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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2025-10-30 08:51:18

トラストグレイス御影

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費用: 入居時 2,050.8 ～ 22,538.9 万円
月額 13.695 ～ 27.39 万円
空室状況: 1~4室 （10/30現在）

兵庫県神戸市灘区
住所：〒657-0022
兵庫県神戸市灘区土山町16-1
交通：阪急神戸線「御影駅」よりタクシーで約5分。

阪急「六甲」駅、JR「六甲道」駅、阪神・阪急「御影」駅を結ぶ専用シャトルバスが午前5時から午後9時台※まで、毎日巡回(毎時10分発)。日常のちょっとしたお買い物からお出かけまで、ご入居者の足として活躍します。

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トラストグレイス御影基本情報

開設	2009年10月
運営	株式会社ハイメディック
入居条件	自立
職員体制	-
住所	〒657-0022 兵庫県神戸市灘区土山町16-1[ 地図・交通 ]

トラストグレイス御影は、約2万㎡の広大な敷地内に全戸南向きの一般居室3棟218戸をはじめ、ターミナルケアまで承る介護棟もあり。末永く続く安心を提供しています。
※「リゾートトラストの運営施設」

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
見学可
終身利用可
海が見える
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
個室あり
ナースコール
温泉・大浴場
病院併設
デイ併設
機能訓練室
ゲストルーム
手作りの食事
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
お元気な方
訪問看護可
24h看護師
夜間有人

シニアレジデンスはお元気なシニアのための住まいです。
私達の考えるサービスは、家族の温もりとホテルの洗練さのちょうど中間くらい。
若々しい心で毎日をお楽しみいただきながら、きたるべき未来への備えもぬかりない。トラストグレイス御影が自信をもってお届けする「グレイス俱楽部」は、ご入居者だけが享受できるホスピタリティサービスの集大成です。

入居条件

年令	満60歳以上の方で自立生活が可能な方。
要介護度	自立
病気・その他
保証人	身元引受人を立てることのできる方。

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トラストグレイス御影費用・料金

料金プラン一覧

プランA S-A2type（60歳代の場合） 詳細: 入居時費用
4,879万円; 月額利用料
21.087万円
プランB S-D2type（75歳の場合） 詳細: 入居時費用
4,121万円; 月額利用料
21.087万円
プランC N-E3type（80歳～84歳の場合） 詳細: 入居時費用
4,556万円; 月額利用料
21.087万円
プランD N-Q5type（85歳以上、ご夫婦の場合） 詳細: 入居時費用
9,591万円; 月額利用料
42.174万円

料金プラン詳細

プランA S-A2type（60歳代の場合）: 入居時費用
4,879万円; 月額利用料
21.087万円

例.51.50㎡（住居面積）お一人様でのご入居の場合

※前払賃料の料金は、入居時のご年齢および居室面積などによって異なります。

入居時費用 4,879万円（税込）
入居費用	4,329万円（非課税）
その他費用	グレイス倶楽部入会金（任意） 5,500,000円（税込）/1名様
備考	ご入居時のご年齢により想定居住期間を定め、この間に退去される場合は、所定の算式（※1）に従ってご返却します。もちろん、想定居住期間を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料が発生することはありません。 ※1：月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明渡しまでの月数）

月額費用 21.087万円（税込）
賃料	0円
食費	9.592万円（税込）
管理費	11.495万円（税込）
その他費用	※食費には食事基本料22,000円（税込）が含まれています。 ※朝食572円・昼食770円・夕食1,122円の3食を30日喫食で計算しております。
備考

返還金制度

償却期間	想定居住期間は19年（228ヶ月）
初期償却	当施設は初期償却はございません

特記事項
想定居住期間を過ぎた場合でも追加賃料は不要

プランB S-D2type（75歳の場合）: 入居時費用
4,121万円; 月額利用料
21.087万円

例.55.42㎡（住居面積）お一人様でのご入居の場合

※前払賃料の料金は、入居時のご年齢および居室面積などによって異なります。

入居時費用 4,121万円（税込）
入居費用	3,571万円（非課税）
その他費用	グレイス倶楽部入会金（任意） 5,500,000円（税込）
備考	ご入居時のご年齢により想定居住期間を定め、この間に退去される場合は、所定の算式（※1）に従ってご返却します。もちろん、想定居住期間を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料が発生することはありません。 ※1：月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明渡しまでの月数）

月額費用 21.087万円（税込）
賃料	0円
食費	9.592万円（税込）
管理費	11.495万円（税込）
その他費用	※食費には食事基本料22,000円（税込）が含まれてます。 ※朝食572円・昼食770円・夕食1,122円の3食を30日喫食で計算しております。
備考

返還金制度

償却期間	想定居住期間は14年（168ヶ月）
初期償却	当施設は初期償却はございません

特記事項
想定居住期間を過ぎた場合でも追加賃料は不要

プランC N-E3type（80歳～84歳の場合）: 入居時費用
4,556万円; 月額利用料
21.087万円

例.68.01㎡（住居面積）お一人様でのご入居の場合

※前払賃料の料金は、入居時のご年齢および居室面積などによって異なります。

入居時費用 4,556万円（税込）
入居費用	4,006万円（非課税）
その他費用	グレイス倶楽部入会金（任意） 5,500,000円（税込）
備考	ご入居時のご年齢により想定居住期間を定め、この間に退去される場合は、所定の算式（※1）に従ってご返却します。もちろん、想定居住期間を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料が発生することはありません。 ※1：月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明渡しまでの月数）

