住宅型有料老人ホーム

パークウェルステイト湘南藤沢SST

更新:2024-09-06 09:35:06

空室状況：5室以上 9/6現在

  • 神奈川県 藤沢市
    住所：〒251-0043
    神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他（地番）
  • 交通：JR東海道本線「辻堂」駅より約1,690m・ JR東海道本線、小田急江ノ島線「藤沢」駅より約2,330m

入居時 2,894.4 ～ 7,992 万円

月額 20.73 ～ 万円

パークウェルステイト湘南藤沢SST 施設イメージ
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※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

パークウェルステイト湘南藤沢SST 基本情報

開設 2024年10月
運営 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
入居条件 自立
職員体制 -
住所 〒251-0043
神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他（地番）[ 地図・交通 ]

パークウェルステイト湘南藤沢SSTは、辻堂駅や藤沢駅からほど近い場所にオープン（予定）の住宅型有料老人ホームです。お元気なシニアの方がより自分らしく暮らして頂けるよう、家族のように寄り添って様々なサービス、サポートを実施。品格を備えた建物、充実した毎日のお食事やコンシェルジュサービス、生涯にわたる安心の介護・医療体制が整えられています。

施設の特長

  • 新着情報
  • 即入居可
  • 高級
  • 入居金0円
  • 築浅
  • 新築1年以内
  • 見学可
  • 看取り可
  • 終身利用可
  • 海が見える
  • 駅近
  • 大手運営
  • 2人部屋
  • キッチン付き
  • 風呂付き
  • トイレ付き
  • 洗面台付き
  • 広い居室
  • 50㎡～の部屋
  • ネット利用可
  • ペット可
  • 個室あり
  • ナースコール
  • 温泉・大浴場
  • 病院併設
  • 機能訓練室
  • ゲストルーム
  • 機械浴
  • 駐車場あり
  • 理美容サービス
  • 手作りの食事
  • 食事予約不要
  • レク充実
  • カラオケ
  • 麻雀
  • 園芸・庭園
  • 禁煙
  • 喫煙可
  • アルコール可
  • 外出自由
  • お元気な方
  • 訪問看護可
  • 24h看護師
  • 24h介護士
  • 日中看護師
  • 夜間有人

〈三井のシニアサービスレジデンス〉
新しい人生に、湘南という日常。「パークウェルステイト湘南藤沢SST」誕生｡2024年秋開業予定。

■多世代が共生しサスティナブルな先進的取組が進行する、湘南藤沢エリア「Ｆｕｊｉｓａｗａ SST」内に誕生。
■多様な共用施設｡（ライブラリー、湘南サロン、大浴場、フィットネスルーム、シアタールーム、カラオケルーム等）
■緑豊かな植栽計画
■約44㎡～73㎡（一般居室）の豊富な間取り。
■「湘南藤沢徳洲会病院」との医療連携。
■将来介護ニーズが生じたときに備え、本物件内に介護専用フロアを用意。
■きめ細やかなサービス（コンシュルジュ・シャトルバス・ライフサポート・健康サポート・アクティビティ等）により、安心の先にある自由で豊かなくらしのご提案。

入居条件

年令 ■満60歳以上（お二人入居の場合は、お二人とも）
■ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる健康な方。
要介護度 自立
病気・その他 ■お二人入居の場合は、配偶者もしくは親族。
■原則として、ご入居者より年齢の若い身元引受人がいる方。
保証人 身元引受人をお一人定めていただきます。
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パークウェルステイト湘南藤沢SST 費用・料金

料金プラン一覧

プランA
A45atype（1LDK）＜前払方式＞　

詳細

入居時費用

2,908万円

月額利用料

20万円

プランB
B58atype（1LDK+WIC）＜前払方式＞　

詳細

入居時費用

3,556万円

月額利用料

20万円

料金プラン詳細

プランA
A45atype（1LDK）＜前払方式＞　

入居時費用

2,908万円

月額利用料

20万円

専有面積：45.41㎡

＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

※以下でご紹介するのは、79歳・お一人入居の場合の費用です。

入居時費用 2,908万円 （非課税）
入居費用 2,908万円 （非課税）
その他費用 お二人様でご入居の場合、追加入居一時金（2人目加算）1,500万円がプラスされます。
備考 別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。
月額費用 20万円 （税込）
賃料 0円
食費 0円
管理費 0円
その他費用 ■共益金74,200円
■基本サービス料金97,900円
■食事基本料金27,500円
備考 ※居室内の水道光熱費、電話料金等は実費負担となります。

返還金制度

償却期間 12年（144カ月）
初期償却 　％
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。

プランB
B58atype（1LDK+WIC）＜前払方式＞　

入居時費用

3,556万円

月額利用料

20万円

専有面積：58,74㎡

＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

※以下でご紹介するのは、79歳・お一人入居の場合の費用です。

入居時費用 3,556万円 （非課税）
入居費用 3,556万円 （非課税）
その他費用 お二人様でご入居の場合、追加入居一時金（2人目加算）1,500万円がプラスされます。
備考 別途、敷金 （前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。
月額費用 20万円 （税込）
賃料 0円
食費 0円
管理費 0円
その他費用 ■共益金74,200円
■基本サービス料金97,900円
■食事基本料金27,500円
備考 ※居室内の水道光熱費、電話料金等は実費負担となります。

