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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-07-09 08:35:08

アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）

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費用: 入居時 730 ～ 13,900 万円
月額 20.3475 ～ 48.05 万円
空室状況: 5室以上 （7/9現在）

滋賀県大津市
住所：〒520-0101
滋賀県大津市雄琴6丁目17番17号
交通：JR湖西線「おごと温泉駅」下車980m。（徒歩約13分）

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アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）基本情報

開設	1987年7月
運営	株式会社ハイメディック
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１
職員体制	2：1人以上
住所	〒520-0101 滋賀県大津市雄琴6丁目17番17号[ 地図・交通 ]

「アクティバ琵琶」にご入居いただく、大きなぜいたくのひとつ。それは、多彩な共用空間を、思うままに楽しんでいただけることです。
癒やしの温泉をはじめとして、心地良さを追い求めたさまざまな空間など、皆様の毎日をいきいきと彩る施設を取りそろえています。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
家具付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
個室あり
ナースコール
温泉・大浴場
病院併設
機能訓練室
ゲストルーム
機械浴
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
お元気な方
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士
職員体制2.0:1
基準以上の配置

琵琶湖に寄り添い、暮らす、60代からのアクティブライフ。「アクティバ琵琶」は琵琶湖を臨む絶好のロケーション。西方には霊峰比叡山を望むリゾート感覚あふれる地にあります。
「楽しさ」「喜び」を新たなるキーワードとし、コミュニティセンターを設けて多彩なレクリエーション施設も設置。これまでにない豊かでいきいきとした、そして安心のセカンドライフを満喫できるよう配慮。

※アクティバ琵琶　レジデンスのおすすめポイントは『こちら』

入居条件

年令	入居契約時の年齢が満60歳以上の方夫婦の場合、どちらかが満60歳以上であること
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１
病気・その他
保証人	身元引受人を立てることのできる方。

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アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）費用・料金

料金プラン一覧

プランA 入居プラン 詳細: 入居時費用
1,740万円; 月額利用料
20.3475万円
プランB 入居プラン 詳細: 入居時費用
3,100万円; 月額利用料
35.81万円

料金プラン詳細

プランA 入居プラン: 入居時費用
1,740万円; 月額利用料
20.3475万円

1人（80歳）入居の場合（税込）

※料金は、入居時のご年齢および居室面積などによって異なります。
（80歳プランの場合13,000,000円〜80,400,000円）

入居時費用 1,740万円（税込）
入居費用	1,300万円（非課税）
その他費用	アクティバ・プレミアム倶楽部入会金（任意） 4,400,000円（税込）/1名様
備考	※ご入居時のご年齢により想定居住期間（償却期間）を定めております。この期間内に退去される場合は、日割り計算により、入居一時金の未償却残高をご返金いたします

月額費用 20.3475万円（非課税）
賃料	0円
食費	7.915万円（税込）
管理費	8.5875万円（税込）
その他費用	【管理費 1名入居 85,875円～106,000円】 ※居室タイプにより変動します。【生活介護支援サービス費　44,000円】 ※生活介護支援サービス費(44,000円/1名)はケアレジデンス(介護棟)へ住替えされた場合、介護料(77,000円/1名)へ変更となります。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。
備考	食費（1日3食≪朝410円昼518円夕792円≫・30日喫食の場合）。食費には食事基本料(22,000円/1名)が含まれております。

返還金制度

償却期間	80歳プランの場合：125ヶ月
備考	※入居一時方式でご契約いただき、万一、途中退去される場合は、ご入居月数に応じて入居一時金（返還対象分：入居一時金の85％）の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします。 ※入居一時金のうち15％（非返還対象分）は、想定居住期間()を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。想定居住期間（償却期間）：ご入居者の終身にわたる居住が平均的な余命などを勘案して想定される期間。想定居住期間満了後に、追加の家賃相当額をご負担いただくことはありません。

償却期間

80歳プランの場合：125ヶ月

備考

※入居一時方式でご契約いただき、万一、途中退去される場合は、ご入居月数に応じて入居一時金（返還対象分：入居一時金の85％）の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします。
※入居一時金のうち15％（非返還対象分）は、想定居住期間(*)を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
*想定居住期間（償却期間）：ご入居者の終身にわたる居住が平均的な余命などを勘案して想定される期間。想定居住期間満了後に、追加の家賃相当額をご負担いただくことはありません。

