住宅型有料老人ホーム

サンカルナテラス三国が丘駅前

更新:2023-11-05 09:50:08

空室状況：満室 11/5現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

福岡県小郡市
住所：〒838-0109
福岡県小郡市あすみ一丁目40番
交通：西鉄天神大牟田線｢三国が丘駅｣徒歩1分

入居時 1,950 〜 4,940 万円

月額 14.85 〜 17.49 万円

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サンカルナテラス三国が丘駅前基本情報

開設	2017年11月
運営	事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
職員体制	-
住所	〒838-0109 福岡県小郡市あすみ一丁目40番[ 地図・交通 ]

サンカルナの信頼と品格を受け継いだ西鉄の新しいマンション。
緑豊かで閑静な街に誕生する「サンカルナテラス三国が丘駅前」は
必要な設備を厳選したシンプルなスタイルを実現することで、よりリーズナブルな価格帯
からお選びいただくことができるようになりました。
安心・安全で豊かなシニアライフをサポートいたします。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

静寂と緑が広がる街に、駅から直結して美しく建ち並ぶ３つの棟。
２つの住居棟とテナント棟からなる「サンカルナテラス三国が丘駅前」。
遊歩道が整備された南側の公園を望むように、広く開口部をとり、明るさと暮らしやすさを追求したデザインです。
ご入居者にも、ご家族にも安心と誇りをお届けできる住まいです。
　
自立支援のケア風邪などで体調がすぐれない場合は日常生活の援助を行います。
一時的に介助が必要になった場合は、そのまま一般居室で自立支援ケアを
ご利用いただけます。一般居室での暮らしに不安や　障害があるような場合は、
介護専用居室を一時的にご利用もいただけます。
身体の変化によって常時介護が必要になった場合は、介護専用フロアへ移り住み
いただき、24時間のサポートが受けられます。
※一部有料サービスとなるものがございます。

入居条件

年令	６５歳以上（ただし６０歳以上の場合、追加料金をお支払い頂ければ入居可）
病気・その他	ご入居にあたり、入居審査をさせていただきます。
保証人	ご入居の際は、身元引受人を立てていただきます。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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サンカルナテラス三国が丘駅前費用・料金

Aタイプ（お一人入居の場合）
Aタイプ（お二人入居の場合）
Bタイプ（お一人入居の場合）
Bタイプ（お二人入居の場合）

Aタイプ（お一人入居の場合）

●居室面積（40.46㎡）
入居時年齢85歳：家賃60,000円プランの場合）

入居時費用 300 万円（税込）
入居費用	300 万円（非課税）
その他費用	※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金（税込み）
備考	入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用

月額費用 197,230 円（税込）
賃料	60,000 円（非課税）
食費	57,480 円（税込）
管理費	79,750 円（税込）
その他費用	駐車場使用料自動車用駐車場　（屋根なし）月額11,000円/台（屋根あり）月額13,200円/台駐輪場使用料　（自転車）月額220円/台（バイク）月額1,100円/台 ※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。 ※駐車台数には限りがあります。 ●駐輪場使用料　自転車　月額110円/台　バイク　月額330円/台　※駐輪台数には限りがあります
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金19,160円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、翔伽期間（６年～１６年）で日割均等償却を行います ※償却期間（６年～１６年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします。
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Aタイプ（お二人入居の場合）

●居室面積（40.46㎡）
入居時年齢85歳：家賃60,000円プランの場合）

入居時費用 514 万円（税込）
入居費用	514 万円（非課税）
その他費用	※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金（税込み）
備考	入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用

月額費用 328,960 円（税込）
賃料	60,000 円
食費	114,960 円（税込）
管理費	154,000 円（税込）
その他費用	駐車場使用料自動車用駐車場　（屋根なし）月額11,000円/台（屋根あり）月額13,200円/台駐輪場使用料　（自転車）月額220円/台（バイク）月額1,100円/台 ※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。 ※駐車台数には限りがあります。 ●駐輪場使用料　自転車　月額110円/台　バイク　月額330円/台　※駐輪台数には限りがあります
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金19,160円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、翔伽期間（６年～１６年）で日割均等償却を行います ※償却期間（６年～１６年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします。
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Bタイプ（お一人入居の場合）

●居室面積（44.90㎡）
入居時年齢82歳の場合

入居時費用 1,390 万円（税込）
入居費用	1,390 万円（非課税）
その他費用	※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金（税込み）
備考	入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用

