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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-04-25 09:25:33

チャームスイート高槻藤の里

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費用: 入居時 0 ～ 1,440 万円
月額 21.096 ～ 64.523 万円
空室状況: 満室 4/25現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室 0120-175-155（平日・日曜 10時～18時）

大阪府高槻市
住所：〒569-0025
大阪府高槻市藤の里町1番36号
交通：●阪急京都線「高槻市」駅より南東へ徒歩約10分（約800m）

●JR東海道本線「高槻」駅より南東へ徒歩約19分(約1.5km)
バスのご利用が便利です
「高槻」駅南側にあるバスロータリー4番のりばで[81]系統、[84]系統に乗車し「沢良木町」バス停で下車します。
約80m南進し、「城東町」交差点を左折すると、約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。

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チャームスイート高槻藤の里基本情報

開設	2018年9月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒569-0025 大阪府高槻市藤の里町1番36号[ 地図・交通 ]

全83室うち、ご夫婦でのご入居が可能な居室を4室ご用意させて頂いております（残り79室は全室個室タイプ）
また、ケアプランセンターやヘルパーステーションも同じ建物内に併設しており、
お客様お一人おひとりの価値観に合わせたケアプラン・介護サービスの提供を行ってまいります。

施設の特長

新着情報
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■安全設計の居住エリア
建物内は段差がないバリアフリー設計。居室や共用部に緊急時コールボタンやスプリンクラーも設置された耐震仕様です。

■楽しみ
日常生活の活力につながるレクリエーションを多数企画し、ご提案いたします。

■毎食が楽しみになる食事をご提供
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人	原則として身元引受人が必要ですが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人をたてることが困難な方はご相談ください。

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チャームスイート高槻藤の里費用・料金

料金プラン一覧

プランA 家賃相当額毎月払　Aタイプ 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
31.096万円
プランB 家賃相当額一部前払　Aタイプ 詳細: 入居時費用
300万円; 月額利用料
26.096万円
プランC 家賃相当額一部前払　Aタイプ 詳細: 入居時費用
600万円; 月額利用料
21.096万円
プランD 家賃相当額一部前払　Cタイプ　2人利用時 詳細: 入居時費用
1,440万円; 月額利用料
40.523万円

料金プラン詳細

プランA 家賃相当額毎月払　Aタイプ: 入居時費用
0円; 月額利用料
31.096万円

Aタイプ：約19㎡（79室）
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 31.096万円（税込）
賃料	13.3万円（非課税）
食費	6.147万円（税込）
管理費	11.649万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

プランB 家賃相当額一部前払　Aタイプ: 入居時費用
300万円; 月額利用料
26.096万円

Aタイプ：約19㎡（79室）

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 300万円（非課税）
入居費用	300万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 26.096万円（税込）
賃料	8.3万円（非課税）
食費	6.147万円（税込）
管理費	11.649万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランC 家賃相当額一部前払　Aタイプ: 入居時費用
600万円; 月額利用料
21.096万円

Aタイプ：約19㎡（79室）

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 600万円（非課税）
入居費用	600万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 21.096万円（税込）
賃料	3.3万円（非課税）
食費	6.147万円（税込）
管理費	11.649万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランD 家賃相当額一部前払　Cタイプ　2人利用時: 入居時費用
1,440万円; 月額利用料
40.523万円

タイプ：約43㎡（2室）

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,440万円（非課税）
入居費用	1,440万円
その他費用	-
備考

月額費用 40.523万円
賃料	4.7万円
食費	12.294万円
管理費	23.529万円
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

チャームスイート高槻藤の里お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
またホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。

チャームスイート高槻藤の里施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2018年9月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	3,491.73m²
延床面積	3,370.30m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上3階建て
居室数・定員	83 室 / 83 名
居室設備	-
共用施設・設備	-

チャームスイート高槻藤の里
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島三丁目６番３２号

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チャームスイート高槻藤の里アクセス・地図

住所	〒569-0025　大阪府高槻市藤の里町1番36号
交通	●阪急京都線「高槻市」駅より南東へ徒歩約10分（約800m） ●JR東海道本線「高槻」駅より南東へ徒歩約19分(約1.5km) バスのご利用が便利です「高槻」駅南側にあるバスロータリー4番のりばで[81]系統、[84]系統に乗車し「沢良木町」バス停で下車します。約80m南進し、「城東町」交差点を左折すると、約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。

住所

〒569-0025　大阪府高槻市藤の里町1番36号

交通

●阪急京都線「高槻市」駅より南東へ徒歩約10分（約800m）

●JR東海道本線「高槻」駅より南東へ徒歩約19分(約1.5km)
バスのご利用が便利です
「高槻」駅南側にあるバスロータリー4番のりばで[81]系統、[84]系統に乗車し「沢良木町」バス停で下車します。
約80m南進し、「城東町」交差点を左折すると、約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。

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チャームスイート高槻藤の里よくある質問

Q.チャームスイート高槻藤の里の空室はありますか？

チャームスイート高槻藤の里　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームスイート高槻藤の里の見学は可能ですか？

現在、チャームスイート高槻藤の里では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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チャームスイート高槻藤の里のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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チャームスイート高槻藤の里　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームスイート高槻藤の里近隣の施設について知りたいです

チャームスイート高槻藤の里　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ロングライフ高槻
・スーパー・コート高槻城内
・スーパー・コート高槻

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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