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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-10-29 14:57:28

すみだ明生苑

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費用: 入居時 50 ～ 450 万円
月額 20.004 ～ 28.004 万円
空室状況: 1~4室 （10/29現在）

東京都墨田区
住所：〒131-0042
東京都墨田区東墨田2-3-10
交通：【電車】
京成押上線「八広」駅より徒歩13分（八広駅よりバスあり）
東武亀戸線「小村井」駅より徒歩15分。
【バス】
JR総武線平井駅より上野松坂屋前行「東墨田二丁目」下車徒歩約5分。

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すみだ明生苑基本情報

開設	2013年4月
運営	株式会社明昭
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症
職員体制	3：1人以上
住所	〒131-0042 東京都墨田区東墨田2-3-10[ 地図・交通 ]

すみだ明生苑が施設として力を入れてるのがリハビリテーションです。
リハビリを行うことで、ご入居者様が自分でできることが増え、今よりもっと出来ることが広がる。
そう感じていただく事でご入居者様の生活に生きがいを生み、いつまでも意欲的にその人らしく充実した生活をお送りいただく事ができると考えます。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
禁煙
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

①リハビリに積極的に取り組める環境
②医療法人社団「苑田会」との連携で築いてきた医療機関との連携実績がありますので医療依存度の高い方のご入居もご相談可能です。
③レクリエーションの充実や、毎月事のイベントの開催。屋上からは隅田川花火大会の打上げ花火を見ることができます。

入居条件

年令	概ね65歳以上、要支援1、要支援2、要介護1～要介護5の方
要介護度	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他,認知症重大な感染症や他のご入居者様への迷惑行為がないこと。
保証人	契約上の債務について連帯して責を負うとともに、必要の時は入居者の身柄を引き取るものとする。

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すみだ明生苑費用・料金

料金プラン一覧

プランA 標準プラン 詳細: 入居時費用
50万円; 月額利用料
28.004万円
プランB 前払いプランA 詳細: 入居時費用
250万円; 月額利用料
24.004万円
プランC 前払いプランB 詳細: 入居時費用
450万円; 月額利用料
20.004万円

料金プラン詳細

プランA 標準プラン: 入居時費用
50万円; 月額利用料
28.004万円

入居時費用 50万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金：50万円
備考	敷金は、退去時に居室に関わる原状回復費を相殺しご返金いたします。

月額費用 28.004万円（税込）
賃料	14万円
食費	2.916万円
管理費	11.088万円
その他費用	-
備考	※別途、介護保険の自己負担分・医療費・おむつ代・消耗品費等がかかります。

特記事項
管理費の内訳〜Inclusive〜 ①厨房管理費…厨房職員人件費、調理機器修繕費、食器代　②水光熱費…水光熱費全般　③施設維持修繕管理費…施設設備法定点検、共用部及び居室定期清掃、建物設備修繕費用等

プランB 前払いプランA: 入居時費用
250万円; 月額利用料
24.004万円

入居時費用 250万円（非課税）
入居費用	200万円（非課税）
その他費用	前払金：200万円敷金：50万円
備考	敷金は、退去時に居室に関わる原状回復費を相殺しご返金いたします。

月額費用 24.004万円（税込）
賃料	10万円
食費	2.916万円
管理費	11.088万円
その他費用	-
備考	※別途、介護保険の自己負担分・医療費・おむつ代・消耗品費等がかかります。

返還金制度

償却期間	50カ月
初期償却	なし

特記事項
管理費の内訳〜Inclusive〜 ①厨房管理費…厨房職員人件費、調理機器修繕費、食器代　②水光熱費…水光熱費全般　③施設維持修繕管理費…施設設備法定点検、共用部及び居室定期清掃、建物設備修繕費用等

プランC 前払いプランB: 入居時費用
450万円; 月額利用料
20.004万円

入居時費用 450万円（非課税）
入居費用	400万円
その他費用	前払金：400万円敷金：50万円
備考	敷金は、退去時に居室に関わる原状回復費を相殺しご返金いたします。

