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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-10-08 09:30:42

グッドタイムリビング嵯峨広沢

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費用: 入居時 131.04 ～ 4,680 万円
月額 30.916 ～ 59.316 万円
空室状況: 1~4室 （10/8現在）

京都府京都市右京区
住所：〒616-8305
京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町34-1
交通：JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅より徒歩約10分（約800m）

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グッドタイムリビング嵯峨広沢基本情報

開設	2016年10月
運営	グッドタイムリビング株式会社
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,入居年齢相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒616-8305 京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町34-1[ 地図・交通 ]

京都の趣を感じる造園を施した中庭を建物中央に配し、どの居室からも四季折々を感じていただけるよう建物を施しています。
最上階のレストランからは遠くに西山連山を臨み、京の夏の夜空を彩る風物詩、嵯峨曼荼羅山の送り火「鳥居形」を仰ぐことができます。
京都駅から最寄駅のJR山陰本線嵯峨嵐山駅まで直通で12分、駅からは徒歩約10分でお越しいただける好立地です。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
家具付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
入浴週3回
レク充実
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
禁煙
喫煙可
アルコール可
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

【最良のケア】
介護を担うケアアテンダント、⽇常の健康管理を⾏う看護師、フロントやグッドタイムクラブ（アクティビティ）を担当するサービススタッフ、生活環境を整える生活支援スタッフなど、全てのスタッフがチームとなってゲストの毎⽇の暮らしをしっかりとサポートします。

【賑わいのある毎日】
賑わいのある毎日を創造する「グッドタイムクラブ」。
知的好奇心や教養を高める取り組みから趣味の集いまで、365日毎日4〜5つのプログラムを実施しています。

【スペシャルケアフロア】
スタッフが24時間体制で常駐し、居室見守りシステムなどを設置。「認知症による症状（徘徊など）のある方」「寝たきりや介護度の高い方」「ふらつきや下肢筋力低下による転倒リスクの高い方」など、常に見守りを必要とされる方にも安心してお過ごしいただけます。

入居条件

年令	概ね65歳以上/入居時　要介護
要介護度	要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,入居年齢相談可・健康状態によっては、お断りする場合もございます。・ご入居に際しては、所定の審査がございます。
保証人	連帯保証人2名様が必要となります

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グッドタイムリビング嵯峨広沢費用・料金

料金プラン一覧

プランA 81～90歳　お一人様タイプ（標準） 詳細: 入居時費用
1,100万円; 月額利用料
30.916万円
プランB 月払いプラン　お一人様タイプ（ラージ） 詳細: 入居時費用
178万円; 月額利用料
59.316万円
プランC 65～68歳　お一人様タイプ（ラージ） 詳細: 入居時費用
4,680万円; 月額利用料
33.316万円
プランD 月払いプラン　お一人様タイプ（標準） 詳細: 入居時費用
131万円; 月額利用料
49.256万円

料金プラン詳細

プランA 81～90歳　お一人様タイプ（標準）: 入居時費用
1,100万円; 月額利用料
30.916万円

お一人様タイプ（標準）には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。

※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 1,100万円（非課税）
入居費用	1,100万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 30.916万円（税込）
賃料	3.5万円（非課税）
食費	4.536万円（税込）
管理費	18.81万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：40,700円
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

返還金制度

償却期間	5年(60ヶ月)
初期償却	3,320,000円
備考	入居一時金の返還について計算式：月額償却金額×（償却期間月数ー経過月数） ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヵ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額ー（月額償却金額×経過日数÷30）・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。【上乗せ介護費について】次の基準を上回る⼿厚い⼈員体制分の料⾦として算出した上乗せ介護費⽤です。介護保険給付基準を上回る要介護2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）を取っています。なお、夜間（22時〜翌6時）最⼩時の職員体制は介護職員2名。

プランB 月払いプラン　お一人様タイプ（ラージ）: 入居時費用
178万円; 月額利用料
59.316万円

お一人様タイプ（標準）には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。

※月払いプランから通常プランへ、契約を移⾏することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに通常プランへお申し込みいただくことは可能です。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 178万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。

月額費用 59.316万円（税込）
賃料	29.7万円（非課税）
食費	4.536万円（税込）
管理費	21.01万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：40,700円
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。【上乗せ介護費について】次の基準を上回る⼿厚い⼈員体制分の料⾦として算出した上乗せ介護費⽤です。介護保険給付基準を上回る要介護2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）を取っています。なお、夜間（22時〜翌6時）最⼩時の職員体制は介護職員2名。

プランC 65～68歳　お一人様タイプ（ラージ）: 入居時費用
4,680万円; 月額利用料
33.316万円

お一人様タイプ（ラージ）には、トイレ、洗⾯化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。

※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 4,680万円（非課税）
入居費用	4,680万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時76歳以上80歳以下の場合は、入居一時金が21,000,000円（償却期間7年）になります。

