住宅型有料老人ホーム

サンカルナ西新

更新:2023-11-05 09:50:04

空室状況：5室以上 11/5現在

福岡県福岡市早良区
住所：〒814-0002
福岡県福岡市早良区西新4丁目8-8
交通：福岡市地下鉄空港線｢西新｣駅より徒歩2分、
西鉄｢西新四丁目｣バス停徒歩2分、西鉄｢脇山口｣バス停徒歩3分

入居時 1,661 〜 5,367 万円

月額 17.16 〜 36.96 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サンカルナ西新基本情報

開設	2021年6月
運営	事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新4丁目8-8[ 地図・交通 ]

福岡の副都心・西新。老若男女、いつも多くの人が行き交うにぎやかなこの街に「サンカルナ西新」は誕生します。ちょっと足をのばせば散歩にちょうどいい並木道や公園も点在。刺激にあふれる西新エリアで、若々しい感性を磨く毎日を。最高の生き方をここから。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

～幸せのお手本になろう。サンカルナ西新～
人はよく人生を旅にたとえることがあります。順風満帆の日も、雨風の強い日もあるけれど、一瞬一瞬を悔いのないように過ごし、人生という旅を満喫しましょう。
大切なのは目的地ではなく、旅そのものを楽しむこと。自分にとっての「最高の生き方」に向かって歩き続けたいものです。
さぁ、にぎわいの街、西新で最高の生き方を見つけましょう。副都心・西新の活気と、サンカルナ西新の充実した設備、そして安心の介護体制で、あなたのシニアライフを明るく楽しく、アクティブに。「サンカルナ西新」がお手伝いいたします。

入居条件

年令	６５歳以上（ただし６０歳以上の場合、追加料金をお支払い頂ければ入居可）
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	ご入居にあたり、入居審査をさせていただきます。
保証人	ご入居の際は、身元引受人を立てていただきます。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サンカルナ西新費用・料金

Aタイプ【57.06㎡】プラン例・一人入居
Aタイプ【57.06㎡】プラン例・一人入居
Aタイプ【57.06㎡】プラン例・二人入居
Aタイプ【57.06㎡】プラン例・一人入居

Aタイプ【57.06㎡】プラン例・一人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：一部前払い・一部月払い方式の場合）

入居時費用 3,927 万円（非課税）
入居費用	3,927 万円（非課税）
その他費用	生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考	｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。 2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。

月額費用 206,800 円（税込）
賃料	0 円
食費	87,120 円（税込）
管理費	134,200 円（税込）
その他費用	-
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います ※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Aタイプ【57.06㎡】プラン例・一人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：金額前払い方式の場合）

入居時費用 4,422 万円（非課税）
入居費用	4,422 万円（非課税）
その他費用	生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考	｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。 2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。

月額費用 171,600 円（税込）
賃料	0 円
食費	87,120 円（税込）
管理費	99,000 円（税込）
その他費用	-
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います ※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Aタイプ【57.06㎡】プラン例・二人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：一部前払い・一部月払い方式の場合）

入居時費用 4,267 万円（非課税）
入居費用	4,267 万円（非課税）
その他費用	生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考	｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。 2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。

月額費用 369,600 円（税込）
賃料	0 円
食費	174,240 円（税込）
管理費	154,000 円（税込）
その他費用	-
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います ※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Aタイプ【57.06㎡】プラン例・一人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：金額前払い方式の場合）

入居時費用 5,257 万円（非課税）
入居費用	5,257 万円（非課税）
その他費用	生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考	｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。 2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。

月額費用 299,200 円（税込）
賃料	0 円
食費	174,240 円（税込）
管理費	145,200 円（税込）
その他費用	-
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います ※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

サンカルナ西新お食事

季節の風情と共にいただく。日本人の食への想いに応え、魚や果物・野菜は季節によって一番美味しい素材を選びたいと考えています。もちろん安心・安全に心を配り、こだわりの手作りでご提供いたします。メニューは予約も要らず、お好きなものや、その日の気分に合わせてセレクトできます。選択肢の多さがサンカルナの魅力です。

サンカルナ西新施設詳細

介護・医療体制

介護専用フロアでは、館内に常駐するスタッフが見守りサービスや安否確認などの介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供。さらに、併設（テナント）の居宅介護支援事業所・訪問介護事業所（その他の介護事業所も利用いただけます）では、入浴介助や食事介助の身体介護サービス、生活援助サービスを提供します。館内スタッフと介護事業所、さらに協力医療機関と連携を図りながらご入居者の暮らしをサポートします。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2021年6月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	2,487.92m²
延床面積	1,228.59m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上14階建
居室数・定員	133 室 / 名
居室設備	トイレ、洗面台、収納設備、エアコン、クローゼット
共用施設・設備	●多目的ルーム ●プライベートダイニング ●ディルーム ●ビューティーサロン ●大浴場 ●娯楽室 ●フィットネスルーム ●AVルーム

サンカルナ西新運営事業者情報

法人名	事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
住所	〒810-0001　福岡県天神１−１１−１７

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サンカルナ西新アクセス・地図

住所	〒814-0002　福岡県福岡市早良区西新4丁目8-8
交通	福岡市地下鉄空港線｢西新｣駅より徒歩2分、西鉄｢西新四丁目｣バス停徒歩2分、西鉄｢脇山口｣バス停徒歩3分

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サンカルナ西新のよくある質問

Q.サンカルナ西新の空室はありますか？

サンカルナ西新　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在サンカルナ西新の見学は可能ですか？

現在、サンカルナ西新では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.サンカルナ西新のパンフレットが欲しいです

サンカルナ西新のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.サンカルナ西新近隣の施設について知りたいです

サンカルナ西新　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・レジアス百道
・サンカルナ福岡城南
・ホスピタグラン大濠公園

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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サンカルナ西新は、福岡県福岡市早良区の住宅型有料老人ホームで、入居には1,661〜5,367万円、月々17.16〜36.96万円の料金がかかります。サンカルナ西新の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならサンカルナ西新以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。