介護付き有料老人ホーム

サン・ラポール南房総

更新:2024-03-25 17:20:08

空室状況：5室以上 3/25現在

千葉県君津市
住所：〒292-1179
千葉県君津市豊英355-1および10
交通：・JR内房線「君津」駅より 28km、施設バス 1日2往復（シャトルバス約 40 分）
※シャトルバスは、君津駅の他、亀田総合病院、鴨川駅商業施設等を運行しています。
・JR内房線「木更津」駅より 32km、路線バス（約55分）
「サン・ラポール」停留所下車して10ｍ（徒歩約1 分）

入居時 1,616 〜 5,038 万円

月額 13.079 〜 28.51 万円

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サン・ラポール南房総基本情報

開設	1988年9月
運営	株式会社サン・ラポール南房総（株式会社　三明）
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１
職員体制	2：1人以上
住所	〒292-1179 千葉県君津市豊英355-1および10[ 地図・交通 ]

サン・ラポール南房総は、周囲を森と湖、渓谷の雄大な景観に包まれ、約40万㎡の広さを誇る「ロマンの森共和国」。その一角に、壱番館と弐番館があります。温泉をはじめとしたホテルライクな共用施設があり、キメ細かなサービスを用意・提供しています。心豊かなシルバーライフを過ごすことができます。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

■多彩なイベント・サークル
約30のサークル活動、バスハイク、納涼祭、年忘れ会など季節ごとの大きいイベントから、ロビーコンサート、介護予防体操、脳トレなどの定期的な館内行事ももりだくさん。

■多彩な共用スペース
ゴージャスなつくりのロビー、一角にミニバーを備えたラウンジ。お稽古事をはじめ、多目的にお使いいただける娯楽談話室、ゆったりとしたスペースで食事をお楽しみいただくレストラン、健康つくりを考えた大浴場、皆様の快適な毎日をサポートするフロント業務、この他、図書室、サロン、売店、理・美容室、多目的ホールとそのいずれもリゾートホテルを思わせるものとなっています。

■全室日当たりの良い南向き
独立性の高いハイクオリティな仕様でプライバシーを保ち、静かに自分時間を楽しめます。高齢者にやさしい室内設計で窓辺には豊かな眺望が広がります。

入居条件

年令	満60歳以上の方（夫婦の場合はどちらかが60歳以上）。
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１
病気・その他	・本人の意思で入居を決められた方。・身の回りのことが自分でできる程度に健康で、かつ健康保険・介護保険に加入している方
保証人	・身元引受人・連帯保証人をを原則として 1 人定めていただきます。・身元引受人・連帯保証人になるべき方がいらっしゃらない方は、ご相談ください。

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サン・ラポール南房総費用・料金

壱番館　Ａタイプ
壱番館　Bタイプ
弐番館　Cタイプ
弐番館　Dタイプ

壱番館　Ａタイプ

29.52 ㎡（100 戸）
風呂、ミニキッチン付き
全室日当たりの良い南向き、定員2名

入居時費用 1,616 万円（税込）
入居費用	1,220 万円（非課税）
その他費用	■上乗せ介護金396万
備考	※お二人入居の場合：2,362万（入居一時金1,570万、上乗せ介護金396万×2）

月額費用 130,790 円（税込）
賃料	0 円
食費	58,890 円（税込）
管理費	0 円
その他費用	■共益費18,000円 ■生活サービス費53,900円 ※お二人入居の場合：月額208,410円（食費2名分、共益費22,000円、生活サービス費68,630円）
備考	■ 食費は月ごとに個別に利用料金を精算します。(1日3食で30日の場合58,890円(税込) 朝食/529円　昼食/615円　夕食/819円　(すべて税込) ■入居者が居住する居室内の水光熱費、電話代、テレビの受信料等は別途実費負担となります。 ■入居者が個人的に受けるサービスについては別途有料となる場合があります。

返還金制度
償却期間	■入居費用＝168ヶ月（14年） ■上乗せ介護金＝60ヶ月（5年）
初期償却	■入居費用×１５％ ■上乗せ介護金ｘ２５％
備考	■入居費用の返還金入居費用×85％÷5110日（償却期間）×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■上乗せ介護金の返還金上乗せ介護金ｘ75％÷1825日（償却期間）ｘ契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■入居費用、上乗せ介護金共に償却期間以降は返還金はありませんが、追加の徴収なくサービスを受けられます。

特記事項
■入居費用は専用（一般）居室、介護居室、共用施設等の利用料です。 ■上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。（介護にかかる職員体制2：1以上） ■上乗せ介護金にかかる消費税は、介護サービス開始後、年度末精算となります。入居時のお支払いはありません。 ■ 共益費は共用部分の維持管理費、メンテナンス費、水光熱費、清掃費用です。 ■ 生活ｻｰﾋﾞｽ費は自立者向けの人件費､日常の健康管理費用､行事･ｲﾍﾞﾝﾄ費用の一部､車両関係費用､事務管理費です。 ■ 生活サービス費、食費には消費税が含まれています。

