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住宅型有料老人ホーム

更新：2025-12-02 08:03:20

プレザングラン京都下鴨

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費用: 入居時 0 ～ 10,848 万円
月額 20.03 ～ 155.03 万円
空室状況: 5室以上 （12/2現在）

京都府京都市左京区
住所：〒606-0812
京都府京都市左京区下鴨上川原町6-2（地番）
交通：地下鉄烏丸線「北大路」駅より徒歩7分。

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プレザングラン京都下鴨基本情報

開設	2026年5月
運営	株式会社ケア21
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒606-0812 京都府京都市左京区下鴨上川原町6-2（地番）[ 地図・交通 ]

プレザングラン京都下鴨は、地下鉄烏丸線「北大路」駅から徒歩7分。アクセスにも便利な場所に位置する「住宅型有料老人ホーム」です。
下鴨の地に佇む「避暑地の邸宅」として、日々の喧騒から離れた穏やかな時間を提供。落ち着いた暮らしと四季の移ろいを肌で感じられる豊かな日常を過ごすことができます。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
2人部屋
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
カラオケ
園芸・庭園
禁煙
外出自由
体験入居可
訪問看護可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士

プレザングラン京都下鴨にある敷地内の庭園では、季節の花々が彩りを与えてくれます。遊歩道も整備され、散歩や気分転換にもぴったり。
ティーカウンターや開放感あふれるレストランも設置。和と洋を絶妙に融合させた「京都らしい和モダン」なデザインを随所に取り入れ、落ち着いた雰囲気を演出しています。

入居条件

年令	原則、満65歳以上 ※常時医療的処置を必要とする方、自傷・他害のある方、伝染性疾患がある方等はご入居いただけません。判断が難しい場合はご相談ください。
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可 ●判断が難しい場合やその他の病気については、ご相談ください。
保証人	身元保証人が必要です。

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24時間受付ネットから相談

プレザングラン京都下鴨費用・料金

料金プラン一覧

プランA ベーシックSタイプ（20㎡） 詳細: 入居時費用
41万円; 月額利用料
61.73万円
プランB グランド Sタイプ（40㎡）75歳未満 詳細: 入居時費用
10,971万円; 月額利用料
42.03万円
プランC ベーシックSタイプ（40㎡） 詳細: 入居時費用
123万円; 月額利用料
155.03万円
プランD ベーシック Aタイプ（20㎡）75歳未満 詳細: 入居時費用
3,204万円; 月額利用料
23.03万円

料金プラン詳細

プランA ベーシックSタイプ（20㎡）: 入居時費用
41万円; 月額利用料
61.73万円

入居金なしのプランとなります。

入居時費用 41万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	入居一時金に別途、敷金として417,000円がかかります。
備考

月額費用 61.73万円（税込）
賃料	41.7万円（非課税）
食費	8.03万円（税込）
管理費	12万円（非課税）
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

プランB グランド Sタイプ（40㎡）75歳未満: 入居時費用
10,971万円; 月額利用料
42.03万円

お二人での入居も可能です。

入居時費用 10,971万円（非課税）
入居費用	10,848万円（非課税）
その他費用	入居一時金に別途、敷金として1,230,000円がかかります。
備考

月額費用 42.03万円（税込）
賃料	10万円（非課税）
食費	8.03万円（税込）
管理費	24万円（非課税）
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。食費について 2名での利用時は 160,600円

返還金制度

償却期間	8年
初期償却	2割
備考	入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

プランC ベーシックSタイプ（40㎡）: 入居時費用
123万円; 月額利用料
155.03万円

入居金なしのプランとなります。
お二人での入居も可能です。

入居時費用 123万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	入居一時金に別途、敷金として1,230,000円がかかります。
備考

月額費用 155.03万円（税込）
賃料	123万円（非課税）
食費	8.03万円（税込）
管理費	24万円（非課税）
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。食費について 2名での利用時は 160,600円

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

プランD ベーシック Aタイプ（20㎡）75歳未満: 入居時費用
3,204万円; 月額利用料
23.03万円

入居時費用 3,204万円（非課税）
入居費用	3,168万円（非課税）
その他費用	入居一時金に別途、敷金として1360,000円がかかります。
備考

月額費用 23.03万円
賃料	3万円
食費	8.03万円
管理費	12万円
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。食費について 2名での利用時は 160,600円

返還金制度

償却期間	8年
初期償却	2割
備考	入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

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電話で確認 0120-175-155

9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

プレザングラン京都下鴨お食事

毎日の食事を「その場で選べるスタイル」。朝食は「和食か洋食」、昼食と夕食は「普通食」か「健康食」からなど、その日の気分や体調に合わせ施設内のレストランで自由に選ぶことができます。

プレザングラン京都下鴨施設詳細

介護・医療体制

24時間看護師が常駐。夜間や緊急時も迅速に対応可能です。日々の健康管理から体調変化への対応まで、安心のサポートを提供しています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与: ー
胃ろう: ー
透析: ー
ストーマ: ー
たん吸引: ー
気管切開: ー
在宅酸素: ー
中心静脈栄養（ＩＶＨ）: ー
ペースメーカー: ー
尿バルーン: ー
褥瘡（とこずれ）: ー
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養: ー
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎: ー
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核: ー
MRSA、ブドウ球菌感染症: ー
梅毒（ばいどく）: ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症: ー
疥癬（かいせん）: ー

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2026年5月
土地・建物の権利形態	土地・建物賃貸借方式
敷地面積	2,038.05m²
延床面積	2,664.28m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階、地下1階建
居室数・定員	56 室 / 61 名
居室設備	部屋の広さ　20㎡、40㎡
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室、ラウンジ、談話コーナー、浴室・機械浴室、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、エレベーター、緊急システム、理美容室、駐車場、スプリンクラー

プレザングラン京都下鴨
運営事業者情報

法人名	株式会社ケア21
住所	〒530-0003　大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル10F
設立年月日	1993年5月1日

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プレザングラン京都下鴨アクセス・地図

住所	〒606-0812　京都府京都市左京区下鴨上川原町6-2（地番）
交通	地下鉄烏丸線「北大路」駅より徒歩7分。

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プレザングラン京都下鴨よくある質問

Q.プレザングラン京都下鴨の空室はありますか？

プレザングラン京都下鴨　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在プレザングラン京都下鴨の見学は可能ですか？

現在、プレザングラン京都下鴨の見学申込は受付開始前となっております。
プレザングラン京都下鴨見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.プレザングラン京都下鴨のパンフレットが欲しいです

プレザングラン京都下鴨のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

プレザングラン京都下鴨　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.プレザングラン京都下鴨近隣の施設について知りたいです

プレザングラン京都下鴨　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・レガロアコンフォート京都岩倉
・リアンレーヴ京都市原
・レガロア加茂別邸

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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プレザングラン京都下鴨は、京都府京都市左京区の住宅型有料老人ホームで、入居には0〜10,848万円、月々20.03〜155.03万円の料金がかかります。プレザングラン京都下鴨の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならプレザングラン京都下鴨以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。