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介護付き有料老人ホーム

更新：2026-03-25 12:19:24

リアンレーヴ西明石

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費用: 入居時 0 ～ 360 万円
月額 19.39 ～ 25.84 万円
空室状況: 1~4室 （3/25現在）

兵庫県明石市
住所：〒674-0061
兵庫県明石市大久保町森田
交通：JR神戸線「西明石」駅西口より
バス：
神姫バス2番のりば「大久保駅」行にて「森田」下車徒歩7分(約560m)

徒歩：
20分(約1,600m)

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リアンレーヴ西明石基本情報

開設	2026年7月
運営	株式会社木下の介護
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	3：1人以上
住所	〒674-0061 兵庫県明石市大久保町森田[ 地図・交通 ]

リアンレーヴ西明石は、西明石駅からほど近い場所にある「介護付き有料老人ホーム」です。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
禁煙
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

多くの選択肢がある西明石で、私たちが届けたいのは「人の力」です。30年以上にわたり介護の現場で積み重ねてきたのは、設備でも規模でもなく、ご入居者一人ひとりと向き合う時間でした。「担当ヘルパー」を中心に介護・看護・相談員が連携し、ご入居者とご家族を支える体制を整えています。ここで出会うお一人おひとりに誠実に向き合い、信頼を築いていく。それが私たち「リアンレーヴ西明石」の姿勢です。

入居条件

年令	原則として60歳以上の自立・要支援・要介護の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
保証人	必要

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リアンレーヴ西明石費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払金プラン① 詳細: 入居時費用
180万円; 月額利用料
22.615万円
プランB 前払金プラン② 詳細: 入居時費用
360万円; 月額利用料
19.39万円
プランC 前払金０円プラン 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
25.84万円

料金プラン詳細

プランA 前払金プラン①: 入居時費用
180万円; 月額利用料
22.615万円

※居室面積：18.01～19.40m²
※要介護1以上の方が対象

入居時費用 180万円（非課税）
入居費用	180万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 22.615万円（税込）
賃料	7.215万円（非課税）
食費	3.63万円（税込）
管理費	11.77万円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

返還金制度

償却期間	60ヶ月（5年）
初期償却	●初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ●実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
備考	●前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。 ●前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

プランB 前払金プラン②: 入居時費用
360万円; 月額利用料
19.39万円

※居室面積：個室／ 18.01～19.40m²
※要介護1以上の方が対象

入居時費用 360万円（非課税）
入居費用	360万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 19.39万円（税込）
賃料	3.99万円（非課税）
食費	3.63万円（税込）
管理費	11.77万円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

返還金制度

償却期間	60ヶ月（5年）
初期償却	●初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ●実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
備考	●前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。 ●前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

プランC 前払金０円プラン: 入居時費用
0円; 月額利用料
25.84万円

※居室面積：個室／18.01～19.40m²
※自立の方（介護保険適用外の方）の月額自己負担額は別途お問い合わせください。

入居時費用 0円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 25.84万円（税込）
賃料	10.44万円（非課税）
食費	3.63万円（税込）
管理費	11.77万円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

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リアンレーヴ西明石お食事

詳細はお問い合わせください。

リアンレーヴ西明石施設詳細

介護・医療体制

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与: ー
胃ろう: ー
透析: ー
ストーマ: ー
たん吸引: ー
気管切開: ー
在宅酸素: ー
中心静脈栄養（ＩＶＨ）: ー
ペースメーカー: ー
尿バルーン: ー
褥瘡（とこずれ）: ー
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養: ー
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎: ー
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核: ー
MRSA、ブドウ球菌感染症: ー
梅毒（ばいどく）: ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症: ー
疥癬（かいせん）: ー

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2026年7月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1,151.51m²
延床面積	2,270.22m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上3階建
居室数・定員	60 室 / 60 名
居室設備	介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等＊居室面積：18.01〜19.40 m²
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室・相談室・健康管理室・浴室（大浴場1・機械浴1・個浴1）・エレベーター・トイレ等

リアンレーヴ西明石
運営事業者情報

法人名	株式会社木下の介護
住所	〒163-1309　東京都新宿区西新宿６−５−１新宿アイランドタワー３０階

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リアンレーヴ西明石アクセス・地図

住所	〒674-0061　兵庫県明石市大久保町森田
交通	JR神戸線「西明石」駅西口よりバス：神姫バス2番のりば「大久保駅」行にて「森田」下車徒歩7分(約560m) 徒歩： 20分(約1,600m)

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リアンレーヴ西明石よくある質問

Q.リアンレーヴ西明石の空室はありますか？

リアンレーヴ西明石　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在リアンレーヴ西明石の見学は可能ですか？

現在、リアンレーヴ西明石の見学申込は受付開始前となっております。
リアンレーヴ西明石見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.リアンレーヴ西明石のパンフレットが欲しいです

リアンレーヴ西明石のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

リアンレーヴ西明石　パンフレット請求は【こちら】

マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.リアンレーヴ西明石近隣の施設について知りたいです

リアンレーヴ西明石　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・チャーム明石大久保駅前
・エトワール明石（旧モア・アビタシオン明石）
・さわやかこうべにし館

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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受付時間：9時～17時（平日・日曜）

マイ介護ホームについて

リアンレーヴ西明石は、兵庫県明石市の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜360万円、月々19.39〜25.84万円の料金がかかります。リアンレーヴ西明石の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならリアンレーヴ西明石以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。