返還金制度

償却期間 12年（144カ月）
備考 前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。

パークウェルステイト湘南藤沢SST お食事

選べる愉しさにあふれる豊富なメニューを予約不要で利用いただけます。
健康に配慮したエイジングケアメニューをはじめ、湘南でとれた野菜や魚介類など、旬の食材を使った季節のメニュー（不定期）もご提供します。
カフェでは、湘南ブランドの地ビールや湘南ゴールドジュースも味わえます。

パークウェルステイト湘南藤沢SST 施設詳細

介護・医療体制

【医療】「湘南藤沢徳洲会病院」との医療協力に関する協定のもと、専門診療、緊急時対応等で連携。同一建物内に開設予定のクリニックは、ご入居者様のかかりつけ医として日常診療や健康診断などを行います。

【介護】もし介護が必要になった場合でも､館内に介護居室をご用意｡ケアスタッフが24時間見守る介護居室にて､行き届いたケアサービスをご提供｡

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
在宅酸素 中心静脈栄養（ＩＶＨ） ペースメーカー
尿バルーン 褥瘡（とこずれ） リハビリ
介護食 流動食・嚥下食 人工呼吸器
鼻腔・経管栄養 廃用症候群・生活不活発病 アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症 ピック病・前頭側頭型認知症 レビー小体型認知症
パーキンソン病 ALS・筋萎縮性側索硬化症 がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 心筋梗塞・心臓病・狭心症 骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症 肝炎 喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎 統合失調症 うつ・鬱病
結核 MRSA、ブドウ球菌感染症 梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数 - 看護職員数 -
介護職員体制 - 夜間の最少職員数 -

施設情報

開設 2024年10月
土地・建物の権利形態 賃借（所有者：三井不動産レジデンシャル株式会社）
敷地面積 18,536.77m2
延床面積 45,345.44m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
一部鉄骨造 地上14階
居室数・定員 566 室 / 名
居室設備 一般居室(490室)44.73㎡～73.75㎡
介護居室(76室)26.18㎡
共用施設・設備 ラウンジ、ダイニング、ライブラリー、大浴場、ウェルネスサロン、カラオケルーム、シアタールーム、理容室・美容室、カフェ、プライベートガーデン、コミュニティガーデン、他

パークウェルステイト湘南藤沢SST 運営事業者情報

法人名 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
住所 〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 日本橋室町三井タワー
設立年月日 2017年9月8日

パークウェルステイト湘南藤沢SST その他の情報

その他 三井不動産グループは三井不動産株式会社を中心に、「住まい」「ショッピングセンター」「リゾート」「ホテル」「オフィスビル」「物流施設」「資産活用」と、多岐にわたる事業を展開しています。
「住まい」においては、三井不動産レジデンシャルを始めとするグループ企業の総合力を活かし、くらしに関わるあらゆるニーズに応える「住まいとくらしのベストパートナー」を目指しています。
その中で私たち三井不動産レジデンシャルウェルネスは、三井不動産レジデンシャル100％出資の会社として2017年9月に設立され、「シニアのためのサービスレジデンス」の営業・運営を推進しています。
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パークウェルステイト湘南藤沢SST アクセス・地図

住所 〒251-0043　神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他（地番）
交通 JR東海道本線「辻堂」駅より約1,690m・ JR東海道本線、小田急江ノ島線「藤沢」駅より約2,330m
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パークウェルステイト湘南藤沢SSTのよくある質問

  • Q.パークウェルステイト湘南藤沢SSTの空室はありますか？
    パークウェルステイト湘南藤沢SST　の　　空室は5室以上　　となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

    ▼ご相談・お問い合わせ先
    ご相談は【こちら】
    tel：　　　0120-175-155
    受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
  • Q.現在パークウェルステイト湘南藤沢SSTの見学は可能ですか？
    現在、パークウェルステイト湘南藤沢SSTの見学申込は受付開始前となっております。
    パークウェルステイト湘南藤沢SST 見学申込にて事前予約を承っております。
    受付開始次第、優先的にご案内いたします。

    ※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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  • Q.パークウェルステイト湘南藤沢SSTのパンフレットが欲しいです
    パークウェルステイト湘南藤沢SSTのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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    パークウェルステイト湘南藤沢SST　パンフレット請求は【こちら】

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  • Q.パークウェルステイト湘南藤沢SST近隣の施設について知りたいです
    パークウェルステイト湘南藤沢SST　の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    ・サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥
    ・花物語くげぬま
    ・イリーゼ湘南辻堂

    その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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パークウェルステイト湘南藤沢SSTは、神奈川県藤沢市の住宅型有料老人ホームで、入居には2,894.4?7,992万円、月々20.73万円の料金がかかります。パークウェルステイト湘南藤沢SSTの施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場 老人ホームを探す】ならパークウェルステイト湘南藤沢SST以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。

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