サービス付き高齢者向け住宅

ココファン桂

更新:2023-09-19 17:06:09

空室状況1~4室 9/19現在

  • 京都府 京都市西京区
    住所:〒615-8061
    京都府京都市西京区下津林北浦町5番
  • 交通:阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分

入居時 13.8 30.8 万円

月額 12.70519.925 万円

ココファン桂 施設イメージ
ココファン桂 施設イメージ 1
ココファン桂 施設イメージ 2
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ココファン桂 基本情報

開設 2023年9月
運営 株式会社学研ココファン
入居条件 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
職員体制 -
住所 〒615-8061
京都府京都市西京区下津林北浦町5番[ 地図・交通 ]

京都府での6番目の施設として、2023年9月にココファン桂がオープン。「教育の学研」運営のサービス付き高齢者住宅(サ高住)です。全52室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐なので、安心して日々を過ごすことができます。阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分、京都駅から30分圏内とアクセスにも便利。

施設の特長

  • 看護体制
    24時間
  • 駅から
    近い
  • 2人部屋
    あり
  • 家具
    持ちこみ可
  • 認知症可

“ココファンシリーズ”は、(株)学研ココファンが運営!
創業より「地域で普通に暮らす高齢者の方に、【住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる住まいとサービス」を提供したい】との思いから、以下を基本コンセプトにて事業展開しております。

●一時入居金が不要!(敷金二か月のみ)
●プライバシーへの配慮
●終身賃貸借契約が可能(更新が無い、お客様が望めば終いの住まいに)
●費用負担がリーズナブル
●24時間365日ケアスタッフ常駐(警備会社等ではなくケアスタッフが対応)
●介護事業所併設による安心感(訪問介護)
●自宅と同様に介護サービスが選択可能
(今までのケアマネやヘルパー利用もOK、デイや訪問看護、福祉用具なども自由に選択)
●全館バリアフリー・設備充実
●ご夫婦でも入居可能

入居条件

年令 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
要介護度 自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
病気・その他 脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人 必要

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ココファン桂 費用・料金

  • Aタイプ
  • Bタイプ
  • Cタイプ(2人用)

Aタイプ

【Aタイプ】(18.15㎡ 全30戸)要介護の方向けのお1人部屋
洗面台・トイレ・収納等の基本設備を備えたベーシックなタイプです。暮らしの中でリスクにつながる設備を除いたシンプル設計で、生活スペースを広く確保しています。
賃料69,000~80,000円

入居時費用 13.8 万円(非課税)
入居費用 0 円
その他費用 ※敷金は賃料2ヶ月分です。
備考
月額費用 127,050 円(税込)
賃料 69,000 円(非課税)
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ●共益費:22,000円 ●サービス費:36,050円

・水道光熱費は共益費に含まれます。
備考 【別途かかる費用例】
●介護保険の自己負担分
●食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込み)
3食30日55,380円(税込)

Bタイプ

【Bタイプ】(25.38~25.50㎡ 全15戸)お元気な方向けのお1人部屋
Aタイプの設備に加え、ミニキッチン・浴室・洗濯機置き場があります。お部屋の中で調理・入浴・洗濯ができます。身の回りのことがご自身で出来るお元気な方ものびのびお暮らしいただけます。
賃料99,000~116,000円

入居時費用 19.8 万円(非課税)
入居費用 0 円(非課税)
その他費用 ※敷金は賃料2ヶ月分です。
備考
月額費用 144,250 円(税込)
賃料 99,000 円(非課税)
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ●共益費:9,200円 ●サービス費:36,050円
備考 【別途かかる費用例】
●水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
●介護保険の自己負担分
●食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込み)
3食30日55,380円(税込)

Cタイプ(2人用)

【Cタイプ】(32.81~35・27㎡ 全8戸)
Aタイプ設備に加え、ミニキッチン・浴室洗濯機置き場がある1~2人部屋です。お部屋の中で調理・洗濯ができます。ご夫婦やご親族、親子でのご入居を検討の方にもおすすめです。
賃料146,000~154,000円

入居時費用 29.2 万円(非課税)
入居費用 0 円
その他費用 ※敷金は賃料2ヶ月分です。
備考
月額費用 191,250 円(税込)
賃料 146,000 円(非課税)
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ●共益費:9,200円 ●サービス費:36,050円

・水道光熱費は共益費に含まれます。
備考 【別途かかる費用例】
●水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
●介護保険の自己負担分
●食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込み)
3食30日55,380円(税込)

ココファン桂 お食事

学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン桂 お食事イメージ 1
ココファン桂 お食事イメージ 2
ココファン桂 お食事イメージ 3

ココファン桂 施設詳細

介護・医療体制

【医療】
〜受入れについて〜
医療機関(クリニック・訪問看護ステーション)との連携体制、ご家族の通院対応の可否によっても
個別に状況が異なりますので、まずはご相談ください。

医療受け入れ体制

◯:受け入れ可 ✕:受け入れ不可 △:施設にてご相談ください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
鼻腔経管 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH)
ペースメーカー 尿バルーン 褥瘡(とこずれ)

職員体制

介護職員数 - 看護職員数 -
介護職員体制 - 夜間の最少職員数 -

施設情報

開設 2023年9月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積 1,487.46m2
延床面積 2,356.56m2
建物構造 鉄骨造(S造) /
地上4階建て
居室数・定員 53 室 / 名
居室設備 洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)

居室面積 18.15㎡~36.05㎡
共用施設・設備 食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ

ココファン桂 運営事業者情報

法人名 株式会社学研ココファン
住所 〒141-0031 東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル7階
設立年月日 2004年7月20日

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ココファン桂 アクセス・地図

住所 〒615-8061 京都府京都市西京区下津林北浦町5番
交通 阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分
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ココファン桂のよくある質問

  • Q.ココファン桂の空室はありますか?
    ココファン桂 の  空室は1~4室  となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

    ▼ご相談・お問い合わせ先
    ご相談は【こちら
    tel:   0120-175-155
    受付時間:9:30〜18:00(平日・日曜)
  • Q.現在ココファン桂の見学は可能ですか?
    現在、ココファン桂では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
    ココファン桂 見学申込は【こちら

    ※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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  • Q.ココファン桂のパンフレットが欲しいです
    ココファン桂のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
    ご希望の方はぜひご利用ください。

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    MY介護の広場 入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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  • Q.ココファン桂近隣の施設について知りたいです
    ココファン桂 の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    エイジフリーハウス 京都桂川
    そんぽの家S 桂川
    ヴィラ・サマサマ

    その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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