介護付き有料老人ホーム

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM

更新:2024-04-17 17:19:11

空室状況：1~4室 4/17現在

京都府京都市北区
住所：〒603-8036
京都府京都市北区上賀茂西河原町12番地
交通：地下鉄北大路駅より
・京都市バス３７号系統乗車　「西賀茂車庫前」より徒歩約５分
・京都市バス北３号系統乗車　「柊野別れ」より徒歩約５分

入居時 50 〜 622.6 万円

月額 23.78 〜 33.2 万円

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM 基本情報

開設	2015年3月
運営	アーバンスタイルケア株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒603-8036 京都府京都市北区上賀茂西河原町12番地[ 地図・交通 ]

「上賀茂・柊野の地で、自分らしくいきいきとあたたかい暮らしが送れますように」この熱い願いを持って、アーバンヴィラ上賀茂プレミアムは完成しました。

ご入居者様お二人に対し、職員を一名配置。介護体制の充実をはかり、必要な時に行き届いたケアをご提供します
介護が必要なご入居者様に安心してお過ごしいただきたい。その思いを形にするため、介護が必要な方お二人に対し、職員を一名配置しています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

ご入居される方にご満足いただける施設と介護・医療体制を整えてお待ちしております。
京都らしい恵まれた周辺環境が魅力の一つ。近くには賀茂川が流れ、毎日の散歩でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

・広めのスペースで、アットホームで穏やかな雰囲気
・利用者さんとのかかわりを大切にする介護スタッフ数は、基準の50％以上の配置
・見守りセンサー「眠りスキャン」全室導入！

・自立・要支援・要介護の方が入居可能
・認知症/車椅子/寝たきりの方の利用可能
・看取り相談可

・高齢者福祉に携わって40年の柊野福祉会グループが運営
・公益社団法人全国有料老人ホーム協会に加盟し、前払い金保全措置あり。

入居条件

年令	65歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症医療対応に関しては、看護師365日常駐しており、その範囲内で対応しております。介護に関しては、病名関わらずケアを提供しております。
保証人	身元引受人2名が必要となります。うち1名は、保証人も兼ねます。後見人でも可能です。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM 費用・料金

入居一時金方式（自立の方）
入居一時金方式（要支援・要介護の方）
月払い方式（自立の方）
月払い方式（要支援・要介護の方）

入居一時金方式（自立の方）

お部屋の階数・方角によって費用が異なります。

入居一時金方式とは、家賃の一部をまとめて前払いしていただくことで、月払い分を軽減する仕組みです。
※月払い方式に比べて、19,429円／月の割引が適用されます。

入居時費用 622.6 万円（非課税）
入居費用	572.6 万円（非課税）
その他費用	保証金 500,000円
備考	保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。

月額費用 237,800 円（非課税）
賃料	55,000 円（非課税）
食費	75,000 円（非課税）
管理費	76,000 円（非課税）
その他費用	生活支援サービス費：31,800円（自立の方）月々の利用料には別途､医療費､おむつ代(使用時)､光熱費、介護保険自己負担分(1～3割)、オプション利用料が必要となります
備考	食費は１日あたり2,500 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。生活支援サービス費は日常生活に必要な便宜、一時的介護などを行う介護職員・看護職員を配置するにあたり、必要となる人件費の一部に充当する費用です。介護サービス費は法令で定められている1.5倍以上の介護・看護職員数を配置するに当たり必要となる人件費の一部に充当する費用です。

返還金制度
償却期間	初期償却分を除いた入居一時金は7 年（84 ヶ月）の月割りで毎月53,571 円償却しますが、償却期間中に退居された場合入居日数に応じた返還金がございます。
初期償却	入居一時金のうちの1,226,000 円を初期償却として入居日翌日に償却します。初期償却分は、入居後3月以内の契約終了の場合を除き、返還しません。
備考	償却期間を過ぎての追加料金はいただきません。