月額費用 20.004万円（税込）
賃料	6万円
食費	2.916万円
管理費	11.088万円
その他費用	-
備考	※別途、介護保険の自己負担分・医療費・おむつ代・消耗品費等がかかります。

返還金制度

償却期間	50カ月
初期償却	なし

特記事項
管理費の内訳〜Inclusive〜 ①厨房管理費…厨房職員人件費、調理機器修繕費、食器代　②水光熱費…水光熱費全般　③施設維持修繕管理費…施設設備法定点検、共用部及び居室定期清掃、建物設備修繕費用等

すみだ明生苑お食事

すみだ明生苑では、六感に問いかけることを目指した食事・食材・メニューを施設内にある厨房で、作りたてのお食事をご提供させていただきます。
キザミ、とろみ、透析食、糖尿病食等の対応も可能です。

すみだ明生苑施設詳細

介護・医療体制

●長年培ってきた医療と介護の連携で、ご入居者様・ご家族に「安心」をご提供いたします
●グループワークで多種多様な設備と個別対応で、意欲の向上と身体機能の向上を目指します

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団苑田会　苑田第一病院・苑田診療所
医療科目	内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器外科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科他
住所	〒121-0813　東京都足立区竹の塚４−１−１２
その他特記事項	救急外来、一般外来、検査、入院、人工透析、訪問診療他【その他協力医療機関】医療法人社団民政会　愛里病院〒１２０−００２５　東京都足立区千住東１−２０−１２

医療法人社団苑田会　苑田会歯科
医療科目	歯科
住所	〒121-0813　東京都足立区竹の塚４−２−１ＴＢビル２階
その他特記事項	一般外来、訪問診療

職員体制

介護職員数	11 人	看護職員数	1 人
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	1 人

施設情報

開設	2013年4月
土地・建物の権利形態	賃貸借契約
敷地面積	1,998.90m²
延床面積	3,656.44m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上４階建
居室数・定員	100 室 / 100 名
居室設備	クローゼット、手すり、フラットフロア、ナースコール、防災設備、空調換気設備、照明器具、ベッドライト、エアコン、鏡、寝具一式、トイレ、温水洗浄機能付きトイレ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、洗面化粧台、避難設備、介護用ベッド
共用施設・設備	風除室、フロント、リビングルーム、足湯、テラス、屋上施設、駐車場、バイク置き場、駐輪場、応接室、エレベーター、寝台用エレベーター、食堂、一般浴室、大浴場、共用トイレ、車椅子用トイレ、更衣室、静養室、健康管理・相談室、スタッフルーム、リハビリ室、介護浴室、機械浴室、ナースコール、理美容室、自販機、食品庫、厨房室、リネン室、汚物処理室、放送設備、防災設備、避難設備、脱臭設備、車椅子対応のリフトカー

すみだ明生苑
運営事業者情報

法人名	株式会社明昭
住所	〒121-0064　東京都足立区保木間４−３−５

すみだ明生苑
その他の情報

その他	※上記、職員体制は、 ①２０１３年４月１日現在 ②ご入居者様の入居状況により随時職員は補充

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すみだ明生苑アクセス・地図

住所	〒131-0042　東京都墨田区東墨田2-3-10
交通	【電車】京成押上線「八広」駅より徒歩13分（八広駅よりバスあり）東武亀戸線「小村井」駅より徒歩15分。【バス】 JR総武線平井駅より上野松坂屋前行「東墨田二丁目」下車徒歩約5分。

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すみだ明生苑よくある質問

Q.すみだ明生苑の空室はありますか？

すみだ明生苑　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在すみだ明生苑の見学は可能ですか？

現在、すみだ明生苑では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
すみだ明生苑　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.すみだ明生苑のパンフレットが欲しいです

すみだ明生苑のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

すみだ明生苑　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.すみだ明生苑近隣の施設について知りたいです

すみだ明生苑　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ニチイホーム墨田
・ファミニューすみだ文花
・プレザンメゾン墨田立花

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）

MY介護の広場老人ホームを探すについて

すみだ明生苑は、東京都墨田区の介護付き有料老人ホームで、入居には50〜450万円、月々20.004〜28.004万円の料金がかかります。すみだ明生苑の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならすみだ明生苑以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。