壱番館　Bタイプ

39.65 ㎡（18 戸）
風呂、ミニキッチン付き
全室日当たりの良い南向き、定員2名

入居時費用 2,026 万円（税込）
入居費用	1,630 万円（非課税）
その他費用	■上乗せ介護金396万
備考	※お二人入居の場合：2,772万（入居一時金1,980万、上乗せ介護金396万×2）

月額費用 136,840 円（税込）
賃料	0 円
食費	58,890 円（税込）
管理費	0 円
その他費用	■共益費18,000円 ■生活サービス費59,950円 ※お二人入居の場合：月額214,470円（食費2名分、共益費22,000円、生活サービス費74,690円）
備考	■ 食費は月ごとに個別に利用料金を精算します。(1日3食で30日の場合58,890円(税込) 朝食/529円　昼食/615円　夕食/819円　(すべて税込) ■入居者が居住する居室内の水光熱費、電話代、テレビの受信料等は別途実費負担となります。 ■入居者が個人的に受けるサービスについては別途有料となる場合があります。

返還金制度
償却期間	■入居一時金＝168ヶ月（14年） ■上乗せ介護金＝60ヶ月（5年）
初期償却	■入居費用×１５％ ■上乗せ介護金ｘ２５％
備考	■入居費用の返還金入居費用×85％÷5110日（償却期間）×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■上乗せ介護金の返還金上乗せ介護金ｘ75％÷1825日（償却期間）ｘ契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■入居費用、上乗せ介護金共に償却期間以降は返還金はありませんが、追加の徴収なくサービスを受けられます。

特記事項
■入居費用は専用（一般）居室、介護居室、共用施設等の利用料です。 ■上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。（介護にかかる職員体制2：1以上） ■上乗せ介護金にかかる消費税は、介護サービス開始後、年度末精算となります。入居時のお支払いはありません。 ■ 共益費は共用部分の維持管理費、メンテナンス費、水光熱費、清掃費用です。 ■ 生活ｻｰﾋﾞｽ費は自立者向けの人件費､日常の健康管理費用､行事･ｲﾍﾞﾝﾄ費用の一部､車両関係費用､事務管理費です。 ■ 生活サービス費、食費には消費税が含まれています。

弐番館　Cタイプ

61.74 ㎡（18 戸）
風呂、キッチン付き
全室日当たりの良い南向き、定員2名

入居時費用 3,636 万円（税込）
入居費用	3,240 万円（非課税）
その他費用	上乗せ介護金396万
備考	※お二人入居の場合：4,568万（入居一時金3,776万、上乗せ介護金396万×2）

月額費用 167,190 円（税込）
賃料	0 円
食費	58,890 円（税込）
管理費	0 円
その他費用	■共益費22,500円 ■生活サービス費85,800円 ※お二人入居の場合：月額274,100円（食費2名分、共益費34,000円、生活サービス費122,320円）
備考	■ 食費は月ごとに個別に利用料金を精算します。(1日3食で30日の場合58,890円(税込) 朝食/529円　昼食/615円　夕食/819円　(すべて税込) ■入居者が居住する居室内の水光熱費、電話代、テレビの受信料等は別途実費負担となります。 ■入居者が個人的に受けるサービスについては別途有料となる場合があります。

返還金制度
償却期間	■入居一時金＝168ヶ月（14年） ■上乗せ介護金＝60ヶ月（5年）
初期償却	入居費用×１５％上乗せ介護金ｘ２５％
備考	■入居費用の返還金入居費用×85％÷5110日（償却期間）×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■上乗せ介護金の返還金上乗せ介護金ｘ75％÷1825日（償却期間）ｘ契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■入居費用、上乗せ介護金共に償却期間以降は返還金はありませんが、追加の徴収なくサービスを受けられます。

特記事項
■入居一時金は専用（一般）居室、介護居室、共用施設等の利用料です。 ■上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。（介護にかかる職員体制2：1以上） ■上乗せ介護金にかかる消費税は、介護サービス開始後、年度末精算となります。入居時のお支払いはありません。 ■ 共益費は共用部分の維持管理費、メンテナンス費、水光熱費、清掃費用です。 ■ 生活ｻｰﾋﾞｽ費は自立者向けの人件費､日常の健康管理費用､行事･ｲﾍﾞﾝﾄ費用の一部､車両関係費用､事務管理費です。 ■ 生活サービス費、食費には消費税が含まれています。

弐番館　Dタイプ

70.56㎡（8戸）
風呂、キッチン付き
全室日当たりの良い南向き、定員2名

入居時費用 4,106 万円（税込）
入居費用	3,710 万円（非課税）
その他費用	■上乗せ介護金396万
備考	※お二人入居の場合：5,038万（入居一時金4,246万、上乗せ介護金396万×2）