月額費用 33.316万円（税込）
賃料	3.7万円（非課税）
食費	4.536万円（税込）
管理費	21.01万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：40,700円
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

返還金制度

償却期間	15年(180ヶ月)
初期償却	14,040,000円
備考	入居一時金の返還について計算式：月額償却金額×（償却期間月数ー経過月数） ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヵ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額ー（月額償却金額×経過日数÷30）・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。【上乗せ介護費について】次の基準を上回る⼿厚い⼈員体制分の料⾦として算出した上乗せ介護費⽤です。介護保険給付基準を上回る要介護2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）を取っています。なお、夜間（22時〜翌6時）最⼩時の職員体制は介護職員2名。

プランD 月払いプラン　お一人様タイプ（標準）: 入居時費用
131万円; 月額利用料
49.256万円

入居時費用 131万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。

月額費用 49.256万円（税込）
賃料	21.84万円（非課税）
食費	4.536万円（税込）
管理費	18.81万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：40,700円
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。【上乗せ介護費について】次の基準を上回る⼿厚い⼈員体制分の料⾦として算出した上乗せ介護費⽤です。介護保険給付基準を上回る要介護2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）を取っています。なお、夜間（22時〜翌6時）最⼩時の職員体制は介護職員2名。

グッドタイムリビング嵯峨広沢お食事

味は当然のこと、見栄え、香り、音、そしてパフォーマンスにより、食欲増進を図れるような演出を心がけております。そして毎日のお食事からも季節感を感じていただけるよう、年中行事を意識したメニューになっております。
毎日のお食事は朝・昼・夕の3食、レストラン「MISORA」の厨房で調理した栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます。

グッドタイムリビング嵯峨広沢施設詳細

介護・医療体制

多数の協力医療機関と連携しており、館内には看護師やゲストの生活を支える介護士をはじめ、サービススタッフ、アクティビティ担当スタッフ、サポートスタッフなど多くのスタッフがおります。
これからもゲストの住まいとして、より良いものをご提供できるように一人ひとりが考え、チームで考え、チームワークを磨きながら、ゲストの皆さまの生活を大切にご支援してまいります。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団洛和会丸太町病院
医療科目	外科・内科・泌尿器科・消化器科・循環器科他
住所	〒604-8401　京都府京都市中京区聚楽廻松下町9-7
その他特記事項	【協力内容】・入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。・入居者が入院を必要とした場合の受け入れおよび医療機関の紹介または手配。・入居者の希望に応じた健康診断。

医療法人社団日翔会桂川ひむかクリニック
医療科目	内科、泌尿器科
住所	〒617-0001　京都府向日市物集女町五ノ坪１４−４
その他特記事項	【協力内容】・医師による入居者への診断、治療等の必要な処置および訪問診療（必要に応じて）を行う。・入居者への緊急時の対応指示。

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2016年10月
土地・建物の権利形態	貸借
敷地面積	2,511.11m²
延床面積	3,812.14m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上4階建
居室数・定員	65 室 / 65 名
居室設備	お一人様タイプ居室59室 (主な設備:トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン) お一人様タイプ居室ラージ6室 (主な設備:トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、キッチン)
共用施設・設備	レストラン、リビングダイニング、パーティールーム、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室 ※別途利用料が必要なものがあります。

グッドタイムリビング嵯峨広沢
運営事業者情報

法人名	グッドタイムリビング株式会社
住所	〒104-0032　東京都中央区八丁堀3丁目4-8　RBM京橋ビル　7階
設立年月日	2005年4月1日

グッドタイムリビング嵯峨広沢
その他の情報

その他	グッドタイムリビング株式会社は、個⼈の資産運⽤・管理に於いて豊富な実績をもつ⼤和証券グループの⼀員となったことで、ご家族の未来に向けた資産関連のサービスもご提供が可能となりました。これからは、お⼀⼈おひとりに合わせた介護サービスの品質を守りながら、ゲストとご家族の⼈⽣全般を⽀える幅広いサービスをワンストップにてご提供させていただきます。

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グッドタイムリビング嵯峨広沢アクセス・地図

住所	〒616-8305　京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町34-1
交通	JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅より徒歩約10分（約800m）

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グッドタイムリビング嵯峨広沢よくある質問

Q.グッドタイムリビング嵯峨広沢の空室はありますか？

グッドタイムリビング嵯峨広沢　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在グッドタイムリビング嵯峨広沢の見学は可能ですか？

現在、グッドタイムリビング嵯峨広沢では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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グッドタイムリビング嵯峨広沢　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・グランメゾン迎賓館京都鳴滝
・ベストライフ京都松尾
・ベストライフ京都鳴滝

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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