住宅型有料老人ホーム

グランクレール芝浦シニアレジデンス

更新:2024-02-27 12:46:27

空室状況：満室 2/27現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

東京都港区
住所：〒108-0023
東京都港区芝浦四丁目18番25号
交通：JR京浜東北線・山手線「田町」駅芝浦口（東口）より徒歩13分（約1,000m）

入居時 0 〜 26,049.6 万円

月額 17.5 〜 97.9 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グランクレール芝浦シニアレジデンス基本情報

開設	2020年7月
運営	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
入居条件	自立
職員体制	-
住所	〒108-0023 東京都港区芝浦四丁目18番25号[ 地図・交通 ]

グランクレールは、東急不動産ホールディングスグループが長年の住宅づくりで培ったノウハウとグループ力を結集した、シニアのための住まいです。
ゆとりの居住空間や多彩な共用施設、ご入居者の暮らしを様々な面からサポートする各種サービス。提携介護住宅もあり、将来、介護が必要になったときや、いざというときも安心です。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

■価値ある「港区アドレス」
高輪ゲートウェイ駅も開業し、ますます利便性の高い街へ発展。
JR田町駅と本住宅との間を往復する送迎サービスをご用意。

■多彩なアクティビティ
ロコモ予防体操や、お元気な体を維持できるよう、健康セミナーや医療セミナーも実施予定。

■同一の建物内にて24時間、介護・看護スタッフが常駐する介護住宅に住み替え可能
グランクレール芝浦は、6階から9階までがお元気な方のための「シニアレジデンス」。2階から5階までが介護が必要な方のための「ケアレジデンス」。介護が必要になられた場合、住み替え可能。
※住替えには審査が必要。
※シニアレジデンスからケアレジデンスに移り住んだ場合、シニアレジデンスの利用権は終了。また、ケアレジデンスの1人あたりの占有面積がシニアレジデンスの1人あたりの占有面積より減少します。

入居条件

年令	入居時に満60歳以上の方
要介護度	自立
病気・その他	【要介護度】入居時自立であること【医療的ケア】原則として本施設看護師による医療的ケアが必要ないこと【認知症】原則として認知症を発症していないこと（自立した生活が可能な軽度の症状の場合は応相談）【その他】・健康保険、介護保険に加入していること・2人入居の場合は、満60歳以上の健常な配偶者又は満60歳以上の2親等以内の健常な親族であること
保証人	原則として、入居者1名につき身元引受人を1名定めて頂きます。主な役割は以下の3点です。 (1) 入居契約に基づく債務について連帯して責任を負う (2) 判断能力低下時における意思表示や入居契約終了に伴う金銭の授受を代行する (3) 亡くなられた時に身柄・遺留金品を引き取る

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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グランクレール芝浦シニアレジデンス費用・料金

前払い方式　A1タイプ 1LDK 　
月払い方式　A1タイプ 1LDK
前払い方式　B2タイプ 2LDK
前払い方式　B3タイプ 2LDK

前払い方式　A1タイプ 1LDK 　

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金6588万円）

専有面積40.05㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 5,270.4 万円（非課税）
入居費用	5,270.4 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 175,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	65,000 円
その他費用	サービス費110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

月払い方式　A1タイプ 1LDK

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。
（家賃：327,000～804,000円）
「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。詳細はお問合せ下さい。

専有面積40.05㎡

入居時費用 109.8 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。

月額費用 541,000 円（税込）
賃料	366,000 円
食費	0 円（税込）
管理費	65,000 円
その他費用	サービス費110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　B2タイプ 2LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金8,946万円）

専有面積60.42㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 7,156.8 万円（非課税）
入居費用	7,156.8 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 175,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	65,000 円
その他費用	サービス費110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　B3タイプ 2LDK 　

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金8,244万円）

専有面積60.47㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 6,595.2 万円（非課税）
入居費用	6,595.2 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 175,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	65,000 円
その他費用	サービス費110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝440円・昼715円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

グランクレール芝浦シニアレジデンスお食事

館内10階にあるクレールダイニング（レストラン）で毎食手作り。専任の管理栄養士が栄養のバランスはもちろん、旬の食材やおいしさ、見た目にも配慮したお食事をお届けします。
※通常食は予約不要。キャンセルは3日前まで。
※一部イベント食は別途費用がかかる場合があり。

