サービス付き高齢者向け住宅

ココファン西陣中央

更新:2023-09-20 10:40:58

空室状況：1~4室 9/20現在

京都府京都市上京区
住所：〒602-8441
京都府京都市上京区大宮通今出川上ル観世町117
交通：京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩15分

入居時 15.8 〜 33.2 万円

月額 13.99 〜 22.66 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ココファン西陣中央基本情報

開設	2019年1月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒602-8441 京都府京都市上京区大宮通今出川上ル観世町117[ 地図・交通 ]

京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩15分、京都市営バス「今出川大宮」より下車徒歩2分の場所に、「ココファン西陣中央」はあります。
お部屋は全50室。介護の方に適した1ルームタイプからお風呂やミニキッチンを備えた自立の方向けのお部屋まで、心身状況や生活スタイルなどに合わせて選択可能です。
二人部屋も用意されていて、ご夫婦での入居も可能。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

(株)学研ココファンが、以下の基本コンセプトで事業展開しています。

●一時入居金が不要！（敷金2ヶ月のみ）
●終身賃貸借契約が可能
●費用負担がリーズナブル
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●二人部屋も多数あり、ご夫婦での入居も可能
●プライバシーへの配慮
●介護事業所併設による安心感
●自宅と同様の介護サービスを選択可能
●全館バリアフリー、設備充実

入居条件

年令	60歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他 ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
保証人	必要

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10～18時

※通話料無料

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ココファン西陣中央費用・料金

Aタイプ
Bタイプ
Cタイプ（お二人様用）
Dタイプ（お二人様用）

Aタイプ

●一人用のお部屋です（18.13㎡～24.18㎡）
　居室によって賃料が異なります（79,000～108,000円）
トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコールつき

入居時費用 15.8 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 139,900 円（税込）
賃料	79,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費24,600円サービス費36,300円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

Bタイプ

●一人用のお部屋です（24.84㎡～27.20㎡）
　居室によって賃料が異なります（114,000〜128,000円）
トイレ・洗面・浴室・ミニキッチン・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場

入居時費用 22.8 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円〜（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 166,100 円（税込）
賃料	114,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費15,800円サービス費36,300円 ※水道光熱費は別途お支払いいただきます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

Cタイプ（お二人様用）

●二人用のお部屋です（27.20㎡）
　居室によって賃料が異なります（125,000～131,000円）
トイレ・洗面・浴室・ミニキッチン・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）

入居時費用 25 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円〜（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 202,200 円（税込）
賃料	125,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費35,400円サービス費41,800円水道光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

Dタイプ（お二人様用）

●二人用のお部屋です（33.61㎡）
　居室によって賃料が異なります（154,000〜166,000円）
トイレ・洗面・浴室・ミニキッチン・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場

入居時費用 30.8 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円〜（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 214,600 円（税込）
賃料	154,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費18,800円サービス費41,800円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

ココファン西陣中央お食事

お召し上がりになった分のご請求です。
ご要望に応じ、食べやすいように刻んだり、おかゆなどの対応も別途費用かからず、対応できます。

ココファン西陣中央施設詳細

介護・医療体制

常時対応可能な介護体制の他にも、提携医療機関のご利用が可能です。医師による居室までの往診、昼夜問わない緊急時のオンコール体制など、病気療養中の方もお住みいただける体制です（訪問診療・緊急オンコールは別途契約が必要です）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2019年1月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	915.23m²
延床面積	1,889.63m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上4階建
居室数・定員	50 室 / 名
居室設備	間取り:18.13㎡～33.61㎡トイレ・洗面・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設・設備	食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室

ココファン西陣中央運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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10～18時

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ココファン西陣中央アクセス・地図

住所	〒602-8441　京都府京都市上京区大宮通今出川上ル観世町117
交通	京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩15分

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ココファン西陣中央のよくある質問

Q.ココファン西陣中央の空室はありますか？

ココファン西陣中央　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン西陣中央の見学は可能ですか？

現在、ココファン西陣中央では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ココファン西陣中央　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.ココファン西陣中央のパンフレットが欲しいです

ココファン西陣中央のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ココファン西陣中央　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.ココファン西陣中央近隣の施設について知りたいです

ココファン西陣中央　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ナービス京都二条
・エイジフリーハウス京都三条大宮
・エイジフリーハウス京都四条大宮

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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ココファン西陣中央は、京都府京都市上京区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には15.8〜33.2万円、月々13.99〜22.66万円の料金がかかります。ココファン西陣中央の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならココファン西陣中央以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。