月額費用 137,230 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	57,480 円（税込）
管理費	79,750 円（税込）
その他費用	駐車場使用料自動車用駐車場　（屋根なし）月額11,000円/台（屋根あり）月額13,200円/台駐輪場使用料　（自転車）月額220円/台（バイク）月額1,100円/台 ※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。 ※駐車台数には限りがあります。 ●駐輪場使用料　自転車　月額110円/台　バイク　月額330円/台　※駐輪台数には限りがあります
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金19,160円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、翔伽期間（６年～１６年）で日割均等償却を行います ※償却期間（６年～１６年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします。
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Bタイプ（お二人入居の場合）

●居室面積（44.90㎡）
入居時年齢85歳：全額前払方式の場合の場合）

入居時費用 1,654 万円
入居費用	1,654 万円
その他費用	※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金（税込み）
備考	入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用

月額費用 268,960 円
賃料	0 円
食費	114,960 円
管理費	154,000 円
その他費用	駐車場使用料自動車用駐車場　（屋根なし）月額11,000円/台（屋根あり）月額13,200円/台駐輪場使用料　（自転車）月額220円/台（バイク）月額1,100円/台 ※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。 ※駐車台数には限りがあります。 ●駐輪場使用料　自転車　月額110円/台　バイク　月額330円/台　※駐輪台数には限りがあります
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金19,160円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度
償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、翔伽期間（６年～１６年）で日割均等償却を行います ※償却期間（６年～１６年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします。
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

サンカルナテラス三国が丘駅前お食事

管理栄養士による旬の食材を使ったバランスの良い献立の食事を、朝・昼・夕と予約なしでお楽しみいただけます。また、季節に合わせたメニューをご用意し、食べる楽しさを感じていただけるよう配慮しています。

サンカルナテラス三国が丘駅前施設詳細

介護・医療体制

協力医療機関と連携し、定期健康診断の実施やご入居者の健康相談、体調不良時の往診等、医療面でのサポートを行います。また、入院加療や専門的医療の治療が必要な場合は、ホームスタッフ及びクリニックと地域の協力医療機関がご入居者の情報を共有することで、速やかな連携を図る体制をとっております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

まどかファミリークリニック
医療科目	内科、小児科
住所	〒838-0109　福岡県小郡市あすみ1丁目40番

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2017年11月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	5,577.34m²
延床面積	1,037.15m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上6階建・鉄骨造2階建
居室数・定員	138 室 / 231 名
居室設備	● 緊急コール（寝室・トイレ・浴室） ● 生活リズムセンサー ● キッチン ● 給湯設備（ガス温水器） ● 浴室 ● 洗面化粧台 ● トイレ（温水洗浄便座） ● インターホン（1F事務室直通電話機能内蔵） ● 防災設備（火災感知器、スプリンクラー、非常用放送） ● 玄関ベンチ（居室内側） ● 人感センサー付玄関照明 ● 耐久性フローリング ● 複層ガラス
共用施設・設備	●フロント ●レストラン ●プライベートダイニング ●多目的室、 ●ラウンジ ●大浴場 ●ゲストルーム ●デイリビング ●保育所 ●クリニック

サンカルナテラス三国が丘駅前運営事業者情報

法人名	事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
住所	〒810-8570　福岡県福岡市中央区天神１−１１−１７

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サンカルナテラス三国が丘駅前アクセス・地図

住所	〒838-0109　福岡県小郡市あすみ一丁目40番
交通	西鉄天神大牟田線｢三国が丘駅｣徒歩1分

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サンカルナテラス三国が丘駅前のよくある質問

Q.サンカルナテラス三国が丘駅前の空室はありますか？

サンカルナテラス三国が丘駅前　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在サンカルナテラス三国が丘駅前の見学は可能ですか？

現在、サンカルナテラス三国が丘駅前では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.サンカルナテラス三国が丘駅前のパンフレットが欲しいです

サンカルナテラス三国が丘駅前のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

サンカルナテラス三国が丘駅前　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.サンカルナテラス三国が丘駅前近隣の施設について知りたいです

サンカルナテラス三国が丘駅前　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・サンカルナ二日市
・みどりの風二日市
・コレクティブハウスアクラスタウン

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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サンカルナテラス三国が丘駅前は、福岡県小郡市の住宅型有料老人ホームで、入居には1,950〜4,940万円、月々14.85〜17.49万円の料金がかかります。サンカルナテラス三国が丘駅前の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならサンカルナテラス三国が丘駅前以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。