特記事項
家賃に関して、 2階西向きの場合：64,000円 1階西向きの場合：72,000円（ご夫婦で入居を検討の場合について）全室個室でご用意しており、二人部屋はございません。ご夫婦で検討される場合は、個室2室になります。この場合、空室の状況によりお部屋を選んでいただくことになります。お隣の部屋、向かいの部屋で選べるタイミングもございます。空室の状況をホームまでご確認ください。なお、2部屋の利用方法は、個室でそれぞれ過ごされたり、1部屋を寝室にして2ベッド入れて、もう一部屋をリビングにするという利用も可能です。

入居一時金方式（要支援・要介護の方）

入居時費用 622.6 万円（非課税）
入居費用	572.6 万円（非課税）
その他費用	保証金 500,000円
備考	保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。

月額費用 259,000 円（非課税）
賃料	55,000 円（非課税）
食費	75,000 円（非課税）
管理費	76,000 円（非課税）
その他費用	介護サービス費：53,000円（要支援・要介護の方）月々の利用料には別途､医療費､おむつ代(使用時)､光熱費、介護保険自己負担分(1～3割)、オプション利用料が必要となります
備考	食費は１日あたり2,500 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。生活支援サービス費は日常生活に必要な便宜、一時的介護などを行う介護職員・看護職員を配置するにあたり、必要となる人件費の一部に充当する費用です。介護サービス費は法令で定められている1.5倍以上の介護・看護職員数を配置するに当たり必要となる人件費の一部に充当する費用です。

返還金制度
償却期間	初期償却分を除いた入居一時金は7 年（84 ヶ月）の月割りで毎月53,571 円償却しますが、償却期間中に退居された場合入居日数に応じた返還金がございます。
初期償却	入居一時金のうちの1,226,000 円を初期償却として入居日翌日に償却します。初期償却分は、入居後3月以内の契約終了の場合を除き、返還しません。
備考	償却期間を過ぎての追加料金はいただきません。

特記事項
家賃に関して、 2階西向きの場合：64,000円 1階西向きの場合：72,000円（ご夫婦で入居を検討の場合について）全室個室でご用意しており、二人部屋はございません。ご夫婦で検討される場合は、個室2室になります。この場合、空室の状況によりお部屋を選んでいただくことになります。お隣の部屋、向かいの部屋で選べるタイミングもございます。空室の状況をホームまでご確認ください。なお、2部屋の利用方法は、個室でそれぞれ過ごされたり、1部屋を寝室にして2ベッド入れて、もう一部屋をリビングにするという利用も可能です。

月払い方式（自立の方）

お部屋の階数・方角によって費用が異なります。

初期費用を抑えたプランです。

入居時費用 50 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	保証金 500,000円
備考	保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。

月額費用 310,800 円（非課税）
賃料	128,000 円（非課税）
食費	75,000 円（非課税）
管理費	76,000 円（非課税）
その他費用	生活支援サービス費：31,800円（自立の方）月々の利用料には別途､医療費､おむつ代(使用時)､光熱費、介護保険自己負担分(1～3割)、オプション利用料が必要となります
備考	食費は１日あたり2,500 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。生活支援サービス費は日常生活に必要な便宜、一時的介護などを行う介護職員・看護職員を配置するにあたり、必要となる人件費の一部に充当する費用です。介護サービス費は法令で定められている1.5倍以上の介護・看護職員数を配置するに当たり必要となる人件費の一部に充当する費用です。

特記事項
家賃に関して、 2階西向きの場合：137,000円 1階西向きの場合：145,000円（ご夫婦で入居を検討の場合について）全室個室でご用意しており、二人部屋はございません。ご夫婦で検討される場合は、個室2室になります。この場合、空室の状況によりお部屋を選んでいただくことになります。お隣の部屋、向かいの部屋で選べるタイミングもございます。空室の状況をホームまでご確認ください。なお、2部屋の利用方法は、個室でそれぞれ過ごされたり、1部屋を寝室にして2ベッド入れて、もう一部屋をリビングにするという利用も可能です。

月払い方式（要支援・要介護の方）

お部屋の階数・方角によって費用が異なります。

初期費用を抑えたプランです。

入居時費用 50 万円
入居費用	0 円
その他費用	保証金 500,000円
備考	保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。