プランB 入居プラン: 入居時費用
3,100万円; 月額利用料
35.81万円

2人（80歳）入居の場合（税込）

※料金は、入居時のご年齢および居室面積などによって異なります。
（15,400,000円〜80,400,000円）
※2名入居の場合は、上記金額に追加一時金6,800,000円が必要です。

入居時費用 3,100万円（税込）
入居費用	1,540万円（非課税）
その他費用	アクティバ・プレミアム倶楽部入会金（任意） 4,400,000円（税込）/1名様
備考	※ご入居時のご年齢により想定居住期間（償却期間）を定めております。この期間内に退去される場合は、日割り計算により、入居一時金の未償却残高をご返金いたします

月額費用 35.81万円（税込）
賃料	0円
食費	15.83万円（税込）
管理費	12.29万円（税込）
その他費用	【管理費 2名入居 122,900円～151,850円】 ※居室タイプにより変動します。【生活介護支援サービス費　88,000円】 ※生活介護支援サービス費(44,000円/1名)はケアレジデンス(介護棟)へ住替えされた場合、介護料(77,000円/1名)へ変更となります。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。
備考	食費（1日3食≪朝410円昼518円夕792円≫・30日喫食の場合）。食費には食事基本料(22,000円/1名)が含まれております。

返還金制度

償却期間	80歳プランの場合：125ヶ月
備考	※入居一時方式でご契約いただき、万一、途中退去される場合は、ご入居月数に応じて入居一時金（返還対象分：入居一時金の85％）の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします。 ※入居一時金のうち15％（非返還対象分）は、想定居住期間()を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。想定居住期間（償却期間）：ご入居者の終身にわたる居住が平均的な余命などを勘案して想定される期間。想定居住期間満了後に、追加の家賃相当額をご負担いただくことはありません。

償却期間

80歳プランの場合：125ヶ月

備考

アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）お食事

旬の素材を生かした味わいや美しい盛り付けはもちろん、栄養・健康面にもこだわった心と体に力をお届けするお食事をご提供いたします。

アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）施設詳細

介護・医療体制

今はもちろん、未来も変わることなく健康的に過ごしたい。
それは、全ての方に共通する願いではないでしょうか。
「アクティバ琵琶」では、安心して毎日を楽しめるよう、手厚く充実した看護・介護体制を整えています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

北雄琴クリニック
医療科目	一般内科
住所	-
その他特記事項	ご入居者の日々の診療全般、月1回の定期健康診断、年1回の人間ドック、緊急時の対応、必要に応じて高度医療機関を紹介

琵琶湖大橋病院
医療科目	内科、外科、消化器内科、循環器内科、他
住所	-
その他特記事項	ご入居者の日々の診療全般、定期送迎バス運行（病院まで約15分・1日6便運行(土・日・祝運休)　※土曜日午前中のみ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	1987年7月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	23,382.15m²
延床面積	31,534.28m²
建物構造	-
居室数・定員	300 室 / 361 名
居室設備	1・2・3・6号館：鉄筋コンクリート造り地上6階地下1階 4・5号館：鉄筋コンクリート造り地上5階 7・8号館：鉄骨鉄筋コンクリート造り地上10階地下1階
共用施設・設備	温泉大浴場（男女別）、レストラン、展望レストラン（予約制）、喫茶室、ビリヤード室、売店、麻雀室、囲碁・将棋室、カラオケ・バーラウンジ、オーディオルーム､フィットネスルーム､多目的ホール､茶室､和室､談話室、理・美容室、アトリエ（創作室）、図書室、健康相談室、生活相談室､ランドリー室フロント、応接室、メールボックスルーム、ゴルフ練習場、ゲストルーム

アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）
運営事業者情報

法人名	株式会社ハイメディック
住所	〒151-0053　東京都渋谷区代々木4-36-19リゾートトラスト東京ビル6F
設立年月日	2007年8月6日

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アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）アクセス・地図

住所	〒520-0101　滋賀県大津市雄琴6丁目17番17号
交通	JR湖西線「おごと温泉駅」下車980m。（徒歩約13分）

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アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）よくある質問

Q.アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）の空室はありますか？

アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）の見学は可能ですか？

現在、アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）のパンフレットが欲しいです

アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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Q.アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）近隣の施設について知りたいです

アクティバ琵琶レジデンス（自立棟）　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・アクティバ琵琶ケアレジデンス（介護棟）
・介護付有料老人ホームケアフル楠の葉
・ベストライフ京都洛北

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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