月額費用 178,190 円（税込）
賃料	0 円
食費	58,890 円（税込）
管理費	0 円
その他費用	■共益費22,500円 ■生活サービス費96,800円 ※お二人入居の場合：月額285,100円（食費2名分、共益費34,000円、生活サービス費133,320円）
備考	■ 食費は月ごとに個別に利用料金を精算します。(1日3食で30日の場合58,890円(税込) 朝食/529円　昼食/615円　夕食/819円　(すべて税込) ■入居者が居住する居室内の水光熱費、電話代、テレビの受信料等は別途実費負担となります。 ■入居者が個人的に受けるサービスについては別途有料となる場合があります。

返還金制度
償却期間	■入居一時金　168ヶ月（14年） ■上乗せ介護金　60ヶ月（5年）
初期償却	■入居費用×１５％ ■上乗せ介護金ｘ２５％
備考	■入居費用の返還金入居費用×85％÷5110日（償却期間）×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■上乗せ介護金の返還金上乗せ介護金ｘ75％÷1825日（償却期間）ｘ契約終了日から償却期間満了日までの日数 ■入居費用、上乗せ介護金共に償却期間以降は返還金はありませんが、追加の徴収なくサービスを受けられます。

特記事項
■入居費用は専用（一般）居室、介護居室、共用施設等の利用料です。 ■上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。（介護にかかる職員体制2：1以上） ■上乗せ介護金にかかる消費税は、介護サービス開始後、年度末精算となります。入居時のお支払いはありません。 ■ 共益費は共用部分の維持管理費、メンテナンス費、水光熱費、清掃費用です。 ■ 生活ｻｰﾋﾞｽ費は自立者向けの人件費､日常の健康管理費用､行事･ｲﾍﾞﾝﾄ費用の一部､車両関係費用､事務管理費です。 ■ 生活サービス費、食費には消費税が含まれています。

サン・ラポール南房総お食事

房総の海の幸、山の幸をはじめ、新鮮な野菜、季節の果物。自然の素材を活かしながら、入居者の皆様からもご好評いただけるよう、バランスのよい食事をお作りしています。健康面を考慮し、栄養のバランスからカロリー計算、調理・味付けにいたるまで、栄養士を始めとする各専門家が担当しています。
レシピは5,000通り以上、一日に使っている食材の数は30以上といった豊富さ。

サン・ラポール南房総施設詳細

介護・医療体制

サン･ラポール南房総診療所は壱番館内に併設され、入居者の日頃の健康管理を行っています。
協力医療機関は亀田総合病院です。亀田総合病院はサン･ラポール南房総診療所とインターネットを使ったオンラインネットワークを構築し、入居者の同意のもと、医療情報の開示を行っています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

亀田総合病院（ホームから車で 20km、約 25 分）
医療科目	内科・外科・東洋医学・皮膚科・泌尿器科他計 31 科
住所	〒296-0041　千葉県鴨川市東町929
その他特記事項	医療情報の提供、サン・ラポール南房総診療所と医療情報共有ネットワーク（電子カルテ）を提供・継続的な医療業務の提供、緊急時の受け入れ、入院・検査の受け入れ（医療費その他の費用は入居者の自己負担）通院はサン・ラポール南房総のシャトルバスでの無料送迎があり、1日3往復しています。

くまさんデンタルクリニック訪問センター
医療科目	歯科
住所	〒293-0021　千葉県富津市富津 1851
その他特記事項	毎週水曜日に訪問診療を実施（医療費その他の費用は入居者の自己負担）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	1988年9月
土地・建物の権利形態	土地:所有建物:非所有（契約期間:2012/08/01 〜 2032/07/31）
敷地面積	10,993.46m²
延床面積	16,603.98m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / ➀地上 7 階建、➁地上10階地下1階建
居室数・定員	242 室 / 300 名
居室設備	洗面所、ユニットバス、ウオッシュレット付トイレ、ミニキッチン、緊急コール・インターホン、生活リズムセンサー
共用施設・設備	トイレ、大浴場、チェアー浴、ストレッチャー浴、食堂、調理設備、多目的室、理美容室、娯楽談話室、菜園、陶芸室

サン・ラポール南房総運営事業者情報

法人名	株式会社サン・ラポール南房総（株式会社　三明）
住所	〒151-0072　東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目8番3号
設立年月日	1992年7月7日

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10～18時

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サン・ラポール南房総アクセス・地図

住所	〒292-1179　千葉県君津市豊英355-1および10
交通	・JR内房線「君津」駅より 28km、施設バス 1日2往復（シャトルバス約 40 分） ※シャトルバスは、君津駅の他、亀田総合病院、鴨川駅商業施設等を運行しています。・JR内房線「木更津」駅より 32km、路線バス（約55分）「サン・ラポール」停留所下車して10ｍ（徒歩約1 分）

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サン・ラポール南房総のよくある質問

Q.サン・ラポール南房総の空室はありますか？

サン・ラポール南房総　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
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現在、サン・ラポール南房総では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.サン・ラポール南房総近隣の施設について知りたいです

サン・ラポール南房総　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・パークウェルステイト鴨川（介護居室）
・パークウェルステイト鴨川（一般居室）
・ふるさとホーム市原

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