月額費用 332,000 円
賃料	128,000 円
食費	75,000 円
管理費	76,000 円
その他費用	介護サービス費：53,000円（要支援・要介護の方）月々の利用料には別途､医療費､おむつ代(使用時)､光熱費、介護保険自己負担分(1～3割)、オプション利用料が必要となります
備考	食費は１日あたり2,500 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。生活支援サービス費は日常生活に必要な便宜、一時的介護などを行う介護職員・看護職員を配置するにあたり、必要となる人件費の一部に充当する費用です。介護サービス費は法令で定められている1.5倍以上の介護・看護職員数を配置するに当たり必要となる人件費の一部に充当する費用です。

特記事項
家賃に関して、 2階西向きの場合：137,000円 1階西向きの場合：145,000円（ご夫婦で入居を検討の場合について）全室個室でご用意しており、二人部屋はございません。ご夫婦で検討される場合は、個室2室になります。この場合、空室の状況によりお部屋を選んでいただくことになります。お隣の部屋、向かいの部屋で選べるタイミングもございます。空室の状況をホームまでご確認ください。なお、2部屋の利用方法は、個室でそれぞれ過ごされたり、1部屋を寝室にして2ベッド入れて、もう一部屋をリビングにするという利用も可能です。

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM お食事

活力あふれる食事をご提供し、健康と元気をサポートします。食材は地産地消を心がけています
当ホームでは、お食事の充実度にも力を入れました。京都の恵まれた食材環境を活かし、地元京都の厳選された素材を使用しています。栄養バランスがとれていることはもちろん、彩りや食材・盛り付けにもこだわった食事をご提供いたします。

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM 施設詳細

介護・医療体制

今までにないpremiumな時間を提供し、利用者様の生活を喜び・楽しみ・驚きで満たす。
利用者様を最優先に考える。利用者様一人ひとりの言葉に耳を傾け情報を発信し共有する。

今までの生活スタイルを変えることなく、希望される暮らしを実現させていただくことができるよう日々サポート致します。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人社団　都会　渡辺西賀茂診療所
医療科目	総合内科等
住所	〒603-8832　京都府京都市北区大宮南田尻町59
その他特記事項	・　急変時、緊急時の対応指示・　往診診療（医療費その他の費用は、入居者の自己負担）

社会医療法人　西陣健康会　堀川病院
医療科目	内科、神経内科、心療内科、外科等
住所	〒602-0056　京都府京都市上京区北舟橋町865
その他特記事項	・急変時や緊急時の対応指示・通院治療・入院時の受け入れ、医療機関の紹介・手配（医療費その他の費用は入居者の自己負担）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	2 人
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2015年3月
土地・建物の権利形態	土地非所有・建物所有
敷地面積	2,990.00m²
延床面積	2,323.52m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 2階建
居室数・定員	45 室 / 45 名
居室設備	高機能電動ベッド、冷暖房設備、緊急コール、トイレ、洗面台
共用施設・設備	リビングダイニング、共同キッチン、浴室、特殊浴室、洗濯室、応接室・相談室、健康管理室、ロビーラウンジ、コミュニティホール、Wi-Fi 接続

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM 運営事業者情報

法人名	アーバンスタイルケア株式会社
住所	〒603-8033　京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町１９番地１
設立年月日	2006年4月18日

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM その他の情報

その他	ホーム案内動画もご覧ください。 https://www.youtube.com/watch?v=13mU_VSwudc

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM アクセス・地図

住所	〒603-8036　京都府京都市北区上賀茂西河原町12番地
交通	地下鉄北大路駅より・京都市バス３７号系統乗車　「西賀茂車庫前」より徒歩約５分・京都市バス北３号系統乗車　「柊野別れ」より徒歩約５分

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アーバンヴィラ上賀茂PREMIUMのよくある質問

Q.アーバンヴィラ上賀茂PREMIUMの空室はありますか？

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在アーバンヴィラ上賀茂PREMIUMの見学は可能ですか？

現在、アーバンヴィラ上賀茂PREMIUMでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.アーバンヴィラ上賀茂PREMIUMのパンフレットが欲しいです

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUMのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM近隣の施設について知りたいです

アーバンヴィラ上賀茂PREMIUM　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・アーバンヴィラ西賀茂
・アーバンヴィラ京都神山CLASSIC
・二軒茶屋翔裕館

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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