月額費用 21.087万円（税込）
賃料	0円
食費	9.592万円（税込）
管理費	11.495万円（税込）
その他費用	※食費には食事基本料22,000円（税込）が含まれてます。 ※朝食572円・昼食770円・夕食1,122円の3食を30日喫食で計算しております。
備考

返還金制度

償却期間	想定居住期間は11年（132ヶ月）
初期償却	当施設は初期償却はございません

特記事項
想定居住期間を過ぎた場合でも追加賃料は不要

プランD N-Q5type（85歳以上、ご夫婦の場合）: 入居時費用
9,591万円; 月額利用料
42.174万円

例.104.13㎡（住居面積）お二人様でのご入居の場合

※前払賃料の料金は、入居時のご年齢および居室面積などによって異なります。

入居時費用 9,591万円（税込）
入居費用	8,491万円（非課税）
その他費用	グレイス倶楽部入会金（任意） 11,000,000円（税込）
備考	ご入居時のご年齢により想定居住期間を定め、この間に退去される場合は、所定の算式（※1）に従ってご返却します。もちろん、想定居住期間を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料が発生することはありません。 ※1：月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明渡しまでの月数）

月額費用 42.174万円（税込）
賃料	0円
食費	19.184万円（税込）
管理費	22.99万円（税込）
その他費用	※食費には食事基本料22,000円（税込）のお二人分が含まれてます。 ※朝食572円・昼食770円・夕食1,122円の3食をお二人とも30日喫食で計算しております。
備考

返還金制度

償却期間	想定居住期間は9年（108ヶ月）
初期償却	当施設は初期償却はございません

特記事項
想定居住期間を過ぎた場合でも追加賃料は不要

トラストグレイス御影お食事

日々、召し上がっていただくお食事は、リゾートトラストの会員制リゾートホテルなどのレストランを統括する料理飲料部門が監修し、ホテルレストラン部門が運営する本格グルメ。旬の素材を活かした味わいや美しい盛り付けはもちろん、栄養・健康面にもこだわった心と身体に力をお届けするお食事をご提供いたします。

トラストグレイス御影施設詳細

介護・医療体制

サービス付き高齢者向け住宅であるトラストグレイス御影では、お客様の日々の生活に潤いをもたらすような、サービス・サポートをご提供しております。安らぎと快適を実現するための「便利サービス」、健康をお守りする「医療サポート」、穏やかな日々を支える「安心サポート」の3つの側面からご紹介致します。
看護師が24時間365日常駐。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

甲南医療センター
医療科目	内科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、他
住所	〒658-0064　兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1-5-16

六甲病院
医療科目	内科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、他
住所	〒657-0022　兵庫県神戸市灘区土山町5-1

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	14 人
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2009年10月
土地・建物の権利形態	株式会社ハイメディック
敷地面積	22,265.90m²
延床面積	31,097.46m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / （一部鉄骨造）
居室数・定員	218 室 / 436 名
居室設備	システムキッチン、浴室、洗面室、トイレ、緊急コール、生活リズムセンサー等
共用施設・設備	レストラン、大浴場、露天風呂、サウナ、岩盤浴、ライブラリー、プレイングルーム（囲碁・将棋・麻雀・ビリヤード）、シアタールーム、カラオケルーム、カルチャールーム等

トラストグレイス御影
運営事業者情報

法人名	株式会社ハイメディック
住所	〒151-0053　東京都渋谷区代々木リゾートトラスト東京ビル6F
設立年月日	2007年8月6日

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トラストグレイス御影アクセス・地図

住所	〒657-0022　兵庫県神戸市灘区土山町16-1
交通	阪急神戸線「御影駅」よりタクシーで約5分。阪急「六甲」駅、JR「六甲道」駅、阪神・阪急「御影」駅を結ぶ専用シャトルバスが午前5時から午後9時台※まで、毎日巡回(毎時10分発)。日常のちょっとしたお買い物からお出かけまで、ご入居者の足として活躍します。

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トラストグレイス御影よくある質問

Q.トラストグレイス御影の空室はありますか？

トラストグレイス御影　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在トラストグレイス御影の見学は可能ですか？

現在、トラストグレイス御影では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
トラストグレイス御影　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.トラストグレイス御影のパンフレットが欲しいです

トラストグレイス御影のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

トラストグレイス御影　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.トラストグレイス御影近隣の施設について知りたいです

トラストグレイス御影　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・そんぽの家Ｓ　灘大石
・そんぽの家Ｓ　甲南山手
・うめの宿り

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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トラストグレイス御影は、兵庫県神戸市灘区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には2,050.8〜22,538.9万円、月々13.695〜27.39万円の料金がかかります。トラストグレイス御影の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならトラストグレイス御影以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。