住宅型有料老人ホーム

グランクレールセンター南

更新:2024-02-27 12:47:10

空室状況：1~4室 2/27現在

神奈川県横浜市都筑区
住所：〒224-0032
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40番3
交通：横浜市営地下鉄「センター南」駅　徒歩3分（駅からの距離約240m）

入居時 0 〜 18,468 万円

月額 18.5 〜 86.5 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グランクレールセンター南基本情報

開設	2010年2月
運営	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
入居条件	自立,要支援１,要支援２
職員体制	-
住所	〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40番3[ 地図・交通 ]

グランクレールは、東急不動産ホールディングスグループが長年の住宅づくりで培ったノウハウとグループ力を結集した、シニアのための住まい。
ゆとりの居住空間や多彩な共用施設、ご入居者の暮らしを様々な面からサポートする各種サービス。
「グランクレールセンター南」は、地下1階地上9階からなり、外観は都会的でありながら自然とやさしく調和したデザイン。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

24時間スタッフが常駐。明るくゆったりとした快適空間に二層吹抜の開放的なロビー、日々の食事をお楽しみいただくゆとりあるクレールダイニング、ゲストルーム（予約制、有料）など完備。2階の一部居室では、ペットと共に生活することが出来ます（ペット飼育に関する規約等による制限有）

■「ホームケア横浜」併設
訪問看護、訪問介護、居宅介護支援、福祉用具の4つの機能を兼ね備え、ご自宅での医療や介護に関するお悩みにワンストップサービスでお応え。

■常時介護が必要な場合は、24時間、介護・看護スタッフが常駐する介護住宅（近隣のグランケアあざみ野）に住み替え可能
※住替えには審査が必要。
※シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。

入居条件

年令	入居時に満60歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２
病気・その他	①原則として入居時に 60 歳以上であること ②原則として日常生活を自立して営む事のできる健康状態であること ③健康保険、介護保険に加入していること ④2 人入居の場合は、原則としてご夫婦、兄弟姉妹、親子であること
保証人	原則として、入居者1名につき身元引受人を1名定めて頂きます。主な役割は以下の3点です。 (1) 入居契約に基づく債務について連帯して責任を負う (2) 判断能力低下時における意思表示や入居契約終了に伴う金銭の授受を代行する (3) 亡くなられた時に身柄・遺留金品を引き取る

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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グランクレールセンター南費用・料金

前払い方式　AP1タイプ　1R
月払い方式　AP1タイプ　1R
前払い方式　BP11タイプ　1LDK　
前払い方式　CP1タイプ　2LDK

前払い方式　AP1タイプ　1R

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金3,780万円）

専有面積／39.60㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,024 万円（非課税）
入居費用	3,024 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 185,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費 110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼550円・晩770円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。 1戸2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

月払い方式　AP1タイプ　1R

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。

専有面積／39.60㎡　1R　年齢に関わらず

入居時費用 63 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。

月額費用 395,000 円（税込）
賃料	210,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼550円・晩770円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。 1戸2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　BP11タイプ　1LDK　

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金5,274万円）

専有面積／61.25㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 4,220 万円（非課税）
入居費用	4,220 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 185,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費 110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼550円・晩770円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。 1戸2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　CP1タイプ　2LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金5,580万円）

専有面積／65.53㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 4,464 万円（非課税）
入居費用	4,464 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 185,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費 110,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝550円・昼550円・晩770円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。 1戸2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

グランクレールセンター南お食事

・365日予約なしでお食事がお召し上がれます。（食事は別途費用がかかります）
・住宅専任の栄養士とシェフによる健康状態に合わせた食事のご用意（追加費用がかかる場合があります）
・クリスマス、正月などの催事に特別料理（追加費用がかかる場合があります）
・来客時などのおもてなし特別料理（有料。要予約）

グランクレールセンター南施設詳細

介護・医療体制

テナントゾーンにある｢クリニック医庵センター南｣の日常の健康維持･管理を中心とした医療サポートをご利用いただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	—	胃ろう	—	透析	—
ストーマ	—	たん吸引	—	気管切開	—
鼻腔経管	—	在宅酸素	—	中心静脈栄養（IVH）	—
ペースメーカー	—	尿バルーン	—	褥瘡（とこずれ）	—

協力医療機関

クリニック医庵センター南
医療科目	内科、神経内科、精神科、老年精神科
住所	〒224-0032　神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40番3（グランクレールセンター南テナントゾーン内）
その他特記事項	協力内容：健康相談、入居時健康診断、定期健康診断 ※受診する場合、医療費の自己負担が必要です。

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2010年2月
土地・建物の権利形態	土地：事業者非所有　建物：賃貸
敷地面積	3,173.55m²
延床面積	13,009.19m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地下1階地上9階建
居室数・定員	124 室 / 248 名
居室設備	専有面積39.60㎡～97.07㎡（1R､1LDK､2LDK）
共用施設・設備	-

グランクレールセンター南運営事業者情報

法人名	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
住所	〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル
設立年月日	2003年3月3日

グランクレールセンター南その他の情報

その他	豊かな住環境を創造する東急不動産により設立された「株式会社東急イーライフデザイン」。高齢者の皆様の安全で快適なシニアライフをめざして、住まいづくりと住宅運営のノウハウを活かし「安心と温かさで包むシニア住宅と介護住宅」の経営・運営を展開しています。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グランクレールセンター南アクセス・地図

住所	〒224-0032　神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40番3
交通	横浜市営地下鉄「センター南」駅　徒歩3分（駅からの距離約240m）

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グランクレールセンター南のよくある質問

Q.グランクレールセンター南の空室はありますか？

グランクレールセンター南　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在グランクレールセンター南の見学は可能ですか？

現在、グランクレールセンター南では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
グランクレールセンター南　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.グランクレールセンター南のパンフレットが欲しいです

グランクレールセンター南のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.グランクレールセンター南近隣の施設について知りたいです

グランクレールセンター南　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・グッドタイムリビングセンター南
・プラテシアセンター南
・グッドタイムリビング横浜都筑

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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