館内10階にはプライベートダイニングをご用意。
朝食・昼食・夕食のお時間に、ご家族やご友人と特別な時間をお過ごしいただけます。

グランクレール芝浦シニアレジデンス施設詳細

介護・医療体制

日常生活のご相談をスタッフがお受けします。また日勤の看護師が、ご入居者の健康を見守ります。
【協力医療機関】
・学校法人北里研究所北里大学北里研究所病院
・医療法人財団Chiron 芝浦アイランド内科クリニック
・医療法人社団美加未会芝浦ホームクリニック
・独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院健康管理センター
・医療法人社団高輪会高輪⻭科医院

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人財団Chiron 芝浦アイランド内科クリニック
医療科目	内科、リウマチ科
住所	〒108-0023　東京都港区芝浦4-20-4芝浦アイランドブルームホームズ2F
その他特記事項	健康相談、提携介護住宅への住替判定に関する助言等

医療法人社団高輪会　高輪歯科医院
医療科目	歯科
住所	〒108-0074　東京都港区高輪二丁目16番36号高輪チトセハイツ2階
その他特記事項	訪問歯科診療に関する相談、外来歯科診療、歯科健診

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2020年7月
土地・建物の権利形態	土地：事業者非所有　建物：賃借
敷地面積	1,759.61m²
延床面積	4,975.34m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 10階建て（うち1階～5階,10階一部）
居室数・定員	52 室 / 104 名
居室設備	専有面積40.05～80.08㎡（1LDK、2LDK）
共用施設・設備	【1階】ｴﾝﾄﾗﾝｽ、ﾌﾛﾝﾄ、ﾗｳﾝｼﾞ、ﾒｰﾙｺｰﾅｰ、応接室1・2（健康相談室を兼用）、自販機ｺｰﾅｰ、ﾍﾟｯﾄ足洗い場、外来者用駐車場、駐輪場、共用ﾄｲﾚ【6～9階（各階共通）】ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙ前ﾗｳﾝｼﾞ、ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝ【10階】ｸﾚｰﾙﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ、ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾀﾞｲﾆﾝﾝｸﾞ、ｸﾚｰﾙﾎｰﾙ、ﾙｰﾌﾃﾗｽ、共用ﾄｲﾚ【各階】ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

グランクレール芝浦シニアレジデンス運営事業者情報

法人名	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
住所	〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル
設立年月日	2003年3月3日

グランクレール芝浦シニアレジデンスその他の情報

その他	豊かな住環境を創造する東急不動産により設立された「株式会社東急イーライフデザイン」。高齢者の皆様の安全で快適なシニアライフをめざして、住まいづくりと住宅運営のノウハウを活かし「安心と温かさで包むシニア住宅と介護住宅」の経営・運営を展開しています。

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グランクレール芝浦シニアレジデンスアクセス・地図

住所	〒108-0023　東京都港区芝浦四丁目18番25号
交通	JR京浜東北線・山手線「田町」駅芝浦口（東口）より徒歩13分（約1,000m）

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グランクレール芝浦シニアレジデンスのよくある質問

Q.グランクレール芝浦シニアレジデンスの空室はありますか？

グランクレール芝浦シニアレジデンス　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在グランクレール芝浦シニアレジデンスの見学は可能ですか？

現在、グランクレール芝浦シニアレジデンスでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.グランクレール芝浦シニアレジデンスのパンフレットが欲しいです

グランクレール芝浦シニアレジデンスのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.グランクレール芝浦シニアレジデンス近隣の施設について知りたいです

グランクレール芝浦シニアレジデンス　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・プレール・ロヴェ豊洲
・グランクレール馬事公苑
・ウェルケアヒルズ馬事公苑

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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グランクレール芝浦シニアレジデンスは、東京都港区の住宅型有料老人ホームで、入居には0〜26,049.6万円、月々17.5〜97.9万円の料金がかかります。グランクレール芝浦シニアレジデンスの施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならグランクレール芝浦シニアレジデンス以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。