございます。・ご入居に際しては、所定の審査がございます。
保証人	連帯保証人が必要となります。連帯保証人を依頼できる方がいない場合は、成年後見制度をご利用頂くことができますので、ご相談ください。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通費用・料金

81歳以上　お一人様タイプ
76歳以上80歳以下　お一人様タイプ
81歳以上　お二人様タイプ
月払いプラン　お一人様タイプ

81歳以上　お一人様タイプ

お一人様タイプには、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。

※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 816 万円（非課税）
入居費用	816 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 299,440 円（税込）
賃料	90,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	173,800 円（税込）
その他費用	-
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

返還金制度
償却期間	5年(60ヶ月)
初期償却	2,040,000円
備考	入居一時金の返還について計算式：月額償却金額×(償却期間月数−経過月数) ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額−(月額償却金額×経過日数÷30) ・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

76歳以上80歳以下　お一人様タイプ

入居時費用 1,100 万円（非課税）
入居費用	1,100 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 299,440 円（税込）
賃料	90,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	173,800 円（税込）
その他費用	-
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

返還金制度
償却期間	7年（84カ月）
初期償却	2,432,000円
備考	入居一時金の返還について計算式：月額償却金額×(償却期間月数−経過月数) ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額−(月額償却金額×経過日数÷30) ・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

81歳以上　お二人様タイプ

お⼆⼈様タイプには、トイレ、洗⾯化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。

※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 1,505 万円（非課税）
入居費用	1,505 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時76歳以上80歳以下の場合は、入居一時金が20,200,000円になります。

月額費用 555,830 円（税込）
賃料	165,000 円（非課税）
食費	71,280 円（税込）
管理費	319,550 円（税込）
その他費用	※お一人入居の場合は、月額利用料406,340円になります（管理費205,700円）
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

返還金制度
償却期間	5年(60ヶ月)
初期償却	3,830,000円
備考	入居一時金の返還について計算式：月額償却金額×(償却期間月数−経過月数) ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額−(月額償却金額×経過日数÷30) ・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

月払いプラン　お一人様タイプ

お一人様タイプには、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。

※月払いプランから通常プランへ、契約を移⾏することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに通常プランへお申し込みいただくことは可能です。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 135.6 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。

月額費用 435,440 円（税込）
賃料	226,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	173,800 円（税込）
その他費用	-
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通お食事

味は当然のこと、見栄え、香り、音、そしてパフォーマンスにより、食欲増進を図れるような演出を心がけております。そして毎日のお食事からも季節感を感じていただけるよう、年中行事を意識したメニューになっております。
毎日のお食事は朝・昼・夕の3食、レストラン「MISORA」の厨房で調理した栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます。

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通施設詳細

介護・医療体制

グッドタイムリビング株式会社が運営する居宅介護支援事業所および、訪問介護事業所をご紹介しています。もちろん、ゲストが希望するほかのサービス事業者から、公的介護保険を利用して、訪問介護サービスを受けることもできます。このように、お一人おひとりに応じた必要なだけの介護サービスを、きめ細やかに受けることができるのが、住宅型メリットの1つです。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人柏葉会柏戸病院
医療科目	内科、神経内科、呼吸器内科、循環器内科、糖尿病内科、外科、消化器外科、整形外科、眼科、リハビリ科
住所	〒260-0854　千葉県千葉市中央区長洲２丁目２１番８号
その他特記事項	【協力内容】・入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。・入居者が入院を必要とした場合の受け入れおよび医療機関の紹介または手配。・入居者の希望に応じた健康診断。

医療法人社団慶成会　千葉シーサイドクリニック
医療科目	内科
住所	〒260-0024　千葉県千葉市中央区中央港１丁目１５番８号
その他特記事項	【協力内容】医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および訪問診療（必要に応じて）。入居者の希望に応じた健康診断、緊急時の対応指示等。

職員体制

介護職員数	50 人	看護職員数	6 人
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	4 人

施設情報

開設	2007年7月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	3,699.42m²
延床面積	8,030.58m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上16階建（住1階の一部・2〜7階）
居室数・定員	107 室 / 183 名
居室設備	お一人様タイプ 31室(18.40m²～24.30m²) お二人様タイプ 76室(37.32m²～41.66m²) （主な設備：トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、二人室にはユニットバスとミニキッチン）
共用施設・設備	レストラン、リビングダイニング、パーティールーム、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室、プール&ジャグジー、屋上庭園 ※別途利用料が必要なものがあります。 ※「プラテシア千葉みなと」「グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通」の入居者も利用する施設があります。

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通運営事業者情報

法人名	グッドタイムリビング株式会社
住所	〒104-0032　東京都中央区八丁堀3丁目4-8　RBM京橋ビル　7階
設立年月日	2005年4月1日

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通その他の情報

その他	グッドタイムリビング株式会社は、個⼈の資産運⽤・管理に於いて豊富な実績をもつ⼤和証券グループの⼀員となったことで、ご家族の未来に向けた資産関連のサービスもご提供が可能となりました。これからは、お⼀⼈おひとりに合わせた介護サービスの品質を守りながら、ゲストとご家族の⼈⽣全般を⽀える幅広いサービスをワンストップにてご提供させていただきます。

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10～18時

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グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通アクセス・地図

住所	〒260-0024　千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番8号
交通	JR京葉線、千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約4分(約300m) ※駅前から住宅行のシャトルバスも運行しています。そのほか、市街地の商業施設や病院などを循環しています。

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グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通のよくある質問

Q.グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通の空室はありますか？

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通の見学は可能ですか？

現在、グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通のパンフレットが欲しいです

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通近隣の施設について知りたいです

グッドタイムリビング千葉みなと／駅前通　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・グッドタイムリビング千葉みなと／海岸通
・イリーゼ千葉新宿
・あずみ苑ラ・テラス葛城

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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